Mots-clés : prix au m2

EXCLUSIVITE

VENTE EN NUE PROPRIETE EXCLUSIVITE CANNES – ISOLA BELLA Dans un environnement recherché à proximité de la croisette, découvrez cette maison-appartement de 106 m2 en nue-propriété de 4 pièces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son. dressing, une chambre, une salle de bains. Un vaste sous-sol aménagé complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif agrémenté d'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2960.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON ET T2 ATTENANT BOURG DE PEAGE

Bourg de Péage, secteur recherché, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV. Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville des années 50 développe 163m2 habitables, accompagnée d'un T2 indépendant de 40m2, d'un garage de 39 m2 et d'une cave, sur un terrain clos de 816m2 Le niveau principal d'habitation, accessible par quelques marches menant au perron, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une chambre et sa salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'entresol offre une grande pièce idéale en chambre ou salon TV, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail. Indépendant et doté de sa terrasse privative, le T2 constitue un véritable atout pour recevoir, louer ou exercer une activité. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2018, isolation des combles en laine de bois, double vitrage, volets bois complétés par des volets solaires pour les vélux, puits alimentant la maison (hors évier) et le jardin, adoucisseur. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et revenu locatif, à proximité immédiate des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2404.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusif, saint-Jean-en-Royans, maison 146 m2, 4 chambres, 25mn

En exclusivité A Saint-Jean-en-Royans et en position dominante, cette maison de 1972 offre un cadre privilégié. Avec sa vue sur les montagnes et la campagne environnante, elle domine sans voisinage immédiat et s'adosse contre le Vercors. Ici le temps est suspendu, et le calme est le maître mot. L'extérieur s'articule sur un terrain de près de 7000 m, arboré et paysagé, très bien entretenu, une piscine sécurisée de 10 X 5 m. Une vaste terrasse coté ouest et une au sud protégée, permettent de s'isoler selon la lumière du jour.Une plateforme de vie abritée naturellement par les arbres est une invite au repos.Sur un sous-sol de 50m2 et son garage attenant, elle offre 146 m2 sur 2 niveaux. L'accès se fait côté est par une petite véranda. La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger, un salon prolongé d'une cuisine séparée et équipée .De nombreuses ouvertures donnent accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.A l'étage 2 chambres en partie mansardée, une salle d'eau/wc et un dressing sont accessibles par un palier. Huisseries en double vitrage pvc, chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale rénovée avec vue imprenable sur le Marcelly

À Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement paisible au milieu des bois, venez découvrir cette belle maison T4 de 88 m2 habitables. Entièrement rénovée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. De plus, accessible par un escalier exterieur, un petit appartement independant à été amenagé dans les combles (20m2 carrez environs 30m2 au sol ). Implantée sur un terrain de 1 058 m2, elle offre un extérieur généreux avec une terrasse de 25 m2 bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Son chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, son isolation récente ainsi que son excellent DPE en C et A garantissent confort et performance énergétique. N'hesitez pas à parcourir ce bien en visite virtuelle sur le site de l'agence. Un bien rare, alliant charme, modernité et cadre naturel exceptionnel, avec grande aire de stationnement et 2 carports. Prix de vente : 379 000 EUR. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

Maison début 1900 Centre-ville

EXCLUSIVITE Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, cette villa construite au début des années 1900 séduit par son charme et sa proximité immédiate des commerces et de la plage du Bureau. Édifiée sur un terrain clos de 240 m2 permettant le stationnement de véhicules, Elle offre un cadre de vie agréable, complétée par un studio indépendant, l'ensemble d'une surface habitable de 94 m2 environ. Au rez-de-chaussée, la maison principale propose une cuisine avec placard ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Attenant et pouvant communiquer avec le séjour, un studio comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace complémentaire appréciable. Un WC extérieur et une annexe de rangement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique. Prix 548 600EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 21 100 EUR (527 500EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIETE A ANGRESSE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Angresse, cette belle propriété entièrement rénovée développe environ 180 m2 sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie principal comprend un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une agréable cuisine contemporaine. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs et les terrasses. La partie nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain ainsi que de deux WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : vaste terrasse en bois exotique, piscine sécurisée par volet roulant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse couverte et superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages landaises. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

NOUVEAU PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Situé dans une petite copropriété de 6 appartements au coeur du Val d'Abondance: spacieux et lumineux T3 de 85 m2 (83,55 m2 Loi Carrez) traversant, en parfait état avec cuisine équipée,Chauffage électrique. Très faibles charges de copropriété. Vendu avec une cave, un local à ski et deux places de stationnement extérieures. Idéal pour location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

LES MATHES MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 DANS RÉSIDENCE PRI

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, charme immédiatement par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m2 habitables sur une parcelle close de 1 005 m2, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m2, ouverte sur la terrasse. Celle-ci est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa, sublimée par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau aux finitions raffinées assure un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme, vidéophone et interphone. À l'extérieur, l'arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée complète enfin l'ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété d'exception. Une adresse confidentielle et privilégiée, où confort contemporain et qualité des finitions s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 750 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville ancienne Terrasse et cour

Au coeur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, à seulement 150 mètres des premiers commerces, cette maison ancienne en très bon état développe environ 78 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied, dans une ambiance de bourg vivant et recherché. Son organisation fonctionnelle, son extérieur intimiste et son état général soigné en font un bien facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine à l'américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une grande cour, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est électrique. Prix 299 250 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 250 EUR (285 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Quartier Saint Martin à Biarritz

Venez découvrir ce T4 de 84 m2 avec terrasse quartier Saint Martin à Biarritz offrant un mode de vie tout à pieds. Au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, il se compose de 3 chambres et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur les hauteurs, magnifique terrain constructible

Sur les hauteurs de Connaux, bénéficiant d'une vue magnifique, beau terrain constructible de 1212 m2, viabilisé et arboré. Emprise au sol 50%. Un autre terrain sur les hauteurs, viabilisé de 2094 m2 est disponible au prix de 183000 euros FAI. Etude de sol G1 réalisée. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, SWIXIM International Uzès au 06 07 35 19 43 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de plage contemporaine avec accès direct Mer

Sur la plage du Couchant, à quelques minutes du Port de plaisance et des infrastructures nautiques de La Grande Motte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une interprétation élégante et contemporaine du pied à terre balnéaire en première ligne. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale touchant aussi bien l'agencement et les prestations techniques que les espaces extérieurs, le tout signé par un cabinet d'architecture d'intérieur. Son empreinte esthétique est immédiatement lisible : le blanc pur et les différentes tonalités de bleu se répondent dans une atmosphère à la fois graphique, chaleureuse et résolument méditerranéenne. La pièce de vie de 28 m2 profitant de son exposition Sud-Est, accueille pleinement le soleil dès la matinée. Elle s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font alors qu'un, offrant une continuité de plain-pied particulièrement agréable pour savourer le quotidien au rythme des éléments. L'agencement distribue de manière fonctionnelle un séjour texturé d'un parquet blanchi, une cuisine ouverte aux lignes épurées, deux chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés dessinés sur mesure. À l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m2 habillée de bois d'Ipé se conçoit comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace abrité des regards permet d'aménager un salon d'été et un coin repas pour prolonger les journées en plein air. Une douche extérieure a été intégrée à cet aménagement, transformant le retour de plage en un rituel rafraîchissant. Côté équipements, l'habitation dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage central et de menuiseries en double vitrage pour un confort idéal en toutes saisons. Le véritable privilège de cette adresse résidentielle reste son accès direct à la mer. Un portail privatif permet de traverser la dune pour rejoindre le sable fin et les vagues en quelques instants, au coeur d'un environnement préservé et piétonnier, loin de toute circulation automobile. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est disponible en option au prix de 52 500 € HAI. Le port de plaisance, les restaurants, les commerces de proximité et les différentes activités nautiques comme les clubs de voile, le kitesurf ou le paddle sont accessibles directement à pied ou à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la commune. Cette villa de plage prête à vivre constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année. Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, l'oeuvre visionnaire de l'architecte Jean Balladur offre ici un environnement d'exception, pensé comme une véritable cité-jardin où la nature prédomine. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115.00 euros.

LA JUNE - Maison de 209 m2 - Terrain 2000m2 - 13080 Luynes

L Agence LLINARES vous propose à la vente : LA JUNE. À quelques minutes de l'École Internationale IBS, dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la sérénité de son parc arboré de 2000m². Dès l'entrée, la maison révèle de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. La vaste pièce de vie, sublimée par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, conjugue convivialité et modernité dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un véritable appartement privé. Celle-ci bénéficie d'un élégant dressing, d'une salle de bains raffinée et d'un bureau indépendant, offrant un cadre privilégié pour le télétravail ou les moments de détente. Trois salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet ensemble harmonieux, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations se poursuivent avec un garage ainsi qu'un vaste sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, cave à vins, espace loisirs ou stockage. À l'extérieur, le parc paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente dans un calme absolu. Un cadre rare où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent. Une adresse recherchée, des prestations de qualité et un environnement exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur de Luynes.Un lieu de vie unique, alliant charme, confort et art de vivre aux portes d'Aix-en-Provence. - MT/ Taxe foncière : 3786€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1970€ et 2630 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13080 - 209m2 - Terrain 2000m2 - Luynes