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Mots-clés : prix au m2

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés prix au m2. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

EZE3 000 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 5 pièces - 220

Éze Bord de mer - Villa 220 m2, terrain 800 m2, piscine, garage

Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et WC. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage. Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 147 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 22 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 410 € et 1 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 85690839

LIMANDAT REAL ESTATE

BAYONNE880 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 7 pièces - 175

MAISON DE VILLE 175 M2 COEUR ARENES

Notre agence vous présente cette belle maison de ville de 175 m2 habitables implantée sur une parcelle de 267 m2 au coeur du quartier des Arènes. Cette villa de charme, qui présente les codes des habitats anciens, tel qu'une grande hauteur sous plafonds et des planchers anciens, est édifiée sur deux niveaux d'habitation, composés d'un bâti du début 20éme ayant fait l'objet d'une extension. En rez-de-jardin, nous trouvons une entrée desservant d'une part une grande cuisine, aménagée et équipée donnant sur un espace repas très lumineux, largement ouvert au sud par un ensemble de baies vitrées de grande hauteur sur une grande terrasse extérieure et son jardin paysagé. D'autre part de l'entrée, nous trouvons un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande chambre pouvant recevoir une salle d'eau privative. Au 1er étage, accessible par un bel escalier droit, un palier lumineux éclairé par fenêtre de toit dessert quatre chambres dont l'une pouvant également recevoir une salle d'eau privative. Une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant, complètent les agréments de cette maison familiale qui constitue le lieu de vie idéal pour toute famille en quête de surface et de volume ainsi que de la proximité des commerces, services écoles et réseau de transport de l'agglomération. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Réf : 311

L'atelier de L'immobilier

ST-ANDRÉ DES EAUX639 280 €

Maison à vendre prix au m2 - 7 pièces - 132

MAISON INDIVIDUELLE TYPE T7

Située au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux, sur une parcelle d'environ 780 m2 (possibilité de 200 m2 supplémentaire), vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère de 132 m2 et son potentiel de 70 m2 supplémentaire grâce à ses combles. Dès son entrée, vous remarquerez ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée et bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une véranda au charme absolu orienté vers le magnifique jardin paysagé. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez l'escalier d'époque qui vous mènera sur le pallier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Depuis ce niveau, un autre escalier vous mène aux combles de 70 m2 entièrement aménageables où toutes vos envies pourront prendre vie. La maison est dotée d'une grande cave dont l'accès peut se faire de l'intérieur comme de l'extérieur, d'une dépendance et d'un puit, idéal pour arroser votre jardin. Terrain de 800 m². Prix de vente 639.280 € Honoraires inclus soit 610.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:www.georisques.gouv.fr Classe Energie D

Réf : 44117-2369

Notaires Presqu'île Associés

MALLEMORT1 650 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 9 pièces - 357

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86936215

BARNES Provence

MEYREUIL1 020 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 7 pièces - 180

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave. À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage. Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002124899

AXO - L'immobilier Actif

ST MAUR DES FOSSES1 950 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 8 pièces - 223

Meulière Mansart de charme avec jardin paysager sans vis-à-vis

MEULIERE DE CHARME 8 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT-MAUR LE PARC EXCLUSIVITE Un havre de paix pour cette maison de 8 pièces de 224 m² avec terrain de 800 m2 environ. La maison est composée comme suit : - Une grande entrée de 20 m2 donnant sur un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. - Quatre chambres, 2 dressings , un studio indépendant de 23 m2 aménagé en souplex. - Deux salles de bains. Elle dispose également d'un sous sol aménagé de 52 m2 Cette maison bénéficie d'une terrasse (28 m²) et d'un jardin devant et derrière la maison. Vue dégagée. La maison se situe à 400 mètres du RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) et à quelques pas de cinq lignes de bus. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Le Lido, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux commerces et restaurants. Enfin, 2 marchés animent les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4200.00 et 5730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM286-MARLYIMMOBILIER

HOOME IMMOBILIER (MARLY IMMOBILIER)

MARSEILLE 11EME675 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 4 pièces - 131

