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THÉOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d'intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Magnifique propriété au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée en 2018 d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Certaines photographies sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer un potentiel aménagement des extérieurs, un changement de couleur de façade et une proposition de décoration intérieure. Les éléments représentés sont fournis à titre d'inspiration uniquement et ne sont pas contractuels.

maison 7 pièce(s), SAINT-LAURENT-MÉDOC

Maison de charme en pierre de 200 m² — Saint-Laurent-Médoc Un bien de caractère, rénové avec soin, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc, 45 minutes de Bordeaux et son aéroport et 25 minutes des plages océanes. D'une superficie d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, cette belle maison en pierre conjugue charme de l'ancien, confort contemporain et qualité de rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Les travaux ont été réalisés dans le respect de l'esprit et du caractère de la maison, avec des prestations soigneusement choisies. Une maison pensée pour accueillir famille et amis Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Possibilité de remettre en place une kitchenette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle entrée avec rangements et une buanderie complètent ce niveau. Cette partie de la maison peut notamment convenir à une famille nombreuse, à l'accueil d'amis ou à un projet de location saisonnière, sous réserve des aménagements souhaités. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 dressing. Une très grande pièce de vie particulièrement lumineuse, agréable aussi bien en été qu'en hiver. Une cuisine ouverte aménagée. Un balcon prolongé par une pergola, véritable extension de l'espace de vie. Le balcon donne sur une cour intérieure pavée, pleine de charme et à l'abri des regards. Des prestations techniques et énergétiques intéressantes. La maison bénéficie notamment de : 14 panneaux photovoltaïques installés sur une toiture plein sud, en autoconsommation avec revente du surplus. Un cumulus de 300 litres, installé il y a environ 2 ans. Chauffage électrique. Fosse septique. Murs en pierre d'environ 60 cm d'épaisseur. Fenêtres équipées de moustiquaires. Des extérieurs généreux et soigneusement aménagés. La propriété s'étend sur un jardin paysager d'environ 900 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur : Une très grande terrasse plein sud, devant la maison. Une grande cabane de jardin d'environ 19 m². Une seconde dépendance plus petite, idéale pour les enfants, le rangement ou les outils du potager. Une cour intérieure pavée. Un auvent fermé et isolé, aménagé en cuisine d'été. L'ensemble offre de nombreux espaces de vie extérieurs, tout en conservant une atmosphère intime et conviviale. Un bien prêt à vivre La maison a fait l'objet de rénovations réalisées avec soin, en conservant l'âme et les matériaux caractéristiques de cette bâtisse en pierre. Aucun travaux à prévoir, à l'exception de la possibilité d'installer une piscine selon les envies et les autorisations nécessaires. Un emplacement idéal La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée dans le Médoc : 5 minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc 45 minutes de Bordeaux et de son aéroport 25 minutes des plages océanes À proximité des vignobles et des paysages emblématiques du Médoc Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, pour celles et ceux qui recherchent une maison authentique offrant de beaux volumes, de nombreux couchages et un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et océan. Un bien rare, immédiatement habitable, où le charme de la pierre s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

MAISON AVEC HANGAR

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 174,29 m2 et d'un HANGAR d'une superficie d'environ 105m2 disposant d'un accès indépendant sur 575 m2 de terrain . La maison d'habitation principale comprend : Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec placard, cuisine avec placard et cellier attenant ouvrant sur jardin, 2 chambres en enfilade disposant chacune d'un accès indépendant, dépendance à aménager disposant également d'un accès indépendant. À l'étage : palier avec placard, WC, salle de bains avec placard, chambre avec placard et coin toilettes, chambre avec coin toilettes, chambre avec placard. Un Hangar d'une superficie d'environ 105m2 avec bureau et WC dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement situé en plein coeur de Ville sur un axe principal desservant le Centre-Ville et la Gare de ROYAN, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel: projet de division et de création de plusieurs lots d'habitation, implantation d'une activité économique et commerciale, stockage, professions libérales. Chauffage au Gaz-de-ville. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Terrain Ollioules 392 m2

*** EXCLUSIVITE *** OLLIOULES Situé dans une impasse, terrain d'une surface de 392 m² avec un projet de maison T4 mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 84,47 m². A voir rapidement !! Prix : 179 500 €

PARIS 17e BATIGNOLLES ¦ MURS COMMERCIAUX 52 m2 SUR 2 NIVEA

RARE OPPORTUNITÉ AU COEUR DES BATIGNOLLES Bonjour Oscar vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'environ 52 m2, situé au coeur des Batignolles, dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques du 17e arrondissement. Un emplacement particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, mais également pour un investisseur recherchant un actif immobilier dans un secteur parisien à forte attractivité. UNE CONFIGURATION ATYPIQUE SUR DEUX NIVEAUX Le local bénéficie d'une organisation sur deux niveaux permettant de séparer facilement l'espace principal des espaces complémentaires. Au niveau principal : Un bel espace ouvert, actuellement aménagé avec une cuisine, offrant une base facilement adaptable selon le projet et l'activité envisagée. Au niveau inférieur : Plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : réserve, stockage, bureau, espace de travail ou espace dédié à l'exploitation. Cette configuration permet de maximiser l'utilisation de la surface tout en conservant une vraie séparation entre l'espace destiné à l'accueil et les espaces annexes. UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ Les Batignolles sont devenus l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement, grâce à leur équilibre entre vie de quartier, commerces, population résidentielle et excellente accessibilité. À proximité, on retrouve de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, services, professions libérales, espaces verts et transports. Le quartier bénéficie d'une clientèle résidentielle dense et qualitative, ainsi que d'une activité commerciale régulière tout au long de la journée. POURQUOI CES MURS SONT INTÉRESSANTS ? o Murs commerciaux d'environ 52 m2 o Deux niveaux, permettant une exploitation optimisée o Espace principal ouvert et facilement aménageable o Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités o Emplacement recherché au coeur des Batignolles o Quartier résidentiel et commerçant établi o Potentiel adapté à une activité professionnelle ou à un investissement patrimonial o Possibilité de valoriser le bien selon le projet et la destination autorisée Le local peut notamment intéresser une activité de proximité, un bureau, une profession libérale, une activité de services ou un investisseur, sous réserve de la destination et des autorisations nécessaires. CONDITIONS Prix : 490 000 EUR FAI Surface : environ 52 m2 Secteur : Batignolles Paris 17e Adresse exacte communiquée sur demande. UN ACTIF RARE DANS LES BATIGNOLLES Acheter les murs dans un quartier aussi recherché permet de ne pas être uniquement locataire de son emplacement : c'est aussi constituer un patrimoine immobilier dans un secteur parisien particulièrement attractif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites après échange et validation du projet.

