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SAINT-RAPHAËL - VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DES GOLFS ET DES COMMERCES

Valescure. Villa familiale à proximité des commerces et des golfs, bénéficiant d'une double exposition, au calme d'un quartier de qualité. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend de plain-pied, une entrée desservant un vaste double séjour avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse. Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec arrière-cuisine et cellier. Deux chambres chacune à avec sa salle de bain. Au premier étage la chambre parentale comprend un dressing et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de stockage, un atelier et un garage pour une voiture. La parcelle d'environ 1300 m² joliment paysagée comprend une belle piscine, un terrain de pétanque de 13 m de long et de nombreuses places de stationnement. L'ensemble, sain, parfaitement entretenu et bien équipé (chauffage central, climatisation réversible, baies à galandage, buanderie, etc.), présente une excellente distribution, dans un écrin de verdure au coeur des golfs et à 800 m à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2470€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Belle Villa magnifiquement située avec une vue imprenable.

Belle bastide moderne de 200 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Au premier étage se trouve le magnifique salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée, le bureau et la bibliothèque. Il y a 2 chambres, chacune avec une salle de bain privée au rez-de-jardin et 1 chambre principale avec salle de bain et accès direct à la piscine à débordement avec vues panoramiques et au jacuzzi. Un jacuzzi complète la vie dans le sud de la France. Une chambre d'amis séparée et climatisée se trouve également à ce niveau. Le jardin privé comprend de beaux oliviers, des terrasses et un étang japonais. La cuisine d'été avec son coin salon offre des vues fantastiques. Il y a également un beau garage et un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires.

Charmant appartement 2 pièces à vendre à Fréjus, secteur Port-Frejus, terrasse place de parking privative

Nous vous proposons à la vente ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une surface de 39,03 m², situé au premier étage d'un immeuble récent de 1993, dans le quartier prisé du Port-Frejus. Offrant une exposition sud-ouest, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur une cour calme, à seulement 200 mètres de la mer. L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'un séjour équipé d'un lit placard donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La climatisation réversible récente assure un confort optimal. Une terrasse large invite à la détente en plein air. Le logement est doté de fenêtres aluminium double vitrage avec volets électriquesn d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour l'accès au parking en sous-sol. Une place de parking en sous-sol complète ce bien en bon état général. A pied, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies facilitant ainsi votre quotidien et surtout l'accès à la grande plage de Fréjus Plage ainsi qu'au port de Fréjus. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

LA CRAU – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, JARDIN PLEIN SUD, GARAGE ET STATIONNEMENT

?Un cadre de vie privilégié, des extérieurs particulièrement soignés et de belles prestations pour cette maison familiale où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Située sur la commune de La Crau, dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison individuelle de 93 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement appréciable, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. À quelques minutes du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie crauroise tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes et des communes environnantes. Édifiée en 2016 sur une parcelle de 499 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son agencement contemporain, sa luminosité et surtout par la qualité de ses aménagements extérieurs. Son exposition plein Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement du jardin et des espaces de détente. Un véritable espace de vie extérieur, pensé pour profiter du soleil et recevoir. Dès les beaux jours, les extérieurs deviennent naturellement le prolongement de la maison. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une belle terrasse d'environ 35 m², idéale pour les repas en famille, les déjeuners entre amis ou les longues soirées estivales. La piscine, accompagnée de son espace détente, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et apporte à l'ensemble une véritable atmosphère de maison de vacances. La cuisine d'été complète harmonieusement cet espace et constitue un véritable atout pour recevoir et partager des moments privilégiés autour de la piscine, dans un cadre intimiste et convivial. L'organisation des extérieurs a été pensée pour conjuguer agrément et praticité. Un espace atelier ainsi que des zones de rangement viennent compléter les aménagements et offrent des possibilités appréciables pour le bricolage, le stockage du matériel de jardin ou les équipements de loisirs. Un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes confortables, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble harmonieux et convivial où chacun trouve naturellement sa place. Cette configuration ouverte favorise les échanges et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement intégrée à la pièce de vie, apporte une dimension pratique au quotidien tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, un aménagement fonctionnel qui vient compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il se compose de trois belles chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse de 14,71 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre parentale, chambre d'enfant, espace de télétravail ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète ce niveau et permet de disposer d'un espace nuit parfaitement organisé pour une vie familiale confortable. Des prestations appréciables pour un confort au quotidien. Construite en 2016, cette maison bénéficie d'une conception récente et d'équipements qui contribuent à son confort d'utilisation. Elle dispose notamment d'une climatisation gainable, permettant de maintenir une température agréable dans les différentes pièces, été comme hiver. Autre avantage non négligeable : la propriété est équipée d'un forage, un équipement particulièrement intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs et l'arrosage du jardin, sous réserve de son utilisation et de ses caractéristiques techniques. Deux panneaux solaires viennent également compléter les équipements de la maison et participent à la réduction des dépense

Villa avec vue mer et piscine à 350 mètres de la plage aux Iss

Située aux Issambres, dans un environnement recherché à seulement 350 mètres de la plage et à environ 2 minutes du centre-ville, cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 230 m² bénéficie d'une très belle vue mer panoramique, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Implantée sur un terrain de 1 275 m², cette propriété offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Elle dispose d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un portail automatique et du double vitrage. La villa propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la proximité de la mer. Une maison familiale avec 5 chambres et de nombreux espaces privatifs La propriété se développe sur plusieurs niveaux et propose 5 chambres, dont une magnifique master bedroom avec vue mer panoramique et terrasse privative. Au rez-de-jardin : Trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche avec WC. Deux chambres bénéficiant d'une vue mer. Une buanderie Un escalier permettant d'accéder directement au séjour. Ce niveau offre une véritable indépendance aux chambres et constitue un espace particulièrement confortable pour recevoir famille et invités. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un WC indépendant. Un vaste séjour avec salle à manger Une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Un accès direct à la terrasse. Une chambre avec sa salle de douche Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. Au premier étage : Une superbe master bedroom avec vue mer. Terrasse privative. Salle de douche. WC Cette chambre bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle ouverture sur la Méditerranée. L'un des principaux atouts de cette villa réside dans sa proximité avec la mer. La plage se trouve à seulement 350 m, tandis que le centre-ville est accessible en environ 2 minutes. Les principaux atouts Vue mer À 350 mètres de la plage À 2 minutes du centre-ville Piscine 5 chambres 230 m² de surface Terrain de 1 275 m² Master bedroom avec vue mer et terrasse Plusieurs chambres avec salle de douche et WC privatifs Garage double Portail automatique Double vitrage Exposition sud Terrasse Proximité immédiate de la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Loft en centre ville avec vue sur Porquerolles

Au dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Hyères, ce loft atypique de 41 m² Carrez (63 m² au sol) séduit dès les premiers instants par son architecture singulière et sa luminosité. Son espace de vie, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre chaleureux où volumes et authenticité se répondent avec élégance. La mezzanine, sublimée par une verrière, dévoile un panorama exceptionnel : au sud, la mer et l'île de Porquerolles, au nord, la Villa Noailles. Un spectacle rare qui évolue au fil des heures. Cette adresse privilégiée permet de profiter du centre-ville piéton au pied de l'immeuble, des plages à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, et de l'aéroport à 4 km. Véritable bien de caractère, ce loft conjugue emplacement et qualité de vie. Une opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale au coeur d'Hyères. CLASSE ÉNERGIE : D 222/ CLASSE CLIMAT : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6 70 99 08 15 Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

vente appartement

Bormes les Mimosas appartement T3 à vendre en réez de jardin situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces du Pin de Bormes. Cet appartement de 65 m² se compose d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² idéale pour organiser vos repas en extérieur. D'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres et une salle de bains complètent le bien. Deux parkings extérieurs Vendu par Cellier & Coates Bormes Tel +33 49 40 01 02 Idéal premier achat?!