LE JARDIN D'ÉTÉ - Maison T4 de 131m2 - Jardin - 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : LE JARDIN D'ÉTÉ. Découvrez cette agréable maison familiale T4/T5 de 131m2 baignée de lumière, située dans le 11ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon avec un poêle à bois , d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Un second salon, peut facilement être transformé en suite parentale selon les besoins. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un agréable espace à l'abri des regards réunit coin repas, barbecue, cuisine d'été, terrasse conviviale et piscine, créant un environnement intime idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement équipée de la climatisation réversible, ce bien au style contemporain offre un cadre de vie confortable, lumineux et chaleureux. Contact Amandine BAILLON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 820 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T4 de 131 m2 - Jardin - 13011 MARSEILLE

Réf : 0111

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF - MARSEILLE

ARBONNE2 385 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 7 pièces - 212

ARBONNE - Maison de plain-pied rénovée avec piscine.

Superbe maison entièrement revisitée par architecte d'intérieur local avec des prestations sur mesure, située dans un environnement bucolique et très prisé à proximité immédiate du bourg d'Arbonne. Idéale à vivre du fait de sa configuration de plain-pied elle est résolument tournée vers la lumière et l'extérieur. Développant une superficie de plus de 210 m2 elle se compose d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons, 4 suites et une buanderie. Un garage de 22m2 et un cabanon de rangement en annexe. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé de plus de 1 700 m2, de terrasses plein sud et d'une piscine chauffée. Un bien rare aux prestations très soignées. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM423-VALORIAL

VALORIAL

LE THORONET1 380 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 8 pièces - 300

Référence : 6961-SIC. - Magnifique maison dans un havre de paix

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison contemporaine de 300 m², idéalement située à proximité du village du Thoronet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6961-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du centre du Thoronet et de ses commodités. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes. Un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des infrastructures. Description intérieure Cette maison de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, allie modernité et confort. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La maison d'environ 300 m², est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et son arrière cuisine idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de d'une chambre de plein pied ainsi que d'un bureau. A l'étage quatre chambre spacieuses et lumineuses avec leur salle de bain dont un esuite de plus de 38 m2 avec grand dressing, cette dernière s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la nature varoise à couper le souffle. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. La maison possède également un studio pouvant, un grand sous sol permet la création de nombreux espaces annexes, tel que salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires. Cette maison peut devenir une belle maison familiale mais aussi être utilisée en chambre d'hôte. De nombreuses terrasses bordent la maison couvertes ou non ainsi que la piscine qui possède aussi son pool house. Partie nuit 6 chambres, en suite avec salle de bain privative, grand sous sol aménageable 1 cave pour le rangement et un grand sous sol. Garage deux voitures et rangement possible Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses spacieuses, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un jardin aménagé, complètent ce havre de paix. La piscine 15X5, élément central de l'espace extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage par pompe à chaleur, Terrasse et jardin aménagé, Piscine, Cave, grand sous sol. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6961-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6961-SIC.

MON OFFICE IMMOBILIER

GUJAN-MESTRAS85 000 €

Maison à vendre prix au m2 - 3 pièces - 36

Mobil Chalet de 2022 à Gujan-Mestras

Venez découvrir ce charmant chalet de 36 m2 dans un camping appartenant au domaine de la Forge à Gujan-Mestras. Ce chalet de 2021 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, une chambre avec deux lits simples, une partie douche avec simple vasque et sèche serviette de 5 m2, un WC et une deuxième chambre de 8 m2 avec un lit double, une douche, une simple vasque et un sèche serviette. Tout le mobilier reste. La parcelle fait 200 m2 et vous trouverez une belle terrasse pour profiter du soleil. Concernant le camping, vous avez accès à toutes les activités du domaine de la Forge comme la piscine, le tennis, etc. La location de la parcelle est de 5525 euros pour l'année 2026 et les droits d'entrée sont de 5000 euros. Aucun frais de notaire. Vous avez la possibilité d'y vivre à l'année ou de le louer quand vous le souhaitez par le camping ou par vous même. Les locations peuvent atteindre 1100 euros par semaine. N'hésitez plus et venez visiter ce charmant chalet en nous contactant au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 10.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM3322-IMMOALIENOR-VS

Immo alienor

TASSIN-LA-DEMI-LUNE198 000 €

Appartement à vendre prix au m2 - 2 pièces - 46

Appartement Tassin La Demi Lune 2 pièce(s) 46.59 m2

TASSIN LA DEMI-LUNE: à proximité immédiate du quartier du Phare, de ses commerces, des écoles et des transports (lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup, le métro D et le centre de Lyon), à coté du nouveau Parc de la Raude de 6500m², accès Lyon rapides, dans une résidence de bon standing des années 1980, agréable T2 de 46,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée carrelé avec placard, d'un séjour exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante agencée, d'une chambre avec parquet, d'une salle d'eau agencée et de WC séparés. Une cave et un GARAGE en sous sol (inclus dans le prix) complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE : C (estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 600 € et 850 euros). L'appartement bénéficie d'une excellente desserte TCL avec les lignes C21, 14 et 72 accessibles à environ 3 à 4 minutes à pied, ainsi que les lignes 5, 65 et 72 à quelques minutes. Bien précédemment loué et aujourd'hui libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exclusivité. Prix: 198.000€uros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Réf : 2230

AGENCE LE HOME

LYON 8EME385 000 €

Appartement à vendre prix au m2 - 4 pièces - 85

GRAND T4 avec IMMENSE TERRASSE DE 25 m2 ! Pied TRAMWAY T6 et Proche METRO D !!!

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Ce magnifique projet, idéallement situé à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D ! Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces (3 chambres), idéallement situé: - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 500 mètres du métro D ! - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Idéal primo-accédant, ce grand 4 pièces s'ouvre sur une confortable pièce de vie prolongé d'une TRES GRANDE TERRASSE DE 23 m2 !!! Trois belles chambres, dont une TRES GRANDE SUITE PARENTALE de PLUS DE 15 m2 avec sa salle d'eau privative ! Salle de bain et WC séparés. Garage Fermé en sous-sol en supplément: 22 000€ (TVA réduite 5.5%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée Pauline disponible au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977416285

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VALLON PONT D ARC80 000 €

Appartement à vendre prix au m2 - Studio - 63

Appartement à aménager, parking dans résidence fermée avec p

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cet appartement à aménager de 63 m2 situé au sein d'une petite copropriété, avec une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m2 exposée Sud-Est offrant une belle vue dégagée sur la piscine et le parc, ainsi qu'une place de parking individuelle. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Cet espace se compose d'une grande pièce de 57 m2 et d'environ 5,5 m2 derrière les portes de placards qui peuvent être suppimées. Il existe déjà 2 grandes ouvertures en double vitrage amenant la lumière, arrivées et évacuations d'eau ainsi qu'un compteur électrique individuel qui va être installé prochainement. Vous apprécierez également son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2, commerces, restaurants... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 80 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 50 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 122

SPSB

AIX-EN-PROVENCE440 000 €

Appartement à vendre prix au m2 - 3 pièces - 46

Référence : 6897-TLE - Rare sur le marché- Centre Ville Historique - Appartement rénové 3 pièces - 22 m2 de terrasse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6897-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491976-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet appartement de charme rare sur le marché , situé au cœur du centre ville historique, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible , sans nuisances sonores. Description intérieureCet appartement duplax de 48 m², entièrement rénové, allie modernité et confort. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il propose un agencement lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas du quotidien. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux . Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Il y à la possibilité de dissocier la partie principale de l'appartement , avec la chambre en contre-bas avec un accès direct venant des communs , parfait pour de l'investissement locatif ou pieds à terre. Partie nuit 2 chambres avec terrasse, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Avantages extérieursL'appartement dispose de deux terrasses de 10 m2 exposé Est, parfait pour profiter des journées ensoleillées et offrant un cadre verdoyant et intimiste pour les moments de détente. Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Climatisation réversible,- Double vitrage,- Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6897-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6897-TLE

MON OFFICE IMMOBILIER

BORDEAUX385 000 €

Appartement à vendre prix au m2 - 3 pièces - 80

Duplex cosy avec grand garage à Nansouty

À 300 mètres des commerces de la place Nansouty, cet appartement duplex rénové avec soin de 80 m2 au sol (63 m2 carrez) prend place au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée. Belle hauteur sous plafond, parquet bois et escalier ancien participent au charme du lieu et créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec rangements sous pente, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vaste garage de 37 m² avec point d'eau complète l'ensemble et constitue un véritable atout en coeur de ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier vivant et apprécié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 400 et 2 000€. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2465EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX