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maison 6 pièce(s), PEYMEINADE

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Peymeinade, cette charmante villa individuelle offre environ 189 m² de surface habitable soigneusement aménagée, au cœur d'un terrain magnifiquement entretenu de 1 290 m². Alliant un vaste espace de vie familial à un appartement indépendant, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. La maison principale bénéficie d'une exposition sud très lumineuse, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison est constitué d'un spacieux espace de vie ouvert où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, créant ainsi un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains familiale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'une chambre offre une grande flexibilité. Doté de son propre salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, il est idéal pour accueillir famille et amis, héberger des proches, travailler à domicile ou générer des revenus locatifs intéressants. L'appartement est actuellement loué avec succès pendant une grande partie de l'année, en particulier pendant la haute saison estivale. À l'extérieur, les jardins paysagers ont été soigneusement entretenus et bénéficient d'un système d'arrosage automatique. Une magnifique piscine de 11 x 5 mètres, entourée de terrasses ensoleillées, offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir, tandis que la grande terrasse de plus de 60 m² et le balcon supplémentaire vous permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la climatisation, une pompe à chaleur, un système d'eau chaude thermodynamique (installé il y a environ cinq ans), un grand garage, une buanderie et un débarras spacieux, ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir quatre véhicules. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes en voiture de Grasse, de Cannes et de l'A8, cette charmante villa offre l'équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité. Propriété polyvalente présentant un excellent potentiel locatif et un attrait exceptionnel pour les familles, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une résidence de qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur.

VILLA - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - PISCINE - JARDIN MEDITERRANEEN - BAR SUR LOUP

Située dans un environnement verdoyant et paisible à Bar-sur-Loup, à proximité de CHATEAUNEUF-GRASSE, LE ROURET OU TOURRETTTES-SUR-LOUP, OPIO et VALBONNE, cette villa d'environ 165 m² séduit par son authenticité et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition SUD et EST, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation: la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du Bar-sur-Loup à quelques minutes, Cannes et la Croisette à environ 30/40 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 35/45 minutes selon circulation. Réf 1314. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 618 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 920 € par an.

GRASSE Beau 2 pièces rénové avec terrasse, parking et cave

Grasse – Proche commodités- Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 58 m², entièrement rénové en 2022, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter d'un café en extérieur ou simplement d'un moment de détente. L'appartement propose également une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Côté pratique, vous disposerez d'une grande place de stationnement permettant de garer jusqu'à deux véhicules, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant du calme de la résidence. ? Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. Les + : Appartement rénové en 2022 Environ 58 m² Terrasse Résidence calme avec ascenseur Grande place de stationnement pour 2 véhicules Cave Centre-ville accessible à pied Eau froide comprise dans les charges Un bien à découvrir sans tarder ! Copropriété de 47 lots. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par VOISIN C-EI

– Villa d'architecte de 400m2 -dependances -piscine

Villa d'architecte nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte de 400 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Érigée sur un splendide terrain et clos de 4 660m², la propriété bénéficie d'un cadre rare sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le grand salon-séjour cathédrale , une cuisine américaine moderne s'ouvre sur l'extérieur avec des grandes baies vitrée , une salle à manger de 25m2 donnant accès à une terrasse ombragée avec une cuisine d'été. La villa propose 3 chambres, dont deux superbes master rooms avec dressings avec salles de bains et douches . Un bureau de 45 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités artistiques .Le bureau peut-être transformé en une superbe Master. Un appartement indépendant de deux pièces complète les espaces de vie, idéal pour accueillir des invités . À l'extérieur, le jardin arboré forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le bassin inspiré de Bali, peuplé de carpes, une piscine à débordement avec une vue panoramique sur le jardin. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble. Propriété conçue par un architecte, en excellent état, rare sur le secteur par son emplacement à la fois proche du village et entièrement préservé. #CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes DPE : B Diagnostic de performance énergétique GES : A Émission de gaz à effet de serre

Appartement entièrement rénover en vente dans le Quartier Saint Jacques Grasse (06130)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le Quartier Saint Jacques Grasse (06130). Appartement T3 de 40 m² entièrement à repenser, situé dans une copropriété sécurisée et recherchée avec piscine. Son emplacement privilégié (à 3 minutes de la pénétrante Grasse/Mougins, 4 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des supermarchés et du secteur Saint-Jacques) garantit une forte attractivité locative ou à la revente. Ce bien brut à rénover constitue un projet idéal pour optimiser un investissement ou créer une belle plus-value Il bénéficie d'une agréable exposition plein Sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé et arborée - Grand balcon expo sud - Parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - Grande et belle piscine de qualitée À noter : - Taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : à rénover. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m². an -- Classe C . - Estimation des émissions :5 kg CO2/m². an -- Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 155 450 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 168 000€ (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI o RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Villa d'Exception avec Vue Mer et Montagnes – Châteauneuf-de-Grasse

Perchée sur une colline dominante, cette propriété unique de près de 7 000 m² offre un panorama à couper le souffle à 180°, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux sommets des Préalpes. Située à distance de marche des commerces et des cafés du village, cette demeure aux proportions généreuses représente une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de grand luxe au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, complété par un salon indépendant plus intime et une cuisine séparée au fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et une chambre d'amis, toutes deux dotées de leur propre salle de bain et d'un accès direct au jardin pour profiter des panoramas matinaux. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bain, dont une se distingue par sa terrasse tropézienne privée avec baignoire extérieure face aux montagnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain s'avère idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou générer un rendement locatif. Le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale et abrite de multiples terrasses idéalement orientées pour suivre la course du soleil, ainsi qu'un bel espace piscine avec sa grande plage ensoleillée. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien sans compromis, situé à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.

Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-Anne

Maison familiale avec dépendance F2, piscine à débordement et terrain de 2 770 m² – Grasse Sainte-Anne Dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Grasse, découvrez cette propriété offrant un véritable cadre de vie familial avec maison principale, dépendance indépendante et beaux espaces extérieurs. La maison développe environ 155 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un espace douche et de plusieurs sanitaires répartis sur les deux niveaux. Un atout rare : une dépendance de type F2 totalement indépendante comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 770 m² accueille une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house, un atelier d'environ 16 m² ainsi qu'un carport double avec toit-terrasse. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'indépendance et de polyvalence, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

GRASSE, Garage 25m2 Proche quartier St JEAN

Garage double 25m2 non alimenté en électricité, facile d'accès 2 portes. Dimensions l : 5m, L : 5m, largeur porte : 2,11m, hauteur sous porte : 2,35m Charges : 32 €/an Taxe foncière: 236 €

Arrière-pays Cannois - Authentique villa provençale avec vue mer panoramique

Co-Exclusivité: En position dominante, nichée sur les collines de l'arrière pays Cannois, cette élégante villa Provençale de charme, au calme absolu, à pied du village et des commerces, bénéficie d'une superbe vue panoramique jusqu'a la mer et l'Estérel. Décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, ce havre de paix et de beauté est une invitation au repos et à l'art de vivre Méditerranéen tout en étant à 2 pas de commerces et à 30mn de Nice aéroport et de Cannes Croisette. Sur un beau terrain d'environ 1,485m² avec oliviers centenaires et nombreuses essences Méditerranéennes, s'intégrant pleinement à son environnement, grande piscine chauffée et terrasses ensoleillées du matin au soir, cette maison offre une atmosphère magique de jour comme de nuit. -- En rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine équipée, chambre de Maître, salle de bains, une 2ème chambre, et toilette invités. En Rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, deux chambres en suite avec SDE et SDB, kitchenette et buanderie. Abri voitures. Climatisation réversible récemment installé dans toute la villa. Grand barbecue extérieur intégré avec un raccord pour gaz. Proche tennis, golf et des villages d'Opio, Châteauneuf et Valbonne. DPE: D (248) et (46) D Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2520€ et 3460€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : 12706

VUE MER PANORAMIQUE// Duplex, en DERNIER ETAGE Centre de Grasse

Nouveauté chez Mon Projet Immobilier !!! EXCLUSIVITE : Dans une des rues les plus renommées de la ville de Grasse, et Proche de la Place aux Aires ainsi que d'un parking public, magnifique duplex au DERNIER ETAGE, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un WC indépendant. A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue mer et montagne à 180°, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains et WC. Ce duplex dispose d'une cave et peut être vendu meublé. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

vente appartement 4 Pièce(s)

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 77 m² en parfait état en étage élevé avec ascenseur, confortable et lumineux, il offre : ? Une entrée accueillante, ? bel espace de vie avec une cuisine récente moderne équipée d'un îlot central et ouvrant sur une grande terrasse de 18 M² présentant une vue dégagée, ? 3 chambres, ? 1 salle de bains, ? 1 salle de douches, ? Toilettes individuelles, Pour compléter ce confort, climatisation, parking privatif et cave. Proche de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement est idéal pour une famille recherchant tout le confort sans travaux. ?Contactez-nous pour une visite.

MOUGINS – VILLA EN PIERRE – VUE COLLINES ET MER

Nichée dans le secteur recherché de Pibonson à Mougins, cette élégante villa en pierre datant de 1802 développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les collines environnantes avec un aperçu mer. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un office avec arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités. Le premier étage propose trois chambres avec rangements et une salle de douche. Au deuxième étage, une quatrième chambre, une salle de bains, un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'espace nuit. Le jardin en restanques offre différents espaces extérieurs, avec une terrasse agrémentée d'une tonnelle, un abri de jardin et un cellier pouvant accueillir le local technique d'une future piscine. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de caractère. À proximité de Tournamy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mougins, le secteur bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du Cœur de Mougins, de ses commerces, restaurants et services. Le Domaine de la Peyrière et le Golf Country Club de Cannes-Mougins se trouvent également à quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, tandis que le vieux village de Mougins, ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien rare à Mougins, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

GRASSE jolie maison individuelle 3/4 P

Au calme, proche de toutes les commodités du centre ville, jolie maison des années 1930, sur beau jardin de 400m2 en restanques et belles terrasses avec très belle vue jusqu'à la mer. D'une surface d'environ 95m2, elle se compose d'une cuisine, Salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles de douche, wc. Cave, abri jardin. Possibilité 2 logements. Parkings à proximité. DPE : E Coût énergétique entre 1970 € et 2700 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr