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Paris XIVe - Rue des Plantes - Deux pièces Traversant Lumineux Calme Rénové DPE B

A deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au quatrième étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de deux pièces de 37,53 m2 loi Carrez entièrement rénové. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et cheminée, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche et wc indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme ! Professions libérales autorisées. Loi ALUR : Mandat n° 22083 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1460 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 euros et 660 euros. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 418 918 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 434 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Maison Contemporaine Courbevoie

À quelques minutes de Paris, au cœur de Bécon-les-Bruyères, cette maison de ville de 155,76 m2 (243,72 m2 au sol) rénovée avec exigence développe une approche contemporaine de la vie familiale. Organisée sur trois niveaux, elle propose une répartition fluide des espaces, où chaque volume trouve naturellement sa fonction. La lumière, omniprésente grâce à une exposition plein sud, accompagne les lieux tout au long de la journée et souligne les perspectives dégagées jusqu'à la Seine. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le jardin, pensée comme un espace de partage, prolongée par des aménagements discrets et fonctionnels. Les pièces de vie, réparties en étages, offrent différentes ambiances : réception, travail, détente... L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable, avec une suite parentale complète et quatre chambres bien distribuées, accompagnées de rangements intégrés. À l'extérieur, la maison révèle toute sa singularité : un jardin paysager, une terrasse supplémentaire et surtout un toit-terrasse de 45 m2 aux vues dégagées, véritable espace de respiration en milieu urbain. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison au positionnement confidentiel, qui séduit par son équilibre entre fonctionnalité, lumière et qualité de vie, dans un environnement recherché. LOI ALUR : 1 lot dans la copropriété. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 939. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 580 000 € honoraires inclus - DPE : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

À Vendre Mas Mitoyen de Charme à Châteaurenard

Situé au coeur de la commune prisée de Châteaurenard, ce mas mitoyen de 150 m2 avec cour sur une parcelle de 485m2 il offre un véritable charme provençal et un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et des belles pierres. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau avec toilette disposant de la climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage : Trois chambres spacieuses,une salle de bain avec toilette séparé ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour un dressing spacieux. Egalement l'étage dispose d'une piece supplémentaire aménageable, offrant un potentiel selon vos envies (chambre, salle de jeux, rangement...) , le bien dispose d'une grange attenante de 100m2 idéal pour atelier, stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. Egalement nous trouverons sur ce bien la possibilité d'acquerir une parcelle suplémentaire déporté face au mas de 645M2 ce qui porte la supperfie des exterieur à 1100m2 au total. Volumes, authenticité, charme de l'ancien. Nous vous proposons un bien avec un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu unique. Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers Ce mas représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder ! Prix du Mas 299.000 HAI. Plan+ visite virtuelle sur demande. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CIOTAT - LE BAGUIER - RARE REZ DE JARDIN AVEC TERRSSE ET

LA CIOTAT - REZ DE JARDIN EXCEPTIONEL En rez-de-jardin, ce superbe T3 de 73,5 m2 séduit par son séjour lumineux de 35 m2 prolongé par une vaste terrasse et un jardin privatif totalisant 272m2 d'exterieur offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Deux stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur, viennent parfaire le confort au quotidien. Réalisé selon les normes les plus récentes, cet appartement propose des prestations de dernière génération. La résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel avec un parc paysager privé de 3 hectares, une grande piscine, un pool house, des espaces de détente et un environnement sécurisé. À quelques minutes des plages et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Livraison prévue début 2028. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : Conçu selon la RE2025, avec performance énergétique optimale et faibles consommations. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison de plain-pied Calme & jardin

A Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel paisible à seulement 1 500 m du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide. L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. La salle à manger prolonge harmonieusement l'espace de vie, la cuisine séparée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le coin nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. En sous-sol, un vaste garage de 44 m2 complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Chauffage électrique. Prix 273 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 000 EUR (260 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 DE 93 m2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

VILLA -SALIS BAISSE DE PRIX

ANTIBES - SALIS 100m des plages au calme à rénover 160 m2 avec appartement indépendant terrain 579 m2 au calme Sud O Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, portail électrique. Parkings extérieurs. Beau potentiel pour ce bien rare sur le marché !

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 129,02 m2 sur 710 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier calme et en position dominante avec vue dégagée, villa 4 pièces de 129,02 m2 sur 710 m2 de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 53 m2 avec baies sur terrasse et vue, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec espace dressing/bureau et une salle de bains avec WC. Villa entièrement climatisée avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Une piscine chauffée avec espace pool house (cuisine d'été, douche et WC), un grand garage de 28 m2, un terrain de pétanque et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 213,94 €. Prix 660 000 € FAI à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213.94 euros.

Château de 11 pièces en Normandie

Bienvenue au coeur de la vallée de l'Eaulne (76630), dans un authentique château du XVIII? siècle, niché au sein d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commerces et 20 minutes de Dieppe. Cette propriété d'exception conjugue avec justesse le prestige de l'histoire et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux dessert un élégant séjour ainsi qu'une vaste salle de réception, accessible également par une entrée indépendante, idéale pour recevoir. La salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque, mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Un superbe escalier d'origine conduit au premier étage, où un palier distribue cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives. Une salle de bains récemment rénovée offre des prestations haut de gamme : baignoire balnéo double, double vasque d'époque et douche à l'italienne, créant un véritable espace bien-être. Le dernier étage accueille six chambres supplémentaires, décorées avec soin, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains et deux WC, assurant un confort optimal. Implanté sur un terrain paysagé de 2 500 m2, le château bénéficie d'un jardin élégant et apaisant, parfaitement adapté aussi bien aux réceptions qu'aux promenades en toute quiétude. Une dépendance ainsi que deux grands garages viennent compléter cet ensemble rare. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés : toiture entièrement rénovée, huisseries et baies vitrées remplacées, double vitrage, et installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié. DPE: C 158kwh/m3/an Ges: 5kgCo2/m3/an Estimation des coûts annuels: entre 3523EUR et 4767EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Assainissement individuel, Taxe foncière 1500EUR Isabelle Jamme E.I. inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784 Cette annonce vous est proposée par JAMME Isabelle - EI - NoRSAC: 532 783 784, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas provençal Roquebrune Sur Argens 6 pièces de 247 m2 sur 20 000 m2 de terrain avec piscine

Superbe mas provençal 6 pièces de 247 m2 sur 20 000 m2 de terrain avec piscine comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux de 82 m2 donnant sur patio et terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte et piscine, une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain-WC et dressing privatifs, 2 chambres, 2 salles d'eau-WC, un vestiaire avec lave mains et des WC séparés. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un patio, une piscine traditionnelle 11,5x5,5, un bassin à poisson avec filtration, un grand garage d'environ 100 m2 et une cave. Canal de Provence. Prix 1 195 000 euros dont 3,91 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 150 000 euros + 45 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre GRIMAUD studio avec coin nuit terrasse et jardin pl

Grimaud, situé près d'un domaine réputé réputé, découvrez ce studio avec coin nuit de 25 m2 habitables, idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une villa de belle facture. L'appartement bénéficie d'un extérieur très agréable : 28 m2 de jardin privatif et 12 m2 de terrasse, un véritable prolongement de l'espace de vie. Situation privilégiée : il suffit de traverser la route pour rejoindre les plages. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente Lignan- sur-Orb, superbe maison de maitre de 225 m², 6 pièces, 3 ch, et deux appartements.

Secteur Béziers, à 6kms la commune de Lignan-sur-Orb , Mblh-Immo vous présente: ce bien pour les amoureux de l'ancien, cette demeure est faite pour vous, elle allie le charme de l'ancien et de la modernité ! je vous présente cette ravissante maison de maitre lumineuse est fonctionnelle de 225 m2 se développant sur trois niveaux. Le rez de chaussée vous séduira par sa terrasse couverte intimiste, et des pièces volumineuses. Composée ainsi : -Terrasse, entrée, belle pièce de vie, grande cuisine, suite parentale, et wc séparé. - 1 er étage : entrée, salon, cuisine, deux chambres, et salle de bains. Vous avez accès directement au premier étage par les escaliers intérieurs, ou bien par une entrée à l'extérieur. - 2 ème étage : couloir desservant deux appartements, un T2 composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux. Et un appartement, avec pièce de vie, coin cuisine, une mezzanine, et une salle d'eau, actuellement loué 450 euros hc +30 euros de charges. Compteurs électriques individuels, et compteurs électriques divisionnaires pour l'eau. L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir, notamment un remaniement sur une partie de la toiture, ainsi qu'un ragréage sur le sol d'une chambre de l'appartement vide. TF 2600 euros. Village de plus de 3300 habitants, tous commerces, école primaire, transports en commun et cabinet médical. Proposée au prix de 299 500 euros frais d'agence inclus, en charge acquéreur. Une preuve de votre financement vous sera demandée, merci. Joignable au O6 36 48 67 2O Stéphanie Billard agence Mblh-Immo. Inscrite au C.C.I de Montpellier sous le no 802 918 532 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 299500 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.35% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Appartement Terrasse et proximité plage

A Saint-Palais-sur-Mer, idéalement situé à seulement 40 m de la plage et à 150 m du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cet appartement de 24,99 m2 loi Carrez a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la Côte de Beauté. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. Une chambre-cabine cosy offre une solution pratique pour accueillir vos invités ou organiser un coin nuit confortable. La salle d'eau moderne avec WC complète cet appartement et garantit un confort optimal. L'atout majeur reste sa grande terrasse, donnant sur le jardin de la résidence, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cave permet de ranger vos vélos, tandis qu'un parking sécurisé facilite le stationnement. Chaque détail a été pensé pour un quotidien pratique et agréable, tout en valorisant l'espace disponible. Prix 178500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 8500 EUR (170000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr