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EXCLUSIVITÉ – Studio avec terrasse et garage en plein centre-

À vendre en exclusivité, agréable studio de 23,14 m², idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence calme et proche de toutes les commodités. Son emplacement permet de profiter pleinement d'une vie tout à pied : commerces, restaurants, plage et port sont facilement accessibles depuis la résidence. D'une superficie de plus de 18 m², la pièce principale offre un agencement fonctionnel et surtout la possibilité de créer un véritable espace nuit, permettant de distinguer agréablement le coin séjour du coin chambre. Le studio se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale avec cuisine, d'un espace nuit aménageable, d'une porte vitrée coulissante donnant accès à l'extérieur, d'une fenêtre, et d'une agréable terrasse de 7 m². Le bien bénéficie également de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et environnement calme. Un véritable atout complète ce bien : il est vendu avec un garage privatif équipé en électricité, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement. Un bien rare par son emplacement, son extérieur et son garage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement en exclusivité. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 752 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Ville-la-Grand ? Maison 203 m² + jardin 300 m² ? Investissement locatif : coliving 4 suites + studio + loft, potentiel 9 %

Texte : Vous cherchez un investissement locatif à rendement, à quelques minutes de Genève ? Léman Suisse Immo vous présente cette maison de ville de 203 m², sans copropriété, avec un jardin , proche de toutes les commodités. Sa configuration sur trois niveaux a été étudiée pour un coliving : quatre suites avec salle d'eau privative au 1er étage, un studio indépendant ouvert sur le jardin au rez-de-chaussée, et un grand loft T2 sous la charpente au 2e étage. Potentiel estimé de 73 500 € de loyers par an en meublé tout inclus, soit environ 9 % (estimation non contractuelle). Plans par niveau, maquette 3D, budget travaux et simulation de rentabilité sont disponibles sur demande. Elle conviendra aussi à une grande famille : 7 pièces dont 6 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec accès au jardin, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, cave et abri. Chauffage individuel au gaz. Intérieur à rénover. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

SAINT DONATIEN - Maison familiale 5 chambres, jardin et garage

SAINT DONATIEN, Située dans un secteur recherché de Nantes,proches de bords de l'erdre, cette maison familiale de 149 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Au dernier niveau, une cinquième chambre et un bureau complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire, disposant déjà d'arrivées d'eau, pourra être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Un garage équipé d'un portail électrique constitue un atout appréciable pour cette adresse en ville. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa de plain-pied sur les hauteurs de Saint-Did

L'agence Expertimo vous présente à la vente cette magnifique villa de plain-pied clés en main avec finitions soignées, construite en 2022 sous garantie décennale, de 98 m2 sur une parcelle de 527 m2, située dans un endroit privilégié et proche des commodités, sur les hauteurs de Saint-Didier. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, la qualité des matériaux et son environnement calme et verdoyant avec une vue sur le Mont Ventoux. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un grand espace de vie de plus de 43 m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale d'environ 16 m2 avec dressing et douche, et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse avec un coin piscine plein sud de quoi profiter de vos journées d'été. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m2. Côté technique, cette maison respecte les normes RT 2012, dispose de gaines climatiques dans toutes les pièces, offre la possibilité d'installer un poêle à bois. Les matériaux utilisés pour la construction sont de très bonne qualité. Alors n'hésitez pas, contactez votre Agence Expertimo pour prévoir une visite ! Consulter le site www.georisques.gouv.fr pour les risques associés à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - CLIMATISÉE - 110 M2 - JARDIN

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 110m2 habitatble environ (86 m2 en loi Carrez). Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est constituée d'un dégagement qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'arrière de la maison intègre une pièce de vie dotée d'un accès direct sur un agréable jardin végétalisé exposé plein SUD de 75 m2 environ sans vis à vis. Un wc séparé avec lave mains se situe sous l'escalier. Au 1er étage, le pallier dessert deux très belles suites parentales (17 m2 et 15 m2) disposant chacune d'une salle d'eau et d'espaces de rangements à créer. De plus, un second wc séparé se situe à cet étage. Un escalier en bois donne accès au second étage vers un espace ouvert et lumineux pouvant être dédié à une troisième chambre mansardée et un bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, square Hortense Schneider), les arrêts de bus 'Verdun' ligne 23, 'Tassigny' ligne 33, et 'Stade Stéhélin' ligne G sont accessibles à quelques minutes à pied seulement. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Chauffage : climatisation. DPE : C GES : C. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Référence : 6505-SCN - Appartement 74m2 vars les claux

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 180 € de charges annuelles de copropriété.

