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A VENDRE APPARTEMENT RESIDENCE BORD DE MER, 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN, PARKING PRIVE aux ISSAMBRES

À vendre aux Issambres, à quelques pas de la mer et du port, au sein d'une résidence récente, bel appartement traversant, spacieux et lumineux, offrant un agréable aperçu mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m², prolongée par une terrasse couverte et un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de 15.50m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant de prestations actuelles et d'un emplacement privilégié, l'appartement permet de rejoindre facilement e port, la mer et les commerces de proximité à pied. Un parking privatif complète ce bien. Idéal pour vos vacances et/ou de la location saisonnière !!! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.98 euros.

Maison sur les toits au coeur du Beausset

Au coeur du Beausset, cet appartement 4 pièces en duplex, de plus de 90 m², se distingue par sa rénovation intégrale et sa vaste terrasse de 42 m² ouverte sur les toits et les collines. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant vers une lumineuse pièce de vie de 47 m², baignée par une douce exposition ouest. Séjour, salle à manger et cuisine équipée de standing avec îlot central s'y répartissent dans un même volume. L'étage, blotti sous les toits, conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend trois chambres mansardées, dont une dispose de sa propre salle de bain ouverte avec baignoire îlot, tandis qu'une salle d'eau moderne dessert les deux autres. Véritable prolongement des intérieurs, la terrasse dallée de pierre claire promet de beaux moments de convivialité, avec une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Niché dans un petit immeuble intimiste de quatre lots, en plein centre-ville, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les plages se rejoignent en quinze minutes seulement. Alliant authenticité et prestations contemporaines, ce duplex au Beausset illustre toute la singularité de l'immobilier atypique. Une belle invitation à la découverte d'un lieu de vie rare, pensé pour la vie de famille. CLASSE ENERGIE : B (86 kW/m an) - CLASSE CLIMAT : A (63g CO2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 07 77 37 18 86 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,80 M

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des commodités ? Les Agences du Sud, groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, vous proposent de découvrir ce bel appartement de 64,80 m2 habitables, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 4e étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et une très belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer facilement ce bien en appartement de type 3 pièces selon vos besoins. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, cet appartement dispose notamment de la climatisation et présente un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable atout : vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville de Saint-Raphaël, avec ses commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du confort d'un appartement en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier à Saint-Raphaël, cet appartement saura séduire par son emplacement central, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'aménagement. A noter la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Les Agences du Sud, votre groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, spécialistes de l'immobilier à Saint-Raphaël, Boulouris, Valescure, Agay et Fréjus.

Appartement T2 récemment rénové en étage à Port Fréjus

L'Agence Du Cap vous propose ce T2 récemment et entièrement rénové fin 2025, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue sur le port et la mer, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine et son espace buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une chambre climatisée bénéficiant également d'un accès à la terrasse et d'une vue sur le port. Son emplacement privilégié permet un accès direct au port et à ses commerces, tout en étant situé à moins de 6 minutes à pied de la plage et de la Base Nature. Un garage est disponible en supplément. À seulement 50 mètres de la résidence, le parking municipal offre également la possibilité de souscrire un abonnement de stationnement à partir de 19 € par mois. Un bien idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre port, mer et commodités. Contactez nous Agence Du Cap Félix: 04 94 19 85 15 (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ? Quartier résidentiel prisé

Superbe appartement 4 pièces avec terrasses, vue piscine et jardin Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces d'exception, alliant volumes généreux, lumière et prestations haut de gamme. Un séjour baigné de lumière Le grand living, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies panoramiques, offre un espace de vie chaleureux et lumineux toute la journée. Une cuisine pensée pour recevoir Entièrement équipée, elle bénéficie d'un office attenant, idéal pour organiser le quotidien comme les grandes occasions. Trois chambres en suite, dont une master suite L'appartement compte 3 chambres, toutes aménagées en suite, avec une master suite offrant un espace privatif et raffiné. De vastes terrasses, exposées sud et ouest Profitez d'un ensoleillement exceptionnel du matin au soir, avec une vue dégagée et apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Confort et praticité Climatisation gainée dans tout l'appartement Nombreux rangements sur mesure Double garage avec portes électriques Caves et atelier attenant Emplacement idéal Un quartier résidentiel calme, avec tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8123.00 euros.

FRÉJUS – Élégante villa provençale au cœur d'un écrin de verdure

À proximité du très recherché quartier de la Tour de Mare, au fond d'une impasse et dans un environnement d'un calme absolu, cette remarquable villa provençale de 224 m² habitables, développant une surface totale au sol de 260 m², dévoile un art de vivre où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Édifiée en 2004, cette propriété au caractère affirmé séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de réception d'environ 85 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une élégante cheminée vient souligner le caractère chaleureux des lieux. Une véranda, sublimée par une création artistique en mosaïque de verre, constitue un véritable élément de distinction et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute saison. De plain-pied, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche, offre un espace intime et confortable. Une pièce supplémentaire, actuellement dédiée aux loisirs artistiques et au cinéma, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Elles bénéficient d'un vaste balcon commun offrant une perspective privilégiée sur la piscine et les jardins. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Véritable havre de paix, le jardin paysager accueille une remarquable diversité d'essences méditerranéennes et exotiques, mêlant notamment bambous, agrumes, figuier, magnolia et cyprès, dans une atmosphère intimiste et dépaysante. Au cœur de cet environnement luxuriant, une superbe piscine à débordement s'entoure de généreuses terrasses en pierre, invitant à la détente et à la convivialité. Un pool house d'environ 25 m², entièrement équipé et aménagé sur mesure, prolonge cet art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose également d'un vaste espace de plus de 30 m², actuellement aménagé en bureau, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les projets de ses futurs propriétaires. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété clé en main conjugue avec élégance le charme de l'architecture provençale, le confort d'une demeure contemporaine et la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de propriétés de caractère, à seulement quelques minutes des commodités de Fréjus et de Saint-Raphaël.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE À VIDAUBAN - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ !

A VENDRE En EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN, Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 700 m² avec une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine IXINA aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et tournée vers les extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, découvrez une véritable suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un accès à un espace extérieur privatif bénéficiant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine coque de 7 x 4 mètres, larges espaces de détente, terrain de 2 700 m² et double garage d'environ 40 m² avec WC, point d'eau et local technique. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, micro-station d'épuration et isolation performante garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Une villa rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens contemporains recherchant calme, volumes, prestations modernes et vue dominante, à seulement quelques minutes des commodités. Soit environ 7 minutes en voiture du village, 15 minutes de l'autoroute A57 et 15 minutes de la gare TGV LES ARCS - DRAGUIGNAN. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Cogolin à vendre Magnifique maison de village rénovée de 250 m

Opportunité à saisir dans le charmant village de Cogolin ! Traduisant parfaitement le charme provençal, une magnifique maison de village rénovée de 250 m² sur quatre niveaux attend ses nouveaux propriétaires. L'intérieur, en très bon état, dispose de six chambres. Vous serez séduits par sa belle exposition Sud-Ouest offrant une vue agréable sur un jardin. Plusieurs prestations sont disponibles pour votre confort, comme une cheminée, Poêle, double vitrage. La maison, mitoyenne par deux côtés, dispose d'une belle terrasse couverte et d'un spacieux jardin. Offrez-vous un véritable bijou dans le sud de la France ! Maison de caractères, pour les grandes familles ou Maison d'hôtes. En détail : Au Rdc: 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilette, hall desservant le salon salle à manger avec Poêle & cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la buanderie. Au 1er étage : Deux chambres parentales avec salle d'eau et toilette, nombreux rangements. Au 2éme Niveau vous trouverez un salon avec cheminée, toilette, salle à manger et cuisine indépendante. Enfin au dernier étage :2 chambres et un bureau avec mezzanine, 1 salle de bains, toilette indépendant et une grande chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

MAGNIFIQUE MAISON AU CHARME PROVENÇAL AVEC JARDIN BIEN EXPOSE

Un écrin de verdure entre maures et méditerranée maison lumineuse avec jardin privatif & terrasse offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette élégante maison t4 neuve d'environ 90 m², au sein d'un domaine résidentiel clos et paysager composé de seulement 25 maisons. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 36 m². l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pour une configuration parfaitement adaptée à une VI familiale. l'architecture mêle inspiration provençale et lignes contemporaines, dans un environnement verdoyant offrant calme, lumière et douceur de vivre. Prix : 480 000 € ttc 1 place de parking incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salles d'eau et salle de bains avec faïence et meuble vasque -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé les équipements de confort et de sécurité sont bien prévus dans les documents du programme. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