Maison familiale avec dépendance sur terrain de 2 500 m2

LE BRUSQUET à 15minutes de DIGNE LES BAINS Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec cheminée et accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Ce niveau comprend également un grand garage, une pièce déjà aménagée pouvant devenir une chambre indépendante selon les besoins, et une grande pièce actuellement utilisée en lingerie / chaufferie. Au premier étage : deux chambres dont une avec balcon et une belle salle d'eau en travertin. Au deuxième étage, sous les combles, un bureau complet l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance (second oeuvre à terminer) vient s'ajouter au bien, un jeu de boule, une belle terrasse, le tout sur un beau terrain de 2 500 m2. Maison fonctionnelle avec potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

COTE D'OR (21) - DIJON CENTRE - Plateau / duplex à rénover

DIJON CENTRE (21) - PLACE DU THÉÂTRE – PRODUIT RARE Très bel emplacement au cœur de Dijon ! Situé Place du Théâtre, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé aux 3eme et 4eme étage d'un immeuble idéalement placé en plein centre-ville. Ce bien se présente sous la forme d'un plateau / duplex à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un appartement unique, sur mesure, au cœur de Dijon. Au 1er niveau, vous disposez d'un plateau de 46 m² Carrez, représentant 53,33 m² au sol. Au dernier niveau, un espace sous les toits de 15,48 m² Carrez, soit 26,36 m² au sol, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un véritable esprit duplex, avec tout le charme et le potentiel d'un dernier étage. Un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial avec possibilité de créer un ou deux lots. Profitez d'une adresse privilégiée en plein Dijon Centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. À découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de biens de caractère au cœur de Dijon. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011778) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Une demeure de caractère à révéler

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440m2 paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287m2 vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment... De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46m2, une cuisine avec un espace dînatoire de 54m2. Au 1er étage : un salon TV de 41m2, 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44m2 et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD... La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison individuelle atypique avec jardin et grandes terrasse

L'Agence Amarante St Roch présente, à l'abri de l'agitation, dans un écrin de verdure à proximité immédiate de Menton, cette ancienne bergerie transformée en maison individuelle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile une configuration originale laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et les deux vastes terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'une exposition favorable apportant une belle luminosité à la maison. L'habitation dispose également de deux salles d'eau, d'un espace buanderie et de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. L'accès s'effectue par un chemin pédestre comportant quelques marches. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer authenticité, nature et proximité du littoral. Surface Carrez : 70,10m2 Surface habitable : 105,34m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 150 m² à rénover avec piscine – Saint-Tropez

À la limite de Saint-Tropez à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Tropez sur la charmante commune de Gassin, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 150 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la plage de La Bouillabaisse et des commodités de Saint-Tropez. Une piscine existante ( à remettre en état) complète l'ensemble. Bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation de caractère ou une résidence secondaire au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Domaine d'Exception de 57 Hectares à Proximité de Paris

À seulement 50 km de Paris et 10 minutes de Coulommiers, charmante ville offrant de nombreux commerces, écoles et commodités, ce domaine de prestige de 57 hectares s'étend au cœur d'un environnement champêtre, naturel et préservé. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments de caractère : une demeure principale datant de la fin du XVIIIème siècle, un pigeonnier aménagé en logement atypique avec rooftop, une serre, une maison de gardien, un atelier/garage, un manoir à rénover, ainsi qu'un bâtiment locatif de 8 appartements actuellement loués, offrant un rendement immédiat. La demeure principale, élégante et lumineuse, séduit par ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière grâce à une exposition traversante Est/Ouest. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Piscine, prairies, terres agricoles, étang de 3 000 m² et source naturelle viennent parfaire ce domaine rare sur le marché. Le foncier offre également un potentiel intéressant de division parcellaire. Un lieu à fort potentiel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel, résidentiel, de restauration ou d'œnotourisme, dans un cadre naturel unique, à moins d'une heure de Paris.

Plateau de Bidart - Maison à rénover

Opportunité sur le plateau à Bidart ! Vue montagnes ! A moins de 500 mètres des plages et à deux pas des commerces, découvrez cette maison de caractère, nichée dans un environnement privilégié avec un jardin et une piscine sans vis-à-vis. Cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux des lieux de vie à réinventer. La maison dévoile de beaux volumes, une âme préservée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial d'exception. Reste à construire sur la parcelle ( extension, pool house,...) Un bien rare sur le marché, alliant emplacement idéal, vue et authenticité. Garage. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)