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Villa avec PiscineTassin La Demi Lune 9 pièces

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Limite Craponne :Quartier Voie Romaine. Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes du centre de Tassin, cette spacieuse maison familiale de 263 m² habitables offre des volumes devenus rares sur le marché. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Le coeur de la maison est constitué d'une impressionnante pièce de réception de 95 m² de plain-pied, largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée 5 x 10 m réalisée en 2020 avec son pool-house. Elle propose également 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant en sous-sol semi-enterré, idéal pour le télétravail, un jeune adulte, une profession libérale ou une fille au pair. Les nombreux rangements, les beaux volumes et le garage exceptionnel de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent des prestations particulièrement recherchées. Cette maison offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une construction généreuse et d'un cadre de vie privilégié. À 795 000 €, elle constitue aujourd'hui l'une des meilleures opportunités du secteur pour une maison de cette surface avec terrain plat, piscine et de telles dépendances. Réf. 2026 ? Prix : 795 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien Laubier ? Agence Le Home ? 04 78 34 03 81 ?

Architecture régionaliste - 1938 - G.FRANCES

Quartier des Arènes - Villa basque de 1938, patrimoine et caractère Édifiée en 1938 pour Charles Paris, cette remarquable villa basque s'inscrit avec élégance au coeur du très prisé quartier des Arènes à Bayonne. Implantée légèrement en retrait de la rue, elle développe une silhouette imposante et parfaitement équilibrée, élevée sur quatre niveaux, et conservée dans un état remarquable. La façade, sobre et majestueuse, reprend l'ensemble des codes de l'architecture basque de l'entre-deux-guerres : encorbellements, avant-toits débordants aux chevrons apparents, ouvertures cintrées, composition symétrique. L'ensemble affirme une présence architecturale forte, élégante et intemporelle. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquets à chevrons, sols en mosaïque et terrazzo, boiseries, cheminées en marbre, menuiseries anciennes, ferronneries. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée, principalement dédié aux pièces de réception, s'ouvre sur de belles terrasses et une pergola d'époque, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres, accompagnées de salles d'eau en mosaïque, ainsi qu'un atelier d'artiste au dernier niveau, baigné de lumière, offrant un espace singulier et inspirant. Un sous-sol complet abrite caves, garages, ateliers, bibliothèque et espaces techniques, apportant un confort fonctionnel rare pour une demeure de cette époque. À la fois maison de famille, demeure patrimoniale et bien d'exception, cette propriété constitue un témoignage précieux du patrimoine architectural bayonnais, à quelques pas des arènes et de la vie de quartier. Idéal projet mixte pour professions libérales. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURNUS Demeure historique du XVIIe siècle Charme, éléga

Au coeur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l'abbaye millénaire et des ruelles chargées d'histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d'un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d'époque, escaliers patinés par le temps... chaque détail évoque l'âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l'esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Située au coeur de la ville, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d'un quartier chargé d'histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30. Une maison qui s'adapte à vos projets : Rez-de-chaussée L'entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu'une chambre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif. Premier étage Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative et WC. La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, organisé autour d'une cheminée ancienne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne. Deuxième étage Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain. Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d'Alain Delon... on raconte même que l'acteur s'y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l'histoire du lieu. Caractéristiques 7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes Possibilité d'acquisition meublée. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne. Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'exception aux portes du Bassin

C'est à Mios, aux portes du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement préservé et à l'abri des regards, que se dévoile cette maison contemporaine de 2022. Pensée comme un refuge familial en dialogue constant avec la nature forestière, cette réalisation fait de la fluidité et de la simplicité ses plus grands atouts. Dès l'entrée, le volume s'impose. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 81 m² sous un plafond cathédrale, baignée d'une lumière continue grâce à ses généreuses baies vitrées. Cet espace rassemble un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine au design minimaliste entièrement équipée. L'ensemble est porté par une décoration raffinée, privilégiant les teintes douces et les matières naturelles en parfaite harmonie avec l'extérieur. Dans le prolongement, un grand bureau disposant de son propre accès indépendant offre un espace idéal pour une profession libérale ou une sixième chambre. Parfaitement aligné, un vaste garage de 45 m² s'intègre à la structure pour répondre aux besoins de stockage et de stationnement. Dédié à l'intimité, le rez-de-chaussée accueille également la suite parentale. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains épurée (douche et baignoire) et s'ouvre secrètement sur une terrasse privative agrémentée d'une douche extérieure, invitant à la contemplation. À l'étage, le palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine, formant un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Le jardin paysagé a été pensé comme une extension naturelle des espaces intérieurs. Une grande terrasse couverte devient la véritable pièce de vie d'été, abritant une cuisine extérieure, une salle à manger et un salon de jardin. Elle fait face à une piscine (8x3 m) aux lignes pures et à un terrain de pétanque. L'ensemble bénéficie d'un arrosage automatique, tandis qu'au fond du terrain, un portillon privé ouvre directement sur la forêt. Une adresse où le calme de la nature rencontre la connectivité, avec les commerces et écoles accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 590 et 850 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

