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Appartement familial en dernier étage proche du jardin du Palais Royal

Opéra/Pyramides – Au cinquième et dernier étage d'une élégante propriété, avec ascenseur jusqu'au quatrième étage, appartement familial d'environ 125m² entièrement rénové et climatisé. Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une large verrière apporte une lumière naturelle et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. L'espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 3,50 m au faîtage. L'espace nuit comprend deux chambres enfants avec une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, buanderie et salle de douche. La suite parentale bénéficie d'une vue sur Sacré-Cœur. Gardien à demeure. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces de la rue Sainte-Anne, des jardins du Palais-Royal et du jardin des Tuileries.

Double echoppe

Bègles, grande maison de 144 m² née de deux échoppes réunies, 4 chambres, garage, studio et deux jardins Au calme d'une rue résidentielle de Bègles, à quelques minutes à pied de la gare et des écoles, cette grande maison de 144 m² habitables est née de la réunion de deux échoppes. Elle offre un volume que l'on croise rarement dans le secteur : 4 chambres, deux bureaux, deux pièces de vie et une mezzanine qui apporte du charme et de la lumière. De quoi loger toute la famille et faire travailler chacun chez soi. Son vrai atout, c'est sa souplesse. Vous pouvez l'habiter en grand, ou réserver une partie à un proche, à un bureau ou à la location. La maison dispose d'un studio indépendant et conforme, avec son propre accès, déjà pensé pour être loué : de quoi générer un revenu ou loger un adolescent, un parent ou un télétravailleur sans se marcher dessus. À l'extérieur, deux jardins de belle taille sur 422 m² de terrain, et un garage de 27 m², rare à Bègles. Côté énergie, des panneaux solaires sous contrat allègent les factures et le DPE ressort en C, donc aucun gros travaux imposé ni restriction. L'intérieur, en bon état, demande simplement quelques rafraîchissements pour le mettre entièrement à votre goût. Un emplacement recherché, un volume rare, 4 chambres, deux bureaux, un garage, un studio qui peut rapporter et deux jardins. Une maison faite pour durer, à venir découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre - Maison contemporaine avec vue panoramique au pied du Luberon

En position dominante et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, cette maison contemporaine séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et les choix architecturaux particulièrement soignés. La propriété, clôturée, est accessible par un portail automatique réalisé par un artisan de renom. Dès l'entrée, la maison dévoile un panorama exceptionnel : le Luberon tout proche, la vallée de la Durance et, au loin, les Alpilles. De plain-pied, la maison offre un remarquable espace de vie composé d'une grande pièce de réception avec cuisine parfaitement équipée, complétée par un office/buanderie, et un vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée contemporaine escamotable et d'un espace bureau harmonieusement intégré. Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, elle bénéficient de la vue et d'un accès direct à la piscine. Un grand dégagement avec dressing dessert ces espaces. Un double garage complète ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'une belle pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, ainsi que de plusieurs ateliers, garages et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain, d'un peu plus de 5 000 m². Une propriété particulièrement agréable à vivre, idéalement située à proximité des commerces, des principales infrastructures routières ainsi que des accès ferroviaires et aéroportuaires. Ici, chaque journée commence et s'achève face à un spectacle différent : le soleil se lève sur le Luberon et vient embraser la vallée de la Durance avant de disparaître, le soir venu, derrière les Alpilles. Une maison contemporaine rare, pensée pour vivre au rythme d'un panorama exceptionnel.

Référence : 7182-LLI - APPARTEMENT CENTRE-VILLE D'AIX - GARAGE - JARDIN

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un bien rare : un appartement de 115 m², idéalement situé dans un quartier parmi les plus recherchés de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7182-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte En plein cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes routiers. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 5 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 115 m² habitables conjugue avec réussite charme provençal et lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec placard et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Matériaux nobles et finitions soignées confèrent à l'ensemble une réelle élégance. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avantages extérieurs Le bien s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 70 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en extérieur ou des moments de détente en famille, à l'abri des regards. Une grande cave et un spacieux garage avec porte électrique complètent ce bien d'exception. Prestations complémentaires Cuisine équipée Climatisation réversible Double vitrage Terrasse exposée sud -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 7182-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 7255-BMA - Appartement T4 rénové Centre Ville

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 84 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte : En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure : Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit : Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Mallemort Golf de Pont Royal - Maison familiale

Au cœur de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Provence, là où les Alpilles rencontrent le Luberon, cette villa familiale offre un cadre de vie rare, alliant la douceur provençale à l'environnement sécurisé et verdoyant d'un domaine d'exception. Le Golf de Pont Royal — classé meilleur parcours de France quatre années consécutives — confère à ses résidents un cadre préservé, entre fairways entretenus et horizons de garrigue. Sur un terrain entièrement aménagé et paysagé avec un soin du détail constant — un véritable écrin de verdure —, la villa déploie 293 m² organisés pour une vie de famille confortable et bien pensée. Les volumes sont généreux, l'entretien irréprochable, chaque espace a été réfléchi pour conjuguer fonctionnalité et qualité du quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure intimité et praticité ; à l'étage, deux chambres accueillent la famille, tandis qu'une suite indépendante offre toute la souplesse voulue pour recevoir ou loger des proches. Un ascenseur dessert le sous-sol. Grand garage, cave à vin et grande buanderie complètent une organisation intérieure sans fausse note. En extérieur, la piscine chauffée refaite à neuf invite à profiter du jardin bien au-delà de l'été. Positionnée à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et d'Avignon, à 40 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la gare TGV, la propriété conjugue sérénité du domaine et accessibilité au quotidien. Une belle adresse de famille, dans un domaine qui fait la part belle à la nature et à la qualité de vie.

Cannes Centre 3 pièces 89m² + 220 m² de jardin / terrasse + g

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Cannes, un bien rare dans le secteur très apprécié et recherché du Petit Juas : cet appartement 3/4 pièces de 89.03 m² carrez ( 93.15 m² habitable ) avec son magnifique jardin / terrasse de 220 m². Situé dans une résidence de bon standing fraîchement ravalée au calme et à la fois proche du centre ville de Cannes ( palais des festivals , rue d'Antibes , Croisette , hôtel de ville , gare sncf ... ) et de toutes commodités à pieds ( commerces , boucherie , brasserie, transports , lycée ... ) Il se compose pour la partie jour : d'une entrée , d'un lumineux et spacieux espace salon / séjour / salle à manger climatisée de pratiquement 45m² exposé plein SUD et sans vis à vis , ouvrant par deux grandes baies vitrées sur un magnifique et agréable jardin terrasse de 220 m² verdoyant et arboré pouvant facilement accueillir espace repas , détente entre amis et jeux pour les enfants , une entrée / sortie est également présente directement par le jardin pour accéder en quelques minutes a pieds au centre ville , vous trouverez également une cuisine indépendante de belle taille entièrement équipée qui donne à l'arrière sur une loggia avec coin buanderie. Côté nuit vous profiterez de 2 spacieuses chambres de 13.51 m² et 12.17 m² chacune avec placards de rangements , une salle de bain avec fenêtre, baignoire, sèche serviette et wc. Et enfin des seconds W.C séparés avec point d'eau. Cet appartement est possiblement modulable en 4 pièces selon vos besoins ( 3 ème chambre possible en modulant l'espace salon ) Un Garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement. ( parkings en + dispo si besoin ) idéal pour une famille , un couple retraité ( accès PMR ) ou investissement location saisonnière. A visiter sans tarder, appartement libre pour une visite selon vos disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Villa de plain-pied avec maison indépendante, piscine et jardin sans vis-à-vis

À Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris, découvrez cette agréable propriété située à quelques pas de la mer et des commerces. Cette belle villa de plain-pied offre un lumineux séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un garage. Une seconde habitation attenante complète l'ensemble et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un agréable jardin paysager sans aucun vis-à-vis. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

cap d'antibes / proche plage et commerces

Situé au cœur du Cap d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la garoupe, cet appartement de type 3 pièces de 67,18m² en premier étage, offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Le bien se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un confortable salon ouvrant sur une terrasse de 15m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et l'accès internet haut débit. L'appartement est entièrement pensé pour le confort, avec un parking en sous-sol, 2 caves, des volets roulants électriques, l'accès PMR, un ascenseur, un interphone et un portail électrique. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Vous apprécierez l'ambiance sereine de la résidence, tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces. Les résidents de la copropriété profitent également d'un grand jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare à la vente allie parfaitement tranquillité, modernité et emplacement privilégié, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Paris VI- Eglise Saint-Sulpice

Exclusivité- A deux pas de l'église Saint-Sulpice, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de bon standing parfaitement tenu, appartement traversant de 74 m² en très bon état général. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie exposée est et bordée d'un balcon de 8 m², une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au calme exposées ouest, une salle de bains avec toilettes et un point d'eau. La localisation proche du jardin du Luxembourg, l'ensoleillement et les vues dégagées sur les toits de Paris font partie des nombreuses qualités de ce bien idéalement situé au cœur du très recherché VIe arrondissement. Une cave complète cette offre.

Projet rénovation

Proche Halles de Béziers, rue d'Envedel, au troisième étage, appartement traversant de 73 m2 environ avec cellier. Travaux à prévoir, idéal projet de défiscalisation Denormandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces dans résidence avec piscine proche de l

L'agence BGL Transactions immobilieres vous propose de venir découvrir en exclusivité ce 3 pièces à vendre dans la résidence des Cyclades au Lavandou. Appartement situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence gardiennée du Lavandou disposant d'une piscine. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

CENTRE VILLE 3 PIECES+ TERRASSE+CAVE

Menton centre-ville 3 pieces 91m2 dans residence de standing avec gardien. Compose D une entree. Sejour+cuisine 38m2. Degagement. Salle de douches renovee. 2 chambres de 15 et 12m2. Wc separe. Terrasse 9m2. Grande cave 7m2. Possibilite de louer un parking en sous-sol. Charges collectives 290 €/mois. Proche mer. Commerces. Gare. Alain fournier +33611552003