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professionnel

Vence, En exclusivité. Cause départ retraite, vente droit au bail , belle boutique de 23 m2 à céder dans la rue piétonne du vieux village de Vence, Proche des Halles, dans un cadre touristique ,au centre des Galeries d'art .Dans un emplacement très fréquenté. Loyer mensuel : 500 euros CC/mois Taxes fonçière : 410 euros /An

RESIDENCE LIVREE: VENCE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 60M² AVEC TERRASSE - VUE MER

VENCE, commune réputée pour son charme provençal authentique, son ambiance tranquille et son cadre pittoresque, vous serez charmés par la convivialité et le bien-être qu'offrent cette résidence intimiste achevée très récemment. Sérénité et calme sont les maîtres mots de ce quartier très prisé des Vençois. Située à 15min de l'autoroute A8, à 20min de l'aéroport de Nice, à 10min du centre Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer, proche des écoles, des commodités. Bel appartement 3 pièces de 61m², il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 29m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec wc. Chaque pièce de vie dispose d'un accès direct à la terrasse de 16m² avec une vue imprenable sur le Cap d'Antibes. Possibilité d'un stationnement en SUS. Belles prestations : Volets roulants électriques dans les séjours, carrelage grand format, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Appartements T2/T3 avec terrasses ! Remise des clefs sans délai ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails.

VENCE - VILLA PROCHE DU CENTRE VILLE

VENCE Située dans un environnement paisible, à toute proximité du centre, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la vieille ville et ses remparts. Édifiée sur un terrain de 800 m2 entièrement cloturé, avec piscine au sel, terrasses et aire de stationnement. La propriété se compose d'une entrée, un agréable salon avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une terrasse au sud/ouest. Elle dispose de quatre chambres dont 3 équipées de mezzanine, salle d'eau, dressing, buanderie et cellier. Un petit deux pièces indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, complète cette habitation, facilement reliable à la partie principale. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure, pour vous permettre de profiter en pleine sérénité de la douceur de vivre à Vence. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 3 879 EUR et 5 247 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - SUR LES HAUTEURS - PROCHE CENTRE - VILLA 7 PIECES

Dans un quartier très agréable, proche du centre et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vieille ville et la mer, Villa sur 2 niveaux comprenant entrée, salle de séjour, salon TV, belle cuisine moderne et entièrement équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau. L'étage inférieur abrite un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, cave et garage pour 2 voitures. L'ensemble a subi récement une totale rénovation de grande qualité. Jardin aménagé d'environ 800 m2. Copropriété de 8 lots - Charges annuelles : 1 058 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 2 802 EUR et 3 792 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE-VILLE

PHOTOS NON RETOUCHÉES Située à VENCE. dans un quartier privilégié proche du centre-ville. nous vous proposons une superbe villa d'architecte de 230 m² à rafraîchir avec piscine. offrant une vue sur le village et la mer. Cette propriété est érigée sur un terrain plat de 1 700 m² planté d'oliviers centenaires. La villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée avec dressing et toilettes invités. Ce hall agrémenté de verrières offre une très belle luminosité et une vue sur l'extérieur. Il donne également accès à un escalier menant à une passerelle suspendue desservant l'étage. Depuis le hall. on accède à un grand et lumineux espace de vie d'environ 92 m² avec cheminée suspendue. une cuisine ouverte équipée avec un bel espace repas et d'un bureau en enfilade d'une quinzaine de mètres carrés. le tout donnant sur le jardin. la piscine et la mer. Toujours depuis le hall d'entrée. un dégagement distribue une chambre avec salle de bains. une buanderie et un cellier. De plain-pied et attenante à la pièce de vie. on trouve une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing. salle de bains et WC. À l'étage. une passerelle dessert. sur la gauche de l'escalier. un incroyable rooftop de 65 m² avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. et sur la droite. trois belles chambres avec placards. une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. En annexe : un garage qui peut abriter largement deux ou trois véhicules. avec possibilité de stationner des véhicules à l'extérieur. ainsi qu'une cave de 29 m². Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette belle villa contemporaine qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais qui offre un cadre de vie apaisant. lumineux et confortable. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 3752LMIDRA

Vence - Villa d'exception avec vues panoramiques mer

Découvrez une villa tout en courbes avec des vues panoramiques spectaculaires sur la Côte d'Azur, dans un domaine protégé et entièrement paysager d'inspiration tropicale. Vivez une expérience inédite avec CURV et son architecture mêlant modernité et design à la tradition des restanques, murets en pierre typiques des paysages méditerranéens. Située à Vence, une ville historique prisée entre mer et montagne à proximité de Nice, CURV s'articule autour d'une villa principale d'exception dans un style loft, de ses deux annexes déclinées en suites indépendantes ou au choix en bureau, salle de sport, studio de musique etc... ainsi que d'un magnifique espace de détente et de loisirs, composé d'une terrasse et de sa sublime piscine miroir qui laissent apparaître un cinéma de plein air dès la nuit tombée. Conçue pour offrir une fluidité totale des espaces,la villa principale dispose d'immenses baies vitrées cintrées, qui disparaissent dans les murs, prolongeant ainsi la réception sur une large terrasse en éventail offrant un panorama mer saisissant, de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. De nombreuses options vous permettront de personnaliser l'ensemble des pièces selon vos envies (décoration et mobilier sur-mesure, cave à vin hélicoïdale enterrée, sonorisation et home cinéma, cheminée suspendue…). Une propriété unique pour les amoureux d'architecture, de design, de luxe et de nature, à proximité de la mer et à moins de 2h des stations de ski, proche du centre-ville et de tous les commerces, à 20 min de l'aéroport international de Nice et 30 min de la gare TGV. Détails des prestations incluses dans le prix de vente et des options sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Propriété provençale dominante

