Mots-clés : proche gare charente maritime

Maison à vendre dans un lotissement de Saujon, 82m², 3 chambres, garage, terrain de 677m²

Vous cherchez une maison où le calme et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, de 82 m² située dans un lotissement proche des commodités à pied (supermarché, boulangerie, arrêt de bus) est pour vous. Un séjour très lumineux grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest et sur le jardin, La cuisine est ouverte, équipée et aménagée avec un accès au garage, ce qui est très fonctionnel. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau complètent ce bien. Pour la famille ou les invités, une salle de bain supplémentaire évite les bousculades du matin ! La décoration de la maison a été entièrement refaite et vous pouvez y poser vos valise Construite en 2008, cette maison est dans un état général excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour garder le bruit des voisins à distance et la chaleur produite par une pompe à chaleur récente (maison classée C) . Et pour les amateurs de nature, le terrain de 677 m² est un véritable petit coin de paradis, sans vis-à-vis, où installer une piscine. Le terrain est clos et les abords sont aménagés : allée goudronnée et terrasse pour stationner un camping car si nécessaire. Un garage fermé permet de mettre votre véhicule à l'abri et de faire des espaces de rangement. Dans ce pavillon coquet, vous ne manquerez de rien. Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? Contactez l'agence NESTENN Saujon pour une visite ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de vacances Proche plage et marché

A Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 500 m de la plage du Bureau, cette villa de vacances de 49,91 m2 s'inscrit dans un ensemble résidentiel sécurisé avec piscine. Idéale pour profiter pleinement de la Côte de Beauté, elle offre un cadre lumineux et agréable avec terrasse et jardinet, à proximité immédiate des commerces et commodités. Son ambiance chaleureuse invite à la détente et au confort pour des séjours en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : salon avec coin-cuisine ouvert sur terrasse et jardinet, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres avec placard, dont une donnant sur une seconde terrasse, salle de bains avec WC. Chauffage électrique et parking commun sécurisé dans la résidence complètent le confort de ce bien. Prix 257 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 12 267 EUR (245 333 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO PROCHE MER ET CENTRE VILLE

Charmant studio entièrement rénové, idéalement situé à proximité immediate de la mer et du centre ville Il se compose d'une entree, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse et d'un balcon avec une place de parking privée Idéal pour un pied à terre, investissement locatif ou un premier achat

Maison familiale avec piscine Proche plage

À seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables, construite en 2001, s'inscrit dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 955 m2, elle offre un cadre de vie fluide et lumineux. Son architecture fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son espace extérieur avec piscine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique. Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Garage attenant et communicant, abri de jardin, puits et piscine 10 x 5 m avec retour de 3 x 3 m complètent l'ensemble. Prix 728 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 000 EUR (700 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception proche commerce et de l'océan

Au troisième étage, découvrez ce superbe appartement privatif de 200m2, offrant des volumes rares. Il se compose de quatres chambres,un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que deux WC Les espaces de vie s'ouvrent sur trois terrasses, véritables prolongement de l'appartemnt, idéales pour profiter du climat et de la proximité immédiate de la mer Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien dispose également d'un célier et de dégagement optimisés Pour le confort absolu, il est vendu avec deux places de parkinget deux caves Un appartement d'execption, idéal pour une clientèle exigeante, une résidence principale comme secondaire

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED HAUT DE GAMME - PISCINE & PROCHE

VAUX-SUR-MER - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m2, dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/ séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

Terrain Parc boisé 1778 m2 - proche plage

En exclusivité, nichée dans un cadre bucolique à seulement 700 m de la plage de la Grande Conche et 600 m du marché, cette maison d'été offre un potentiel rare sur un parc de 1 778 m2. À rénover ou à reconstruire, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre attenante avec point d'eau complète ce niveau. Le terrain accueille également un chalet en bois, une pièce de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction nouvelle. La disposition des espaces et l'environnement préservé permettent de créer un lieu de vie harmonieux et modulable selon vos projets. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou une maison familiale, le potentiel est immédiat et séduisant. Prix 499 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 193 EUR (479 807 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Parc boisé 1778 m2 - proche plage

En exclusivité, nichée dans un cadre bucolique à seulement 700 m de la plage de la Grande Conche et 600 m du marché, cette maison d'été offre un potentiel rare sur un parc de 1 778 m2. À rénover ou à reconstruire, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre attenante avec point d'eau complète ce niveau. Le terrain accueille également un chalet en bois, une pièce de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction nouvelle. La disposition des espaces et l'environnement préservé permettent de créer un lieu de vie harmonieux et modulable selon vos projets. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou une maison familiale, le potentiel est immédiat et séduisant. Prix 499 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 193 EUR (479 807 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison 130 m2 Meschers

Maison de plain-pied d'environ 130 m2, proche centre-ville de Meschers, dans un quartier calme, très proche des plages. Cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m2 et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m2 ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m2, tout deux avec portes électriques. Cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. Elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. Quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - Proche plage de la Grande Conche

Situé au coeur de Royan, à seulement 350 m de la Grande Conche et à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce charmant appartement traversant de 76,58 m2 Carrez bénéficie d'une belle exposition dans une petite copropriété à faibles charges. Sa disposition fonctionnelle et ses volumes lumineux offrent un cadre de vie agréable et confortable. Au deuxième étage, l'entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée reste pratique et conviviale. Trois chambres dont deux avec accès au balcon. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un grenier privatif apporte un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique. Honoraires agence à la charge du vendeur.En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN PROCHE CENTRE VILLE MAISON AU PRIX DE 162 000EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente cette maison située dans un secteur recherché, d'une surface de 70 m2, édifiée sur deux niveaux, dispose d'un garage et d'un jardinet arrière de 32 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.Un garage de 16,50 m2 complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Photos actuelles du bien en l'état disponibles sur demande.

Maison avec grand garage - Hyper centre-ville

Située au coeur de Royan, à seulement 350 m de la Grande Conche et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 98 m2 offre un cadre de vie idéal entre ville et mer. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 151 m2, elle allie confort, luminosité et praticité, avec un grand garage de 29 m2 et un extérieur accueillant pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre ouvrant sur terrasse et jardin, un grand dressing fonctionnel et une buanderie. L'étage propose un salon/séjour traversant de 32 m2 avec balcon, baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le chauffage central est assuré au gaz de ville pour un confort optimal. Prix 350 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15 000 EUR (335 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN

? Terrain 2 478 m² – Vente conjointe obligatoire – Idéal lotisseur / promoteur Opportunité! Ce terrain de 2 478 m², situé dans le secteur Rioux, sur la route de Saintes , ne peut être vendu qu'en même temps que le terrain voisin, afin de constituer un ensemble cohérent pour un projet d'aménagement. Conformément aux règles d'urbanisme, le terrain ne peut accueillir qu'un lotissement comprenant au minimum 3 constructions. Un cadre parfait pour développer un projet résidentiel qualitatif. ? Surface : 2 478 m² ? Vente conjointe avec le terrain attenant ? Projet possible : lotissement (3 constructions minimum) ? Environnement calme et agréable Un produit idéal pour lotisseurs, promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet structuré et porteur, proche de Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479