Mots-clés : proche plage var

Élégante maison rénovée, de plain-pied et proche commodités au M

À Le Muy, cette maison de plain-pied d'environ 179 m², dont 141 m² habitables, propose six pièces, trois chambres, un bureau / dressing et deux salles de bains. De plus, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2024, elle conjugue volumes généreux et confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle élégante et accueillante. Les espaces, soigneusement rénovés, offrent un cadre harmonieux : idéal pour une vie familiale raffinée et sereine. Une cheminée apporte chaleur et caractère au séjour, tandis que le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. La distribution équilibrée garantit intimité et fonctionnalité. La maison est dotée d'une piscine, d'un grand local de rangement, un terrain de pétanque et d'un magnifique Pool house bénéficiant de tout le confort, d'une pièce de vie avec un véritable espace de cuisine entièrement équipé, une salle de douche et WC, ainsi qu'un espace dinatoire. Cette remarquable propriété à Le Muy incarne un art de vivre privilégié, entre authenticité, modernité et douceur méditerranéenne. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec élégance et potentiel. Diagnostic de performance énergétique : 170 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2130 à 2940 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Var, à proximité du Muy, cette adresse séduit les amateurs de nature, de raffinement et de douceur de vivre méditerranéenne. Les villages provençaux, vignobles et paysages préservés composent un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale élégante ou une retraite paisible. Les commerces et services du Muy sont accessibles deux minutes, tandis que l'autoroute A8, à environ 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Fréjus, Saint-Raphaël et Aix-en-Provence. La gare des Arcs–Draguignan se rejoint en près de 15 minutes, et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur en environ 55 minutes par l'autoroute. Entre randonnées dans le massif des Maures, domaines viticoles, marchés provençaux et escapades vers les plages de la Côte d'Azur, les loisirs sont particulièrement variés. Fréjus et Saint-Raphaël se trouvent à environ 25 minutes, tandis que Sainte-Maxime est accessible en une trentaine de minutes. Cette localisation rare conjugue intimité, accessibilité et art de vivre provençal, offrant un écrin d'exception pour savourer pleinement le Sud de la France.

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES BOULOURIS PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VILLA/ APPARTEMENT Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa familiale rénovée de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et de la gare de Boulouris. Édifiée sur un terrain de 870 m² exposé sud-ouest, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec piscine, cette villa dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Villa rénovée -4 chambres - Piscine -Boulouris- Saint-Raphaël -Proche mer -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.

superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa de standing rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et PISCINABLE Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 814 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3220.00 €. Date de réalisation du DPE : 12 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE PISCINE PARKING

Les Agences du Sud, vous proposent à la vente ce 2 pièces traversant de 45m2 au dernier étage d'une résidence du centre-ville de Saint-Raphaël. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et vue sur l'Estérel, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La résidence est sécurisée avec piscine, elle est située proche de tous les commerces et à quelques minutes des plages de Fréjus. Le bien est vendu avec un parking privé et une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Propriété de deux maisons avec belle vue mer

Propriété de 5000 m2 sur laquelle sont implantées deux maisons T5 et T3 indépendantes avec très belle vue mer. Terrain paysager avec grande piscine forme libre, oliveraie en production, un grand cabanon séparé qui sert d'atelier, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, un grand carport couvert en tuiles et des garages pour matériel agricole. La maison T4 de style méditerranéen classique est décorée d'éléments anciens. En sous-sol, une grande cave climatisée. La maison T3 est contemporaine. Deux entrées indépendantes qui permettent de les utiliser de manière indépendante. L'ensemble est très bien entretenu. Proche des commodités et des plages de Saint-Cyr-sur-mer, la propriété est en bordure d'un vaste site naturel préservé garantissant tranquillité et indépendance.

Référence : 7141-LES - APPARTEMENT VUE MER RÉNOVÉ PROCHE PLAGE & PORT À SAINTE MAXIME

L'Office Immobilier de Sainte-Maxime vous présente à la vente : appartement traversant 93 m² avec balcon et vue sur le Golfe de Saint-Tropez, centre-ville et plage à pied. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7141-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble Art déco classé du XXe siècle, en plein centre-ville. Commerces et plages sont accessibles à pied; navette maritime pour Saint-Tropez à proximité. Description intérieure : Appartement rénové il y a 3 ans, hauteur sous plafond supérieure à 3 m. Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et traversant. Double vitrage et climatisation installés. Surface totale : 93 m². Partie nuit : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Salle de bains avec WC et WC indépendant. Avantages extérieurs : Balcon offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Proximité immédiate de la plage. Prestations complémentaires : - Double vitrage, climatisation - Appartement traversant, très lumineux - Accès au centre-ville à pied (boutiques, restaurants) - Accès à Saint-Tropez par navette maritime - Fort potentiel locatif - Stationnement : abonnement annuel possible auprès de la mairie (230 € / an) Copropriété de 21 lots, charges courantes annuelles moyennes : 960 €. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7141-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

