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CANNES LA BOCCA

En plein centre ville ,dans une résidence de standing de 2012 au calme ,au dernier étage ,beau 3 pièces en parfait état vendu avec les frais de notaire réduits . Il est composé d'un hall d'entrée distribuant un grand séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse avec vue dégagée 2 chambres et une salle de douche avec toilette . possibilité d'acquérir un garage pour 35.000 € Parfait en résidence principal proche de tout facilité pour ce garer ,ou en investissement locatif .

Appartement 3P Villeneuve-Loubet proche mer et commerces

Vente appartement à Villeneuve-Loubet : Superbe 3P en RDJ dans résidence de standing avec piscine idéalement située si vous recherchez la proximité de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodités tout en ayant un cadre de vie agréable avec des prestations raffinées. L'appartement profite d'une grande terrasse de 63m² et d'un jardin ensoleillé d'environ 250m² et se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douches et d'un garage en sous-sol. La résidence comptera 56 logements ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dégagée. Cette résidence conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel. Plans et renseignements sur simple demande. Statut de la copropriété - 56 lots Honoraires charge vendeur

Maison avec jardin de ville et garage -T2 et studio indépendants- SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'une surface totale de 274m², avec jardin et garage double, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de toutes les commodités du quartier. Cet ensemble se compose d'un studio loué meublé de 22m² au rez-de-chaussée, un T2 loué meublé de 34m² à l'étage, et de la maison principale de 218m² avec 2 entrées séparées. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60m² avec cheminée donnant de plain pied sur un jardin de ville. La cuisine est indépendante. Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille une pièce de plus de 40m². un 2ème espace de de plus de 60m², une buanderie et une cave à vin. Le 1er étage est réservé à l'espace nuit avec 3 chambres ayant chacune 1 salle de bain ou salle d'eau attenante, un dressing et un bureau. Un garage double complète cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Emplacement idéal proche de Saint Seurin, des commerces, et des transports. Prix : 1.097.000€ FAI (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MENTON centre ville, 100 metre mer – 117m² avec deux terrasses de 15 m²

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s'ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP

CAP D'AGDE CENTRE-PORT : T3 DUPLEX, 59 M2 CARREZ. DERNIER ÉT

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 en duplex de 59 m2 loi Carrez qui bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Il est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Centre-Port du Cap d'Agde. Cuisine ouverte entièrement refaite, Séjour cathédrale de 28 m2 avec belle hauteur sous plafond, Vue dégagée sur le port, 1 chambre au niveau principal, 1 chambre à l'étage sous les toits avec accès à une petite terrasse, Salle d'eau rénovée, Climatisation réversible. Appartement lumineux, avec volumes atypiques et charme du duplex. Points remarquable : Dernier étage, Vue port dégagée, Séjour cathédrale 28 m2, Terrasse à l'étage, Charges de copropriété maîtrisées (par absence d'ascenseur), Résidence entretenue. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, élément stratégique en Centre-Port. Idéal pour : Résidence principale proche commerces et mer, Pied-à-terre au Cap d'Agde, Investissement locatif, Appartement lumineux avec vue port. ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 5 septembre à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa contemporaine rénovée avec vue mer spectaculaire Sec

Située dans le quartier recherché du Golfe Bleu, dans une rue calme et à quelques minutes de la frontière Monégasque, cette villa entièrement rénovée offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la mer depuis l'ensemble de ses espaces de vie. Organisée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un grand séjour d'environ 90 m2 avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres dont deux suites, ainsi que d'un espace dédié au sport et au bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les aménagements intérieurs ont été réalisés avec soin, et la cuisine est équipée d'électroménager haut de gamme. Un ascenseur privatif relie directement la maison au garage fermé pour deux véhicules. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un bien fonctionnel, lumineux et proche de Monaco, adapté aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

vente villa provençale 6 Pièce(s)

Venez découvrir cette authentique villa provençale située à Vence, blottie en pleine nature dans un écrin d'environ 3000 m² de verdure. Offrant une vue dégagée, cette maison individuelle sur deux niveaux dispose d'environ 155 m² d'espace de vie à modeler selon vos goûts. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une belle cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douche ainsi que 2 wc. À l'étage, 3 chambres avec une terrasse, jolie vue dégagée, une salle de bain, 2 wc ainsi qu'un bureau. Un beau et grand jardin complète cette propriété ainsi qu'un garage et une cave. Facilité de stationnements supplémentaires à proximité. Possibilité d'installation d'une piscine. À proximité du village historique de Saint-Paul-de-Vence, le Musée Renoir, La Colombes d'Or, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes des commerces. À 20 minutes de l'aéroport de Nice, 35 minutes de Cannes et 40 minutes de Monaco. Elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

DEMEURE 200 m2 - PARCELLE DE 2200 m2 - ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

En EXCLUSIVITE sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE (84320) : VILLA DE PLAIN PIED - 201 m2 habitables - PARCELLE 2191 m² - POOL HOUSE - PISCINE - AU CALME - PROCHE AVIGNON A quelques minutes du centre du village et de la gare d'Entraigues, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 201 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 2191 m², au calme et proche de la campagne. La maison offre de volumes rares avec : · Un salon lumineux de 46 m² ouvert sur le jardin et la piscine · Une cuisine-séjour conviviale de 58 m² avec bar Côté nuit : · Deux grandes chambres de 21 et 22 m² · Un dressing de 9 m² · Une vaste salle de bains de 21 m² avec douche, baignoire et double vasque · WC indépendant Les extérieurs sont un véritable atout : · Piscine 10 x 5 m · Pool house avec cuisine d'été 90 m² · Deux terrasses totalisant environ 100 m² · Dépendance de 15 m² · Grand parking Fort potentiel : possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des logements indépendants pour de la location saisonnière. Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Classe énergie C ? GES C (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

PROCHE CENTRE-VILLE - AVANT DERNIER ETAGE - 4 PIECES 98 M2 -

À la vente - Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce 4 pièces de 98 m2 situé en avant-dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la cité historique de Vence, ainsi que d'une luminosité constante grâce à sa position d'angle dans l'immeuble et de ses deux terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse principale, d'une cuisine séparée avec séchoir, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec terrasse et une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété de 28 lots (dont 11 lots principaux) - Charges annuelles : 2 516 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement, trois-pièces de jardin, 81 m²

Appartement appartement, trois-pièces de 80 m² à la vente exclusivité par votre agence immobilière Era; Magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Peymeinade Découvrez ce superbe appartement de 81 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence récente et calme. Avec son grand jardin ensoleillé, il offre un véritable havre de paix en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités. -2 chambres avec dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne - Toilette indépendante -Cuisine américaine équipée, ouvert sur un salon séjour lumineux - Profonde terrasse et jardin ensoleillé, parfaits pour vos repas en plein air et détente - 2 places de parking + une cave complètent l'ensemble Ce duplex lumineux bénéficie d'une belle distribution avec un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Peymeinade ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez votre agent immobilier ERA IMMOBILIER Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

PROPRIÉTÉ 240m² AVEC PARC DE 9900m²

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique. A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme. A Narrosse tout proche de Dax. Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur. La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s'organise autour d'une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale. Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires. La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. L'espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d'eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé. Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d'eau buanderie ainsi qu'une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d'appoint confortable eu égard les prestations. En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2. La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d'un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle. Coup de coeur assuré à la découverte de l'espace piscine à débordement de 11×5 m en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l'entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation y est luxuriante, haie de séparation en bambous, olivier et graminées décorent un site zen qui allie minéral et végétal. Le portail électrique avec digicode offre une autonomie aux résidents. L'entrée de la propriété est dotée d'un carport 3 places et tout le chemin est en gravillons. Un bien rare sur le marché à voir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Maison de ville de plein pied, terrasse,jardin

Perpignan : charmante maison de ville entiérement rénovée de pein pied vous offrant une piéce de vie avec superbe cuisine s'ouvrant directement sur la terrasse et jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne . Jardin : 78M2 Rénovation aux prestations de qualité : sol parquet, menuiseries PVC double vitrage, volets électrique, aménagement cuisine de haute qualité.. Un enchantement..à 5 minutes à pied du centre de Perpignan. Proche tous commerces Classe énergie : D GES : B estimation cout annuel d'énergie : entre 1017 euros et 1375 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :

PALACE à MENTON - GRAND APPARTEMENT BOURGEOIS - BEAU

Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Grand Appartement Bourgeois de presque 115m2 habitable dans célèbre Palace prestigieux de Menton - Volumes exceptionnel. Il se compose de 2/3 chambres, suite parentale, bel espace à vivre, très au calme, à l'abri des regards, très belle luminosité, chaleureux. Monument historique avec jardins verdoyants très bien entretenus et de jolis palmiers. Vous serez proche Mer et proche des commodités. Intimité absolue au quotidien. Vous profiterez d'un agencement bien organisé. Tout est beau et tout est pratique. Ascenseur. Des communs irréprochables et très respectueux. Vous profiterez d'un espace extérieur avec son aperçu mer et vue Montagnes, d'une cave privative et du parking collectif. Un gardien attentionné veillera sur votre bien-être au quotidien. Vous ne serez jamais déçus. Nbre de Lots : 211 - Pas de Procédures - Charges : 400 Euros / mois. REF. 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr