Mots-clés : potentiel var

Maison à Plan de la tour

Maison de village d'environ 70 m² (57,55 m² loi Carrez), idéalement située au cœur du village. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine voûtée, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et saura vous séduire.

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE

Dernier étage lumineux en centre ville - T3 traversant d'environ 79,66 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement offre un bel ensoleillement grâce à son exposition traversante et s'ouvre sur une terrasse d'environ 11,50 m². L'espace de vie se compose d'un séjour double qui communique avec une cuisine fermée. Deux chambres sont actuellement aménagées, dont une suite équipée d'une salle d'eau avec WC. Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent la configuration. La disposition propose une circulation fluide et la possibilité d'aménager une troisième chambre si vous souhaitez adapter les volumes à vos besoins. Les prestations annexes comprennent un garage et une cave. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé ainsi que d'un accès à la piscine. L'emplacement central facilite la vie de tous les jours : commerces, services, transports et plages sont accessibles à pied, ce qui rend cet appartement particulièrement pratique pour une famille souhaitant profiter pleinement du cadre de vie sans dépendre de la voiture. Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement

NOUVEAUTÉ ? EXCLUSIVITÉ ? GOLFE DE SAINT-TROPEZ Port-Cogolin ? Résidence sécurisée avec piscine Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Dans une résidence fermée et sécurisée, avec piscine, navette bateau vers Saint-Tropez, parking privatif, grande cave, à proximité immédiate du centre commercial et de la plage accessible à pied. Agréable appartement T2 d'une surface habitable d'environ 48 m², comprenant une grande terrasse de 20 m², actuellement ouverte et pouvant être fermée (sous réserve des autorisations en vigueur). Appartement lumineux, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier, très recherché pour les séjours de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Photos d'aménagement possible de la terrasse jointes pour projection. Contact : 06 26 01 98 45

Rayol-Canadel - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Propriété idéalement située en bas du Rayol-Canadel, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison familiale séduit dès le premier regard par la sérénité de son environnement, son terrain plat de plus de 2 300 m² et son bel aperçu sur la mer et le Cap Nègre. Entièrement de plain-pied, la maison se déploie autour de huit pièces principales, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'entrée, agrémentée d'un espace bureau, mène à un vaste séjour baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin où se mêlent calme et douceur méditerranéenne. La grande cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la convivialité. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son WC, offre un espace intime et raffiné. Un espace dédié aux invités permet à chacun de profiter de son indépendance : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec leur propre salle d'eau, et un WC séparé. Un appartement indépendant, situé en rez-de-jardin, propose quant à lui un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse ombragée. Les prestations : buanderie, atelier pouvant être transformé en chambre selon les besoins, garage, piscine chauffée au sel et local technique. Plusieurs places de stationnement, en intérieur comme en extérieur, facilitent l'accueil des convives. La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement. Dans un calme absolu, à deux pas de la mer, ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables en famille et entre amis. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Domaine viticole avec mas en pierre, villas d'invités et vignoble – La Motte

Au cœur d'un environnement viticole exceptionnel, entouré de domaines prestigieux et de vignobles vallonnés, cette propriété rare s'étend sur environ 8,36 hectares, dont 7 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence. Au centre du domaine se trouve un authentique mas provençal en pierre d'environ 250 m², niché dans son jardin avec piscine, dont le charme d'origine a été magnifiquement préservé. Deux ailes plus contemporaines ont été ajoutées en parfaite harmonie architecturale, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie. Le domaine comprend également une spacieuse villa d'environ 270 m² avec piscine, actuellement divisée en deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies en une seule grande résidence, ainsi qu'une maison supplémentaire d'environ 100 m². Un bâtiment agricole d'environ 250 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités liées à l'exploitation viticole, au stockage ou à un futur développement. Bénéficiant d'une adresse recherchée dans l'un des secteurs viticoles les plus renommés de Provence, le domaine allie authenticité, intimité et art de vivre, à proximité de certains des vignobles et domaines les plus prestigieux de la région. Une opportunité rare d'acquérir une propriété viticole de caractère avec vignes productives et importante capacité d'hébergement avec potentiel locatif, au cœur de la Provence.

Maison à usage mixte, volumes généreux et fort potentiel professionnel à Cogolin

Située à Cogolin, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette maison offre une opportunité rare de conjuguer harmonieusement activité professionnelle et art de vivre. Conçue pour répondre aux besoins des artisans, entrepreneurs ou professions libérales, elle propose en rez-de-chaussée de vastes espaces parfaitement aménagés : atelier, zones de stockage, buanderie, cave ainsi que trois garages. Une cour intérieure facilite le stationnement et l'accueil de clientèle dans des conditions optimales. À l'étage, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs beaux volumes. Le séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine aménagée, et s'étend vers une terrasse couverte. Trois belles chambres ainsi que deux salles de douche contemporaines complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et WC, prolongée par une terrasse ensoleillée offrant un panorama dégagé. À l'extérieur, un espace dédié à la détente et à la convivialité : piscine avec terrasse circulaire et coin barbecue, le tout dans un jardin aux essences méditerranéennes, facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition idéale, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée garantissant un confort de vie remarquable. Un bien rare sur le secteur alliant avec élégance performance professionnelle et qualité de vie.

A VENDRE en exclusivité ! Draguignan Maison proche des commodités 2 chambres Terrain 675 m²

EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN A VENDRE, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou couchage, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grand garage d'environ 60 m², avec accès à une autre chambre de 18 m², sa salle d'eau avec WC. idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 675 m², raccordé au tout-à-l'égout. Maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Bel appartement de 93m² avec 2 balcons proche du Mourillon

Situé au 10ème étage avec ascenseurs, d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type T4 de 93 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée aménagé d'un grand placard et d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un second WC indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de plus de 20 m², d'un balcon orienté sud fermé par une véranda et d'un grand balcon de plus de 17 m². Un local à vélo est à disposition dans l'immeuble avec possibilité de garage en sus. Son exposition Sud-Est / Sud permet de bénéficier toute la journée du soleil avec vue dégagée Ce bien est idéalement situé à l'intersection des quartiers d'Aguillon, du Mourillon et de la Rode proches de toutes les commodités (centre ville, commerces, transports en commun, écoles, université…). Les charges comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour plus d'informations ou réaliser une visite, vous pourrez contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m2 + terrasse Emplaceme

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m2 + terrasse Emplacement rare entre mer et centre Rare à la vente à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé entre les plages et le coeur du village, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m2 avec terrasse de 19 m2, proposé à l'état brut pour un aménagement 100 % sur-mesure. Les + : Emplacement privilégié à pied des plages et commerces, Fort potentiel de valorisation, 2 stationnements extérieurs, Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare pour créer un bien unique dans un secteur très recherché. Contactez AVP IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié à Lorgues, Superbe potentiel avec vue et intimité totale;

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une belle vue dégagée, beaucoup d'intimité, tout en restant proche du village. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine de style campagne. Elle dispose de trois chambres, offrant une belle base pour une résidence principale ou secondaire. Un appartement indépendant, à rénover, représente un véritable atout avec la possibilité de créer un espace invités comprenant chambre, cuisinette et séjour. Plusieurs annexes ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 1,2 hectare offre un cadre provençal paisible avec un très bel espace piscine, idéal pour profiter des longues journées d'été. Une opportunité rare dans un secteur très recherché — un bien à fort potentiel après rénovation.

Superbe T2 Plein Sud à 2 pas des plages de Fréjus

PLEIN SUD T2 avec terrasse et grenier Fréjus Plage Dans un environnement particulièrement recherché de Fréjus Plage, à seulement quelques pas des plages, du Port de Fréjus, des restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 44 m² offrant un cadre de vie privilégié entre douceur de vivre, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec de jolis espaces verts, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal permettant de profiter d'un mode de vie entièrement « tout à pied » tout en conservant un environnement paisible et agréable. L'appartement se compose : - d'une entrée avec dégagement - d'un lumineux séjour d'environ 18 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8,05 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie - d'une cuisine indépendante - d'une chambre confortable et cosy - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Les atouts qui font la différence : - exposition plein sud - résidence soignée avec espaces verts - calme absolu tout en étant au coeur de Fréjus Plage - proximité immédiate des plages, du Port, des restaurants et des commerces - grenier offrant un espace de stockage supplémentaire idéal résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif recherché Un appartement au fort potentiel séduisant immédiatement par son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie rare sur le secteur. À visiter sans tarder. DPE : B Charges annuelles : 1 368 € Pas de procédure en cours. Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

Vue mer exceptionnelle

LA CROIX VALMER VUE MER MAGISTRALE - Dans une impasse au calme absolu cette villa des années 87 vous laissera libre de repenser l'intérieur avec une vue magistrale. En rez de jardin un vaste garage, au premier séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante et suite parentale avec une vue qui surplombe les îles. à l'étage 2 chambres et une salle de bain. Une piscine sur l'arrière de la villa complète le bien. A remettre au gout du jour, facile d'entretien, potentiel locatif... Contactez-moi 06 28 48 02 73

A VENDRE - Propriété de caractère - Vidauban 14 pièces 350 m2

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. Au coeur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cette propriété rurale de charme, édifiée sur un terrain d'environ 5 786 m², offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Cette bastide ancienne, pleine de cachet, se compose de plusieurs unités : Maison principale : Cuisine Séjour avec cheminée Salle à manger Chambre Salle d'eau Buanderie et cave À l'étage : une chambre avec sa salle de bains et WC . ( avec possibilité de créer une 3 -ème chambre ) Plusieurs appartements déjà exploités viennent compléter la bastide : T2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. T3 composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC. Un studio indépendant . Petite bastide logement type 3 composée : Cuisine, séjour Chambre mansardée Salle d'eau avec WC Climatisation Tous les logements disposent d'une belle terrasse privative. Les logements sont actuellement loués à l'année en meublé: Revenus locatifs : environ 5 500 € / mois. Bonne Rentabilité . Revenus immédiats sans mise en location à prévoir. Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou résidence avec revenus complémentaires. Extérieurs et équipements: Terrain de 5 786 m² Piscine 10 x 5 au sel et sécurisée Environ 10 places de stationnement Deux box à chevaux avec sellerie et rond de longe Terrain de pétanque 2 Fosses septiques Prestations: Menuiseries PVC double vitrage en grande partie . Volets bois et roulants. Chauffage électrique pour les logements. Maison principale : cheminée, poêle à granulés et climatisation. Petite bastide climatisée. POINTS FORTS : Rentabilité locative immédiate . 6 logements déjà loués à l'année. Revenus stables et attractifs. Charme authentique d'une bastide provençale. Cadre de vie calme et naturel. Équipements équestres. Fort potentiel d'évolution (gîtes, saisonnier, projet familial). Un bien rare sur le marché, alliant cachet, nature et performance locative. Une opportunité idéale pour allier investissement et qualité de vie. À visiter sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.