Une très belle villa dans un cadre enchanteur

Nichée au fond d'une voie privée, cette élégante villa de 240 m2 est au coeur d'un parc paysager de 2500 m2 qui se décline en pins majestueux , chênes blancs et chênes verts sculptés. Chaque pièce bénéficie de cet emplacement remarquable avec accès direct vers le jardin et l'espace piscine en partie ombragé. Un pool-house ouvert pour profiter du jardin et de la piscine au sel avec une salle d'eau et des toilettes. La piscine s'entoure d'une vaste terrasse de 200 m2 idéale pour le farniente. Un perron couvert ouvre sur une entrée centrale qui permet de pénétrer directement dans l'espace de vie. Des toilettes d'invités. Placard. La cuisine contemporaine, semi-ouverte, communique avec la salle à manger par un vaste comptoir convivial. Elle se prolonge avec un cellier puis la chaufferie qui donne sur le premier garage. Dans le prolongement de la salle à manger une marche mène à un salon chaleureux qui pourrait accueillir une cheminée. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la propriété se prête parfaitement à une vie de plain-pied. A l'entrée une chambre avec salle d'eau privative et son dressing. Dans l'aile, à l'ouest de la maison et orientée sud, la chambre parentale avec dressing face à la piscine, une seconde chambre, une salle d'eau avec des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'avoir un espace à part, idéal pour les enfants, la famille ou les amis de passage. Chauffage au sol. Un second garage indépendant. Tout à l'égoût. Arrosage automatique avec le Canal de Carpentras. Local technique piscine avec rangement outils de jardin. Entre Carpentras et Mazan, à proximité de jolis chemins de promenades et de producteurs locaux, cette villa est un havre de paix dans un cocon de verdure qui abrite écureuils et oiseaux tout au long de l'année et le chant des cigales qui ponctue l'été provençal. Idéale pour une résidence principale elle séduira aussi tous ceux qui recherchent une résidence secondaire proche campagne et village. A Mazan, école et collège ( arrêt bus à proximité et collège à pied en 20 minutes environ). 'Très élégante elle vous invite à déposer vos valises et à savourer l'instant en écoutant le ballet des oiseaux et des cigales qui font écho au jeux des écureuils malicieux.'

appartement

Seulement chez Guy Hoquet. À quelques pas de la mer, découvrez ce charmant appartement climatisé situé dans une résidence proche des plages et des commodités à Cavalaire-sur-Mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvert sur une terrasse, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète le bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIECES

Dans résidence de bon standing fermée avec piscine, espace verts, au calme, appartements en très bon état, très ensoleillé de 3 pièces d'angle avec 2 belles terrasses et vue mer, exposition, est, sud, ouest, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d'angle de 26m2, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une autre terrasse de 10m2. Un garage en sous-sol de 15m2. La résidence a également un jardin avec terrain de boules. Proche toutes commodités. Copropriété de 193 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Maison 6 pièces non mitoyenne, 3 chambres, garage, terrain p

TOULON OUEST Les Arènes : En fond d'impasse et au calme, maison non mitoyenne de 93 m2 sur terrain plat de 600 m2. Cette maison se répartie sur 2 niveaux et se compose, au RDC, d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes. La maison donne sur 2 belles terrasses dont une avec cuisine d'été, un beau jardin plat clôturé et arboré, une dépendance et un garage. Proche toutes commodités, transports et au calme. Stationnement aisé.

Maison 4 pièces de 120 m2 avec jardin de 700 m2, calme et ve

Cette maison en exclusivité offre quelque chose de précieux au quotidien : de l'espace, un jardin vivant et le calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Construite en 1981 sur un terrain arboré d'environ 700 m2, elle développe environ 120 m2. Le salon et la salle à manger accueillent les moments en famille ; la cuisine équipée d'environ 16 m2 laisse une vraie place à ceux qui aiment cuisiner. Une véranda de 12 m2 prolonge les espaces de vie. La maison compte trois chambres, toutes dotées de placards encastrés. Deux chambres au rdc ouvrent directement sur une terrasse de 40 m2 : un accès agréable au jardin dès le matin. À l'extérieur, un jardin entretenu, propice aussi bien à la détente qu'au jardinage. Un cabanon de rangement une cuisine d'été complétent ce bien. Autre atout concret : les panneaux solaires en place permettent la revente d'électricité. Aucun travaux à prévoir, climatisation double vitrage, au calme et proche accès autoroutes Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Bidart 4 chambres proches plages et commodités

EXCLUSIVITÉ ! Maison récente à 5 minutes des plages Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages, cette maison récente séduit par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² exposée plein sud, baignée de lumière, ainsi qu'une chambre parentale permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis. Atout supplémentaire : un studio indépendant, source de revenus locatifs ou espace dédié pour vos proches. Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m², piscinable, avec garage et carport. Reste à construire : environ 100 m² d'emprise au sol Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Maison de caractère - Puyloubier

Proche du village recherché de Puyloubier, cette maison provençale d'environ 170 m² séduit par son environnement particulièrement calme et sa proximité immédiate avec la Sainte-Victoire. Elle a fait l'objet d'une rénovation récente de grande ampleur, qui a profondément modernisé la maison tout en préservant son caractère provençal. Elle offre de beaux espaces de réception, lumineux, 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Le jardin paysager d'environ 1 850 m², planté d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine aux lignes libres, un pool house et plusieurs espaces de détente. Une propriété élégante, confortable et facile à vivre, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces du village et à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence.