Mots-clés : proche plage le lavandou

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 151 m² habitables, mitoyenne par un côté, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété a été réalisée par le même constructeur avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Un garage de 19 m² avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour / salon avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme d'origine allemande) s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche attenante avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, disposant également de sa salle de douche et WC. La villa propose ainsi 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains et 4 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Proche des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur des Calanques, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 82 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 801€ - 1083€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

Charmant studio lumineux a La Fossette, 29,1 m²

Le Lavandou- La Fossette : Découvrez ce charmant appartement de 29,1 m² situé proche plage, idéalement agencé en une pièce lumineuse. Sa grande baie vitrée équipée de double vitrage et de fenêtres coulissantes offre une agréable luminosité et un accès direct sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Le séjour confortable bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez la connexion internet intégrée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que l'agencement fonctionnel du coin cuisine et de la salle à manger. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des plages du Lavandou. C'est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Villa de prestige avec piscine et pool house – Le Lavandou

Une maison pensée pour profiter du soleil, de la mer et du calme! Contact : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À deux pas des plages, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa d'architecte de 170 m² au style contemporain, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 75 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 85 m², la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et recevoir facilement. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec salle d'eau et rangements, dont une suite en rez-de-chaussée, très appréciable pour la vie de tous les jours. Un pool house complète l'ensemble et permet de vivre pleinement à l'extérieur, été comme mi-saison. Une maison moderne, fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché proche de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 1 995 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Appartement 3 pièces avec vue mer à Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-Mimosas, exclusivité Arthurimmo : charmant appartement en duplex avec belle hauteur sous plafond situé à deux pas des plages de sable fin. Cette résidence propose 3 pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, idéales pour des séjours en famille ou entre amis. Profitez d'un cadre méditerranéen privilégié, avec une vue imprenable sur la mer et les palmiers depuis votre séjour. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, intégrant une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et de grandes fenêtres coulissantes en aluminium, offrant une belle luminosité et un accès facile à la terrasse. L'ensemble est climatisé afin de garantir un confort optimal en toute saison et dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie pratique et agréable. Idéalement situé, ce bien est proche des commerces, du port et des animations locales. C'est l'adresse parfaite pour profiter du charme de la Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un cadre idyllique à Bormes-les-Mimosas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LE LAVANDOU : TERRAINS PROCHE CENTRE-VILLE

Très rare à la vente, venez découvrir ces trois terrains plats viabilisés de 309 m2, 308 m2 et 385 m2 à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, offrant chacun la possibilité de construire une villa sur deux niveaux. L'emprise au sol est de 60 %. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Véronique GODET au +336 13 05 80 41 ou e-mail : pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas.

Maison à vendre au Lavandou : le bonheur à portée de main !

À Cavalière, au Lavandou, dans un environnement naturel recherché offrant calme et proximité de la mer, découvrez cette maison avec jardin et garage à vendre, située à 2 km de la plage de Cavalière. D'une surface habitable d'environ 88,95 m², la maison propose un grand séjour traversant de 47 m² avec cuisine ouverte et salle à manger. Lumineuse et agréable à vivre, cette pièce centrale s'ouvre directement sur deux terrasses exposées sud et nord. L'espace nuit comprend trois chambres au calme, toutes tournées vers la végétation environnante, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un terrain de 738m² arboré entoure la maison. Un garage+ vide sanitaire. Toiture isolée, bonne inertie thermique et configuration traversante assurant une ventilation naturelle l'été. Cette maison à vendre à Cavalière constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances au Lavandou ou un investissement proche de la plage, alliant nature, tranquillité et accès rapide au littoral. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 Le Lavandou - 60 m2 - Belle vue mer - Terrasse - Cave -Parking - Cave

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! En excluisivité ! Magnifique vue sur la mer pour cet appartement fonctionnel très bien entretenu. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente grâce au calme qui y règne, loin du tumulte de la ville tout en étant très proche de toutes les commodités , des distractions et de la plage de Saint-clair. DPE en cours - Toutes les pièces, grand séjour et deux chambres vous feront profiter d'une magnifique vue sur la mer, le port et les iles. Parking privatif sécurisé et cave sont les atouts supplémentaires indéniable de cet appartement, vendu meublé, prêt à habiter ! DPE en cours (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente - Propriété de charme - Proche mer – La Londe-les-Maures

