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Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

Superbe 2 pièces avec balcon et vue mer – Menton Vieille Ville

** EXCLUSIVITÉ ** Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant appartement de 51 m² vous séduira par son authenticité et ses vues exceptionnelles. Traversant et en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon offrant une vue mer panoramique, ainsi que d'une petite terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur les toits de la vieille ville de Menton. L'appartement possède beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et ses portes anciennes, apportant un cachet unique à l'ensemble. Idéalement situé avec un accès attractif par la rue Longue, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

BANDOL T2 Dernier étage avec terrasse et parking

Découvrez ce T2 de 44 m2 parfaitement optimisé, prolongé par une terrasse de 9,30 m2. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d'eau moderne et WC indépendant.Un plan fluide et sans perte d'espace, particulièrement recherché en location. Résidence neuve RE2020, charges maîtrisées, forte attractivité locative à Bandol (résidence principale, secondaire ou location meublée). Un placement patrimonial sécurisé dans une station balnéaire prisée. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Chatel 660

NOUVEAU à Châtel ! T4 93,72 m² + terrasse de 37,08 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement familial T4 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 93,72 m² au 2ème étage bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, terrasse et balcons, pour un total de 37,08 m², idéal pour vivre et recevoir en toute saison avec vue sur les montagnes. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix - Pack mobilier et décoration clé en main en option Prix total : 550 000 € Charges de copropriété estimées : 1 300 € Taxe foncière estimée : 1 200€/an. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial.

A vendre GRIMAUD studio avec coin nuit terrasse et jardin pl

Grimaud, situé près d'un domaine réputé réputé, découvrez ce studio avec coin nuit de 25 m2 habitables, idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une villa de belle facture. L'appartement bénéficie d'un extérieur très agréable : 28 m2 de jardin privatif et 12 m2 de terrasse, un véritable prolongement de l'espace de vie. Situation privilégiée : il suffit de traverser la route pour rejoindre les plages. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE COLLIOURE, 3 PIECES,

En centre-ville de Collioure, à proximité du parking du Glacis et des plages, ravissant appartement 3 pièces au second étage d'une maison de village. Très lumineux, climatisé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambrs, salle de bains avec douche et wc, et un balcon. Faibles charges, bonne rentabilité locative, un appartement rentable ou agréable en résidence secondaire, pour sa proximité des plages et commerces.

Élégance et vue mer d'exception à Villefranche-sur-Mer

Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, …). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Èze – Appartement 4 pièces avec vue mer et vaste loggia

Situé au sein d'une villa intimiste dans un environnement paisible, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 121 m² et offre un cadre de vie lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse loggia d'environ 50 m² offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, assurant un agencement à la fois pratique et équilibré. Deux emplacements de stationnement au sein de la copropriété viennent parfaire ce bien, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme à proximité de Monaco. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). Charges annuelles : environ 500 €. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 470 € et 2 030 € (référence 2021).

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

LA SEYNE SUR MER - MAR VIVO - T1 + TERRASSE

À LA SEYNE-SUR-MER Quartier SUD, à deux pas des plages de Mar-Vivo, des Sablettes et de la Verne, au coeur d'une agréable pinède, découvrez ce bel appartement de type T1 avec possibilité de transformation en T2. D'une surface de 43 m2 habitables (36 m2 Loi Carrez), situé au 2? étage sans ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce principale ouvrant sur une superbe terrasse en angle de 14 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine séparée dispose d'une loggia de 7 m2, offrant un espace complémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. L'appartement est vendu avec une cave, et vous profiterez d'un stationnement collectif aisé au sein de la résidence. À noter : le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, un véritable atout pour votre tranquillité. Situation idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder! Contact : Julien Esnault 07 85 87 44 23

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) dernier étage plein sud

Superbe 3 pièces en dernier étage avec grande terrasse plein sud, Résidence récente avec piscine Mandelieu-la-Napoule L'agence ERA Immobilier Mandelieu vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces situé en dernier étage, au sein d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située. Les atouts du bien : Dernier étage (calme et luminosité optimale) Superbe terrasse plein sud ? ensoleillée toute la journée Résidence moderne et bien entretenue Piscine dans la copropriété Environnement agréable et recherché Côté intérieur : Appartement lumineux, bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal en résidence principale comme secondaire. Stationnement : Garage inclus avec l'appartement Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Possibilité également d'une place de stationnement extérieure dans la résidence Résidence sécurisée (accès contrôlé) Localisation : Situation idéale à proximité des commodités, dans un secteur recherché de Mandelieu. Exclusivité ERA Immobilier Mandelieu Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

2/3 P DUPLEX VUE MER – VILLA FRANCIA CANNES – TOP INVEST

DUPLEX 2/3 PIÈCES 42 M² VUE MER – CANNES CROIX DES GARDES – PISCINE, TENNIS – TOP INVEST AIRBNB Secteur : Cannes – Croix des Gardes – Résidence Villa Francia Top investissement : duplex clé en main, optimisé pour une excellente rentabilité en location saisonnière, avec vue mer et services sur place (conciergerie, boîte à clés). Points forts : - 2/3 pièces cabine - Vue mer + 2 terrasses couvertes - Piscine à débordement + courts de tennis - Conciergerie / service de boîte à clés (Airbnb) - Parking - Gardiennage , Sécurité 24/24 H Situé au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, dans la résidence Villa Francia, ce duplex 2/3 pièces cabine de 42 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire prête à l'emploi. Réparti sur deux niveaux, l'appartement est pensé pour la location : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine US équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec loggia, une chambre cabine idéale pour lits superposés ou pour conserver un espace privé de stockage. Vous bénéficiez de deux pièces d'eau (salle de bain + salle de douche) et d'un WC séparé, un vrai confort pour les séjours. Climatisation réversible et rangements intégrés complètent l'ensemble. La résidence, très recherchée en location saisonnière, offre des prestations rares : piscine à débordement avec vue panoramique mer et îles de Lérins, courts de tennis, city park, restaurant sur place, navette gratuite vers le centre-ville de Cannes. Un service de conciergerie et une boîte à clés dédiée facilitent l'accueil des voyageurs et sécurisent l'exploitation Airbnb. Un bien clé en main, niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des plages et du centre de Cannes. A visiter sans tarder !!

Deux Appartements avec Jardin privé

Au cœur du charmant village de Cotignac, découvrez cette maison de caractère offrant deux appartements distincts et un jardin. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. 2 Chambres 2 Cuisines 2 Salle d'eau avec WC 1 Salon Vitré