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Appartement T2 dans immeuble de charme à Pont-St-Esprit

Vous agence Juristimmo vous invite à venir découvrir ce charmant T2 de 49m2, idéalement situé en centre ville de Pont-St-Esprit, au deuxième étage d'un immeuble de caractère en cours de rénovation. L'appartement a été entièrement refait à neuf et offre un intérieur moderne et prêt à vivre. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'immeuble bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation, notamment avec une toiture et une facade refaites. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou in investissement locatif à petit budget. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Les sables d'Olonne proche mer et forêt maison T3

Située au sein d'une petite copropriété calme de seulement 10 lots dont 4 d'habitation. Proche de la plage de sauveterre (1,2 km) et de la forêt domaniale d'Olonne. Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 50 m² environ. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour - salle à manger, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 31 m2 environ et d'un jardin de 80 m2 environ, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking privé, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE APPARTEMENT MARSEILLE 6E – VAUBAN

À vendre : Appartement T1 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e Situé dans le quartier recherché de Vauban, cet appartement de 28,46 m² Loi Carrez, situé au 4e étage, offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un hall et un placard. Caractéristiques du bien : * Type : T1 * Surface Loi Carrez : 28,46 m² * Étage : 4e étage * Séjour : 16,59 m² * Cuisine : 6,10 m² * Salle d'eau : 2,94 m² Les + du bien : * Idéalement situé * Double vitrage PVC * Vue dégagée * Appartement au calme * Agencement fonctionnel * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires : * DPE : D * GES : B * Charges faibles environ 50€/mois * Taxe foncière : 600€ Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Grimaud village - Appartement T2 avec balcon et vue panoramique

Exclusivité - Au cœur du village recherché de Grimaud, ce charmant appartement de 50 m² offre un cadre de vie idéal, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Le séjour s'ouvre directement, par de grandes baies vitrées, sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable dotée de grands rangements intégrés, complétée par une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible chaud / Froid. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave sécurisée pour le stockage. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou projet d'investissement locatif.

TRES BON ACHAT POUR UNE FAMILLE RESIDENCE STANDING 3 PIECES AVEC SUBLIME RDJ

Future résidence de standing, splendide par son emplacement et ses caractéristiques. QUARTIER COTEAUX / BORDS DE SEINE À SAINT-CLOUD, cette résidence vous propose ce magnifique 3 pièces de 73 m² avec un magnifique rdj de 77m2, dans une résidence élégante et recherchée. Un appartement parfaitement pensé, offrant une belle distribution des espaces et une séparation agréable entre les pièces de vie et l'espace nuit. Il se compose de : * Une entrée; * Un séjour; * Une cuisine indépendante; * Deux chambres; * Une salle de bain; * Une salle d'eau; * Deux WC; * Un dégagement; * Un balcon. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que les trois chambres permettent de créer un espace nuit confortable et fonctionnel. L'appartement profite de nombreuses ouvertures et portes-fenêtres favorisant la luminosité naturelle. Le plan prévoit également des espaces et équipements fonctionnels pour faciliter le quotidien, avec notamment des rangements et les emplacements dédiés aux équipements de la cuisine et de la buanderie. TRANSPORTS À PROXIMITÉ : * Tramway T2 - station Les Coteaux à 2 min à pied; * Bus L471 et L175 à moins de 150 m; * Gare du Val d'Or - Ligne L à 4 min à pied; * Proximité immédiate de la Seine, des commerces, écoles et espaces verts. Aucune perte d'espace et une distribution particulièrement fonctionnelle vous attendent dans ce charmant 4 pièces. Un bien idéal pour une famille, un couple recherchant de beaux volumes ou un investissement patrimonial dans un secteur privilégié de Saint-Cloud. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Suggestion d'aménagement possible. Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 95 25 07.

Paris IV - Ensemble immobilier de 42 m² à fort potentiel - Hôtel

Idéalement situé au pied du métro Hôtel de Ville, au cœur d'un quartier emblématique et recherché, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 42 m² Loi Carrez offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de deux lots distincts : - une studette d'environ 10 m², disposant de sa salle d'eau avec toilettes ; - un deux-pièces comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes et bénéficiant d'un agréable petit balcon actuellement utilisé comme buanderie. L'ensemble donne exclusivement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. Situé au 3? étage par escalier d'un bel immeuble ancien de la fin du XIX? siècle ce bien est complété par une cave d'environ 7 m² en sous-sol ainsi qu'un grenier d'environ 2 m², doté d'un Velux, au 5? étage. Entièrement à rénover, cet ensemble représente une excellente opportunité pour créer un appartement de caractère ou réaliser un investissement locatif de qualité. Son excellent DPE classé D, rare pour un bien ancien, constitue un atout supplémentaire. Un bien modulable offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. DPE : D/234 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 - 1340 € Copropriété de 100 lots dont 44 logements Charges annuelles moyennes : 1460 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Paris historique, dans le très prisé quartier Hôtel de Ville–Le Marais, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, culture et art de vivre. À proximité immédiate des quais de Seine, de Notre-Dame, du BHV Marais, du Centre Pompidou et des ruelles emblématiques du Marais, vous bénéficiez d'une offre incomparable de commerces, restaurants et galeries. Les transports (métro Hôtel de Ville et Châtelet) permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de la capitale.

Référence : 7045-CGO - Appartement T1 - Secteur St Jérôme

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cet appartement T1 à rénover, idéalement situé dans le quartier du Merlan. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7045-CGO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble des années 1990, dans un quartier en pleine mutation. Proche des commodités (commerces, écoles, transports) et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, il offre une position stratégique pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 25 m², actuellement en état à rénover, propose un espace de vie ouvert avec une cuisine séparée. Les radiateurs électriques assurent un chauffage de base, et une place de parking privative est incluse dans la copropriété. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une transformation rapide et adaptée à vos besoins. Prestations complémentaires o 1 place de parking privative, o Quartier en développement avec accès facile aux axes routiers et transports en commun. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7045-CGO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 13.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Duplex de charme avec cheminée au cœur du village

Duplex de charme au cœur du village, d'environ 62 m², alliant authenticité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec espace repas convivial. À l'étage, un grand salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pierres apparentes, ambiance cosy et emplacement privilégié : un bien plein de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Coeur d'Aix Dernier étage, charme et élégance

À proximité immédiate de la rue d'Italie, au coeur d'un environnement recherché et à quelques minutes à pied du centre historique, découvrez cet élégant appartement de type 3 situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Son exposition ainsi que ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une pièce de vie généreuse et conviviale, d'une chambre principale ainsi que d'un second espace nuit pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou espace dédié aux invités. Les deux espaces nuit disposent de Velux, apportant une lumière naturelle particulièrement agréable. Pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie également d'une climatisation réversible. L'emplacement constitue un véritable atout : situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement du mode de vie aixois. Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale ou à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. La location saisonnière étant autorisée, il bénéficie par ailleurs d'un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant. Parking public à 50 mètres.

Charme Imprenable & Toit-Terrasse Privatif à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Résidentiel de La Torraca

Laissez-vous séduire par l’art de vivre de la Riviera dans ce magnifique appartement de 45 m², véritable havre de paix niché au cœur du quartier très prisé et exclusif de La Torraca. Un emplacement d'exception offrant un cadre verdoyant, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des portes de Monaco. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité absolue qui inonde chaque pièce. Le séjour chaleureux, aux inspirations marines raffinées, s'ouvre sur un premier balcon filant où le bleu du ciel s'invite chez vous. La cuisine indépendante, entièrement équipée et moderne, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, rendant vos matins magiques face à la nature. La chambre spacieuse et douillette est une invitation à la détente, complétée par une salle de bain fonctionnelle au charme intemporel. Toutes les pièces de vie sont climatisées pour votre confort absolu. Le véritable coup de cœur ? Un escalier vous mène à votre incroyable toit-terrasse (solarium) privatif équipé d'une pergola. Un espace extérieur d'exception, baigné de soleil, idéal pour concevoir un salon d'été suspendu, organiser des dîners sous les étoiles ou simplement contempler la vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Un place de parking privée complète ce bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à forte rentabilité. Un joyau de la Côte d'Azur qui n'attend que vous. #DestinationRiviera

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 22M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - RESIDENCE PRISEE - IDEAL PIED A TERRE

Nice Mont Boron - Idéalement situé, dans une résidence calme et sécurisée, très prisée sur le secteur, appartement 2 pièces de 22m² entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande terrasse de près de 33m² vient compléter ce bien. Entrée indépendante, comme une petite maison. Idéal pour un pied à terre clés en main ou un investissement locatif.

NICE // PASTEUR : APPARTEMENT // 4 PIÈCES // TRAVERSANT // CAVE

NICE // PASTEUR : APPARTEMENT // 4 PIÈCES // TRAVERSANT // CAVE Situé au sein du quartier de Pasteur, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que de l'hôpital Pasteur et de la faculté de Médecine. Au sein d'une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 64 m² traversant situé au deuxième étage. L'entrée dessert, côté Est, deux chambres ouvrant sur un balcon. Côté Ouest, le séjour avec cuisine ainsi qu'une troisième chambre disposent également d'un accès extérieur. L'ensemble comprend enfin une salle d'eau avec WC. Une cave agrémente le bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 889 Montant des charges annuelles: 2 796 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique: 141 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 30 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 836 et 1132 euros.

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Studio en rez de jardin

Situé dans le quartier d'Auteuil, dans une copropriété de l'année 1963, ce charmant studio de 22.13 m² séduit par son emplacement en rez-de-jardin sécurisé et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ainsi que son espace à coucher donnant tous deux sur jardin, d'une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Cet appartement séduit par son exposition Sud, son optimisation des espaces et sa belle hauteur sous plafond. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234