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Théoule sur-Mer : Programme neuf. Livraison fin 2028

Vue mer exceptionnelle jusqu'à 210° Découvrez un ensemble résidentiel d'exception sécurisé de 20 appartements sur 3 bâtis, pensé pour conjuguer confort de vie et panorama maritime incomparable. Du studio T1 au grand T4, ce programme neuf offre une gamme complète de logements soigneusement conçus, chacun doté d'un espace extérieur généreux — terrasse — pour prolonger le séjour à l'air libre. 1 Parking. En copropriété : Piscine. Sauna. Une vue mer au cœur du projet La quasi-totalité des lots bénéficie d'une vue mer panoramique avec de larges baies, allant de 90° à 210°, un atout rare qui fait de chaque appartement un lieu de vie privilégié, baigné de lumière naturelle toute l'année. Des surfaces pour plusieurs modes de vie : T1 : idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif T2 : parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire T3 : pensé pour les familles, avec de belles surfaces extérieures T4 : le choix de l'espace, jusqu'à 141 m² habitables et 47 m² de terrasse Livraison fin 2028 Un calendrier de livraison clair pour anticiper sereinement votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial intimiste et sans vis-à-vis. Prix à partir de 305.000 € Document non contractuel Hors frais de notaires réduits. Sous réserve de disponibilités.

SAINT-RAPHAEL MAISON 130 M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT, VÉRANDA, GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel , sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sud, cette maison habitable de suite séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Celui-ci se prolonge par une véranda d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée et d'une terrasse ouverte. La grande cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Au rez-de-chaussée, un véritable atout complète cette maison : un studio totalement indépendant comprenant une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le garage accueille également l'espace technique avec une chaudière à fioul neuve, un ballon d'eau chaude et une cuve à fioul. Les atouts de cette maison : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Véranda de 14 m² Grand séjour avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Deux grandes chambres avec placards Studio indépendant avec terrasse Garage Chaudière récente Terrain facile d'entretien Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial, profession libérale ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché en résidence sécurisée. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Villa neuve avec vue mer à pied du centre-ville

Vente d'une villa neuve avec vue mer à seulement 200 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime. Le terrain d'une superficie de 1567 m2, exposé plein sud, profite d'un beau point de vue sur la mer et la nature environnante. Construction en cours d'une belle villa moderne d'environ 320 m2 de surface habitable et de 560m2 de surface totale comprenant notamment 5 suites, une cave à vin, grand garage, chambre froide, salle de sport, ...). Une opportunité rare pour un projet sur-mesure au cœur du centre-ville...

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF - 2 CHAMBRES - A PIED PLAGE ET GOLF

Proche de Saint-Tropez, ce bel appartement de 79,55 m² loi carrez avec terrasse privée de 16 m² est idéalement situé dans une résidence intimiste de standing à proximité du golf et de la plage. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. Deux garages fermés complètent les prestations. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 783 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Au sein de cet environnement prisé, le secteur résidentiel de Beauvallon incarne le luxe discret et la sérénité. Idéalement situé face à la mer, ce quartier haut de gamme et très recherché offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et au cœur d'une nature préservée. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de calme, de sécurité et de prestige. Le quartier se distingue notamment par le célèbre Golf de Beauvallon, un parcours de 18 trous de renommée internationale offrant des vues mer imprenables. Les résidents profitent d'un accès rapide à des plages de sable fin confidentielles et à des établissements côtiers réputés. Cet emplacement stratégique garantit une tranquillité absolue à seulement dix minutes des animations de Sainte-Maxime et des navettes maritimes pour Saint-Tropez, tout en restant aux portes des domaines viticoles de Provence et des sentiers du Massif des Maures. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

