Mots-clés : proches de tous commerce

A SAISIR ! GRAND Type 4 avec GRANDE TERRASSE, Proche Centre ville ET Commerces !!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : À Fontaines-sur-Saône, une commune conviviale aux portes de Lyon et proche des bords de Saône, saura vous séduire par son cadre de vie. Cette résidence à taille humaine, située dans un quartier pavillonnaire et à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de la Mairie, offre un environnement paisible et pratique au quotidien. Dans une petite rue au calme, découvrez ce magnifique appartement de Type 4 (3 chambres) de 83 m² ! Idéalement agencé et situé au 3eme étage d'une élégante résidence neuve et sécurisée. Il s'accompagne d'UNE GRANDE TERRASSE de 14 m² !!! parfait pour profiter des soirées d'été en plein air. Prix du garage fermé en supplément au prix de 23.000€ Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Golfe Juan centre ville beau 3 pièces d'angle en 2ème étage cu

Golfe-Juan ? Exclusivité ? 3 pièces d'angle de 63,77 m² avec terrasse de 20 m², climatisation, garage et parking En Exclusivité chez LECUYER RIVIERA, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'angle de 63,77 m², idéalement situé au coeur de Golfe-Juan, à proximité immédiate des plages de sable, du port et des commerces. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de Golfe-Juan tout en restant à quelques pas du littoral. Grâce à sa configuration d'angle, le logement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Il est également climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l'année et particulièrement durant les mois d'été. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'espace nuit ainsi qu'une agréable pièce de vie, avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée. Cet espace convivial et fonctionnel offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir des proches ou encore d'aménager un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout réside dans sa belle terrasse de 20 m², offrant un agréable espace extérieur directement accessible depuis l'appartement. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle permet d'aménager facilement un coin repas, un salon de jardin ou un espace détente pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux stationnements privatifs en sous-sol : un garage fermé ainsi qu'une place de parking, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur proche du centre, du port et des plages. Les + du bien : Au coeur de Golfe-Juan À proximité des plages de sable et du port Résidence récente Appartement d'angle 3 pièces ? 63,77 m² Climatisation Séjour avec cuisine américaine semi-équipée 2 chambres Salle de bains WC indépendants Terrasse de 20 m² Garage fermé en sous-sol Place de stationnement en sous-sol Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, ses deux stationnements, sa climatisation et surtout sa belle terrasse de 20 m² en font une opportunité particulièrement intéressante à Golfe-Juan.

3 pièces Centre Ville Plain Pied en Rez-de-Jardin

À vendre - Appartement d'exception à Collioure. Une opportunité rarissime au coeur de Collioure ! Nous avons le privilège de vous proposer cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-jardin dans un cadre unique, véritable écrin de nature offrant un calme absolu tout en étant à seulement quelques pas de la place du marché et du centre du village. Bel appartement 3 pièces d'une Surface Habitable de 52m2 environ parfaitement agencés avec un séjour-salon ouvert sur magnifique TERRASSE de 17m2 env., 2 chambres confortables donnant sur parc paysagé sans vis-à-vis, salle d'eau, wc séparés. Situation idéale accès plain-pied depuis le village mais également accessible en voiture, proche des plages, des commerces et des parkings de la ville ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant au coeur de Collioure. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure pour une visite au 04 68 82 15 33 !

EMMÉNAGER dans votre future MAISON en 2026 !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Proche de Vaulx-Village dans un secteur pavillonaire, mais également proche de l'accès périphérique, et à moins de 10' à pieds du centre ville et de ses commerces de proximité. Au sein d'une petite copropriété, devenez proprétaire de votre maison à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire. Une opportunité rare pour acheter bien en dessous du marché. Spécialiste du dispositif sur la métropôle, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce vrai levier à l'accession ! Venir découvrir cette maison neuve en duplex de 5 pièces de près de 120m² habitables et ses 93m² d'extérieur répartis entre une jolie terrasse pour déjeuner au soleil et son très beau jardin en expo Sud. Vous trouverez au niveau bas, une suite parentale, un toillette et une très belle pièce de vie : séjour cuisine de plus de 39m² donnant directement sur le jardin. A l'étage, trois chambres et un grand espace ouvert pouvant servir, soit de bureau pour le télétravail, soit de salle de jeux pour des enfants, ainsi qu'une salle de bain et un second toilette. 2 Stationnements inclus. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Maison de ville avec un balcon filant

Bien située, non loin de Gambetta, charmante maison de ville avec un balcon filant. Au RDC, un grande chambre, salle d'eau, grand dressing, mais cette partie pourrait être à usage professionnel sans gêner le reste de la maison. Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant, petite cuisine et un bureau ou petite chambre d'appoint. Un second et très bel escalier vous emmene vers le dernier niveau où vous trouverez une autre chambre et une pièce pour la buanderie. Un petit grenier au 2ètage et une belle cave très saine au sous-sol complètent cet ensemble. Proche de tous commerces et des transports publics. Nous contacter pour une visite!

DERNIER ETAGE VUE PARC ET MER 3 pièces traversant 74 m²

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente dans cette résidence de standing localisée dans le secteur du Square Carnot cet appartement traversant en dernier étage 3 p de 74 m² + 22 m² d'extérieur exposé plein SUD avec une magnifique vue verdoyante et de beaux aperçus mer et îles de Lérins. Situé proche de toutes commodités à pieds ( commerces , transports , lycée ... ) et a seulement quelques minutes du centre ville de Cannes , de la célèbre Croisette, du palais des festivals , de la rue d'Antibes et de la gare SNCF. A rafraichir il vous offrira de multiples possibilités d'aménagements notamment dans le fait que vous pourrez aménager et exploiter la terrasse sur le toit de plus de 50m² dont vous êtes également propriétaire. Actuellement il se compose d'une entrée avec penderie, d'un lumineux salon / séjour / salle à manger climatisée exposée plein SUD ouvrant sur le balcon qui jouie d'une magnifique vue verdoyante ainsi que de beaux aperçus mer et îles de de Lérins, d'une spacieuse cuisine ouverte sur la terrasse. Coté nuit vous trouverez deux spacieuses chambres de plus de 11m² ouvrant également sur l'extérieur, entre les deux une salle de bain avec WC accessible par chacune des chambres, un dressing et enfin un deuxième WC invité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s'élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne et sereine. Ce projet à l'architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d'accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, d'un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s'inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

BEAULIEU SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 118M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT ET MER - PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement de caractère de 118 m² Loi Carrez, soit 139 m² de surface au sol, situé au dernier étage d'une élégante villa Belle Époque, au sein d'une petite copropriété. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Beaulieu et la Méditerranée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes invités. Climatisation intégrée, parquet en bois massif et porte blindée complètent les prestations. Cette copropriété est composée de seulement quatre copropriétaires avec de faibles charges. Riche en histoire, elle aurait inspiré l'écriture d'une partie des célèbres aventures d'Arsène Lupin. Un à trois garages fermés peuvent être acquis en supplément. Son emplacement est un véritable atout : les plages, le port, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Monaco se rejoint en 15 à 20 minutes en voiture, l'aéroport international de Nice Côte d'Azur en 25 minutes, tandis que Nice est à seulement 20 minutes. À quelques minutes seulement se trouvent également quelques-unes des plus belles adresses de la Riviera, comme La Réserve de Beaulieu

Vente Villa 289m2 Mandelieu

* Ref: 032026 424 Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché, sur un grand terrain plat. Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu. Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer. En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités. Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer. Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés. En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée. Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - PROCHE CENTRE - Appartement rénové au dernier étage

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, cet élégant appartement situé à proximité immédiate du centre, au 6ème et dernier étage d'une résidence. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de belles prestations et offre un cadre de vie particulièrement lumineux et raffiné. La pièce de vie, aux volumes agréables, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l'intérieur. Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. L'espace nuit, au calme, se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre. Les chambres s'ouvrent sur un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle de douche indépendante complète cet espace. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces, des restaurants et des animations de La Baule, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie bauloise tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,085 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

RETOUR À LA VENTE SUPERBE T2 à emplacement idéal proche centre et Saône

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une OPPORTUNITE UNIQUE à Neuville-sur-Saône ! Un appartement de Type 2 (1 chambre) neuf dans un environnement privilégié ! Belle exposition et cadre de vie agréable entre ville et nature. Appartement lumineux avec un espace de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement. 1 chambre confortable avec des volumes optimisés. Résidence située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, de ses 80 commerces, de son marché dynamique et de toutes les commodités. À proximité immédiate : écoles, crèches, bords de Saône et Voie Bleue à seulement 600 m, parfait pour les loisirs et les déplacements doux. Accès rapide aux transports avec bus, gare d'Albigny-Neuville à 10 minutes reliant Lyon Part-Dieu en 11 minutes, et futur BHNS renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d'aménagement des quais de Saône et à l'arrivée prochaine du site innovant Sanofi. Parking en sous-sol en sus. Appartement neuf – idéal résidence principale ou investissement. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 50% de votre futur appartement avec taux d'intérêt de 0% !!! -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ! -Pas de frais d'agence ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Maison de vacances Saint-Georges-de-Didonne proche plage

Saint-Georges-de-Didonne. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de vacances à l'architecture linéaire et singulière s'étire au soleil comme un navire amarré dans son jardin. Bordée par son magnifique terrain de 241 m2 où se mêlent figuier, olivier, bignonne et cyprès, la bâtisse capte la lumière et déploie sa ligne de plain-pied pour offrir à chaque pièce une exposition privilégiée. Pensée comme un pont de bateau où chaque espace fait office de cabine indépendante, la maison se divise en deux logements distincts s'ouvrant sur l'extérieur : un studio autonome (une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin cuisine indépendant) ; le logis principal quant à lui offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon et une cuisine séparée. Une vie dedans-dehors où la terrasse fait office de coursive naturelle entre les espaces. Une petite annexe adossée à la maison et un abri de jardin en bois complètent le bien. Un lieu accueillant et plein de promesses, offrant un bel espace à rénover. Idéal maison de vacances ou projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Visite virtuelle immersive sur demande. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 5P jardin NICE ouest

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599