COGOLIN - Appartement 3 pièces avec jardin et parking - Résidence neuve avec piscine

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, au sein d'une résidence neuve avec piscine, ce bel appartement 3 pièces de 63,40 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12,62 m² et un vaste jardin privatif de 102,55 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations soignées et les dernières normes de construction garantissent un confort optimal au quotidien. Un emplacement de parking double complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez. Contactez votre agence ASG IMMOBILIER pour plus de renseignements. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - AU CALME

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Véritable propriété de réception et de villégiature, elle conjugue harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Dès les premiers instants, l'atmosphère qui s'en dégage invite à ralentir, à profiter et à recevoir. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale dévoile des espaces soigneusement pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Une belle entrée mène naturellement vers une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine parfaitement équipée. Les différents espaces communiquent avec élégance et s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un patio, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. La partie nuit offre trois chambres aux volumes généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant à la famille comme aux invités un confort et une intimité particulièrement appréciables. La chambre de maître constitue quant à elle un véritable appartement privé d'environ 60 m². Pensée comme une suite d'hôtel, elle dispose d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, d'un vaste dressing ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un appartement indépendant d'environ 45 m² complète la propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un dressing. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il pourra également accueillir un proche, du personnel ou constituer un espace de travail particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension dédiée à l'art de vivre. Le vaste terrain paysager d'environ 4 000 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de partage. La piscine de 7 x 7 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur, véritable bassin de plaisir, idéal pour commencer la journée par quelques longueurs ou simplement profiter des longues journées ensoleillées. À proximité, l'espace piscine bénéficie d'une douche et de toilettes, tandis qu'un jacuzzi vient compléter cet univers consacré au bien-être. Le terrain de boules apporte une touche résolument méridionale et promet de belles soirées entre amis, lorsque la lumière du jour laisse place aux douces soirées d'été. La cuisine d'été d'environ 35 m² constitue sans doute l'un des véritables atouts de la propriété. Pensée comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d'un four à pizza, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons. Associée à une grande table extérieure, elle devient naturellement le lieu privilégié des repas estivaux, des longues soirées autour d'un verre et des moments spontanés en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété. Chauffage gainable, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, système de sonorisation intérieur et extérieur, dispositif de caméras et alarme offrent un confort optimal ainsi qu'une parfaite maîtrise de l'environnement. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre un espace généreux pour les véhicules ainsi que pour le rangement. Ici, chaque espace a été imaginé autour d'une même philosophie : profiter pleinement de la maison, du jardin et de ceux qui nous entourent. Les matinées au bord de la piscine, les déjeuners préparés dans la cuisine d'été, les parties de pétanque au coucher du soleil ou encore les soirées prolongées dans le jacuzzi composent un quotidien où le luxe se ressent avant

Les Adrets-de-l'Estérel – Une oasis de sérénité entre mer et nature

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur du massif de l'Estérel, cette belle villa d'environ 200 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et nature se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa bénéficie d'une superbe vue dégagée, d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate du village, de ses commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs. La villa propose quatre belles chambres, des prestations de qualité ainsi qu'un confort moderne avec climatisation, fibre optique, portail automatique et visiophone. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié face à la nature environnante. Les terrasses invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : un appartement indépendant d'environ 65 m², disposant de sa spacieuse terrasse face à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une excellente rentabilité en location saisonnière, il représente une réelle valeur ajoutée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri voitures pour deux véhicules ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement naturel exceptionnel, des volumes généreux, des prestations modernes, une dépendance indépendante et un fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au cœur de l'Estérel, où chaque journée a un parfum de vacances. Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, de confort et d'authenticité.

Saint-Raphaël - Triangle d'Or

Appartement duplex en dernier étage, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage du Veillat et 250 mètres du centre-ville et de la gare TGV, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Développant 116 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Il offre un superbe séjour de 56 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, prolongé par une terrasse. L'espace nuit comprend deux suites de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une troisième suite s'ouvre sur sa propre terrasse. Climatisation individuelle, prestations de qualité. L'ensemble est complété par un grand garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié pour un bien aux belles prestations , idéal en résidence principale ou secondaire. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.