Mots-clés : proche gare var

Six-Fours-les-Plages – Les Lônes

À seulement 200 m des plages et à proximité immédiate des commerces, agréable appartement T3 situé au 2ème et dernier étage. D’une superficie Loi Carrez de 62,38 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée aménagée avec balcon bénéficiant d’une vue mer, d’un dégagement, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. L’appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année et d’une excellente performance énergétique avec un classement B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout de confort et d’économies. Une grande cave d’environ 8 m² complète le bien. Possibilité de garage en supplément. Emplacement recherché, proche plages et commodités, idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

PORTISSOL T3+TERRASSE

EXCLUSIVITE Dans cadre pinède, au calme mais proche de tout, petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement dans cadre paisible vous permet de tout faire à pieds. 2ème et dernier étage, il développe 63m2 qui comprennent salon avec cuisine ouverte, terrasse est, 2 chambres et un bureau, une loggia ouverte, salle d'eau et wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence gérée par un syndic, bénéficie de 0 charges grâce aux antennes sur le toit. D'un coté la plage de Portissol, de l'autre l'accès au port, tout en restant à l'écart du bruit. L'emplacement idéal! Visite avec Susanna VACHER 06 16 75 12 28

Maison 4 chambres, piscine, vue sur mer et vignes

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif. Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d'une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

VILLA VUE GOLF PROCHE CENTRE COMMERCIAL DES GOLfS

Située au coeur du très recherché quartier de Valescure, à pieds des commerces et dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le golf. Un appartement indépendant de 140 m² vient compléter ce bien rare avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 314 m², la propriété bénéficie d'une piscine chauffée en marbre, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de la climatisation, d'une alarme et d'un garage.

OLLIOULES Vue dégagée et proche du village à pied

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du coeur du village d'Ollioules, découvrez cette maison de 163 m2 offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose de deux niveaux : À l'étage (niveau principal) Vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. 3 chambres avec balcon filant, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée. Un appartement indépendant d'environ 60 m2, communicant par le garage, comprenant deux chambres climatisées. Avec son accès direct au jardin, il est idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle de 1 500 m2 piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable avec un garage et de nombreux stationnements. À noter des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur, un bien à fort potentiel à visiter sans tarder.

Centre ville de St Raphaël

Idéalement situé en centre-ville de saint Raphaël, proche de la gare TGV et des commerces, plateau d'une superficie de 161m2, il offre la possibilité d'activités professionnels libérales ( juridiques, médicales paramédicales, courtier en assurance, architecte, etc.) mais il peut également pour devenir un spacieux appartement avec 3 chambres.( le changement de destination a été validée) il est actuellement composé d'une entrée, un espace pour l'accueil et secrétariat, 2 salles d'attente, 4 salles de consultations ou bureaux, 2 WC, un espace dédié aux archives. Pour compléter ce bien, 2 garages fermés en sous-sol et une cave. Bien en copropriété, 159 lots dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles : 2036 € DPE = D GES =B A visiter sans tarder, contacter Barbara MEJEAN au 06 07 97 84 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 158 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036.00 euros.

PROCHE CENTRE - VILLA AU CALME

À deux pas du centre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 240 m2 batie sur un grand terrain plat paysagé avec piscine et offrant un cadre de vie privilégié. Le vaste séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et les espaces extérieurs dont une grande terrasse couverte permettant de profiter des repas et des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. La villa dispose de 3 suites parentales (possibilité 4 chambres) idéales pour préserver l'intimité de chacun dont deux de plain pied. Une propriété rare alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Le plus : Un studio indépendant.

PROCHES PLAGES

À découvrir à Boulouris une superbe villa familiale alliant confort, espace et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un terrain arboré de 615 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et son environnement recherché. Elle offre 3 belles suites lumineuses, un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint aménagée dans les combles. Les espaces de vie et la cuinine équipée, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur à tout moment de la journée. Le jardin, agréable et facile d'entretien, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie ou stockage selon vos besoins. Située à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur très recherché de Boulouris. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances en Méditerranée.

