Mots-clés : private 8

Hotel particulier - Centre historique de Carpentras

En EXCLUSIVITE dans votre agence. Situé au coeur du centre historique de Carpentras, cet hôtel particulier , rare à la vente, vous séduira par son cachet unique et ses volumes remarquables. D'une surface totale généreuse, il allie authenticité, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente de 118 m² donnant sur une rue commerçante, ouvrant sur une agréable cour intérieure, parfaite pour une activité commerciale ou artistique. Un majestueux escalier en pierres de taille mène au premier niveau qui dessert une grande pièce (anciennement une chambre) avec toilettes privatives. En face, découvrez une salle de musique et sa bibliothèque, aux beaux volumes, baignant dans la lumière, et dotée d'éléments anciens conservés. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un appartement indépendant aménagé en duplex vous accueille avec une cuisine américaine meublée et équipée ainsi qu'un séjour disposant d'une somptueuse cheminée ancienne en pièce centrale. La partie nuit vous offre deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une pièce d'eau. Enfin, au dernier niveau, une porte en bois massif cloutée vous ouvre l'accès à une spacieuse pièce de 36 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, bureau, chambre d'ami. Un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine, idéal pour résidence principale, projet artistique ou activité professionnelle. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUX /MER MAISON RÉNOVÉE AU PRIX DE 580 000 EUR FAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 d'environ 125 m2, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon TV cosy. Une véranda avec cheminée d'appoint vient prolonger les espaces de vie pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix et offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un grand garage complète ce bien.Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Unique ORPI - -Maison individuelle à deux pas de la mer divisée en deux appartements - Villeneuve-Loubet Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-Loubet, à quelques mètres seulement des plages et de la promenade du bord de mer, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 450 m², cette propriété parfaitement entretenue se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. (possibilité de relier les deux appartements) Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces chaleureux, comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout ouvert sur un agréable jardin bien exposé au calme complet. À l'étage, un second appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût propose un vaste séjour ouvert sur cuisine, prolongé par une belle terrasse d'environ 21 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, avec stationnements supplémentaires réservés aux résidents dans le quartier. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet d'investissement patrimonial de qualité. * Les atouts : le calme, le quartier, la proximité de tous les commerces et de la plage. Référence agence : 5824

Charmant T2 rénové à découvrir

Découvrez ce superbe T2 de 54 m2 entièrement rénové avec goût, situé au coeur du très recherché quartier des golfs de Valescure. Niché au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine et vaste parc verdoyant, idéal pour se détendre en toute sérénité. L'appartement, au calme absolu, offre des prestations modernes et soignées, alliant confort et élégance. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie au quotidien. Les plus : une place de parking privative, une cave et un environnement exceptionnel entre nature et golf. 'Ici commence votre futur projet' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 2660 EUR - nombre de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chalet neuf situé dans un hameau authentique

Situé dans le hameau authentique du Raffort, à proximité immédiate de Méribel Centre, ce chalet neuf de 362,5 m² est le dernier disponible d'un programme exclusif de cinq chalets. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la télécabine de l'Olympe, offrant un accès rapide aux pistes et au centre de la station. Son architecture en bois massif, typique de l'esprit alpin, s'accompagne de larges ouvertures, de balcons et de terrasses offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Les espaces de vie lumineux accueillent un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Réparti sur trois niveaux, l'intérieur révèle de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une charpente apparente et des finitions soignées. Le séjour chaleureux s'articule autour d'un espace salon confortable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte professionnelle parfaitement intégrée. Les six chambres de l'espace nuit, spacieuses et accueillantes, disposent chacune d'une salle de bains privative, créant un ensemble harmonieux et élégant, offrant intimité et confort à l'ensemble des occupants. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être avec un espace SPA intégrant une piscine intérieure et un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Ce chalet combine prestations haut de gamme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Charmante maison de village avec piscine et garage à Ille-sur-Têt

Découvrez cette superbe maison de village d'environ 150 m², idéalement située au cœur d'Ille-sur-Têt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Elle offre au total 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée et d'un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

Appartement Ollioules 4 pièce(s) 89.55 m²

OLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLE Situé au 2ème et dernier étage d'une Résidence, agréable appartement T4 de 89.55 m² entièrement rénové, et comprenant : Hall d'entrée avec placards ouvrant sur le séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres avec placards dont une avec une 2ème terrasse , salle de bains, toilettes indépendants. Prestations : menuiseries en pvc double-vitrage, chauffage individuel au gaz, 2 climatisations réversibles. En annexe : 2 places de parkings privatives et 2 caves. Proche des arrêts de bus et du centre-ville à pied. DPE C PRIX : 275.000 € Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 282 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros.

BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

Villa NICE GAIRAUT , VUE MER

Nichée dans un écrin de verdure , au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice , dans un domaine privé et sécurisé ; cette villa offre un cadre de vie exceptionnel , alliant tranquillité , espace et prestations de qualité . D'une superficie généreuse d'environ 289 m2, sur un terrain d'environ 2225 m2, la propriété séduit par ses volumes remarquables. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m2, baigné de lumière ,idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue mer . La cuisine indépendante de 33 m2 , spacieuse et conviviale complète parfaitement cet espace de vie. La villa dispose de 5 chambres , dont 2 magnifiques suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité pour chacun. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un sous-sol, idéal pour créer des bureaux, un appartement indépendant ou un espace professionnel selon vos besoins . A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis , avec piscine , dans un environnement calmle et privilégié . Plusieurs stationnements sont disponibles sur la propriété . Idéalement située , la villa se trouve à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et à 15 minutes de l'aéroport de Nice . Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de beaux volumes, ou à des acquéreurs souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle .

EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.

CRAPONNE T5 ESPRIT MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE AVEC JAR

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Maison au calme avec piscine, appartement indépendant et vue dégagée – Arcangues

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre du village et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, d'un salon TV, ainsi que d'une vaste suite parentale de 65 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et un dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Un appartement T2 indépendant de 42 m², accessible par le garage ou par une entrée privative, comprend un salon, une chambre et une salle d'eau : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Une serre connectée et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Un bien écoresponsable offrant l'alliance du confort moderne et de l'autonomie énergétique, dans une démarche durable.