Mots-clés : programme neuf aurons

ILÔSENS – La nature au cœur de la villeAu cœur de Challes-les-Eaux, ILÔSENS dévoile une nouvelle façon d'habiter la ville, où nature, confort et proximité se rencontrent. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Savoisienne Habitat, ce nouveau lieu de vie bénéficie d'un emplacement central, entre l'avenue Louis Domenget et la rue Jean Jaurès, à quelques pas des commerces, des écoles, des équipements et du parc du Casino. Organisé autour de 6 résidences à taille humaine, ILÔSENS fait la part belle à la végétation. Une promenade paysagère traverse le projet d'est en ouest et relie naturellement le centre-ville au parc du Casino et à l'avenue des Thermes. Espaces verts, massifs végétalisés, placette et terrasse en bois composent un cœur d'îlot convivial et apaisé, pensé comme un véritable espace de respiration au quotidien. Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les appartements ont été imaginés pour offrir confort et qualité d'usage. Les intérieurs proposent des agencements optimisés et des prestations soignées, tandis que chaque logement bénéficie d'un espace extérieur. Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète également chaque situation permet de profiter pleinement de l'atmosphère de Challes-les-Eaux : commerces de proximité, marché, écoles, loisirs, parc du Casino et thermes participent à un quotidien où l'essentiel est à portée de ÔSENS, c'est bien plus qu'une nouvelle résidence : c'est un véritable lieu de vie, végétalisé et ouvert sur la ville, où tout a été pensé pour conjuguer sérénité, convivialité et praticité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Challes-les-Eaux.

Symbiose

Dernière opportunité T4 disponible et habitable de suite à Avrillé ! Ne manquez pas de devenir propriétaire grâce à la location-accession (PSLA TVA 5,5% sous conditions de ressources) à 222 000 € (lot A151) L'alliance du minéral et du végétal Celle du Bien-être… Symbiose c'est un art de vivre où l'intimité est préservée, où l'on retrouve l'harmonie avec la nature, le lien avec la terre que l'on cultive, les douceurs du verger que l'on cueille. Symbiose, c'est un environnement flatteur avec des espaces végétalisés, véritables lieux de rencontres entre les habitants. Ce sont de larges terrasses extérieures qui valorisent et préservent l'intimité, qui offrent des vues dégagées sur le paysage et un excellent ensoleillement. Symbiose ce sont des résidences à taille humaine qui préservent les fondamentaux du bien-être : une luminosité maximale, des aménagements simples et efficaces. Celle du Bien vivre… Symbiose, c'est cuisiner les légumes de son petit jardin. C'est improviser des pique-niques entre voisins lors de belles journées printanières. C'est venir se reposer sur les espaces simplement enherbés au milieu des arbres fruitiers. Symbiose, c'est l'ambiance village d'Avrillé avec ses commerces de proximité, son l'école et bientôt son collège. Symbiose, c'est l'alliance de la sobriété et la modernité, la promesse d'un quotidien harmonieux. Retrouvez la ville d'Angers : ses bars, ses restaurants, son théâtre, ses concerts, ses boutiques… ou tout simplement allez étudier dans les universités situées à seulement 15 minutes en tramway ou à vélo. Symbiose, ce sont 93 appartements, du T1 au T5, l'alliance de la sobriété et la modernité pour la promesse d'un quotidien harmonieux.

KEYSTONE B303 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 54,29 m² au dernier étage – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 54,29 m², situé au troisième et dernier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 795 000 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-est et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation au dernier étage constitue un véritable atout, tandis que son orientation favorise une belle luminosité. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf au dernier étage aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Situé au dernier étage de la résidence, il profite d'un emplacement recherché sous les toitures de cette réalisation alpine. Les appartements du dernier niveau se distinguent notamment par leurs volumes généreux et leurs remarquables hauteurs sous plafond, contribuant au charme et au caractère de ces logements. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son par

Le Clos des Roches

Du 25/09/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Cuisine aménagée offerte (1) + Frais de notaire offerts (2). (1) Une Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col de cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l'installation de ces équipements. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range couverts et l'installation de ces équipements. Offre limitée aux 8 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, et non cumulables avec toute autre offre Cogedim, en cours ou à venir. (2) Frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée entre le 25/09/2026 et le 30/11/2026, pour toute réservation d'une maison régulièrement réitérée par acte authentique signé au plus tard le 31/12/2026, dans la résidence, Le Clos des Roches, située à Boissise-le-Roi (77). Offre limitées aux 8 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, et non cumulables avec toute autre offre Cogedim, en cours ou à venir. Les frais de notaire offerts s'entendent hors frais éventuels liés à l'emprunt, et hors frais d'hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou de toute autre garantie liée au financement de l'acquisition. Détail des packs et des conditions disponibles sur Illustrations laissées à la libre interprétation de l'artiste destinées à exprimer une intention architecturale d'ensemble et susceptibles d'adaptations : Custhome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Cogedim SAS, 87 rue de Richelieu, 75002 Paris, RCSPARIS n°054500814 - SIRET 05450081400063 Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, verdoyant et paisible, à quelques minutes de Melun et à environ 45 minutes de Paris, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux familles comme aux jeunes actifs. Cette nouvelle adresse propose des maisons contemporaines de 4 à 5 pièces, développant des surfaces généreuses de 82 à 102 m², pensées pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs, soigneusement agencés, privilégient la luminosité et la fluidité des espaces. Chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant ou un carport vient compléter chaque habitation, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Implantée dans un environnement pavillonnaire à taille humaine, cette réalisation séduit par la qualité de son architecture, ses prestations soignées et sa conception durable, garantissant un confort optimal Angle de la rue de Faronville et de la rue de la Ferté Allais - 77310 - Boissise-le-Roi - Du 18 au 25 septembre, avant-première spéciale habitants. Grand lancement le 25 septembre. Bureau de vente ouvert du mardi au samedi, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Ouverture exceptionnelle dimanche 27 septembre !

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

KEYSTONE B205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 61,97 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 61,97 m², situé au deuxième étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 703 333 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité particulièrement appréciable. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 61,97 m², son emplacement au deuxième étage et son exposition sud-est, cet appartement neuf de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement immobilier aux Gets, au sein d'une résidence de tourisme alliant charme alpin, confort contemporain et situation centrale. Bien situé au sein d'une résidence de tourisme.

CALVI - Votre GRAND 2 pièces dans un cadre d'EXCEPTION *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

CALVI – UNE ADRESSE D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA PLAGE * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Calvi, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. À quelques minutes à pied des plages de sable fin, du port de plaisance et du centre-ville, profitez d'un emplacement rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette résidence intimiste de seulement **39 logements** séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité naturelle généreuse et de vues dégagées sur leur environnement. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'élégance architecturale, le confort et l'intégration paysagère font de cette adresse un lieu de vie particulièrement recherché. Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial. **Une opportunité rare de devenir propriétaire à Calvi, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Beauté.** Votre appartement 2 pièces de 52.66 M² avec une terrasse de 6 M² prolongée d'un jardin de 24.05 M². Prix : 284 364 € Garage en sus : 25 000 € Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

KEYSTONE B104 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 53,23 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 53,23 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 561 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition nord-est et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 53,23 m², son emplacement au premier étage, son exposition nord-est et son aperçu sur les montagnes, cet appartement neuf de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement immobilier aux Gets, au sein d'une résidence de tourisme alliant charme alpin, confort contemporain et situation centrale. Bien situé au sein d'une

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

LES ADRETS - T3 avec stationnement

Au sein d'un programme neuf situé aux Adrets-de-l'Estérel, découvrez cet appartement T3 de 61,5 m2, prolongé par une terrasse. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Une seconde place peut être acquise en supplément. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 de 64 M² avec terrasse aux pieds du TRAMWAY T6 ! 1 arret du METRO A !!!

À Villeurbanne, dans le quartier en plein renouvellement de la Filature, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine, avec deux chambres, une agréable pièce de vie et une loggia privative de 7,70 m². Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son espace extérieur en font un logement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du confort du neuf aux portes de Lyon. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ ! Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,80 m² comprenant un séjour et un espace cuisine, avec un accès direct à la loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres : - Une première chambre de 12,80 m² - Une seconde chambre de 10,20 m² Une salle d'eau de 4,30 m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec circulation et rangements complètent cet appartement. UNE AGRÉABLE LOGGIA POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR ! Profitez d'une loggia privative de 7,70 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour aménager un espace détente ou partager des moments agréables aux beaux jours. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Construction répondant à la réglementation environnementale RE 2020 - Belle hauteur sous plafond annoncée de 2,70 m - Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant - Volets roulants électriques - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau équipée - WC indépendant - Chauffage par réseau de chaleur urbain - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès - Local à vélos sécurisé - Certification NF Habitat VILLEURBANNE, UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON ! Situé dans le quartier de la Filature, ce programme bénéficie d'un environnement urbain en pleine transformation, associant architecture contemporaine, cheminements piétons et proximité des transports. Vous profiterez notamment : - Des lignes de bus 37, C17 et C26 à proximité - Du métro A, station République - Villeurbanne, accessible à pied - Des tramways T1 et T4 du secteur de la Doua - Du campus universitaire de la Doua et de l'INSA - Du quartier des Gratte-Ciel et de ses commerces - Du parc de la Tête d'Or et du parc naturel de la Feyssine Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter du dynamisme de Villeurbanne tout en restant proche de Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : comparez les offres de différents promoteurs selon vos critères - INTERLOCUTEUR UNIQUE : bénéficiez de l'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier neuf - ÉTUDE DE FINANCEMENT : gratuite et sans engagement

Le confort du neuf, une vue dégagée

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence neuve livrée en juin 2026, découvrez ce bel appartement T3 à Cavaillon, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne et agréable. Ses atouts : - Résidence récente et sécurisée - Vue sur la colline Saint-Jacques - Petite terrasse pour profiter de l'extérieur - Deux places de stationnement privatives : une place extérieure et une place en sous-sol - Portail automatisé et visiophone pour plus de sérénité - Dernier étage, pour davantage de tranquillité Un appartement qui réunit modernité, praticité; idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Copropriété récente, charges de copropriété non encore établies à ce jour. 110 lots d'habitations 103 lots de stationnements 61,40 m² carrez DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr (Honoraires à la charge du vendeur) 10 lots d'appartements 24 lots de stationnements Carrez : 68,8 m² Montant des charges de copro 372€ / trimestre DPE A Conso 440€ à 630 € Dpe 30/10/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 289 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

OCEAN RIDE

Découvrez Ocean Ride, à 800 mètres de l'océan, entre mer et montagne, parfait pour profiter des plages de Lafitenia et d'Erromardie, ou se détendre au cœur de Saint-Jean-de-Luz. Composé de deux bâtiments élégants en style néo-basque, Ocean Ride offre une résidence hôtelière, des commerces et des appartements autour d'une place piétonne, avec un parking souterrain sécurisé. Ses façades blanches, ses tuiles romanes et ses boiseries colorées s'harmonisent parfaitement avec le cadre naturel environnant. Laissez vous séduire par l'alliance parfaite entre tradition et modernité.