Mots-clés : proche commerce et t

Maison de village de 160 m2 avec cour et terrasse

Maison de village atypique 160 m2 4 chambres 2 terrasses T2 indépendant Sous-sol de 108 m2 Alleins Située au coeur du charmant village d'Alleins, cette maison de village pleine de caractère de 120 m2 habitables offre un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses totalisant environ 25 m2 chacune, parfaite pour partager des repas en plein air, se détendre ou aménager un espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de 37 m2, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol de 108 m2, entièrement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave à vin, salle de jeux ou extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Les atouts : Maison de village de 120 m2 4 chambres 2 terrasses (50 m2) T2 indépendant 37 m2 Sous-sol aménageable de 108 m2 Fort potentiel Village recherché entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Région Vaison-la-Romaine

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 6 kilomètres de Vaison-la-Romaine, ce superbe mas entièrement rénové développe environ 230 m² habitables et comprend 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une maison de famille. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier ainsi que plusieurs caves et espaces de rangement. Édifiée sur un terrain clos de 5 305 m², elle bénéficie d'une agréable piscine et d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le Mont Ventoux, véritable emblème de la région. Proche de toutes les commodités, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces.

A vendre appartement de type 5 entre LES REFORMES et EUGENE PIERRE

Coup de coeur pour cet appartement de type 5 de près de 127 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien d'un quartier recherché du centre ville de Marseille, dans le cinquième arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement a été restauré avec goût, il est exposé sud-Ouest, nord-est. Il saura accueillir une famille soucieuse de vivre dans un environnement proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports,, des commerces et du centre historique de Marseille. Rare à la vente. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Cannes – La Peyriere: Superbe 3 pièces avec jardin et terrasse

À Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la rue d'Antibes et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 77,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin d'une maison de ville intimiste au sein d'une copropriété à taille humaine. Laissez-vous séduire par cet appartement conjuguant charme, confort et prestations de qualité. Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un superbe jardin avec terrasse de 55 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste suite parentale d'environ 30 m² dispose d'une salle de bains avec douche, WC, dressing ainsi que d'une buanderie. Proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de la Banane, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement T4 et Garage, résidence de standing avec piscine proche centre ville - 83400 Hyères

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées avec l'IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T1+, TERRASSE, DÉPENDANCE, PROCHE PLAGES

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose, à deux pas des plages de Royan, aux portes du centre-ville, de ses commerces et de la gare, ce charmant appartement T1+ de 25 m2, idéal pour pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m2, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux mezzanines mansardées, équipées de placards, offrent des espaces de couchage ou de rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois à l'abri des regards desservant une dépendance de 18,50 m2, située face au logement, pouvant servir d'espace de stockage ou être réhabilitée en logement supplémentaire. Le confort est assuré par une climatisation réversible neuve, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est situé au sein d'une copropriété. Le logement est actuellement loué, le locataire à reçu son préavis mais il est possible de renouveler le bail si toutefois vous souhaitez un rendement immédiat (locataire sérieux, qui entretient bien le logement et aucune anomalie de paiement). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à

Exceptionnel Penthouse à Monteux

Amoureux des vues panoramiques et des lieux d'exception, vous serez séduit par ce superbe penthouse montilien. Un appartement unique de 105 m², baigné de lumière, offrant 127 m² de terrasses et une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité, avec des extérieurs exceptionnels pour profiter pleinement de chaque instant. Vous accédez directement à l'appartement par un hall d'entrée privatif avec accès direct à l'ascenseur, garantissant intimité et confort au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 43,5 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct à une première terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant également d'un accès extérieur. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un espace de stockage indépendant de 5 m², carrelé et isolé, attenant à l'appartement, d'une cave avec accès sécurisé ainsi que de deux places de stationnement couvertes et privatives. Des prestations de qualité pensées pour votre confort : * Menuiseries PVC double vitrage * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique de 300 L * Dressings sur mesure * Arrosage automatique * Ascenseur privatif * Résidence sécurisée avec digicode et caméras * Portail automatique avec badge d'accès * Espaces verts * Matériaux et finitions de qualité, aux normes RT 2012 et PMR Un emplacement idéal : bus électriques au pied de la résidence, commerces à proximité, proche du centre-ville et accès rapide aux axes routiers. DPE: A Prix de vente : 407 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 2 Pièce(s)

A CANET-PLAGE, Résidence sécurisée avec piscine, un pavillon individuel de type T2 Cabine entièrement meublé, situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour, cuisine équipée, dégagement, WC, salle d'eau, cabine, une chambre, Jardin privé, et place de parking sécurisé. Etat excellent. Proche plage, commerces, restaurants.

Rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif et résidence de standing

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 84 m², niché au sein d'une résidence récente de standing, livrée début 2025. Offrant des prestations de qualité et un confort optimal, ce bien rare allie parfaitement modernité, élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés et des toilettes indépendantes. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir dans un cadre contemporain. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La seconde chambre bénéficie également de beaux volumes et d'une grande salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ensoleillé de plus de 259 m², véritable cocon de verdure offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commerces et commodités. Le terrain situé derrière la barrière fait pleinement partie du jardin privatif, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Ce bien est complété par deux garages fermés, ainsi que par l'accès à une résidence de standing avec piscine, pour un cadre de vie privilégié. Un appartement lumineux, moderne et rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

DERNIER ETAGE - STUDIO LUMINEUX PROCHE DU METRO

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine, découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m² situé au dernier étage d'un batiment de 13 étage de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie. Grâce à son exposition Nord-Est, ce logement profite d'une belle luminosité matinale ainsi que d'une atmosphère agréable tout au long de l'année. Une résidence idéalement connectée La résidence VEGA bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du métro et du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, elle propose de nombreux espaces et services dédiés au confort de ses résidents : commerces en pied d'immeuble, local à vélos sécurisé, cœur d'îlot arboré propice à la détente, ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant, selon l'orientation, de superbes vues dégagées jusqu'à la mer. Un appartement optimisé et fonctionnel Dès l'entrée, ce T1 séduit par son agencement intelligent et sa fonctionnalité. La pièce principale de près de 20 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en créant une agréable sensation d'espace. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement le logement. Un bel espace extérieur Le séjour s'ouvre sur une confortable loggia de 8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privatif constitue un lieu idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une résidence moderne et durable Conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, la résidence VEGA privilégie le confort des habitants tout en réduisant son impact environnemental. Ses aménagements soignés, ses espaces végétalisés et ses prestations de qualité en font une adresse attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Une opportunité à découvrir sans tarder au sein d'une résidence moderne, connectée et tournée vers l'avenir. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 145 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

CANNES ARRIERE CROISETTE 2P TERRASSE

A vendre meublé, 2P de 48 m² environ avec terrasse, au 6 étage à 50 m de la Croisette et de ses plages. Il se compose d'un hall d'entrée, salon avec cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse, chambre avec lit double et placard, salle d'eau, toilettes indépendants. Ascenseur, climatisation. Proche commerces, et mer, plages à 50 mètres.

* BEAU T4 AU COEUR DE BOIRARGUES LATTES

Lancement commercial au coeur de Boirargues Situation : au cœur de Boirargues, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bien profite d'un emplacement rare, à la fois paisible et extrêmement pratique. La station de tram Boirargues est à 350 m, les commerces et services sont accessibles rapidement, le parc de Boirargues se rejoint à pied, et les grands pôles du sud montpelliérain restent tout proches : Odysseum à 7 min, plages à 8 min, gare Sud de France à 3 min, aéroport à 6 min, avec un accès A709 immédiat. C'est typiquement le type d'adresse qui séduit une clientèle recherchant un quotidien fluide sans renoncer au calme. Logement : ce T4 de 79 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficie d'un vrai confort de vie, avec une sensation d'ouverture plus rare sur le secteur. Son plan est propre, lisible et sans perte de place : séjour/cuisine de 35 m², 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m², un cellier, un WC indépendant et une terrasse de 19 m² orientée ouest et sud. Cette double exposition est un vrai point fort : elle apporte une lumière généreuse sur la pièce de vie et valorise pleinement l'extérieur. Le lot comprend également 2 places de stationnement dont une boxable. Prestations : résidence intimiste de 32 logements, architecture élégante, climatisation par cassette type split dans le séjour, radiateurs rayonnants dans les chambres, ballon thermodynamique individuel, carrelage 60x60 pour les T4, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, volets roulants électriques, menuiseries PVC ou aluminium selon contraintes techniques, vidéophone, stationnements sécurisés et extérieurs soignés. L'ensemble dégage une vraie cohérence patrimoniale, avec un niveau de confort supérieur à l'offre classique du secteur. Un dernier étage avec belle ouverture, vraie terrasse et adresse rare à Boirargues. Livraison: 4T2028 Prix: 469900€ plus 20000€ pour les sationnements Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

MAISON 2 CHAMBRES AVEC PARKING ET JARDIN

LE BOUSCAT secteur LES ECUS / MAIRIE , MANSON PROPERTIES vous propose cette maison en duplex de Type 3 dans une copropriété des années 2000 sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré exposé SUD. Pour le rangement, elle offre un cellier/ buanderie avec fenêtre. Au 1er étage, elle offre deux chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Proche des commerces, à 290 mètres du TramD et à 700mètres du Centre Du Bouscat, ce bien est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.