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Écully Élégante maison bourgeoise à réinventer, dans un éc

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des bus, des écoles et des hypermarchés, cette splendide demeure bourgeoise vous invite à imaginer votre future vie de famille dans un cadre unique, calme et arboré. D'une surface totale d'environ 388 m2, dont 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Édifiée sur un terrain de 1 060 m2 piscinable et parfaitement exposé, elle bénéficie d'une cave et d'un charme architectural rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie d'exception, cette maison n'attend plus que votre créativité et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un projet de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner et sublimer ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9430 et 12800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à Écully, alliant caractère, espace et proximité des commodités, pour concilier confort de vie au quotidien et patrimoine d'exception.

LE CANNET RESIDENTIEL - BEL APPARTEMENT D'ANGLE 3 P

Dans un quartier prisé du Cannet, proche des commerces, magnifique appartement 3 pièces d'environ 80m2 avec une grande terrasse d'angle d'environ 52m2 exposée Sud/Est et sans aucun vis à vis. Cet appartement propose un séjour spacieux et lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle de douches et des toilettes invités. un parking extérieur, un parking sous sol boxable et une cave complètent ce bien. Piscine et Gardien. COUP DE COEUR ASSURE!

A vendre appartement de type 3 entièrement rénové à Marseille 13006 Quartier prefecture

Era Immobilier Marseille centre vous propose à la vente un appartement de type 3 entièrement rénové dans une petite copropriété rue Saint Jacques. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée plaques, four hotte, lave vaisselle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé proche des transports et des commerces. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Mur à usage professionnel

- SAINT REMY de PROVENCE - Immeuble à usage professionnel - Vente IMMO INTERACTIF - Bâtiment récent (sous décennale) sur 3 niveaux avec ascenseur, de 1 683m² en zone d'activités, de conception haut de gamme, normes PMR, à dominante tertiaire, bénéficiant d'un entrepôt tempéré attenant et de plusieurs terrasses pour compléter l'accueil du public ou de soirées privées, avec aire de stationnement privatif. -La surface de plancher dévelopée est de 1 683m² dont 1 327m² d'espace bureau ou coworking et d'un espace repas, plus 356m² d'entrepôt sous température contrôlée, L'ensemble sur un terrain de 3 977m² avec parkings privatifs. Accès moyen porteurs. - Libre de tout activité - La division de l'immeuble est envisageable pour plusieurs activités distinctes - Chauffage par pompe à chaleur - Proche centre-ville et des commerces - A proximité d'un padel, d'un centre médical apportant une visibilité supplémentaire - Prix de 1ère OFFRE possible 1 500 000€ Hono de négo charge acquéreur inclus. - Classe énergie : C Classe climat : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3382 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79 .

Terrain constructible plat de 950 m² – Biot (06410)

Emplacement privilégié – Proche du village, dans un secteur très recherché Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biot, à quelques minutes à pied du centre historique, ce terrain plat de 950 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface totale : 950 m² Terrain plat, facile à aménager Emprise au sol autorisée : 30 %, permettant une belle surface de construction Environnement résidentiel calme et sécurisé Vue dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis Raccordements (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) à proximité immédiate, facilement réalisables Ce terrain réunit tous les critères recherchés pour un projet de construction sur mesure : tranquillité, accessibilité, exposition, et potentiel constructible. Une opportunité rare à Biot, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

4 PIECES DERNIER ETAGE + 80M² TERRASSE

Fréjus - Dernier Étage - 4 Pièces - Terrasse 80 m² - Résidence Contemporaine avec Piscine Découvrez un appartement 4 pièces exceptionnel à Fréjus, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, nichée au cœur d'un parc arboré classé avec piscine. Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Fréjus, des commerces, écoles, services et axes routiers. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement à l'environnement, tandis que les prestations haut de gamme assurent confort, calme et sécurité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, profitant d'un accès direct à une terrasse plein ciel de 80 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, des repas extérieurs et de l'ensoleillement. La partie nuit offre 3 chambres, chacune avec sortie directe sur terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et de nombreux rangements. Volume, luminosité et bien-être en sont les maîtres-mots. En complément, un double garage en sous-sol + un Parking privatif vient parfaire le confort. Ce dernier étage avec terrasse, rare sur le marché de l'immobilier à Fréjus, répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement immobilier qualitatif ou d'un achat en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Points forts : o Dernier étage o Terrasse plein sud 80 m² o Résidence neuve / contemporaine o Parc arboré classé o Piscine sécurisée o Double garage + parking optionnel o Prestations haut de gamme o Environnement calme, proche centre-ville Pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux, avec grande terrasse, vue dégagée, prestations de qualité et environnement privilégié, ce bien représente une opportunité immobilière unique à Fréjus.

Exclusivite Maison à vendre Anglet Chiberta | Golf & plages à pied | PRESTANT

Maison contemporaine d'architecte à vendre à Anglet Chiberta, 300 m², piscine, première ligne du golf de Chiberta et plages à pied, proche Biarritz. À Anglet Chiberta, sur la Côte Basque, cette maison contemporaine d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta et à quelques minutes à pied des plages d'Anglet. La propriété développe environ 300 m² habitables et 412 m² utiles, sur un terrain paysager de 1 632 m² avec piscine, principalement orienté sud. Une légère butte paysagère préserve parfaitement l'intimité du jardin tout en offrant une très belle vue sur le golf. La maison présente un plan inversé privilégiant les espaces de vie, la lumière et la relation avec les extérieurs. L'entrée avec patio paysager ouvre sur un vaste espace de réception donnant, par de larges baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine. Il réunit une grande cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée traversante et un bureau lumineux. Une arrière-cuisine/buanderie, une terrasse avec pergola bioclimatique et une pièce destinée à une salle de sport complètent cet espace entièrement climatisé. Sur ce même niveau, la spacieuse suite principale comprend une chambre ouverte sur le jardin et un second patio, une salle de bains complète, un dressing et des toilettes indépendantes. Accessible par escalier ou ascenseur, le niveau inférieur accueille trois suites indépendantes, deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'une cave à vin, les locaux techniques et deux grands garages. Le garage double avec mezzanine offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un vaste carport et des espaces techniques dédiés au jardin et à la piscine complètent cette propriété. Une maison de prestige à vendre à Anglet Chiberta, remarquable par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et surtout sa situation exceptionnelle entre golf et océan, plages à pied, à quelques minutes à vélo des Cinq Cantons et de Biarritz, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Localisation : Anglet – Chiberta – Côte Basque – Pays Basque Environnement : première ligne du golf de Chiberta – plages à pied – proximité Biarritz et Cinq Cantons Type : maison contemporaine d'architecte Construction : 2014 Surface habitable : environ 300 m² Surface utile : environ 412 m² Terrain : 1 632 m² Extérieurs : jardin paysager – terrasses – piscine – patios – pergola bioclimatique Configuration : 4 suites – bureau – cave à vin – ascenseur Stationnement : 2 garages dont un double – carport Caractéristiques : orientation sud – vue golf – climatisation – grande luminosité

Maison

Visite virtuelle 3D + plan détaillé disponible en ligne. À Sainte-Maxime, dans le quartier des Bouteillers, découvrez cette maison totalement individuelle de 198,50 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 660 m² avec piscine. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant très proche du centre : commerces à 400 m, plage à 800 m et port de Sainte-Maxime à 1,3 km. La maison est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur équipé d'un siège monte-escalier. À l'étage se trouve la partie principale avec un salon et une salle à manger de 33,05 m², une cuisine ouverte, un espace bureau, un WC invités, trois chambres, une salle de douches avec WC et une salle de bains avec douche. Le séjour bénéficie d'une exposition Est-Ouest et ouvre à la fois sur un balcon et sur une terrasse donnant sur la partie haute du jardin. Le niveau inférieur comprend un salon avec coin cuisine, deux pièces faisant office de chambres ou cabines, une salle de douches et un WC indépendant. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et constitue une configuration intéressante pour recevoir famille ou invités avec davantage d'indépendance. La maison dispose également d'un grand garage carrelé et isolé avec porte électrique, d'une cave de 9,10 m², d'un cellier et d'un espace atelier-buanderie. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est aménagé pour nécessiter peu d'entretien. La piscine se trouve à mi-niveau et plusieurs terrasses complètent les espaces extérieurs. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2019, la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Climatisation réversible, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage et tout-à-l'égout. DPE C, 122 kWh/m²/an. GES A, 4 kg CO2/m²/an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BRIANCON - PROCHE COMMODITES - HAUT DE MAISON T4/5 - GRANDE TERR

