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Aups: terrain constructible

L'agence Verdon Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1250m2, situé dans un quartier calme et recherché, à seulement deux minutes à pied du centre du village d'Aups. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 35% et offre la possibilité d'être divisé afin de construire deux villas, idéal pour un projet familial ou un investissement. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce terrain vous permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Profitez de la douceur de vivre provençale dans le charmant village d'Aups, réputé pour sa célèbre truffe et sa qualité de vie. Une opportunité rare à saisir?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans tarder Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Lucinges 504 m2

Sur la très prisée commune de Lucinges, dans le secteur calme et résidentiel de Chez Veluz, découvrez cette belle parcelle plate d'environ 504 m², idéale pour concrétiser votre projet de villa. Libre de constructeur ? réalisez la maison qui vous ressemble CU opérationnel validé pour une villa d'environ 120 m² Terrain plat, facile à aménager Cadre de vie privilégié À seulement 30 minutes de Genève

Maison traditionnelle

LA TESTE-DE-BUCH - Rare au centre-ville: Propriété de caractère de 149 m² et jardin généreux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port. Située au cœur de La Teste de Buch, à deux pas du marché , de la gare et du port, découvrez cette demeure chargée d'histoire (1850-1919) offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 149 m² habitables intégralement de plain-pied, cette maison est l'opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie citadine "tout à pied". Un volume familial exceptionnel: La maison s'articule autour de pièces de vie chaleureuses et propose 5 chambres, une configuration devenue introuvable en centre-ville. Sa structure saine et son exposition plein Sud offrent une base parfaite pour imaginer une rénovation alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, authenticité) à un confort moderne. Un écrin de verdure en plein cœur de ville: Erigée sur une parcelle généreuse de 837 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux, véritable luxe pour le secteur. Cet extérieur offre de multiples possibilités: création d'un jardin paysager, d'une piscine ou d'espaces de détente à l'abri des regards. Que vous soyez une famille nombreuse ou en quête d'un projet de rénovation d'envergure, cette maison est une page blanche qui n'attend que votre signature pour redevenir une demeure d'exception. L'emplacement, le volume et le jardin font de ce bien une opportunité unique. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle

ARCACHON ABATILLES - Maison baignée de soleil avec jardin exposé plein Sud et garage Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent une belle opportunité de rénovation au cœur du quartier des Abatilles. Cette maison de 90 m², à la structure saine et robuste, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure. L'atout majeur de ce bien réside dans sa luminosité naturelle constante, portée par une exposition plein Sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie tout au long de l'année. L'espace intérieur s'organise autour de 3 chambres et de volumes offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Chaque fenêtre s'ouvre sur un environnement verdoyant. Le terrain de 550 m², constitue une toile vierge prête à accueillir vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande terrasse en bois ou d'un projet paysager intimiste. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien à valoriser, alliant le confort d'un grand jardin et les avantages d'une orientation parfaite. C'est une occasion unique de façonner votre futur cocon à Arcachon dans une maison saine, claire et évolutive. Je vous invite à venir explorer tout le potentiel de cette demeure et à imaginer votre futur projet lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Spécial Investisseur !

À seulement 100 mètres des pistes de La Turche, des commerces et de l'arrêt navette, découvrez ce superbe chalet indépendant, plein de potentiel et idéalement situé. Élevé sur 4 niveaux, il est composé de 3 logements et s'adapte à tous vos projets : investissement locatif, activité de marchand de biens, logement de fonction, ou même la rénovation complète pour créer un grand chalet familial avec jardin et terrasses. Le tout sur un terrain relativement plat -- un vrai plus à la montagne ! Dès l'entrée, un grand local à skis commun avec sèche-chaussures est à disposition pour les trois logements, et un escalier intérieur dessert tous les niveaux. Au rez-de-jardin, le premier appartement , un 4 pièces vous propose 2 belles chambres doubles, une salle de douche avec WC, un WC séparé, une cuisine indépendante et un salon spacieux avec accès à une terrasse exposée plein Sud, face aux pistes. L'endroit idéal pour se détendre après une journée de ski ! Au niveau inférieur, vous trouverez un charmant 3 pièces avec un salon lumineux et cuisine ouverte, deux chambres doubles avec leurs salles de douche et WC attenants, et une terrasse exposée Ouest offrant une vue magnifique sur le Mont-Chéry. Ce niveau comprend également une grande buanderie semi-professionnelle, avec un espace de travail pour le séchage, le repassage, ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au dernier étage, un duplex 5 pièces vous séduira par sa luminosité grâce à sa triple exposition. Il offre un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon avec vue panoramique sur les pistes et les montagnes, deux chambres doubles, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, un espace nuit composé d'une chambre double, d'une chambre triple, et d'une salle de douche avec WC traversant. Petit plus, le chalet est vendu meublé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou lancer votre activité.

Terrain coteau Sud avec vue dégagée

Sur les hauteurs de Taninges, dans un environnement privilégié du coteau sud, découvrez ce magnifique terrain constructible d'une surface de plus de 1 230 m2. Bénéficiant d'une exposition optimale tout au long de la journée et d'un cadre naturel préservé, cette parcelle offre un panorama exceptionnel sur le village de Taninges ainsi que sur les sommets environnants, garantissant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Son emplacement dominant permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues dégagées en toutes saisons. Le terrain permet la réalisation d'un projet de construction d'environ 350 m2 de surface de plancher, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y concevoir une villa familiale de standing, un chalet contemporain aux volumes généreux ou encore une résidence secondaire parfaitement intégrée à son environnement. La configuration du terrain permet d'envisager un projet valorisant pleinement la vue, l'ensoleillement et les espaces extérieurs. Situé à moins de 15 minutes des premières stations des Portes du Soleil et du Grand Massif, ce bien séduira les amateurs de montagne et d'activités de plein air. Ski, randonnée, VTT, parapente ou simples promenades en pleine nature seront accessibles rapidement, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Son emplacement, à la fois calme, résidentiel et ensoleillé, constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Vous bénéficierez également de la proximité du centre de Taninges, de ses commerces, écoles, services et infrastructures, tout en profitant d'un environnement préservé loin des nuisances. La qualité du secteur, la rareté des terrains disponibles sur ce coteau et le potentiel de construction offert font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans l'une des communes les plus appréciées de la vallée. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable dans un environnement privilégié où nature, ensoleillement et vue panoramique se conjuguent parfaitement. Permis d'aménager et Certificat d'Urbanisme Opérationnel validés, permettant d'aborder votre projet avec sérénité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambres TOUTES AIDES

Dans un environnement apprécié du quartier de Toutes-Aides, cette maison familiale développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, à proximité de la place Toutes Aides et de ses commerces ainsi que des transports. La maison s'organise autour d'un bel espace de réception lumineux, largement ouvert sur le jardin et la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Réparties sur différents niveaux, les 5 chambres permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'un projet de vie évolutif. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille quatre autres chambres aux éléments anciens préservés : parquet et cheminées apportent charme et authenticité. Une salle de bains avec douche et WC vient compléter l'étage. Côté annexes, la maison bénéficie d'un vaste garage de plus de 35 m² ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 30 m² offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de jeux, atelier, local pour activité professionnelle... La maison dispose également d'une cave et d'un grenier. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien dans un quartier recherché de Nantes.

? Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de

? Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré ? Belin-Béliet – Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison traditionnelle de 215 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. ? Caractéristiques du bien : 9 pièces dont 6 chambres confortables 3 salles d'eau – idéal pour grande famille ou projet de colocation Cuisine aménagée et fonctionnelle Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré Terrasse conviviale et parking privé Chauffage au gaz ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser pleinement cette belle surface. ? Les atouts : Surface généreuse et bien agencée Environnement paisible et résidentiel Proximité immédiate des commodités Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, maison d'hôtes… ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Vente interactive en ligne : le prix affiché correspond à la première offre possible, à partir de laquelle les propositions seront transmises aux vendeurs. Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2881.00 et 3899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Terrain constructible plein centre LES GETS

Découvrez un terrain rare, idéal pour donner vie à une petite résidence de standing, à un hôtel intimiste ou à un chalet familial d'exception. Plat, facilement aménageable et situé à deux pas du centre du village, il permet de profiter d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, animations et départ des pistes... tout est à portée de main, dans un environnement calme et prisé. Classé en zone Ua1 du PLU, ce terrain offre une liberté de conception exceptionnelle : aucune restriction d'emprise au sol et une hauteur autorisée de 15 m pour imaginer des volumes généreux et élégants. Les réseaux à proximité immédiate garantissent une mise en oeuvre rapide et sereine. Bornage et étude de sol déjà réalisés viennent compléter cet ensemble premium. Une opportunité stratégique pour un projet valorisant au coeur de la station. Dossier complet disponible sur demande.

Les Chavannes, grand chalet avec terrain constructible

Situé dans une impasse paisible, ce chalet traditionnel d'environ 190 m2 habitables séduit par son authenticité, son charme alpin et sa situation privilégiée. Bénéficiant des expositions Sud et Ouest idéales, le chalet profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les montagnes, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Il dispose de cinq spacieuses chambres, complétées par un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée, offrant une atmosphère cosy après une journée sur les pistes. Atout rare sur le secteur : un retour direct en ski, pour un confort de vie exceptionnel en montagne. En bon état général, il laisse la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies. De plus, implanté sur un terrain constructible attenant, ce bien permet également un agrandissement ou la réalisation d'un second chalet d'environ 200 m2, offrant un potentiel remarquable. Le centre du village est facilement accessible aussi grâce à une navette gratuite située à seulement 250 mètres. Un chalet traditionnel, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, tranquillité, emplacement privilégié et perspectives d'évolution.

Terrain constructible Les Chavannes

Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, sur le secteur très recherché des Chavannes, dans un hameau calme, ce terrain plat constructible de 580 m2 représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier d'exception. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il permet notamment la réalisation : - d'un chalet individuel d'environ 260 m2, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, - de deux logements d'environ 130 m2 chacun, - ou encore de quatre logements indépendants, parfaitement adaptés à un projet locatif ou d'investissement. Un permis de construire déjà accepté et en cours de validité vient sécuriser et accélérer votre projet. Plans, dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Maison de charme – 4 hectares – Piscine chauffée

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de caractère exposé plein Sud vous séduira dès le premier regard par son authenticité et son charme préservé. Implantée sur un terrain de près de 4 hectares, elle offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pour une vie à la campagne dans des conditions idéales, à 5 minutes de Monpon-Ménestrérol et de l'autoroute. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un espace supplémentaire en enfilade. La chambre parentale dispose d'un poêle à bois et d'un bureau/dressing attenant, formant une suite bien pensée. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres sous pente au cachet authentique sont desservies par deux salles d'eau avec WC. La grande piscine, équipée d'un abri rigide et chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter de la belle saison en toute sérénité. Le terrain arboré offre de beaux espaces verts, tandis qu'une dépendance à aménager et trois abris en dur apportent de nombreuses possibilités de rangement ou de projets futurs. Surface totale 218 m² ¦ Surface Carrez 188 m² ¦ Terrain 4 hectares ¦ DPE C ¦ Chauffage et ECS électrique Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2214.00 et 2996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 153 m2 Coup de coeur assuré à Toulon Quartier La

Au coeur du très recherché quartier de La Loubière, découvrez cette superbe maison de ville de 153 m2, entièrement rénovée avec goût... et dans les règles de l'art, jusqu'à sa structure. Ici, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, gare, écoles et collèges... un véritable art de vivre, rare sur le secteur. Ce que vous allez adorer : Une maison sur 2 niveaux, parfaitement repensée Un superbe espace de vie au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis 4 belles chambres pour accueillir famille et projets de vie 2 salles de bains modernes Un dernier étage mansardé offrant un potentiel exceptionnel : imaginez une suite parentale unique Un jardin intimiste de 25 m2, parfait pour accueillir un jacuzzi et créer votre cocon extérieur Un garage le vrai luxe en centre-ville Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et emplacement premium. Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d'un lieu de vie inspirant, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce type de bien... ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez Stéphane au 06 76 16 26 51 et venez la découvrir avant tout le monde.