À l'abri des regards, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, dans un cadre naturel préservé. Entourée d'un grand parc paysager plat de 9 600 m² clos, la maison, exposée au sud, offre un véritable havre de paix, à l'ombre d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. À l'écart, un espace piscine raffiné invite à la détente : sa piscine miroir, aux lignes pures, s'ouvre sur un champ d'oliviers, offrant un décor tout en perspective, baigné de lumière et de sérénité. L'architecture du lieu, recherchée et soignée, appelle au calme et à la relaxation. La maison, pleine de charme, se compose aujourd'hui à l'étage de sept grandes chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau, accueillant les visiteurs en quête de calme et d'authenticité. Un petit salon, via un escalier en colimaçon donne sur une chambre avec terrasse, tel un pigeonnier. Il ouvre également sur une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes et sa propre terrasse. Une dernière chambre dispose d'une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est réservé aux propriétaires, offrant un espace de vie chaleureux et intime. Dans le séjour, la végétation est omniprésente ; la frontière entre intérieur et extérieur semble s'effacer. De grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur un patio luxuriant, où de grandes plantes exotiques déploient leur feuillage. En perspective, une baie arrondie encadre un tableau vivant: des plantes aux feuillages souples, qui dansent avec le vent, apportent une sensation de mouvement permanent. La grande cuisine, avec sa vaste table en bois, s'ouvre sur une terrasse bordée d'une multitude de plantes, donnant sur le parc. Dans l'aile ouest, deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans l'aile est, une très grande buanderie et deux chambres se partagent une salle de bains. Mais cette demeure ne se limite pas à l'accueil de voyageurs : elle peut aisément devenir une grande maison de famille, propice aux retrouvailles, aux rires partagés autour d'une table d'été, et à la douceur de vivre dans un cadre préservé. Sa configuration offre un grand potentiel à ceux qui souhaitent combiner de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, tout en préservant l'intimité de chacun. Entre mer, vignes et collines, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété conjugue l'art de vivre provençal et le confort contemporain, dans un lieu à la fois discret et inspirant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'un abri jardin de 60 m², d'un abri voiture, d'une esplanade facilitant l'accès à la maison et de nombreuses places de stationnement. Autres atouts majeurs : elle dispose du canal de Provence, est équipée d'une chaudière Viessmann, de climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol et d'une cheminée dans le séjour. Classée A, ses 40 panneaux solaires assurent une quasi-autonomie électrique, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire,via deux grands ballons, pour les neuf salles d'eau et le chauffage de la piscine Diffazur au sel. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines, vignobles et forêts. Station balnéaire à taille humaine, elle offre un art de vivre typiquement provençal, combinant plages de sable fin, port de plaisance animé, domaines viticoles renommés et sentiers côtiers préservés. Autre atout : son accessibilité facilitée, Aéroport de Toulon-Hyères, gare TGV, accès autoroutes, commerces sont à 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dé

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire. proche des plages et du centre-ville. belle villa contemporaine de 380 m² sur un terrain de 2 095 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et exposée plein Sud. En rez-de-chaussée. la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse. une cuisine américaine. et deux chambres en suite. En rez-de-jardin. on retrouve 3 chambres en suite ouvertes sur la piscine. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec une salle de bain. un dressing et un grand toit terrasse vue mer. Une maison d'invités accueille 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain. Piscine. terrain de pétanque et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€

Une villa d'exception à vendre avec vue mer à Aiguebelle L

Située dans le quartier résidentiel très recherché d'Aiguebelle, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, Port-Cros, l'île du Levant ainsi que le Cap Bénat. EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir - proche de la plage Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme. À seulement 5 minutes à pied de la plage, elle bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama unique sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie d'environ 230 m2, elle se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie de 90 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double vient parfaire ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, dispose de 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Côté bien-être et confort : domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée s'ajoutent aux prestations. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

PROCHE CENTRE VILLE LAVANDOU - REZ DE CHAUSSEE - EXTERIEUR

Dans une résidence fermée, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville du Lavandou, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche dans la même pièce, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le tout s'ouvre sur un bel extérieur exposé en double orientation, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre Agence Le Lavandin Immobilier

Appartement avec superbe vue mer, proche plage

Élégance & Horizon Infini au Cap Nègre Dans l'un des sites les plus confidentiels du littoral varois, au Cap Nègre, découvrez un appartement rare en rez-de-jardin offrant une vue mer à couper le souffle. Face à vous, la Méditerranée s'étire à perte de vue, sublimée par un panorama d'exception sur les îles d'or : Port-Cros et Île du Levant, avec en toile de fond le Cap Bénat. Un art de vivre entre intérieur raffiné et extérieur signature Entièrement repensé par une architecte et décoratrice d'intérieur, cet appartement conjugue lignes contemporaines et matériaux d'excellence. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, où se mêlent bougainvilliers, lauriers roses et pergola en eucalyptus. Un SPA 3 places avec vue mer invite à des moments de détente privilégiés, dans un environnement intime et préservé. Prestations haut de gamme: * Climatisation gainable multizones à diffusion invisible * Cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions céramiques * Mobilier neuf inclus * Buanderie intégrée avec rangements sur mesure * Appartement vendu clé en main Résidence confidentielle Nichée en position dominante et en bout de copropriété sécurisée (10 lots), la propriété garantit calme et discrétion. * Stationnement privatif sécurisé * Alimentation pour véhicule électrique * Accès de plain-pied À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Un bien rare, entre élégance, sérénité et horizon infini.