Briançon, proche commodités, bénéficiant d'un magnifique point de vue, bien exposé, haut de maison comprenant : lumineuse véranda - coin-repas (climatisation réversible), vaste terrasse avec pergola, séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés, 3 chambres (1 avec coin-bureau, 1 avec lavabo), buanderie (possible 2nde salle de bains). Double et spacieux garage. Parking extérieur. Chauffage central fuel (possible chaudière électrique). Petite copropriété de 2 lots (très faibles charges). Belle surface ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

CENTURY 21 - Agence du bord de mer EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, une maison de 160m² divisée en deux appartements indépendants de 80m² environ chacun, construite sur un terrain d'environ 675m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre : entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Cette maison a fait l'objet d'importants travaux en 2008, bon état général. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, et climatisation gainée à l'étage. Très bonne isolation pour cette maison, et DPE B ! Les écoles, commerces et lignes de bus sont rapidement accessibles à pied. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

TRES BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE

MAISON GIRONDINE FAMILIALE en PIERRE DE TAILLE, rénovée avec beaucoup de goût et avec de beaux matériaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec salon-séjour, cheminée, escalier en pierre de Frontenac, cuisine attenante fermée, puis un espace parental complet avec chambre, dressing, salle de bains privative. A l'étage, un ensemble nuit avec 2 chambres et possibilité d'en créer une troisième (actuellement salle de détente-jeu) et une salle d'eau. Enfin, au rez de jardin, un immense bureau de 33 m² donnant sur le jardin, un toilette, un espace buanderie ainsi qu'un double garage pour recevoir plusieurs véhicules. A l'extérieur, sur un magnifique parc de 2100 m², deux dépendances à aménager selon vos envies, dont une attenante à la maison. Plancher chauffant avec PAC air/eau réversible ( à changer) sur le rez de chaussée et rez de jardin, deux ballons électrique, aspiration centralisée, magnifique escalier desservant les trois niveaux. Proche de toutes les commodités dans un secteur agréable et calme, à 10 minutes de Saint André de Cubzac, gare TER proche. Bien rare. ARCADES PROPRIETES.

Nice - Carré d'Or - Magnifique appartement 3 pièces traversant, rénové, meublé et climatisé

// Nice - Carré d'Or // Au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, découvrez cet élégant appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové, meublé et climatisé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et particulièrement recherché. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement implanté en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond proche de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume. Sa configuration traversante favorise une belle circulation de la lumière et de l'air, tandis que le dégagement visuel depuis les chambres contribue à la sensation d'ouverture, rare en plein cœur de Nice. L'appartement se compose d'une élégante pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau. Entièrement rénové avec soin, le bien séduit par la qualité de sa décoration, son mobilier choisi avec élégance et ses prestations contemporaines. La climatisation et le double vitrage assurent un confort appréciable en toute saison, tandis que l'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À quelques pas de la place Masséna, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, boutiques, transports et à l'ensemble des attraits du centre-ville de Nice. La Promenade des Anglais, le Vieux-Nice et le bord de mer sont également accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1071 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Copropriété : 15 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1941 € Procédure en cours : Non Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6e - Auguste Comte - Luxembourg

RARE. Dans un superbe immeuble datant de 1925 avec gardien et ascenseur, au deuxième étage surélevé, magnifique appartement familial et de réception de 184,22 m² loi Carrez, offrant une vue unique sur les jardins du Luxembourg et les tours de Saint-Sulpice. Baigné de lumière, bénéficiant de beaux volumes (3.20 m hauteur sous plafond) et d'un excellent plan, il se compose d'une double réception avec balcons, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains complète, de trois chambres, d'un bureau (ou cinquième chambre) ouvert sur une jolie terrasse plein sud de 5 m2 environ , de deux salles de douche, de toilettes invités, d'un dressing buanderie. Une cave complète ce bien exceptionnel. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate. Adresse recherchée proche des écoles de renom.