T2 CABINE VUE MER PROCHE PLAGES DANS RESIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

À Cavalaire-sur-Mer, à moins de 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 39 m² situé au 5? étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2022, il offre un séjour plein sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour et la chambre disposent de la climatisation réversible. Sa terrasse de 7 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue mer panoramique. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 118.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Appartement 2 pièces 44 m2 en rez de jardin proche mer et commerces SAINT AYGULF

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et 80 m de la plage, ce bel appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, convenant aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

FREJUS BASE NATURE PORT & PLAGES Maison 7 pièces 133 m2

FRÉJUS BASE NATURE -PORT & PLAGES MAISON RÉNOVÉE DE 133 M² UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un véritable coup de coeur à quelques pas a pieds de la Base Nature du Port et des plages ! Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée, développant environ 133,55 m², implantée sur une parcelle de 360 m². Un bien rare qui séduit autant par la qualité de ses prestations que par sa configuration atypique et particulièrement modulable. Pensée sur deux niveaux actuellement indépendants, elle permet de conjuguer parfaitement habitation et activité professionnelle, d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou encore d'imaginer, à terme, la réunion des deux niveaux afin de créer une belle maison familiale de plus de 130 m². Au rez-de-jardin, près de 64 m² actuellement aménagés pour un usage professionnel accueillent une superbe pièce principale de près de 38 m², deux belles pièces indépendantes, un dégagement ainsi qu'un WC avec lavabo. Un agréable patio ouvert sur un espace extérieur prolonge ce niveau et lui apporte une atmosphère particulièrement plaisante. Profession libérale, cabinet, bureaux, activité indépendante, espace pour recevoir famille et amis ou future partie habitation : ici, les possibilités sont multiples et s'adaptent à votre projet. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un séjour avec cuisine, naturellement prolongé par une belle terrasse de 17,25 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Cette même terrasse est également directement accessible depuis l'une des chambres, qui bénéficie par ailleurs de son propre dressing, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La seconde chambre, particulièrement spacieuse avec ses environ 18 m², offre un très beau volume et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement ce niveau. Le véritable atout de cette maison réside dans sa modularité : conservez deux univers indépendants pour vivre et travailler au même endroit, créez un espace autonome pour vos proches ou imaginez la réunion des deux niveaux pour obtenir une grande maison familiale. Entièrement rénovée, climatisée et parfaitement entretenue, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une possibilité de stationnement devant la propriété vient compléter les prestations, un véritable plus dans ce secteur. Terrasse, patio, espaces extérieurs, beaux volumes, deux niveaux indépendants et surtout une situation privilégiée à proximité de la Base Nature et des plages : une maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre. Une adresse rare à Fréjus, idéale pour un projet de vie sur mesure. À découvrir absolument ! DPE: C Taxe foncière:

SAINT-TROPEZ - PROCHE CENTRE - 2 CHAMBRES - PISCINE

Située dans une jolie résidence, cet appartement offre une proximité avec le centre-ville, les commerces et les plages. D'une superficie de 62,48 m², loi carrez, Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'un beau salon/salle à manger ainsi que de deux chambres et deux salles de douche. En extérieur, deux terrasses aménagées ainsi qu'une piscine dans la résidence. Une place de parking complète ce bien. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 244 Charges trimestrielles : 730 € Procédure en cours : Non Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement T4 et Garage, résidence de standing avec piscine proche centre ville - 83400 Hyères

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées avec l'IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON PROVENCALE RENOVÉE - 5 CHAMBRES

* EXCLUSIVITE * Proche de Saint-Tropez, et à 10 minutes à pied de la plage, du golf et du tennis, charmante maison provençale entièrement rénovée d'environ 140m2 sur un terrain de 1850m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-jardin la maison se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine, et 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain. La suite parentale est à l'étage supérieur et profite d'une belle terrasse attenante avec une vue dégagée. Une piscine et son pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de la propriété. Domotique avec pilotage à distance. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

* -MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 45M² EN DERNIER ETAGE PLEIN SUD

Appartement dernier etage environnement verdoyant a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces votre contact: yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage de 45 m². l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse. 1 chambre confortable, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce joli appartement. Prix : 225 000 euros stationnement en sus: 15 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact: yann vanhaecke au 06 77 06 57 26