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Appartement T5 de 107 m² – Chalon-sur-Saône

CHALON-SUR-SAÔNE – T5 DE 107 M² AVEC BALCON – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR DAKEY'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 107,32 m², idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Un emplacement idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ! Situé au 1er étage, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée décorative, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un couloir, d'un dégagement et d'un débarras. Un balcon vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies. Les atouts : - Emplacement à proximité de la gare - Appartement T5 de 107,32 m² - Quatre chambres - Séjour avec cheminée décorative - Balcon - Nombreux rangements - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Informations complémentaires : DPE : D – GES : D Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur Prix : 115 000 € HAI Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et fonctionnel, offrant un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement ! Contact : DAKEY'S IMMOBILIER 06 15 87 13 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE – PARC PAYSAGER DE 3 000 M² – PISCINE – POOL HOUSE – DÉPENDANCE

Située à Mérignac, cette villa d'architecte s'inscrit au cœur d'un terrain clos et arboré de 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié et de beaux espaces de réception, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Elle se prolonge par une cuisine équipée d'électroménager Gaggenau, alliant qualité des équipements et fonctionnalité. L'espace salle à manger offre de beaux volumes, propices aux réceptions et aux moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales et une chambre avec salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. En surplomb, une mezzanine de 26 m² accueille un espace bureau et détente, offrant un volume supplémentaire à adapter aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel, chauffée, de 6 x 12 mètres, un pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été. Une dépendance de 40 m², actuellement aménagée en studio de musique, vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à différents usages, selon les projets. La propriété bénéficie d'équipements tels qu'une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés, d'une douche hammam, d'un puits avec arrosage intégré, d'un portail motorisé et un système d'alarme. Le terrain, situé en zone UM20 du PLU, présente par ailleurs un potentiel constructible à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un bien aux volumes généreux, offrant un cadre de vie familial et des possibilités d'évolution intéressantes, à proximité de Bordeaux.

REPUBLIQUE Vaste 4P 116m2.

République Idéalement situé, à proximité du tramway, commerces et toutes commodites, dans une résidence fraîchement ravalée. Bureaux de 116. 57m2 en parfait état, comprenant, une entrée, quatre bureaux, une salle d'attente, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue ainsi par sa surface généreuse et sa configuration modulable, permettant d'envisager différents projets, tant professionnels que résidentiels, Double vitrage, climatisé. DPE: C. Taxe foncière : 1445EUR. Charges de copropriété ; 130EUR/mois.

Un vrai espace pour recevoir, un extérieur pour souffler !

Ce 3 pièces offre un agencement dans lequel on se projette facilement, avec une belle pièce de vie et une loggia accessible depuis le séjour... mais aussi depuis les deux chambres ! On entre, on range manteaux et chaussures dans le placard, puis on découvre l'espace de vie. La cuisine ouverte longe le mur et laisse la place à une vraie table pour recevoir, tout en conservant un coin salon bien distinct. Un canapé confortable, un fauteuil, quelques amis autour de la table : ici, chacun trouve sa place. Dans le prolongement, la loggia invite à prendre l'air. Une petite table, quelques plantes, un café le matin... un espace supplémentaire à s'approprier au quotidien. Un dégagement dessert les deux chambres, chacune avec son placard et son accès à l'extérieur. La plus grande accueille confortablement un lit double ; la seconde peut devenir une chambre d'enfant, un bureau pour télétravailler ou une chambre d'amis, selon votre projet. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète l'ensemble. Un emplacement recherché pour les personnes souhaitant rester connectés à Bordeaux : Cité du Vin à environ 10 minutes en bus, tramway et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Vous bénéficiez également d'un logement pensé pour maîtriser les dépenses courantes : consommations énergétiques optimisées, peu d'entretien et aucun budget travaux à prévoir. Ça ressemble à ce que vous cherchez ? Appelez-moi, on en parle ! Je vous présente les détails et on voit ensemble si vous avez trouvé votre futur chez-vous. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.

Maison de village Alpilles Sud

Vous avez un projet familial ou professionnel, venez visiter cette belle maison de village d'environ 140 m2 pleine de charme située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette authentique maison de village en pierres à rafraîchir vous séduira par son potentiel et son caractère unique. D'une surface généreuse, elle propose : 4 chambres réparties sur l'étage avec 2 escaliers, idéales pour une grande famille ou un projet locatif. Une petite cour-patio intime côté Ouest, véritable atout pour profiter d'un extérieur calme et abrité en toute discrétion. Ce bien polyvalent peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un projet professionnel (cabinet, bureaux, atelier d'artiste, location saisonnière...)car accès direct avec la rue du village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et le charme de l'ancien (murs en pierre, poutres, etc.) offrent une base idéale pour une rénovation sur mesure. A Saisir: Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

CANNES CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – 3 PIÈCES - ESPRIT LOFT – APERÇU MER

Cannes: Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, cet appartement esprit loft d'environ 63 m² prend place au sein d'une élégante résidence bourgeoise de standing, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Situé au rez de chaussée et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable aperçu mer. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour aux beaux volumes sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche. Une mezzanine aménagée en espace bureau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Cette prestigieuse résidence sécurisée avec gardien séduit par son architecture de caractère et son magnifique parc paysager. Elle offre également à ses résidents un court de tennis ainsi qu'un élégant salon commun. Un bien atypique au charme singulier, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 263 lots dont 132 lots à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1944 €. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 263 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

EnVergure

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Propriété unique! 500 m2 de bâti 7500 m2 de terrain plat

Proche Valbonne, ancienne propriété équestre, à découvrir au cœur d'un environnement privilégié à Opio, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain plat d'environ 7 500 m². La maison développe actuellement 269 m² privatifs avec une emprise au sol totale d'environ 500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique séduira les amoureux des grands espaces et des projets sur mesure. Le terrain, entièrement exploitable et plat, permet d'imaginer de nombreux équipements de loisirs ou de réception : mini-golf, terrain de padel, tennis, espaces bien-être, pool house, jardin paysager ou encore domaine familial d'exception. À l'origine dédiée à l'accueil de chevaux, la propriété dispose encore de box équestres et offre la possibilité de recréer une carrière ou des espaces adaptés à une activité équestre. Le potentiel de construction reste important, faisant de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire d'exception proche de Valbonne. La propriété offre également un potentiel pour la création d une maison d'hôtes grâce à son cadre, ses espaces et son volume pouvant etre aménagés pour accueillir une clientele en quête de charme et d 'authenticité! Un bien au potentiel remarquable, pour un projet de vie unique! Certaines Photos proposées par l'IA

Exclusivité - En Anjou - Charmante propriété avec sa maison d'amis sur 5 hectares

Dans le Saumurois, à 5 kms d'une petite ville avec toutes commodités, cette charmante propriété angevine dispose de 315 m2 habitables dont une petite maison indépendante et des dépendances sur une parcelle de 5 hectares en prairie et bois. Bâtie au début du XIXème siècle, dans un bel environnement, cette propriété comportait à l'origine deux maisons qui ont ensuite été reliées entre elles. Elle dispose de 14 pièces dont 9 chambres et 4 salles d'eau. Au-delà du porche d'entrée, sur une extrémité du bâti, se trouve également une petite maison exploitée en location saisonnière. L'ensemble de la propriété est en bon état. La distribution de cette propriété peut convenir à différents projets familiaux et professionnels et permettre l'exercice d'une profession libérale ou d'accueil touristique. Elle fera également le bonheur d'une famille de cavaliers, car elle dispose d'un bâtiment dédié avec un accès direct à la prairie. De plus, la propriété bénéficie de la proximité d'une forêt domaniale. Dossier sur demande

Cannes Suquet – Immeuble locatif avec potentiel d'optimisation

Situé au cœur du Suquet, le quartier historique le plus emblématique de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et de la Croisette, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développé sur plusieurs niveaux, l'immeuble se compose de sept appartements déjà divisés, pour une surface totale Loi Carrez d'environ 175 m². Cette configuration offre une base idéale pour une mise en location immédiate, tout en laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Son emplacement central, au cœur de la vie cannoise, garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année, avec une attractivité renforcée lors des congrès et événements internationaux qui font la renommée de Cannes. Certains appartements sont déjà loués, assurant un revenu existant, tandis que d'autres offrent des perspectives de repositionnement et d'optimisation, permettant d'envisager une augmentation significative des loyers. Alliant le charme de l'ancien à une configuration déjà structurée, cet immeuble constitue une base solide pour un projet d'investissement dynamique, orienté vers la création de valeur. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien au cœur de Cannes avec un fort potentiel de développement. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraire charge vendeur DPE par lot disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement centre ville en résidence sécurisée

Dans une résidence sécurisée très prisée, au calme total tout en étant à seulement 650 mètres du centre historique de St Rémy, découvrez ce bel appartement d'environ 62m2 offrant une pièce de vie/cuisine lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. La résidence arboré offre une grande piscine, un boulodrome, 2 places de parking privatives ainsi qu'un local vélo. Il se prêtera parfaitement à tous vos projets (résidence principale, pied à terre dans les Alpilles ou un investissement locatif). Produit recherché sur le secteur, contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

Villa Marceau

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Grande ouverture de l'appartement décoré au 20 avenue de Mouillère - 45000 Orléans - Les vendredi 23 et samedi 24 octobre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le samedi) - Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

EXCLUSIVITE - LA MULATIERE - T3 rénové de 64 m² avec vue panoramique sur Lyon et les Alpes Une vue spectaculaire sur la Confluence, Lyon et les Alpes, un intérieur entièrement rénové et un cadre de vie pratique : cet appartement traversant de 64 m² a de sérieux atouts. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 27 m², climatisée, prolongée par une cuisine ouverte équipée de 6,5 m², et une loggia de 5,5 m² pour profiter du panorama. Deux chambres de 13,5 m² et 10 m² complètent l'espace nuit. Un investissement pour l'avenir : la rénovation énergétique complète de la résidence est prévue fin 2026 – début 2027, avec isolation thermique par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur collective et remplacement des stores côté ouest. Les travaux sont déjà payés. Le DPE actuel classé E devrait ainsi évoluer vers un niveau C selon le projet. Cave et stationnement sécurisé dans la résidence. Commerces, transports et écoles à proximité. Une vue rare, un appartement prêt à vivre et un confort énergétique en perspective : à découvrir sans tarder ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96