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Référence : 7040-PBA - Maison 4 pièces

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente cette maison familiale dans le quartier résidentiel de Mare Nostrum. Situation et contexte Cette maison de 145 m² est située à 5 minutes des plages, des écoles, des commerces et de la gare de Sausset-les-Pins. L'aéroport de Marseille-Provence est à 25 minutes. Description intérieure Cette maison de type 4/5 est répartie sur trois demi-niveaux. Le premier offre un séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec véranda partielle. Une mezzanine complète cet espace, pouvant agréablement servir de bureau. Partie nuit Au niveau supérieur, deux chambres avec vue mer, chacune bénéficiant de sa propore salle d'eau/bains. Enfin, en rez-de-chaussée, une 3 ième chambre avec salle d'eau privative. Un rafraichissement permettra de moderniser cette maison de belle construction, au demeurant bien entretenue, pour en faire un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. Avantages extérieurs La piscine et sa cuisine d'été attenante, offrent un cadre idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Prestations complémentaires Grand sous-sol, piscine béton+liner, climatisation réversible, double vitrage, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7040-PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7040-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Exception à la Pinède : Vue Mer, Calme & Prestations Haut de Gamme

L'Exception à la Pinède : Vue Mer et Montagne Calme & Prestations Haut de Gamme Situé au cœur du secteur prisé de la Pinède de Juan-les-Pins, découvrez ce 2 pièces de 54 m², niché au 7ème et avant-dernier étage. Sa position privilégiée en bout de bâtiment vous garantit une intimité totale, sans aucun voisin latéral. Les points forts de l'appartement : Traversant & Lumineux : Une double exposition Est et Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Espaces de vie spacieux : Un grand séjour baigné de lumière et un coin nuit parfaitement agencé. Deux Terrasses, Deux Ambiances : Côté séjour : Une belle terrasse offrant une vue apaisante sur la Pinède et les montagnes. Côté chambre : Une seconde terrasse privative avec une vue mer dégagée et couché du soleil (exposition Sud-Ouest). Prestations Modernes : Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards intégrés. Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Deux salles de douche avec WC et sèche serviettes (dont une suite parentale avec dégagement). ?? Localisation : Un Emplacement n°1 & Un Confort Rare À deux pas des plages, des jardins de la Pinède et des commerces, tout en restant préservé de l'effervescence urbaine par sa hauteur. Pour parfaire ce bien d'exception, Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale raffinée. Détails techniques : Surface : 54 m² Étage : 7/8 État : Excellent / Moderne Un grand garage électrifié en sous-sol, aux manœuvres aisées, vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Un bien "clé en main" qui coche toutes les cases : l'étage élevé, la vue double (Mer & Montagne), le standing de la copropriété et le garage. Une opportunité rare à la Pinède. Informations copropriété : Copropriété de 63 lots d'habitations. Charges courantes annuelles : 1 920 € - Pas de procédure en cour. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : B” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Allure d'un Château, le Privilège du Calme Absolu

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Tropez, cette remarquable propriété allie élégance, discrétion et douceur de vivre dans un environnement privilégié avec un agréable aperçu sur la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la villa offre environ 290 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 3 500 m². Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée et un pool house parfaitement intégrés à l'ensemble. Les espaces de réception se composent d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau ainsi que d'une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité. À l'étage, trois suites confortables accueillent les occupants, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Une annexe indépendante abrite deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la propriété à cinq chambres. Harmonieuse et raffinée, cette villa séduit par la qualité de ses prestations, son confort contemporain et sa situation recherchée à proximité immédiate de Saint-Tropez.

APPARTEMENT RDC

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, entre les plages Foncillon et Pontaillac, et à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier, au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, un APPARTEMENT développant 43,91m2 loi Carrez avec terrasse à jouissance privative exclusive de 18m2. Cet APPARTEMENT comprend pièce de vie avec cuisine ouverte accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en SUS pour un montant de 8.000 EUR. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

??? VILLEFRANCHE-SUR-MER – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ PROVENÇALE ???

?? Une propriété pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique maison provençale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un impressionnant séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine et la salle à manger prolongent harmonieusement les espaces de vie, ouverts sur de vastes terrasses propices aux moments de détente et de réception. La maison propose actuellement : ? Un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée ? Une cuisine indépendante ? Une salle à manger ? Quatre chambres spacieuses ? Un immense dressing pouvant aisément être aménagé en bureau ou espace de télétravail ? Deux salles d'eau avec WC ? Un WC indépendant À l'étage, une superbe suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse privative offrant un agréable aperçu mer et un véritable espace de détente. ? Chambre en suite ? Salle de bain ? Immense terrasse avec vue mer À l'extérieur, le charme opère immédiatement. ?? Terrain agrémenté de 13 magnifiques oliviers ?? Grandes terrasses entourant la propriété ?? Nombreux stationnements avec capacité d'accueil de 5 à 6 véhicules, voire davantage ?? Terrain piscinable L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel d'agrandissement. ?? Possibilité d'extension jusqu'à 360M2 Cette propriété réunit tous les critères recherchés : charme provençal, beaux volumes, luminosité, stationnements, potentiel d'extension et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Villefranche-sur-Mer, de Beaulieu-sur-Mer et des plages. ?? Une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. ?? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Familiale d'Exception avec Vue Mer à Carqueiranne

À Carqueiranne, au cœur d'un vaste terrain paysager de plus de 1 800 m², cette somptueuse propriété de 410 m² offre une vue mer spectaculaire. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir avec élégance et convivialité. Elle déploie sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Le jardin, luxuriant et subtilement planté de végétation exotique, abrite une grande piscine, un jacuzzi, une véranda lumineuse et de multiples espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en famille, avec notamment une cuisine d'été conviviale. Avec ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son emplacement d'exception, cette villa incarne un art de vivre méditerranéen unique, parfaite pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme.

Idéalement situé à moins de 50 mètres de la plage de Cavalière, des commerces et des restaurants, ce rez-de-villa vous séduira par son confort, ses volumes. Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi que d'une pièce indépendante, idéale pour aménager un studio, un bureau ou un atelier selon vos besoins. Le bien est entièrement climatisé et dispose de deux places de stationnement privatives en contrebas, ainsi que d'un emplacement pour moto.

Goult - Propriété familiale à caractère historique

Au cœur du triangle d'or du Luberon, Goult est un village perché emblématique, profondément marqué par l'histoire de la Provence. C'est dans ce territoire, façonné par les grandes mutations de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance, que s'inscrit ce Mas d'exception. Au calme sans être isolée, dans un environnement bucolique, la propriété développe près de 600 m² implantés sur près de 14 hectares composés de parc paysager, de bois et de terres agricoles. Elle offre une jolie vue sur la plaine de Bonnieux et les champs de lavande environnants. La propriété trouve son origine au XVe siècle, à l'époque du Roi René, Comte de Provence, Duc d'Anjou et Roi de Naples. Grand amateur de verre soufflé, celui-ci favorisa l'implantation en Provence de maîtres-verriers italiens, notamment originaires d'Altare, près de Savone. Sous sa protection et grâce aux travaux d'irrigation initiés par Fouquet d'Agoult, conseiller et chambellan du Roi, qui donnera son nom au village de Goult, une importante industrie verrière se développa dans le Luberon. La verrerie fondée à Goult en 1442 par la famille Ferry — verriers italiens anoblis par lettres patentes du Roi René en 1476 — s'établit précisément sur ce site. Le souverain y séjourna lui-même lors de visites à la famille Ferry, scellant définitivement le lien entre les lieux et l'histoire économique, artistique et politique de la Provence. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant son identité. La partie la plus récente date de 1904, et la propriété devint domaine viticole dès 1907. La cave d'origine abrite encore les cuves et le treuil utilisés pour la manutention des barriques, témoins de cette période. Aujourd'hui, l'ensemble se compose d'un mas du XIXème siècle, de plusieurs dépendances aménagées en suites, à la décoration raffinée, ainsi que d'un logement indépendant pouvant accueillir un gardien. Les volumes sont généreux et harmonieux : un séjour, deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, huit chambres spacieuses dont sept avec une salle d'eau ou salle de bains privative. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse de 400 m2 exposée sud et un jardin paysager. En léger retrait, dans un cadre de nature apaisant, une piscine chauffée de 15 x 5 mètres offre un espace de détente privilégié. Un sauna, un garage, une grande cave qui pourra être aménagée à souhait (salle de sport, billard ..) et un jardin potager complètent cette propriété de caractère, profondément ancrée dans l'histoire de la Provence, destinée aux amateurs de lieux authentiques, de patrimoine et de nature.

VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS 2 pièces

Nouveauté! Un appartement 2 pièces au 3ème étage avec terrasse, parking et cave. Il se compose : - D'un hall d'entrée avec placard - D'un séjour ouvert sur une loggia et une terrasse privative - D'une cuisine équipée - D'une chambre - un espace bureau qui pourrait convenir pour une chambre d'appoint - D'une salle de bains et d'un WC séparé Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Les atouts : - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Une jolie mezzanine en bois dans la pièce principale - Grande hauteur sous plafond Cette opportunité représente un excellent investissement locatif ou un achat idéalement situé proche de la technopole de Sophia Antipolis, transports et commerces, et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur georisques.gouv

BEL APPARTEMENT T3 87 m2 ET GARAGE 23 m2 QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 implanté en deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur édifiée en 2004. Sa situation au coeur du quartier des Arènes, offre l'agrément d'une vie à proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, services, écoles et réseaux de transports de l'agglomération Bayonnaise. L'appartement d'une surface de 87 m2 présente un bel espace de vie de 41 m2 réparti entre un salon/séjour confortable équipé d'une climatisation et une cuisine indépendante, respectivement ouverts à l'est et au sud sur une grande terrasse de 24 m2 partiellement couverte, équipée d'un store bannes. L'espace nuit est composé de deux grandes suites indépendantes dont : - La première d'une surface de 22 m2 comprenant un double espace chambre et bureau, séparés par un cloisonnement, et une salle d'eau. - La seconde d'une surface de 19 m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et WC Un WC invité complète les agréments de l'appartement. Le bien comprend également un garage boxé de 23 m2, une cave de 4 m2 en pied d'immeuble ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Nombre de lots totaux : 45 dont 10 appartements Budget annuel des charges courantes : 2 897 EUR Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Mougins — Penthouse d'exception avec rooftop panoramique

Idéalement situé à quelques minutes des commodités, au sein d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère confidentielle, composé de villas d'architecte et d'une résidence exclusive avec piscine, ce superbe penthouse d'environ 100 m² incarne un art de vivre rare et privilégié au cœur de Mougins. Niché au dernier étage, l'appartement séduit par ses volumes lumineux, son élégance contemporaine et sa vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que le village de Mougins. Pensé dans un esprit à la fois raffiné et convivial, il offre un cadre de vie paisible et résolument tourné vers l'extérieur. L'espace de réception accueille une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une harmonie parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chic et décontractée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Deux autres chambres avec placards complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un toilette invités. Véritable prolongement de l'appartement, un spectaculaire rooftop / toit terrasse d'environ 100 m² offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel. Pensé comme un véritable solarium privé, il permet d'envisager une cuisine d'été, un espace barbecue ainsi qu'un jacuzzi, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre intime et privilégié. Ce bien rare bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Le domaine dispose par ailleurs d'une piscine en copropriété, d'un gardien présent 6 jours sur 7 et d'un environnement parfaitement sécurisé. Une propriété élégante et confidentielle, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Villa d'architecte vue mer et plage à pied - 83320 Carqueiranne

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare où le luxe ultime est de pouvoir rejoindre la mer à pied, serviette sur l'épaule. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, cette villa dévoile un véritable tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil des heures, procurant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de douceur de vivre, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à moins de dix minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare de Hyères. Depuis la propriété, il est possible de rejoindre en quelques minutes seulement, à vélo par la piste cyclable, le charmant village de Carqueiranne ou la célèbre plage de l'Almanarre, sans effort. Édifiée sur un terrain plat de près de 2 000 m², la villa offre de vastes espaces extérieurs où il est aisé de stationner six véhicules, voire davantage. Les jardins ont été pensés comme un véritable lieu de vie : un terrain de pétanque, une superbe piscine miroir à débordement reflétant la Méditerranée et les couchers de soleil, ainsi que de généreux espaces de détente invitant à savourer chaque instant. Depuis la vaste pièce de réception, le regard se perd sur un panorama exceptionnel où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Chaque lever de soleil, chaque variation de lumière, chaque saison compose un spectacle toujours renouvelé. La villa propose quatre véritables suites, dont une spectaculaire Master Bedroom aux dimensions XXL, bénéficiant de sa terrasse privative et d'une salle de bains inspirée des plus beaux hôtels, véritable cocon dédié au confort et au bien-être. Après une journée passée à la plage, la douche extérieure permet de prolonger le plaisir de vivre en plein air avant de partager un dîner face à la mer ou une partie de pétanque entre amis ou en famille, tandis que le soleil disparaît lentement à l'horizon. Des instants suspendus qui créent des souvenirs inoubliables. Développant une surface totale d'environ 248 m² répartis sur trois niveaux, cette villa offre des volumes généreux, parfaitement maîtrisés, pensés pour une vie familiale aussi élégante que conviviale. Et lorsque l'hiver s'installe, la magie opère toujours. Les lumières rasantes, les reflets sur la Méditerranée et les couleurs changeantes du ciel rappellent que cette vue exceptionnelle ne se vit pas seulement l'été : elle se contemple et s'apprécie tout au long de l'année. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Certaines photos présentent des aménagements virtuels réalisés par intelligence artificielle (IA). Les ambiances, le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels.

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron

3 pièces 61,75 m² - Jardin piscine - Fabron Au rez-de-jardin d'une résidence de standing bâtie en 1980, cet appartement de trois pièces rénové en 2021 conjugue le confort d'une maison et la tranquillité d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, la lumière s'impose : l'exposition sud-ouest inonde les volumes tout au long de la journée, prolongée par un jardin privatif de 52,48 m² qui devient très vite une pièce à vivre supplémentaire. Le séjour de 31,25 m² forme le cœur du logement. Sol en marbre noir, finitions soignées, cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l'espace de réception : tout y a été pensé pour recevoir avec élégance ou savourer un déjeuner dehors, à l'ombre du jardin aménagé. Les circulations, fluides, dégagent une agréable sensation d'espace. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite préservent l'intimité de chacun. La suite parentale et la seconde chambre, dotée de sa salle d'eau privative, ouvrent toutes deux sur des espaces extérieurs, prolongeant l'art de vivre en plein air jusque dans les moments de repos. L'appartement bénéficie de prestations abouties : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et une cave. Un parking privatif en sous-sol, aménageable en garage, est proposé en sus. La résidence, au calme, offre une piscine où profiter des longues journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Fabron séduit par son équilibre entre nature et proximité de la ville. Écoles primaires, lignes de bus, parc et commerces de quotidien sont accessibles rapidement, tandis que l'aéroport Nice Côte d'Azur reste à quelques minutes, un atout pour les voyageurs et les acquéreurs internationaux. Infos pratiques : L'appartement est vendu avec une cave privative. Prix : 350 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 61,75 m². Taxe foncière : 1 372 €. Chauffage individuel électrique. DPE : B (93 kWh/m²/an) — GES : C (14 kg CO2/m²/an). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 76 lots. Charges mensuels : 199 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656