Sainte Maxime - Propriété de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A 50 mètres à pied de la plage de la Garonette à Sainte Maxime, proche du port des Issambres, à 30 minutes des accès autoroutiers, avec les commerces accessibles à pied, au coeur d'un parc luxuriant et plat de 3905m2, propriété de charme composée de deux bâtis distincts à savoir une Maison de maître "Belle époque - Art Déco" de 350m2 habitables et une Maison de gardien / amis de 60m2 habitables tout à fait indépendante. L'allée fleurie du parc quitte la plage pour mener à la maison principale à l'ambiance discrète et charmeuse. Les matériaux d'époque ont été conservés (tomettes) et les volumes de réception sont confortables. Maison de famille ou maison d'artiste, cette maison dégage une ambiance douce et poétique. La vue mer depuis la terrasse principale et les chambres de la coursive augurent de ravissants couchers de soleil à admirer. Cinq chambres dans la maison principale et deux chambres indépendantes s'ouvrant sur la coursive et le parc, toutes avec des volumes spacieux et des salles de bains individuelles. La terrasse permet de profiter de l'ombre des sujets matures tout en observant la mer. En contrebas, une piscine discrète permet de profiter de ce cadre privilégié. La maison d'amis dispose de deux chambres, salon et cuisine. En rez-de-jardin de la maison principale, de nombreuses pièces de stockage, techniques peuvent permettre la création d'espace loisir. Carport au nord de la maison principale et garage individuel. Cette maison a une âme, clairement, une vraie qualité de parc et la plage au portail. Ces éléments effaceront les quelques aménagements à réaliser pour magnifier cette propriété que nous qualifierons de belle endormie.

Maison familiale rénovée avec piscine entre Le Brusc et Sana

Il y a des maisons où l'on sent immédiatement que l'on pourrait s'y installer et y vivre heureux. Celle-ci fait clairement partie de ces lieux. Située dans le secteur recherché de Talian à Six-Fours-les-Plages, entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, cette maison familiale d'environ 141 m2 a été entièrement rénovée récemment et offre aujourd'hui un cadre de vie rare sur le littoral varois. La maison s'organise autour d'un agréable espace de vie baigné de soleil, ouvert sur les terrasses et la piscine. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin soigné, grandes terrasses, piscine traditionnelle, plusieurs espaces de détente... le tout sans vis-à-vis et exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, reste conviviale et fonctionnelle au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec accès direct vers l'extérieur, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, dont une chambre mansardée pleine de charme, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire. Un espace supplémentaire issu de l'aménagement du garage permet aussi d'imaginer facilement un bureau, une chambre d'amis, un espace télétravail ou une pièce indépendante selon les besoins de chacun. La maison dispose également de plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Maison construite en 1988. Entièrement rénovée en 2025, climatisée, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire proche des plages et du port du Brusc. Un bien chaleureux, clé en main, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. TF : 2 000 EUR Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant emplacement, prestations et qualité de vie. Prix : 850 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Marc Balaguer Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Disponible du lundi au samedi o dimanche sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-TROPEZ - PROCHE VILLAGE - MAISON RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, charmante maison de 230 m² entièrement rénovée avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied, aménagées avec un espace salle à manger d'été, un barbecue, une piscine et un jardin paysager. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. La maison dispose également d'un toit terrasse avec une vue dégagée et une vue mer ainsi qu'un car port pour deux voitures.

VILLA PRESTIGE PROCHE PLAGE - 700m de la plage

CAVALAIRE RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété sise sur un terrain de 2162m2 plein SUD à seulement 700m de la plage à pied villa d'environ 250m2 habitables avec piscine et un très vaste pool-house. Elle vous accueille avec au niveau principal de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour/salle à manger, une très grande cuisine américaine équipée avec cellier et buanderie, boudoir, coin télévision et bureau, une chambre avec dressing et salle de bains donnant sur terrasse. A l'étage, une majestueuse chambre de Maître avec terrasse surplombant le jardin - A l'extérieur, piscine avec jacuzzi attenant et coin repos disposant d'une douche et wc. En rez-de-jardin, également de plain-pied, une vaste chambre avec dressing et salle de bains, salle de douche/buanderie, sauna, cave à vin, atelier avec établi et servante d'atelier, débarras en vide sanitaire, et enfin un garage L'extérieur se compose quant à lui d'un pool-house en deux parties, avec une cuisine d'été équipée avec une superbe terrasse couverte avec remise jardin fermée, et d'un bureau de travail ouvert sur la piscine. Le Jardin paysager quasi plat en pelouse bénéficie d'un forage et d'un bassin à poissons. Car-port - Très belle exposition au Sud et Proche des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS

Proche du Brusc - Grande villa provençale vue mer divisée en

A seulement 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface totale de 240m2, exposée sud-ouest, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, sur un terrain de 713m2. Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, elle saura vous charmer avec son énorme potentiel, ses généreux volumes et sa belle vue mer. Actuellement divisée en 3 appartements, dotée de 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif. Un double garage complète ce bien. A visiter sans tarder. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr