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Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Magnifique ferme à rénover

Amoureux de l'ancien et de l'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Au coeur d'une parcelle d'environ 9 900 m², cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement calme, préservé et privilégié, tout en étant située à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. La propriété offre actuellement environ 90 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À cela s'ajoutent environ 340 m² de dépendances qui n'attendent que vos projets pour être aménagés. Un potentiel de développement de la surface habitable est possible, permettant d'imaginer une propriété entièrement à votre image. Avec ses belles pierres, ses volumes généreux, son vaste terrain et son charme authentique, cette ferme séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique à réinventer. Un cadre privilégié, un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à votre projet. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING

L'Agence Azuréenne vous propose à la vente, dans le secteur recherché des Caucours à Cagnes-sur-Mer, ce bel appartement 3 pièces lumineux, actuellement en cours de rénovation. Situé au sein d'une petite copropriété au calme, dans un environnement verdoyant, ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une profonde terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Mise en copropriété en cours. Un bien offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à contacter l'Agence Azuréenne pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

vente maison 4 Pièce(s)

À quelques pas de la mer, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain plat d'environ 1 450 m² avec vue mer. La parcelle accueille actuellement une maison d'environ 100 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant différentes possibilités d'évolution et de valorisation. Un emplacement rare, réunissant vue mer, proximité du littoral et fort potentiel pour la réalisation d'un projet de qualité.

Lucéram - Domaine d'exception

Domaine – Propriété d'exception à Lucéram À seulement quelques kilomètres de l'arrière-pays niçois, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce domaine, une propriété privée d'exception implantée sur plus de 6 hectares. Entièrement clôturé, sécurisé, arboré et goudronné, le domaine se compose d'une demeure principale en pierres de taille d'environ 230 m², de plusieurs chalets indépendants, d'un espace piscine avec pool house, d'installations sportives et de nombreux stationnements. La villa principale offre 4 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine, un double séjour, une cheminée en pierre et un four à pizza traditionnel. Elle bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes et la mer, sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 x 7 m, une vaste terrasse d'environ 350 m² et un pool house en pierres de 50 m² avec cheminée, bar et espace barbecue composent un véritable espace de réception. Le domaine dispose également de plusieurs hébergements indépendants, permettant d'accueillir une importante capacité de visiteurs, ainsi que d'un chalet de réception de 200 m² avec cheminée. Les prestations comprennent également un terrain multisports éclairé et clôturé, une salle de sport avec vestiaires et sauna, des parkings sécurisés pouvant accueillir jusqu'à 80 véhicules et une possibilité de dépose en hélicoptère. Le domaine bénéficie par ailleurs d'une autonomie en eau, avec trois forages, un bassin de rétention de 170 000 litres, une station d'épuration et des bornes incendie. Une possibilité d'extension de 30 % de la villa principale est également mentionnée. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, touristique ou événementiel, dans un cadre privilégié entre mer et montagne. Prix de vente : 5 850 000 €

Ensemble immobilier - Maisons - Carpentras

EN EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes sur environ 860 m² de terrain À proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un seul côté, implantées sur une parcelle totale d'environ 860 m², chaque habitation bénéficiant de son propre jardin privatif. La première maison, d'une superficie d'environ 121 m², est vendue avec un droit d'usage et d'habitation au profit de la propriétaire actuelle. Elle offre de beaux volumes avec une loggia ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre avec rangements, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une confortable salle d'eau avec WC. La seconde maison, d'environ 70 m², est libre d'occupation. Elle se compose d'une entrée desservant un couloir menant d'un côté à un salon ouvert sur une cuisine, complétée par une arrière-cuisine et un WC indépendant, et de l'autre côté à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux habitations peuvent être rendues communicantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant ou projet d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de moderniser les lieux et de les aménager selon leurs envies. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité patrimoniale grâce à la combinaison d'une maison libre d'occupation et d'une seconde maison vendue avec un droit d'usage et d'habitation, le tout sur un terrain d'environ 860 m² avec deux jardins indépendants. Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités de la vente et le droit d'usage et d'habitation, contactez-nous afin d'étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle sur terrain de 984 m2

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre 39,5 m2 habitables complétés par 7 m2 de surface utile. Elle bénéficie d'un beau terrain de 984 m2, dont 789 m2 clôturables, offrant un cadre agréable et un potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extensions. La maison s'organise autour d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un salon et une chambre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du terrain en toute simplicité. Un hangar en bois complète les dépendances. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'évolution. Prix 215 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 200 EUR (205 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

Terrain de 555 m2 à vendre - Gradignan Beausoleil

Situé à Gradignan, dans un secteur recherché et privilégié, découvrez ce terrain libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet. Implanté en première ligne, il bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Le terrain permet une emprise au sol de 20 % et offre la possibilité d'y édifier une maison en R+1, selon votre projet. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAGNES SUR MER : MAISON À RÉNOVER - TERRASSE - PARKINGS - PI

Dans le secteur recherché des caucours à Cagnes-sur-Mer, au sein d'un environement verdoyant, arboré et au calme, l'Agence Azuréenne vous propose cet ensemble immobilier atypique offrant un fort potentiel de rénovation. Le bien est actuellement organisé en six studios indépendants, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif ou de rénovation. L'ensemble nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces, les prestations et les aménagements afin de créer un projet sur mesure et de révéler pleinement le potentiel du bien. Des places de stationnement complètent le bien. Copropriété en cours de constitution. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier. N'hésitez pas à contacter l'Agence Azuréenne pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach – appartement 3 pièces vue mer, piscine et ter

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse en teck de 71,38 m², offrant une agréable vue sur la mer et les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec rangements également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau. Deux salles de douche, dont l'une avec espace buanderie, et des WC indépendants complètent le bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Le quartier, essentiellement plat, est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Diagnostic de performance énergétique : 124 – B Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-870 euros. Copropriété de 138 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3386 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

PORT COGOLIN 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE ET VUE SUR LA

Au sein d'une résidence avec piscine, vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 49 m2 habitables (loi carrez 40.48 m2) situé à Port Cogolin. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un espace de vie d'environ 26.38 m2 comprenant un séjour, une kitchenette et une loggia fermée. Cette pièce agréable s'ouvre sur une belle terrasse de 15.76 m2, bénéficiant d'une vue sur la marina. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est également équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez ou un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de charme avec dépendances et fort potentiel - Proche

Située dans un environnement calme à proximité immédiate de Malestroit, cette maison en pierre pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. ? ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m², avec une agréable terrasse et une exposition Sud-Ouest. ? ? Un vrai plus : de nombreuses dépendances Ce bien offre un potentiel rare grâce à ses annexes : o? Deuxième maison à rénover (idéal gîte ou locatif) o? Four à pain / garage o? Ancienne soue à cochon o?? Atelier / lavoir Un ensemble parfait pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. ? ? ?? Caractéristiques techniques oMaison en pierre (rénovée en 1996) oChauffage bois + électrique oDouble vitrage PVC oTout à l'égout oStationnements privatifs (garage + plusieurs places) oClasse énergie : D ? ? Ce qu'on aime ?? Le charme de l'ancien (poutres, pierre) ?? Le potentiel évolutif (seconde maison) ?? Le cadre paisible à proximité des commodités ?? L'accès rapide à Malestroit ? À visiter sans tarder ! Un bien rare avec de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité indépendante. ?? Garantie Perte sur Revente* Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*. (*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO) Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, 1er étage, appartement d'une surface de 55.66 m² carrez. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit: Une entrée de 3.41 m2, une pièce de vie de 22.29 m2 ouvert sur un balcon de 9.94 m2, une première chambre de 11.92 m2, une deuxième chambre de 11.35 ouverte sur le balcon ainsi qu'une salle de bain de 4.93 m2 et WC de 1.76 m2. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d'une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! L'espace permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-14 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.