APPARTEMENT T3 avec TERRASSE + CAVE

COUP DE COEUR SECTEUR PRIVILÉGIÉ ENTRE LA SERINETTE ET LE CAP BRUN Idéal pour un premier achat ou pour les acquéreurs en quête de calme et de tranquillité ! Situé dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m2, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine prolongée par une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts de cet appartement : Secteur calme et résidentiel, à proximité du Cap Brun Petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue Appartement lumineux Belle terrasse et véranda Stationnement facile Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir davantage de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette villa conçue avec soin dispose de tous les atouts de notre époque. Un ascenseur (monte-charge) relie le garage au niveau de vie principal. Celui-ci comprend une entrée desservant d'un côté de confortables pièces de vie comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une salle-à-manger donnant sur deux terrasses, un salon, le tout avec de splendides vues dominantes sur la mer. A l'opposé, la suite parentale offre également de généreux espaces avec vue mer: une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Et un grand bureau pouvant être converti en salle de sport ou chambre supplémentaire. Au premier étage deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, une petite pièce conçue pour accueillir un jacuzzi. Et deux chambres partageant un salle de bain avec douche et baignoire et un grand dressing. La parcelle de plus de 1200 m² accueille différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. La piscine, dans le prolongement des espaces de vie, offre également une vue panoramique sur la mer. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges, ses commerces et ses restaurants ouverts toute l'année. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Villa 5 pièces - vue dégagée - Saint Laurent du Var

EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT DU VAR Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de villas, découvrez cette agréable maison familiale offrant une vue dominante sur la mer et les montagnes. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs, salle à manger ou encore bureau. Ce niveau dispose également d'un garage et d'une cave. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante semi-ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison profite également de deux grandes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, dont la terrasse principale équipée d'un grand store, idéales pour profiter pleinement de la vue et des belles journées en extérieur. Un jardinet d'environ 120m2 situé au-dessus de la maison complète l'ensemble. Faibles charges de copropriété de seulement 180 EUR par trimestre, eau froide comprise. Une maison aux nombreux atouts, offrant à la fois calme, vue, volumes et espaces extérieurs, avec un fort potentiel pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Élégance contemporaine et art de vivre face à la mer

À seulement cinq minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié et parfaitement préservé au calme, cette propriété d'environ 225 m² offre une remarquable alliance entre architecture contemporaine, esprit loft et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un superbe terrain en restanques d'environ 3 450 m², généreusement paysagé et arboré, elle profite d'une vue mer imprenable & collines avec une atmosphère particulièrement confidentielle. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un espace nuit composé d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'une seconde chambre en suite bénéficiant de sa salle de bains et de son dressing aménagé. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage. À l'étage principal, la propriété révèle toute sa personnalité. Baignée de lumière et sublimée par une élégante verrière dans un esprit loft, la pièce de réception réunit salon et espace dinatoire dans une atmosphère résolument contemporaine. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une terrasse panoramique dominant la mer, véritable tableau vivant au fil des heures. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par un cellier. Deux chambres ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un toilette invité complètent ce niveau. À proximité immédiate de la piscine, un pool house indépendant, disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, accompagne parfaitement les longues journées d'été et permet de profiter pleinement des extérieurs. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale exclusive. Chambre aux beaux volumes, dressing, salle d'eau et terrasse privative face à la mer composent un espace intime, à l'écart du reste de la maison. À l'extérieur, les différentes restanques paysagères dessinent plusieurs espaces de détente et de convivialité autour de la piscine et de son pool house, dans un décor méditerranéen préservé. Un garage fermé complète la propriété, avec également la possibilité d'aménager une importante annexe ou un second grand garage, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable. Une propriété singulière où la lumière, les volumes et la vue mer se répondent avec élégance, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Appartement T1 dans résidence avec piscine.

Exclusivité. À vendre. Appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence avec piscine. Idéalement positionné dans le quartier du Pin cet appartement rénové offre un séjour avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 8m² surplombant la piscine. Un grand dégagement avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent le niveau. La chambre se trouve en mezzanine et offre de nombreux placards. Parking privatif.

Maset 3 pièces – Plages de Pampelonne – Proche Saint-Tropez

Rare à la vente, à Ramatuelle. Situé à seulement quelques pas des célèbres et mythiques plages de Pampelonne et à seulement 10 minutes en voiture de Saint-Tropez, découvrez ce maset de 3 pièces offrant une superficie de 77 m² parfaitement agencée. Idéalement exposé plein sud, dans un hameau, ce bien mitoyen offre une douceur de vivre typiquement méditerranéenne grâce à une large terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, ouvert sur une cuisine américaine equipée avec son comptoir convivial, ainsi que d'une buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparé pour plus de confort. Un maset véritablement fonctionnel et recherché, idéal pour des vacances à 2 pas de la mer ou un investissement de premier choix sur la Côte d'Azur. A noter que toutes les affaires personnelles ont été volontairement supprimées des photos.