Exclusivité Michael Zingraf Christie's. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Cagnes-sur-Mer en limite de Saint Paul de Vence, cette magnifique propriété de 5 pièces propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 180 m² habitables, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Le terrain plat d'environ 2400 m² offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool-house pour des moments de détente en plein air. Cette demeure comprend également une cave, un abri voiture et plusieurs places de parking, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Bien que la propriété soit déjà charmante, quelques rafraîchissements vous permettront de l'adapter à vos goûts personnels, et du plein potentiel de la propriété. Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers, vous permet de bénéficier d'une vie paisible tout en restant proche des commodités, de la mer, et de l'aéroport international de Nice.

Villa individuelle, spacieuse et d'exception avec vue mer – Vence

Située dans un domaine calme et privé de seulement dix maisons, cette villa bien entretenue de style néo-provençal, construite en 2000, bénéficie d'un terrain de 2 036 m² orienté sud-est avec vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes, sans aucun vis-à-vis. La surface habitable d'environ 180 m² se répartit sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée (env. 50 m²), cuisine entièrement équipée, suite parentale avec salle de bains attenante (rénovée en 2015), WC invités et buanderie. • Étage : une autre suite parentale, deux chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains avec WC. La maison dispose de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et du chauffage au sol pour un confort idéal en hiver. Extérieur : Deux grandes terrasses couvertes pour repas et convivialité. Jardin paysager en restanques avec arrosage automatique. Piscine 10 x 5 m (eau salée, chauffée, éclairée et sécurisée) avec pool house comprenant espace repas, douche et WC. Garage, carport pour deux voitures et stationnement supplémentaire sur le terrain. La villa est solidement construite et en excellent état – aucun travaux à prévoir. Atouts : À distance de marche du centre de Vence, proche des écoles, accès privé au Chemin de Sainte-Colombe et environnement résidentiel recherché, calme et sûr. Une spacieuse villa familiale avec de beaux matériaux, un confort élevé et un emplacement exceptionnel.

PROCHE CENTRE-VILLE - AVANT DERNIER ETAGE - 4 PIECES 98 M2 -

À la vente - Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce 4 pièces de 98 m2 situé en avant-dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la cité historique de Vence, ainsi que d'une luminosité constante grâce à sa position d'angle dans l'immeuble et de ses deux terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse principale, d'une cuisine séparée avec séchoir, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec terrasse et une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété de 28 lots (dont 11 lots principaux) - Charges annuelles : 2 516 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Florence Amyot vous propose: NOUVEAUTÉ – VENCE -Appartement T2 rénové de 44,38 M2 – Résidence de standing – Parking et cave Proche du centre-ville, au sein d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 44,38 m² habitables (dont 32 m² loi Carrez et 15 m² issus de l'ancienne terrasse intégrée à l'habitation). Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les jardins paysagers et la vieille ville de Vence. Exposé plein sud- Composition : Entrée avec rangements intégrés Double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Chambre séparée avec quadruple dressing Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC Parking extérieur privatif et cave en sous-sol Prestations et atouts : Rénovation complète et soignée avec matériaux de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts Appartement clé en main, fonctionnel et optimisé Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou en investissement.? Pour toute information et l'organisation d'une visite, contactez dès aujourd'hui Florence et Daniel Amyot – iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vence - Appartement T2 d'une surface de 50,58 m2 proche du c

Situé au calme et proche du centre-ville de Vence et des commodités, appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 50,58 m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 10m2 exposée sud, offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cave. Charges annuelles : 2.880 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence proche centre - Appartement 4 pièces de 114 m2

Situé dans un très bel immeuble proche du centre ville de Vence, appartement de 4 pièces et de 114,39 m2 comprenant une belle entrée de 12 m2 un séjour de 28,5 m2 ouvrant sur une terrasse de 32 m2, cuisine de 12 m2, 3 chambres de 16,5 m2, 13,6 m2 et une dernière de 13 m2 ouvrant sur un balson de 10 m2, une salle de bains, une salle de douches et WC independant. Ce bien profite également d'une cave et d'un garage en sous-sol Charges annuelles : 3.370 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 2 pièces

Idéal Investissement locatif ou primo-accédant ! Situé en plein centre-ville et proche du bord de mer à pied, appartement de deux pièces principales en dernier étage dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Parking en sous-sol. Copropriété de 85 lots - Charges annuelles : 1 906 EUR (eau chaude comprise). Bail en cours 822 euros/mois charges comprises (120e). Libre fin novembre 2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement ( 2023) : entre 270 EUR et 440 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr