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PROCHE MER A ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - TRES BEAU T3 DE 75M2 EXPOSE SUD AVEC SA BELLE TERRASSE DE 20M2

A 300m du bord de mer, découvrez cette résidence à l'architecture contemporaine entourée de beaux aménagements paysagers alliant confort de vie et praticité au quotidien. Emplacement privilégié à seulement 5min des écoles, des commerces et de la gare, 10min de Monaco et 15min de l'autoroute A8. Une adresse unique pour vivre ou investir sereinement. T3 d'une superficie de 73m2. Superbe séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 18m2 exposée Sud. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Prix : 654 000€ Box en s/sol en sus : 50 000€ Prestations de standing : Carrelage 60x60, climatisation gainable, menuiseries en aluminium, local vélos, cave, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Appartements disponibles du T2 au T5. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020. Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

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SAINT RAPHAEL, BEAU RIVAGE, APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC GAR

Saint Raphaël, au calme et à proximité immédiate du Centre Ville et du port Santa Lucia, superbe appartement deux pièces de 51,16 M2 dans une résidence de standing de 2022 avec garage, terrasse et un jardin de 100M2. Exposition Est Ouest. Petite copropriété de 11 lots. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre qui donne sur les terrasses, une chambre, une salle d'eau attenante et un toilette séparé. Belles prestations. Etat asbolument impeccable. Résidence sécurisée. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Draguignan - T3 de 65m² avec ASCENSEUR et BALCON

Photos non contractuelles. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces d'une surface de 65m² idéalement situé au 2e étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et êtes situés proche des commodités. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire votre cocon personnel ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement.

Propriété avec Mas d'Exception à Gordes— Perle rare au cœur du Luberon.

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:ca2826eb-97b1-4059-bfdc-38b619cfd545-2" data-turn-id-container="request-WEB:ca2826eb-97b1-4059-bfdc-38b619cfd545-2" data-testid="conversation-turn-6" data-turn="assistant">À seulement quelques minutes du village de Gordes, au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété d'exception s'étend sur près de 3,4 hectares et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Luberon et les paysages emblématiques de la Provence. Entourée d'oliviers, de chênes et de murets en pierre sèche, elle offre un cadre de vie intime et préservé où règnent calme, lumière et authenticité. Entièrement restauré avec un soin remarquable par des artisans d'art, ce mas provençal développe environ 310 m² utiles. La rénovation met subtilement en valeur le caractère de la bâtisse tout en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle accompagne chaque espace. La vaste pièce de réception s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine Bulthaup, réalisée sur mesure et équipée d'électroménagers haut de gamme, s'intègre avec élégance à cet espace de convivialité. Plus intimiste, le salon s'organise autour d'une magnifique cheminée en pierre de taille qui confère à la maison toute son authenticité. La partie nuit accueille aujourd'hui trois véritables suites. Une première, située de plain-pied, dispose de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux autres suites profitent chacune de leur terrasse privée ouverte sur le Luberon. L'une est équipée d'une salle d'eau tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche. La propriété offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Une superbe borie en pierre, entièrement restaurée, peut aisément être transformée en une suite indépendante pleine de charme. Un bureau indépendant, attenant à la maison, permet quant à lui d'envisager la création d'une cinquième suite destinée à recevoir famille et invités dans le même niveau de confort. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du paysage et de la douceur de vivre provençale. Les différentes terrasses, les espaces de détente et les salons ombragés invitent à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, domine le paysage avec une vue exceptionnelle sur le Luberon. Le solarium, l'oliveraie, la chênaie, les restanques en pierre sèche et la borie ancienne composent un décor naturel d'une grande élégance. La maison dispose également d'une entrée accueillante, d'un office, d'une buanderie, d'une cave voûtée de caractère ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par un chauffage et un rafraîchissement par le sol dans l'ensemble de la demeure. Un permis a par ailleurs été accordé pour une extension d'environ 30 m² ainsi que pour la construction d'un garage. Rare par sa situation, la qualité de sa rénovation et la beauté de son environnement, cette propriété conjugue avec harmonie le charme intemporel des mas provençaux et les exigences du confort contemporain. Elle séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception que ceux souhaitant développer une activité de location saisonnière haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce cabine, La Baule Benoit, vue mer latérale, accès direct plage

A vendre, beau pied à terre en bon état avec vue mer latérale et accès direct plage Benoit, proche jardin public, à mi chemin entre l'Hôtel Hermitage & le port du Pouliguen, résidentiel Agréable Studio cabine en bon état de 24,98m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1993 très bien entretenue (ravalement fait) : Entrée avec placard et coin cabine aménagé - Salle de bains - wc - Séjour sur terrasse avec vue sur mer - Cuisine ouverte aménagée & équipée - Grande Cave - Parking privé en sous-sol

L'ÉLÉGANCE D'UN T3 D'EXCEPTION OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

MARSEILLE 8ÈME – SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et douceur méditerranéenne au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse rare entre mer et verdure À quelques minutes seulement du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un appartement au sein d'une résidence contemporaine de standing parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et paysager. Profitez d'un quotidien privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et principaux axes de circulation du secteur. Un T3 lumineux aux prestations soignées Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables avec rangements -Salle de bains élégante -WC indépendant -Buanderie indépendante -Nombreux espaces de rangement -La distribution intérieure permet de profiter pleinement de chaque espace tout en favorisant la luminosité naturelle. -Une superbe terrasse pour profiter du climat méditerranéen Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse offre un cadre idéal pour : -Recevoir famille et amis -Aménager un espace repas extérieur -Créer un coin détente ensoleillé -Profiter d'une vue dégagée sur l'environnement paysager de la résidence -Un extérieur généreux et parfaitement exploitable tout au long de l'année. Les atouts qui font la différence : -Adresse recherchée dans le 8ème arrondissement -À proximité immédiate du Parc Borély -Accès rapide aux plages du Prado -Résidence sécurisée et paysagée -Grande terrasse -Prestations contemporaines -Buanderie indépendante -Cadre de vie calme et verdoyant -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre unique entre ville, nature et littoral méditerranéen. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

chalet de 150 m² sur les bossons

Chalet neuf d'exception – Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet neuf de 150 m², édifié sur une parcelle de 800 m², offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Pensé pour un confort de vie optimal, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée face aux montagnes. Une suite parentale avec salle de douche privative. Un WC indépendant. Un garage fermé et un ski-room, idéal pour les amateurs de montagne. À l'étage : Trois belles chambres. Une salle de douche avec WC. Ce projet offre également un avantage rare : la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et certaines finitions en collaboration avec le promoteur afin de créer un chalet à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² dans un cadre naturel préservé. Une piste cyclable passe au pied de la propriété, permettant un accès direct aux activités de plein air tout au long de l'année. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 363 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE VILLA VUE MER 4 PIECES 2/3 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE AUX ISSAMBRES

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse faisant le tour de la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Bordeaux Nansouty - Appartement 20 m² au calme

Bordeaux Nansouty - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant studio dans une rue calme à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'une agréable pièce avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et une luminosité appréciable au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard. Le studio se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une gestion simple et des charges réduites. Il bénéficie également d'une cave partagée, pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin partagé, parfait pour profiter d'un extérieur en toute convivialité. Ce bien représente une bonne opportunité pour un primo accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un bon rendement. Possibilité d'exercer une profession libérale. À proximité du tram B (arrêt Saint-Nicolas), des lignes de bus 5, 9, 15, 23 et de la ligne TBNight, ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare Saint-Jean. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement à vendre Béziers

Nouveau en centre ville en haut de l 'Avenue Wilson, à 5 min à pieds de la gare découvrez ce grand appartement T3 de 82m2 rénové et entièrement climatisé. (situé au 2émé étage sans ascenseur) Une cuisine aménagée et équipée (plus cellier), un grand espace de vie et surtout beaucoup de lumière! 2 chambres dont une avec grand placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne. Petite copropriété calme de 4 lots, syndic Bénévole avec peu de charges. Foncier 1100. IDEAL POUR UN PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !