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Maison avec jardin, piscine et parking en vente à Six-Fours-les-Plages (83140)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 2000 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2. an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2. an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI o RSAC NICE 520 322 926

Appartement 4 pièces - Quartier Chaillot Paris XVI

Au cœur du quartier de Chaillot, à proximité immédiate de l'avenue Kléber et à quelques minutes de Trocadéro, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée de 71m² Carrez, idéal pour l'exercice des professions libérales et pouvant accueillir jusqu'à trois cabinets. En parfait état, ce bien bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien: parquet, moulures, et cheminée totalement préservée. Il se compose ainsi: trois cabinets, une salle d'attente, cuisine, toilettes, salle d'eau. Emplacement de standing dans un immeuble haussmannien et une rue calme et raffinée, parfaitement adapté pour des professions médicales ou paramédicales, avocats ou notaires. Il est également possible de changer la destination pour un usage d'habitation ou encore pour un investissement locatif. À visiter rapidement. DPE : E (316 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : E (69 kg CO2/m²/an) Copropriété de 30 lots. Montant annuel des charges = 3720 € / an (310€ / mois) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 990 € et 2 740 € Taxe foncière : 2142 € Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boissière est l'un des quartiers les plus élégants et résidentiels de Paris. Il se caractérise par de larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens, de belles copropriétés en pierre de taille et de nombreux hôtels particuliers. L'atmosphère y est calme, raffinée et plutôt familiale, tout en restant proche de l'animation touristique du Trocadéro. Contrairement à certains secteurs plus commerçants de la capitale, Boissière privilégie la discrétion et la qualité de vie. Les rues sont généralement peu bruyantes, bien entretenues et verdoyantes.

PARIS 16 RUE DE LONGCHAMP 88 m² IMMEUBLE HAUSSMANNIEN PARKING

Exclusivité: Dans un environnement résidentiel calme et recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et restaurants de l'avenue Victor Hugo et des transports, ce bien de 88 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel d'aménagement. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, cet espace actuellement aménagé en bureaux bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond et a conservé plusieurs éléments de caractère : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Le bien se compose d'une galerie d'entrée ; trois pièces / bureaux côté rue ; une quatrième pièce / bureau côté cour, au calme ; une kitchenette ; deux WC. Actuellement configuré en bureaux, le bien est adapté à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un double emplacement de parking en sous-sol, situé dans un immeuble à proximité, complète ce bien et constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Le bien nécessite un rafraîchissement dans le cadre d'un usage professionnel. Le bien peut également être transformé en appartement. Dans cette configuration, une rénovation plus importante sera à prévoir, permettant de repenser entièrement la distribution et de créer un intérieur sur mesure tout en mettant en valeur les éléments anciens et le caractère haussmannien du lieu. Un bien rare et polyvalent, réunissant une adresse recherchée, le charme de l'ancien, de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3,20 m, un usage en profession libérale et un potentiel de transformation en habitation, avec un emplacement de parking double à proximité. Contact: Anne Pontabry 06-08 02 64 30. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4620.00 euros. Anne PONTABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Champ de Mars

À deux pas du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, appartement familial de 150m², occupant seul le palier du premier étage desservi par ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. D'une superficie généreuse, il comprend une entrée, une vaste double réception, une cuisine dinatoire indépendante avec office, trois grandes chambres, un dressing, trois salles de douche, deux toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Deux caves et un local pour vélos complètent ce bien. En complément, une chambre de service au 7ème étage accessible par ascenseur d'environ 15m² loi Carrez, équipée d'un point d'eau et d'une kitchenette est proposée au prix de 170.000 €. Professions libérales autorisées. Loi Alur : Mandat n° 22319 et n° 22320- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 140 - Montant moyen des charges courantes 662 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Local commercial à usage mixte esprit atelier

À l'abri des regards, au coeur d'une cour au charme industriel, ce local commercial à usage mixte développe 149 m² Carrez et révèle des volumes rares baignés de lumière. Dès l'entrée, le regard est happé par une spectaculaire pièce de réception de plus de 72 m², sublimée par une grande verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle constante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine filante accentuent la sensation d'espace et rappellent l'architecture des anciens ateliers parisiens. L'escalier en bois mène à un niveau supérieur ouvert, accueillant aujourd'hui une cuisine et un espace complémentaire bénéficiant d'une petite verrière intérieure, idéale pour un bureau, un espace de création ou une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante dispose de sa propre entrée, offrant la possibilité d'envisager une activité distincte, un cabinet, un showroom ou un espace locatif autonome. Une salle d'eau complète l'ensemble. En sous-sol, une cave de 9,50 m² accessible directement depuis le local apporte un espace de stockage appréciable. Ce bien singulier séduira les professions libérales, artistes, architectes, créateurs ou entrepreneurs en quête d'un lieu hybride, inspirant et modulable. Son atmosphère brute et lumineuse, son potentiel d'aménagement et sa configuration à double accès en font une opportunité rare aux portes des Buttes-Chaumont. Un espace de caractère à réinventer selon vos usages. Métro : Télégraphe CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

A vendre - Appartement - Paris - 75004 - Proche Place des Vosges

Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) se distingue en occupant seul le deuxième étage d'un très bel immeuble ancien. Baigné de lumière et de soleil grâce à sa configuration traversante, cet appartement rare a conservé tout le charme du patrimoine parisien : beaux volumes, parquet d'origine, moulures et une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède deux entrées distinctes. Un vaste salon, une grande salle à manger, deux cuisines indépendantes, trois chambres et deux salles de bain. Grâce à son plan compact et modulable, cet appartement offre la possibilité d'aménager cinq chambres selon vos besoins. Possibilité de créer deux appartements. Possibilité d'exercer une profession libérale. Un plan optimisé, un potentiel unique. Deux caves viennent compléter ce bel ensemble. Localisation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires et lycées les plus prisés. Une opportunité d'allié élégance, confort de vie et qualité éducative. Un cadre de vie rare, situé à deux pas de la Place Royale. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris VII - Plateau de 68 m² à restaurer, idéal pour les profess

Engel & Völkers vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur du 7? arrondissement : un plateau de 68 m² à réinventer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. Derrière une adresse discrète et privilégiée, ce lieu offre une page blanche particulièrement séduisante. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés — plomberie, électricité, chauffage au sol et réseaux — permettant d'envisager un aménagement sur mesure, avec une grande liberté de conception. Pensé comme un investissement pérenne, ce bien conjugue emplacement de premier ordre, potentiel de valorisation et flexibilité d'usage. Il pourra accueillir un élégant cabinet de profession libérale, un studio d'architecte, un espace de consultation ou des bureaux confidentiels, selon les besoins de son futur propriétaire. Une adresse de caractère pour un projet singulier, au sein d'un quartier où l'immobilier conserve toute sa valeur et sa désirabilité. DPE : D/222 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1180€ à 1630€ Copropriété de 4 lots indépendants Charges annuelles moyennes : 1130€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Gros-Caillou, situé dans le 7? arrondissement sur la rive gauche, est un quartier prestigieux et emblématique de Paris. Connu pour abriter la tour Eiffel, le Champ-de-Mars, le Trocadéro et le musée du Quai Branly, il ne se limite pas à son attractivité touristique : il offre aussi un cadre de vie calme, élégant et familial. Ancien secteur rural devenu quartier administratif en 1860, il doit son nom à une ancienne manufacture de tabac et à l'église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou. Aujourd'hui, il séduit par ses larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens, ses espaces verts et son atmosphère de village. Les rues Cler et de Grenelle, avec leurs commerces, marchés, restaurants et cafés, participent à cette ambiance conviviale. Le quartier est également recherché pour ses écoles réputées, ses transports et ses logements haut de gamme : appartements familiaux anciens, lofts et vues sur la tour Eiffel ou le Champ-de-Mars. Le Gros-Caillou apparaît ainsi comme un secteur à la fois vivant, raffiné et particulièrement prisé pour vivre au cœur de Paris

Paris 7 - Rue de Lille - Studio rénové - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Idéal pied à terre.

Situé dans une rue emblématique du Carré des Antiquaires, à proximité des quais de Seine, de la rue du Bac et de Saint-Germain des Prés, charmant studio en rez de chaussée surélevé de 27.61m² loi Carrez et 28.11m² au sol, dans un immeuble de bon standing du XVIIème siècle, avec gardienne. Ce bien aux très beaux volumes (3.60m de hauteur sous plafond) et prestations, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20m² avec nombreux rangements sur mesure toutes hauteurs, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un charme singulier, ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement et de la Rive Gauche. Professions libérales autorisées. (Bien soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours). La rue de Lille, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Thomas-d'Aquin Située dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, la rue de Lille bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la Rive Gauche, entre le boulevard Saint-Germain, les quais de Seine et le quartier des Antiquaires. Cette adresse élégante séduit par son atmosphère discrète, son patrimoine architectural remarquable et son environnement empreint d'histoire et de culture. Bordée de beaux immeubles anciens, d'hôtels particuliers et de galeries d'art, la rue de Lille offre un cadre de vie privilégié, où le charme du Paris historique se conjugue à un art de vivre raffiné. À proximité immédiate des galeries d'art, des antiquaires, des librairies et des commerces de qualité, le quartier cultive une élégance intemporelle, particulièrement appréciée des amateurs de lieux authentiques et de belles adresses. La situation permet de rejoindre aisément le musée d'Orsay, les quais de Seine et leurs promenades emblématiques, ainsi que le jardin des Tuileries et le boulevard Saint-Germain. À quelques minutes, les cafés historiques, les restaurants réputés et les boutiques confidentielles de la Rive Gauche composent un environnement vivant et sophistiqué, tout en préservant une atmosphère résidentielle recherchée. Alliant richesse patrimoniale, rayonnement culturel et élégance parisienne, la rue de Lille incarne pleinement l'esprit du Paris de la Rive Gauche. Une adresse rare et recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale, entre culture, histoire et art de vivre. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,073 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

CHAMBOURCY CENTRE– Maison et dépendances

Rare au cœur du village de Chambourcy, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 1900 en parfait état, de 150 m² habitables, s'accompagnage de dépendances totalisant 215 m² et offre un fort potentiel d'agrandissement pour un total de 285m². La maison principale séduit par son authenticité : hauts plafonds, moulures, parquet d'origine et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine ouvrant de plain-pied sur la cour, bureau, buanderie/chaufferie, WC. À l'étage : deux grandes chambres, salle de bains, WC séparés, dressing lumineux. Sous les combles : une grande chambre de 30 m² (possibilité 2 chambres) et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une cave à vin en graviers, typique et pleine de charme. Un garage. Les dépendances sur cour comprennent : – Un appartement indépendant (50 m²), – Une chambre avec salle d'eau (15 m²), – Un atelier (20 m²), – Un espace au-dessus du garage (50 m²). Un bien rare et évolutif, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une combinaison d'habitation et d'activité, avec de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, atelier ou location. Emplacement stratégique : – À 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, – Accès rapide à l'A14, N13, RER A et bus vers Paris, – Commerces, écoles, vie de village à pied.

Appartement haussmannien - Parc Monceau

Paris 75008- A deux pas du Parc Monceau, un appartement de 150m² situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing aux splendides parties communes. L'immeuble dispose d'un seul appartement par palier ainsi que d'une gardienne, offrant confort, sécurité et discrétion. Dès l'entrée, une élégante galerie mène vers deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, une cuisine américaine, une chambre de plus de 30m², un dressing, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parquet, moulres, cheminée et hauteur sous plafond de 4m. Polyvalent, ce bien rare s'adapte aussi bien à une résidence de prestige qu'à une profession libérale ou des bureaux haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdure en cours. DPE : E (251 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 51 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 150 € et 2 960 €. Charges annuelles: 9600€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Breteuil

Immeuble ancien de grand standing, élégant appartement au rez-de-chaussée surélevé, exposé sud, en parfait état, bénéficiant du charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées) ainsi que d'agréables volumes. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, petit salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Profession libérale possible. Diagnostics en cours de réalisation. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 16 - Iéna - 3 Pièces - Profession libérale autorisée

À quelques mètres de la place d'Iéna, au cœur du très recherché XVIème arrondissement, cet appartement de 79,61 m² de surface au sol prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Une adresse de choix pour ce bien à la configuration atypique, dont une visite vous permettra d'apprécier les volumes et les détails de l'ancien particulièrement présents dans cet appartement. Le niveau principal accueille un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur mène au souplex, où se trouvent une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains. Deux niveaux qui invitent à imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins et envies. Pour un pied-à-terre parisien ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du quartier. Une adresse pour vivre Paris au quotidien ou y établir votre activité à une adresse prestigieuse. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. English version bellow Just steps from Place d'Iéna, in the heart of the highly sought-after 16th arrondissement, this apartment offers 79.61 sq m of total floor space on the ground floor of a period building. Set at a prime address, this distinctive property is best appreciated in person, allowing you to fully discover its proportions and wealth of period features. The main level comprises a living room, two bedrooms, a shower room and a separate WC. An internal staircase leads to the lower ground floor, which houses a fully fitted and equipped kitchen and a bathroom. These two levels offer scope to create a living space tailored to your needs and aspirations. Whether as a Parisian pied-à-terre or premises for a professional practice, this property enjoys a sought-after location close to shops, public transport and the neighbourhood's iconic landmarks. A prestigious address from which to enjoy everyday Parisian life or establish your practice. A cellar completes the property. The property is subject to the French co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville au sein du quartier Saint-Philippe-du-Roule

Nichée au calme absolu d'une élégante cour pavée du quartier Saint-Philippe-du-Roule, cette élégante maison de ville de 124,42 m² (119,67 m² Carrez) offre un cadre de vie rare et confidentiel. Développée sur trois niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son parquet en point de Hongrie, ses volumes harmonieux et son esprit maison en plein coeur du prestigieux 8e arrondissement Paris. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa configuration et à sa seconde entrée possible, ce niveau peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'escalier central mène au premier étage où le palier dessert une première chambre ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. L'ensemble, parfaitement entretenu, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les amateurs d'adresses discrètes apprécieront particulièrement son caractère singulier, sa tranquillité remarquable et son allure de maison de campagne au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.