À VENDRE, VILLA D'ARCHITECTE

Votre agence HProperties vous présente cette magnifique villa d'architecte récemment construite en 2024, caractérisée par sa forme cubique, ses lignes contemporaines et ses volumes généreux. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse. Sa construction récente, saine et parfaitement isolée, accueille 5 chambres et 4 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, la villa dévoile une superbe piscine à débordement à l'eau de mer, véritable pièce maîtresse de la propriété et parfaitement intégrée à son architecture contemporaine. Aujourd'hui achevée à environ 90 %, la villa dispose d'une partie intérieure entièrement terminée et prête à être habitée. Les travaux restant à réaliser concernent principalement les extérieurs ainsi que les balcons, le matériel nécessaire à leur réalisation étant déjà présent sur place, la maison sera terminée prochainement. À l'arrière de la propriété, plusieurs planches de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces paysagers, jardin, espace détente, aire de jeux ou encore solarium. La propriété bénéficie également d'un accès direct par portail électrique ainsi que de nombreuses places de stationnement. En complément, il est également possible d'acquérir une petite maison indépendante d'environ 40 m2, entièrement rénovée, idéale pour accueillir famille et amis, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Une villa d'architecte moderne et familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

82 m² Évolutif avec Balcons

Saint-Vallier (Quartier Calme) Vous cherchez le compromis parfait entre espace, luminosité et fort potentiel de valorisation ? Découvrez ce bel appartement de 82,41 m² (loi Carrez), situé au cœur d'un secteur calme, offrant une configuration rare et ultra-flexible ! Les points forts qui font la différence : Potentiel 4 chambres : Actuellement configuré avec un séjour lumineux et 3 vraies chambres confortables, son agencement intelligent permet de créer facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Le double extérieur : Profitez non pas d'un, mais de deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Confort & Énergie : Copropriété saine bénéficiant d'une isolation par l'extérieur très récente ! Chauffage collectif au gaz de ville pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Écoles, transports et commodités sont à proximité immédiate pour faciliter le quotidien. Votre projet, vos goûts ! Datant de 1973, cet appartement sain nécessite une rénovation intérieure. C'est l'opportunité parfaite pour moderniser les volumes à votre image, optimiser l'espace et configurer les pièces selon votre mode de vie. Avis aux investisseurs : La possibilité d'aménager une 4ème chambre en fait le produit idéal pour un projet de colocation à forte rentabilité ou pour une grande famille à la recherche d'un prix au m² attractif. Envie de découvrir son potentiel ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier votre projet ! 51899530300030 Référence agence : 88

RAMATUELLE - LA QUESSINE - PROPRIETE VUE MER

EXCLUSIVITE BARNES - Dans le secteur prisé de La Quessine, superbe bastide provençale d'environ 320 m² nichée au cœur d'un parc paysager d'1 hectare. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Taillat et la campagne environnante. La maison principale comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, le tout ouvert sur de grandes terrasses panoramiques. La partie nuit est composée de 8 chambres. Piscine, calme absolu et environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à deux pas des plus belles plages de la région. Cette propriété est également disponible à la location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nichée au cœur de la presqu'île de Saint-Tropez, Ramatuelle séduit par son authenticité provençale, ses ruelles pittoresques et ses paysages préservés. Réputée pour ses plages emblématiques de Pampelonne, ses domaines viticoles et ses propriétés nichées dans la nature, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre charme provençal, tranquillité et douceur méditerranéenne. À l'écart de l'effervescence, le secteur de la Quessine bénéficie d'une situation recherchée au sein de la presqu'île de Saint-Tropez. Ce secteur apprécié pour ses belles propriétés et son atmosphère confidentielle offre un cadre privilégié, à quelques minutes des plages de Pampelonne et des adresses incontournables de la région. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie.

A Vendre - Maison à Ste Maxime (83120)

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Sainte-Maxime et à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Actuellement configurée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation, cette maison séduit par sa modularité, sa luminosité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec également un poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second espace de vie avec cheminée et climatisation offre une belle surface supplémentaire. La maison possède 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC s'ajoutent pour plus de confort. Une mezzanine fermée vient compléter l'ensemble, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, un grand espace aux multiples possibilités d'aménagement pourra accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou encore un vaste espace de stockage selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly

Idéalement situé dans une rue calme à proximité de bois, des commerces et des transports, dans une copropriété semi-récente bien entretenue, jouissant des services d'une gardienne, appartement récemment rénové de 71,5 m² au 2ème étage accessible par l'ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur cour arborée. Entrée, lumineux et vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, séparée du salon par une verrière, chambre de belle taille avec salle de douche, nombreux rangements sur mesure, toilettes séparées. Possibilité d'acquérir une place de parking à 25 000 € au sous-sol. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Villa avec 3 chambres et grand terrain plat à pied du village – Valbonne

Située au calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du charmant village et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 100 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d'envisager aussi bien une extension de la villa existante qu'un projet immobilier plus ambitieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Actuellement, la villa, entièrement rénovée et développant un peu plus de 80 m² habitables, propose un intérieur lumineux et agréable comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu'un garage. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins de 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et à proximité immédiate des accès vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, qualité de vie et praticité au quotidien.

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION MAISON DE CHARME 244 M2 CO

La secrète ! A Nîmes dans le quartier prisé Révolution, à 2 pas de la Maison Carrée et des plus jolis commerces de la ville , à l abris des regards, on découvre avec plaisir cette maison de ville familiaile et pleine de charme , de 244m2, avec piscine chauffée et cour intérieure .Répartie sur deux niveaux, ce bien rare peut répondre à toutes vos attentes. Doux mélange d'authenticité et de notes comptemporaines , volumes généreux et distribution interressante , la maison convient à tous types de projets . En rez de chaussée, salon de 28m2, cuisine indépendante de 26 m2 avec accés direct sur la terrasse puis une belle chambre avec salle d'eau et un bureau . A l'étage,4 chambres avec mezzanine se partagent un second espace extèrieur. Une salle de bain est présente également sur ce niveau. Et bien entendu, prestation incontournable, la superbe suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante se révéle un atout supplémentaire.Une maison de ville au charme ravageur, alliant cachet et tout le confort attendu.Un havre de paix, secret et unique !

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante maison individuelle de 110 m² avec jardin arboré de 820 m², bassin et dépendance : Située au Revest-les-Eaux, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette maison de caractère construite en 1932 puis étendu en 1987 et 2021 bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et vie en extérieur. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée et de nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. D'une superficie d'environ 110 m² de surface habitable, la maison a conservé plusieurs éléments qui participent à son identité et à son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, sols en terre cuite et poêle à bois. Son agencement permet de vivre principalement sur le niveau principal, avec un espace nuit complémentaire à l'étage (suite parentale). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe vers l'extérieur et la terrasse, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et dispose d'un espace adapté à une utilisation quotidienne. Le niveau principal comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale de plus de 20 m² constitue un espace plus intime et indépendant. Elle dispose de sa propre salle d'eau et offre de beaux volumes pour aménager une véritable chambre avec espace dressing ou coin bureau selon les besoins. Une véranda-loggia prolonge les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Elle accueille notamment un sauna cabine, permettant de créer un espace dédié à la détente et au bien-être à domicile. Le jardin de 820 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'une végétation variée avec notamment des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et une vigne. Plusieurs zones peuvent être aménagées ou utilisées selon les envies : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement moments de calme à l'ombre des arbres. La terrasse, accessible depuis la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bassin de baignade apporte quant à lui un véritable atout supplémentaire et s'intègre naturellement dans cet environnement végétalisé. À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle est actuellement organisée en espace buanderie/cellier et rangement, mais son volume permet d'envisager différents projets en fonction des besoins : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs, chambre d'amis ou pièce complémentaire. Une évolution vers un espace plus autonome pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie notamment : du double vitrage dans toutes les pièces d'une toiture neuve de climatisations d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants d'un poêle à bois fermé, fonctionnel et entretenu de la fibre optique ; d'un système de sécurité d'une propriété entièrement clôturée d'un puits fonctionnel permettant notamment l'arrosage du jardin d'un stationnement privatif (2 véhicules au minimum). Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison avec une véritable personnalité, un extérieur généreux et agréable, plusieurs espaces de vie et la possibilité de profiter d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité du village. Une maison familiale qui offre également un intéressant potentiel d'évolution grâce à sa dépendance et à ses différents espaces, dans un secteur apprécié du Revest-

T3

L'institution l'hôtel-restaurant « Chez Tante Marie », aux pieds de LA DENT D'OCHE et à deux pas des remontées mécaniques à Bernex a été entièrement réhabilitée : rénovation totale de l'existant pour vous proposer une copropriété répondant aux besoins actuels pour un projet de résidence principale ou de résidence de vacances. 19 appartements du studio au T4 livrés terminés aux prestations soignées et de qualité, avec balcon ou terrasse, accès avec ascenseur. Tous les appartements sont vendus avec un local en sous-sol et deux places de stationnement privatives (sauf pour le studio qui n'en n'aura qu'une) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1