T4 lumineux - Saint Victor 80m2 + cour commune

A vendre rue Pascale (13007 Marseille), dans un quartier prisé et recherché, cet appartement T4 entièrement climatisé en très bon état est une véritable opportunité rare sur le secteur. Ce bien de caractère offre une double exposition et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de près de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une situation calme et sécurisée, sans accès direct depuis la rue. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une grande terrasse fermée commune offrant un agréable espace extérieur partagé entre copropriétaires. Atouts principaux : - Luminosité et double exposition - Grande pièce de vie de 30 m² - Vendu entièrement meublé - Climatisation neuve - Copropriété soignée et agréable - Quartier recherché du 7e arrondissement - Profession libérale possible Charges : 195 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du bord de mer. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison de village avec piscine proche d'Avignon

Au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette très belle maison de village d'environ 300 m² habitables a été rénovée avec soin et un goût certain. Jolie véranda lumineuse pour profiter du jardin été comme hiver. Un ravissant jardin intime et inattendu, une très belle piscine avec sa fontaine, cette maison pleine de charme est idéale pour une famille car elle offre cinq chambres. Possibilité de créer un espace dédié à une profession libérale grâce avec son entrée indépendante. Deux places de stationnement privatives. Au calme et sans vis à vis. A 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV.

Le Bouscat (33200) - Maison de 250 m² à rénover, permis accepté avec piscine, jardin 360 m², proche Parc Bordelais

Au Bouscat (33200), Abriculteurs vous propose cette maison de 250 m² à rénover entièrement, à deux pas du Parc Bordelais. À la frontière de Bordeaux et du Bouscat, tout près du très prisé Parc Bordelais, cette propriété offre un fort potentiel. En retrait de la rue, dans un cadre résidentiel calme et de grande qualité, elle bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Une allée privative permet de garer facilement deux véhicules en toute sécurité sur la parcelle. La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme. L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations et des consommations énergétiques futures (les diagnostics de performance énergétique seront à réaliser après travaux) Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 130 m² est idéalement située en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, et s'implante sur une parcelle de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier. Son emplacement en plein centre-ville et sa configuration offrent également un potentiel intéressant pour l'installation d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 414

Paris 11ème - Folie Méricourt

Idéalement situé au cœur de la très recherchée rue de la Folie-Méricourt, ce local à usage d'habitation offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une belle superficie, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres et son agencement sans perte d'espace. Il bénéficie de nombreuses cloisons et d'une verrière qui diffusent la lumière naturelle au cœur des différentes pièces et apportent un charme authentique à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet sur mesure : résidence principale de caractère, espace de vie atypique, atelier d'artiste,investissement patrimonial ou encore activité de profession libérale. Autre atout majeur : la configuration permet la création de deux accès indépendants, offrant ainsi la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts. Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, pour les amateurs de projets à fort potentiel et de lieux singuliers. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 9e - Loft en rez-de-jardin proche Trudaine

À deux pas de l'avenue Trudaine, au calme et à l'abri des regards, ce loft de 210 m², entièrement repensé par un architecte, s'ouvre de plain-pied sur un jardin d'environ 65 m². Il offre une entrée, une triple réception, une salle à manger et une cuisine avec office. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles de douche. Une buanderie complète l'ensemble. Profession libérale autorisée. Solution de stationnement. Cave. Un bien rare sur le marché.

Opportunité à Deux Minutes de Monaco!

Dans un immeuble de 2025, à seulement quelques minutes de Monaco, superbe 2 pièces d'environ 75 m² situé en rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une salle de douche avec toilette, ainsi qu'un toilette invité séparé. Rangement. Balcon. Climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Accès de plain pied très pratique. Adresse idéale pour travailleurs du Principauté, investissement locatif ou profession libérale. Une belle opportunité de qualité, aux portes de Monaco!

VILLA avec vue panoramique,Piscine et 2 logements indépendant

A seulement quelques minutes du pays d'Aix, très proche du village de lourmarin, Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis a vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique propriété de 183 m2 habitables au total, implantée sur un terrain paysager de 1222 m2. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. La maison principale, en partie de plain pied à été entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées exposées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle se compose notamment D'un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, de 3 chambres, dont une suite parentale de plain pied et d'une seconde suite l'étage, d'un grand cellier avec espace laverie, de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de deux studios indépendants, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou excercerune profession indépendante. A l'extérieur, le terrain de 1222 m2 accueille une superbe piscine bordée d'une grande plage, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les différents espaces de détente permettent d'apprécier un panorama exceptionnel sur les collines dans un cadre préservé et intime. Une propriété alliant confort et sérénités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

EXCLUSIVITÉ I PARIS XVII I TERNES / NIEL I APPARTEMENT 5 PIÈCES I 3 CHAMBRES I SERVICE I DOUBLE CAVE

Au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing avec gardienne à demeure, cet appartement remarquable occupe seul son palier desservi par ascenseur. Sa triple réception baignée de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse en fait un bien rare sur le marché. Le plan de l'appartement s'articule autour d'une galerie d'entrée élégante ouvrant sur la triple réception, d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing intégré, complètent la partie nuit — une configuration évolutive permettant d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains avec toilettes et de WC séparés. En étage de service (7e étage), une studette indépendante avec douche et kitchenette, accessible par escalier de service, offre une modularité précieuse — chambre de service, bureau ou pied-à-terre pour proches. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle Frisquet, gage d'autonomie et de confort. L'appartement est complété par une double cave. Les professions libérales sont autorisées, ouvrant la voie à un usage mixte particulièrement prisé dans ce secteur.