Mots-clés : proche cannes

Cannes - Palm Beach Studio Parfait investissement locatif

A VENDRE à Cannes, en plein coeur du quartier commerçants du Palm Beach, studio de 25 m2 avec belle terrasse de 9m2 ensoleillée le matin. Idéal pour un pied à terre proche de la mer ou d'un investissement locatif. Prévoir des travaux de rafraichissement (salle de bains/cuisine).

VENTE STUDIO CANNES - BANANE

Idéalement situé à 2 minutes à pied des plages de la Croisette, en plein cœur du quartier de la Banane, proche des marchés, de la rue d'Antibes, des commerces et des hôtels de luxe, ce studio, au calme, se trouve dans un immeuble avec ascenseur et interphone. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes Vente studio

Cannes Montfleury, proche des plages et de la Rue d'Antibes, en étage élevé vaste studio de 30m² avec cuisine équipée us, salle de douche avec wc et une cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité – Cannes Palm Beach – Superbe appartement 4 pièces r

En exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 95,74 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'un domaine privé et d'une petite copropriété intimiste de seulement 24 appartements répartis sur deux étages. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement offre une belle luminosité et des espaces particulièrement agréables à vivre. La pièce de vie, élégante et contemporaine, accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par une première belle terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse au calme, ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités. Les deux belles terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour profiter pleinement du climat cannois. Autre atout appréciable : le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté, offrant une réelle tranquillité au futur acquéreur. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Croisette et de la célèbre Place de l'Étang, tout en étant à pied des plages, des commerces et des restaurants du Palm Beach. Une exclusivité rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme, rénovation contemporaine et qualité de vie au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Diagnostic de performance énergétique : 176 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560-2180 euros. Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3695 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Vente appartement 2 pièces proche plages à pied

Proche des plages du Midi, magnifique appartement 2 pièces de 56m² LC, entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, beau séjour, salle de douche et un wc. Cave et parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une chambre de service en dernier étage avec vue mer. Idéal pied à terre ou investissent locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cannes Palm Beach 3 pièces proche mer

Cannes Palm Beach à deux pas des plages, mer et commerces, nous vous présentons ce 3 pièces traversant de 77,37 m² avec loggia, balcon et cave. Entrée desservant le double séjour de 27,60 m² donnant sur la loggia de 9 m² côté Est, une cuisine indépendante donnant sur la loggia, une chambre principale avec placard de 18,11 m² donnant sur le balcon côté Ouest, une chambre donnant sur le balcon côté Ouest, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CANNES - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

Dans un secteur recherché, proche du centre-ville de Cannes et du bord de mer, superbe appartement en rez-de-jardin de 62,81 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un jardin privatif de 104 m². Résidence avec piscine. Vendu avec une place de parking en sous-sol fermé et une cave.

Beau 3 pièces, dernier étage, vue panoramique, Cannes Croisette

ADRESSE PRISÉE pour ce bel appartement de type 3 pièces, lumineux et idéalement situé dans le quartier de la Banane, à deux pas de la Croisette ! Exposé ouest et en dernier étage, il offre une vue panoramique sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu mer. Depuis la terrasse, profitez de moments privilégiés face aux couchers de soleil sur le massif de l'Esterel, et prolongez votre soirée en plein cœur du « lifestyle » cannois. D'une surface de 62 m² Loi Carrez, en excellent état, l'appartement propose de multiples espaces de rangements et une distribution bien équilibrée : un hall d'entrée avec des placards, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres équipées de dressings, un dégagement comprenant plusieurs penderies et une salle de douche / WC. Son emplacement constitue un véritable atout : proche des commerces de la rue d'Antibes, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité immédiate du Palais des Festivals. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière. La copropriété est sécurisée, gardiennée et les parties communes ont été totalement rénovées. Contactez-nous pour découvrir sans tarder, cet appartement aux multiples atouts ! Prix de vente hors honoraires : 867 925 € Honoraires 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 920 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes-Banane : Emplacement premium, droit au bail commerce ou profession libérale + parking

Emplacement Premium, proche Croisette, Carlton et rue d'Antibes, local commercial, toute activité, sauf restauration ou nuisance, possibilité profession libérale. Ce local récemment rénové et avec un très grand linéaire vitrine, se compose d'une surface de 75 m2 au rez -de -chaussée et 25 m2 en sous-sol. Rare, parking en sous-sol ! Petit loyer : 2156 euros HT, charges/ 417 euros.

Cannes : Rez de jardin omme une petite maison, charme et terrasse

Idéal premier achat ou investissement : Cet appartement occupe le rez de chaussée d'une petite maison qui comporte seulement un étage.Au sein d'une impasse , totalement au calme , donnant avenue de Grasse. Traversant, ce rez de jardin de 48 m2, plein de charme est constitué d'une vaste cuisine dînatoire, d'une salle de douche, de wc séparé , d'une buanderie cellier ,d'un salon et d'une chambre tous deux donnant sur la terrasse de 17 m2 exposée plein sud. Proche de commerces et des bus, place de stationnement dans l'impasse. Le premier étage de la maison est innocupé et risque d'être à la vente dans un futur proche.... On aime : Le charme, le calme, l'esprit maison, la terrasse-jardin, la future possibilité d'avoir une petite maison avec jardin à Cannes

Le Cannet résidentiel proche Cannes 4 pièces vue mer terrasse résidence piscine tennis garage

Le Cannet résidentiel, appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse, résidence de standing avec piscine et tennis, proche Cannes et axes principaux Situé dans le secteur recherché de Le Cannet résidentiel, à quelques minutes de Cannes, des plages et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe environ 120 m² habitables (106,56 m² Loi Carrez) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, offrant un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et l'aéroport international. L'appartement propose un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée mer et verdure, créant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une configuration recherchée pour une famille ou pour un usage en résidence secondaire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs offrent une terrasse spacieuse et un balcon fermé, augmentant les surfaces de vie utilisables tout au long de l'année. La résidence propose des prestations de qualité incluant piscine chauffée, terrain de tennis et service de conciergerie, dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Cannes, dans un secteur prisé pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, vieux mas en pierre de 218m² habitables divisé en 2 appartements sur un grand terrain plat d'environ 2000m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée. Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive. L'appartement du haut est en très bon état, l'appartement du bas est à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955.0 € et 3999.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Studio meublé à Mougins proche Cannes et Sophia-Antipolis

Aux portes de Cannes, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant studio meublé, idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et salle de fitness, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre agréable, à quelques minutes des plages de Cannes, des golfs, des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur et de Sophia-Antipolis. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, le studio dispose d'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur une agréable terrasse privative avec vue sur la piscine, la végétation et les collines environnantes. Un parking privatif complète ce bien. Deux façons de profiter de cette opportunité : Un pied-à-terre sur la Côte d'Azur : profitez de votre appartement lors de vos séjours et mettez-le en location le reste de l'année afin de générer des revenus susceptibles de couvrir tout ou partie de vos dépenses. Un investissement locatif : exploitez le potentiel de la location saisonnière toute l'année dans un secteur recherché, avec une rentabilité brute autour de 10 % selon les conditions d'exploitation. Les atouts : résidence avec piscine et fitness, terrasse privative, parking, appartement meublé, proximité de Cannes et de Sophia Antipolis. Libre de tout bail, ce bien permet d'envisager une utilisation personnelle ou une exploitation locative. Charges annuelles de copropriété : 1 385 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien et étudier son potentiel locatif, contactez HOMEXA, votre agence immobilière à Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.