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Villa contemporaine 4 chambres à Saint-André-de-Sangonis

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, cette belle villa récente (achevée en 2017) de 127 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Composée de 5 pièces dont un spacieux séjour lumineux, elle dispose de 4 chambres idéales pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'agencement intérieur est pratique et moderne, avec des espaces optimisés pour votre bien-être au quotidien. Elle dispose d'une salle de bainet wc à chaque étage. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé d 'environ 349m2 agrémenté d'un éclairage extérieur,la villa est mitoyenne par le garage, parfait pour profiter des belles soirées. L'entrée sécurisée, ainsi que la terrasse couverte de 11m2, ajoutent au charme de cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, de l'A75, proche Montpellier,Lodève, Béziers, à quelques pas de commerces et du centre bourg. Laissez vous tenter par une visite...

VILLA DE 339 M2 - 6 CHAMBRES - SUR 3200 M2

VILLA DE 339 M2 SUR PARCELLE DE 3 200 M2 - 6 CHAMBRES CARIGNAN - PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison familiale de style méditerranéen offrant 339 m2 habitables environ et un total de 6 chambres. Le tout est implanté sur une parcelle remarquable de 3 200 m2, une opportunité rare sur ce secteur recherché. L'arrivée sur la propriété se fait par une belle allée d'accès montante et arborée, dévoilant progressivement la maison dans son environnement calme. LA MAISON L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différents volumes du rez-de-chaussée. Le séjour de 75 m2 s'articule autour d'une imposante cheminée centrale et d'un sol en terre cuite apportant beaucoup de caractère. La cuisine, entièrement équipée et dînatoire, dispose également d'un grand cellier / buanderie et d'un autre espace de rangement attenant. Ce niveau propose aussi un bureau de 13 m2 ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bain équipée d'une douche. WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un grand espace pouvant servir de second bureau / salon TV / espace jeux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une SUITE PARENTALE de 66 m2 vient compléter cet étage, avec sa chambre de 40 m2, son dressing et sa salle de bain (avec douche et WC). LE JARDIN L'extérieur bénéficie d'une grande parcelle de 3 200 m2 avec un espace piscine entouré d'une vaste terrasse en dalles, une cuisine d'été couverte (pool-house), de nombreux espaces de rangement/débarras ainsi qu'un carport pour 2 voitures situé à l'arrière. Côté prestations et confort : > Rare parcelle de 3 200 m2 avec allée d'accès privée montante. > Style méditerranéen, 6 chambres au total dont une suite parentale de 66 m2. > Chauffage par GEOTHERMIE sur 2/3 du rez-de-chaussée et électrique complémentaire (chambres RDC et étage). > Menuiseries aluminium et bois double vitrage. > Cheminée, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements extérieurs et carport 2 véhicules. > Fibre installée Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE DRAGUIGNAN - Propriété d'environ 240 m² avec deux maisons, studio indépendant, piscine et dépendances sur 3 000 m² de terrain

A vendre à Draguignan. Située au calme absolu, à seulement 12 minutes du centre-ville, cette propriété rare propose un ensemble immobilier de neuf pièces totalisant environ 240 m² habitables. Implanté sur une superbe parcelle plate et arborée de 3 000 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié complété par une grande piscine traditionnelle de 15 x 5 mètres et de multiples espaces de détente ombragés. La première maison de plain-pied développe 127 m². Elle propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit se compose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indépendante, la seconde bâtisse de 83 m² s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 30 m² complète l'ensemble et permet d'envisager facilement un troisième logement autonome, idéal pour accueillir des proches, loger plusieurs générations ou développer une activité de location saisonnière. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un carport abritant plusieurs véhicules. Pour votre confort, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement autonome par micro-station conforme aux normes actuelles. Une opportunité rare sur le secteur pour concilier projet familial d'envergure et rendement locatif. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir au Cannet,, proche du square Carnot, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 76 m² offrant un beau potentiel. Actuellement configuré en 2 pièces avec un double séjour, il pourra facilement être transformé en un agréable 3 pièces selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et un dressing, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et la chambre disposent toutes deux d'un accès à une autre terrasse exposée Est.. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage récent, volets électriques, stores électriques et climatisation. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Les Clés du Sud !

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous propose : LA PIGNATELLE. Découvrez ce bel appartement traversant T4 de 78m2 entièrement rénové, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du village de Montolivet et du parc de la Moline. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, transports, commerces et de la L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux à double exposition, ouvert sur l'extérieur. Ses volumes permettent d'organiser naturellement un salon près de la large baie vitrée et un coin repas dans le prolongement de la cuisine entièrement équipée. La partie nuit accueille trois belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le balcon, ensoleillé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Il dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une porte blindée. Une cave complète le bien. Une place de parking privative est proposée en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 212 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1764€ ( 147€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1415€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850€ et 1210€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 78m2 -Balcon - Parking - Cave 13012 Montolivet

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 699900 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

CANNES CROISETTE APPARTEMENT DE 165 M2

CO EXCLUSIVITE A Cannes, sur la Croisette et proche du Palais des Festivals, dans l'une des adresses les plus prestigieuses, en étage élevé, grand 4 pièces de 165 M2 à rénover. Entrée, grand séjour-salon ouvert sur terrasse, vue mer et iles de Lérins, cuisine, 3 chambres donnant sur une grande terrasse, 2 salles de bain, 3 wc. Ascenseur, cave, gardien. Possibilité de faire une 4eme chambre et une 3eme salle de bain.

3 pièces 57m2 avec terrasse et garage

Exclusivité! Situé entre Antibes et Juan les Pins, en plein centre ville, au sein d'une résidence de 2010, proche des commerces et des plages de Juan, 3 pièces de 57 m2 au 2è étage exposé Sud. Il se compose d'un hall menant à une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10m2, 2 chambres de 10m2 et 12 m2, salle de bain et toilettes indépendants. Nombreux placards. Climatisation. Un grand garage en sous-sol s'ajoute à cet appartement. Idéal 1er achat ou investisseurs avec un loyer entre 1200EUR CC et 1300EUR CC (hors locations saisonnières). Nombre de lots:88 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 900EUR . Charges annuelles: 1464 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied avec jardin arboré dans un village recherché proche d'Uzès

À proximité immédiate d'Uzès, dans un village recherché de l'Uzège, cette agréable villa de plain-pied avec un revêtement en pierre offre environ 780 m² de terrain clos et arboré dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied en très bon état - Trois chambres et spacieuse pièce de vie lumineuse - Terrain d'environ 780 m² clos et arboré - Garage et cellier - Proximité des commerces L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie et les extérieurs. Un cellier complète cet ensemble pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Implantée sur une parcelle d'environ 780 m² entièrement clôturée et agrémentée d'arbres, cette maison bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'un garage et des places de stationnement. Son emplacement dans un village recherché de l'Uzège, sa configuration de plain-pied, son excellent état général et sa proximité avec les commerces en font une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971 € et 2667 € par an. Référence agence : 1409

Duplex de 130m2 en étage élevé - PORT DE NICE

Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice, ce superbe appartement d'une superficie au sol 155,05 m² (130m2 carrez) est composé de 4 pièces : 2 grandes chambres au niveau principal et une troisième très grande au niveau supérieur au dernier étage, 2 salles de bains avec WC, un très grand salon avec cuisine ouverte, et de nombreux rangements. L'appartement est situé au 4eme et 5eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La principale pièce de vie est exposée OUEST, et les chambres sont à l'EST sur cour. Les deux niveaux sont équipés de la climatisation. Pour plus de confort, une entrée indépendante existe pour accéder au deuxième niveau sans déranger les occupants du 1er niveau de l'appartement ! Situé à 50m du bassin du port et du tramway. Proche toutes commodités, commerces et restaurants. Un garage est disponible en supplément. DPE C Charges 285 € / mois Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A RENOVER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200) proche des Collège et Lycée, une petite MAISON de 46.79 m2 habitable exposée sud/ouest A RENOVER ENTIEREMENT ou à démolir sur un TERRAIN de 740 m2 et comprenant : hall d'entrée, véranda avec coin-cuisine, séjour ouvrant sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Absence de système de chauffage.

LA ROSE - 25M² DE TERASSE POUR CE T2 - PROCHE MÉTRO

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Au dernier étage de cette résidence à l'élégance affirmée, découvrez le charme de ce T2, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse de 25M² en exposition idéale, qui est un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur vous offre plus de 25 mètres carrés pour vous aménager un coin salon, un espace repas ou même un petit jardin suspendu. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

CANNES , Quartier des Anglais, F1 ~30m2 - à rénover - étage

Quartier des Anglais, proche de toutes les commodités ( Bus / Carnot, commerces, écoles, ...) au calme, au 5ème étage avec ascenseur, F1 de 28,37m2 ( Loi Carrez ) , composé d'une entrée, un séjour donnant sur grand balcon Sud ( 7, 20m2) , cuisine Sud, salle de douche/wc L'appartement nécessite une modernisation mais il dispose de nombreux atouts ; secteur ( en ville et au calme) , exposition ( Sud), étage élevé avec ascenseur, un grand balcon, L'appartement est vendu avec une cave Idéal pour un investissement locatif ; à 6 min de la Gare de CANNES en bus.