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La Seyne/Mer quartier Médiathèque appartement loué T3 terras

L'agence Acor'Immo vous propose cet appartement T3 de 62,50 m2, situé dans le quartier de la Médiathèque à la Seyne/Mer. Actuellement loué 900EUR hors charges/mois, il constitue un investissement locatif immédiatement opérationnel, sans vacance locative. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une agréable loggia de 14,70 m2 et d'un garage fermé de 15 m2, véritable atout dans le secteur. LES ATOUTS INVESTISSEUR : Loyer 900 EURHC/mois 10 800 EUR/an, rentabilité brute : 4,95%, T3 de 62,50 m2, loggia 14,70 m2, garage 15 m2, DPE C, taxe foncière 1140 EUR/an, locataire en place, revenus immédiats, La Seyne/Mer quartier Médiathèque, un investissement locatif clé en main, alliant rendement, revenu immédiat et patrimoine immobilier. Contacter Christine BELLANGER 06 79 54 42 45

Superbe villa moderne à PLAN SARRAIN, bas colline

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2012 de 188 m² + garage située dans le quartier de PLAN SARRAIN villa moderne avec vaste espace de vie 86 m² et 3 belles chambres en suite. L'extérieur propose une piscine conviviale de belle taille avec espace jeux pour enfants et une terrasse entourée de verdure, potager au niveau supérieur. Belles prestations modernes: baies, chauffage au sol etc.. + garage isolé et aménageable et puits/forage - contactez nous pour une visite Marc et Ilse.

BASSILOUR, AUX PORTES DE BIARRITZ

En lisière de forêt, dans le quartier de Bassilour, à proximité des plages et du centre de Bidart, cette maison aux lignes seventies offre un cadre de vie paisible à seulement 10mn de Biarritz. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison avec piscine déploie une surface habitable de 259m2 avec son annexe indépendante de type 3. En rez de chaussée, un bel espace de réception en double hauteur mène à un salon avec cheminée prolongé sur une terrasse à la vue paisible sur le jardin paysager, la piscine et l'orée du bois. Un espace détente avec un second salon, une salle à manger et une confortable cuisine baignée de lumière et prolongée sur une seconde terrasse, complètent les pièces de vie. Sur le même niveau, s'ajoutent deux chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de cinéma. L'étage abrite une chambre avec salle de bains et wc et une pièce de rangements. En rez de jardin, un appartement indépendant entièrement climatisé propose un séjour avec cuisine et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. La maison profite également d'une piscine et d'un carport. Un cadre exceptionnel, une maison de charme, la proximité de Biarritz, des plages et des grands axes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison 9 pièces de 175m² - 95110 Sannois

Casavo vous propose à la vente cette propriété unique sur les hauteurs de Sannois avec vue imprenable sur Paris. Charmante maison de 1960 rénovée avec 175m² habitable est constitué sur 3 niveaux avec sur le RDV et premier étage: quatre chambres confortables, 2 salles d'eau modernes avec, à chaque étage, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Au niveau du sous sol: un vaste garage, cave et un studio avec salle d'eau et WC, idéal pour profession libérale ou location. En extérieur une terrasse sur un jardin agréable et ensoleillé. Une terrasse de l'autre côté propose une vue sur la Défense et Paris. Possibilité de stationnement en garage et en extérieur. Maison de charme rénovée avec une superbe vue dans un environnement prisé: coup de cœur assuré! Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et chaudière fioul Taxe foncière : 3000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

EXCLUSIVITE - CANNES MARINA: Situé en étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement de 65m² vous ouvre ses portes sur une terrasse de 21m² exposée sud avec une vue mer et iles de Lerins, idéale pour profiter des belles journées de la Côte d'Azur. La disposition comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cave, et un parking extérieur, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour un quotidien pratique. Le bien est proposé à 475000€ et bénéficie d'un classement énergétique DPEC. Le quartier de MandelieulaNapoule combine douceur de vivre et commodités. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants et cafés pour vos repas du soir. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun: deux arrêts de bus se situent à trois minutes à pied, assurant un accès simple aux axes principaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement (crèche, maternelle et écoles primaires) accessibles en moins de dix minutes de marche. Pour les moments de détente et de sport, le cadre propose un large choix : la marina du port de Cannes se trouve au pied de l'immeuble, tout comme un parcours de golf et une salle de sport. Un square animé à proximité offre un espace vert où les enfants peuvent jouer. Cette localisation allie praticité du quotidien et possibilités de loisirs, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'un GARAGE privatif POUR 35.000 euros de plus.

PROCHE SAINTE MAXIME - HABITATION DE LOISIRS

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose : Dans un domaine sécurisé, ouvert toute l'année, à proximité de Sainte-Maxime, découvrez cette agréable habitation de loisirs de 67,07 m² au sol (47,07 m² Loi Carrez), destinée uniquement à la résidence secondaire. Elle se compose de : Un beau séjour lumineux avec cuisine US aménagée Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une troisième chambre d'appoint, idéale également en bureau Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 461m², agrémenté d'une piscine hors-sol et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le domaine offre de nombreux équipements : piscines, tennis, boulodrome et épicerie, pour profiter pleinement de vos vacances et week-ends dans le Sud ! Un véritable pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur ! Copropriété 772 lots / charges annuelles 2350€ À visiter rapidement ! Contactez TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 773 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.

Maison Douvaine 4 pièce(s) 120 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 78 ans. Située sur la commune de DOUVAINE (à 30 minutes de Genève et 15 minutes de Thonon Les Bains), venez découvrir cette maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet . Cette maison de 120m² sur sous-sol complet offre de beaux volumes avec du potentiel. Elle dispose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, un double séjour salon avec cheminée et moulures au plafond, trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un WC indépendant. Au sous-sol, vous apprécierez l'espace entiérement carrelé d'environ 120m² pouvant accueilir 2 voitures, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, chaufferie. Le jardin entiérement cloturé de1200m², dispose d'un puits et d'un four à pizza ainsi qu'une agréable terrasse. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. BOUQUET : 169.500 EUROS HAI. RENTE VIAGERE : 912 €/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 480 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 23.500 EUROS (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée) REF 18VO135 -2 - DPE F / GES F Montant annuel des dépenses d'énergie estimé : entre 4490€ et 6140€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

Paris 6ème – Vavin / Jardin du Luxembourg – Élégant appartement familial avec vues panoramiques - 4 chambres - balcon/terrasse

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à proximité immédiate des meilleures écoles du 6ème arrondissement, cet élégant appartement familial est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien, rénové en 2020 par les architectes Sonia Assouly et Laure Chouraqui. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière tout au long de la journée, il profite de superbes vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, offrant notamment une remarquable perspective sur le Panthéon. L'appartement d'une superficie de 153,74 m² Carrez propose une distribution idéale avec de généreux espaces de réception, quatre chambres, dont une belle suite parentale ouvrant sur un agréable balcon/terrasse privatif, véritable prolongement de la chambre offrant un aperçu Tour Eiffel. Les volumes, la luminosité et les vues confèrent à ce bien une atmosphère rare au cœur du quartier Vavin. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé en sous-sol de l'immeuble. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, confort de vie, luminosité et vues emblématiques, au cœur de la Rive Gauche. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et hautement résidentiel au cœur du très recherché 6e arrondissement. À seulement quelques pas des allées ombragées du Jardin du Luxembourg et de l'effervescence artistique du mythique carrefour Vavin, vous profitez d'un cadre de vie d'une sérénité absolue. Entourée par les plus prestigieuses institutions scolaires et universitaires de la capitale, cette adresse d'exception incarne à la perfection l'élégance et l'art de vivre de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,362 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'SACHA'

L'agence EVIDENCE HABITAT vous propose cette jolie maison mitoyenne de 90 m2, construite en 2022, située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette maison séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations modernes. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain offrant un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : Construction récente (2022) encore couverte par la garantie constructeur, Excellent classement énergétique (DPE B / A), Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et performant, Terrain piscinable d'environ 1 000 m2, Garage et 2 places de stationnement privatives, À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Annecy et Genève. À savoir : bien que la maison soit mitoyenne, elle fait partie d'un petit ensemble résidentiel de seulement 4 habitations. La conception des maisons, avec une séparation par vide d'air et une toiture commune uniquement, permet de préserver le confort de chacun. L'orientation des parcelles offre également une belle intimité entre les espaces extérieurs. Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Logement à consommation énergétique très optimale (Catégorie B), soit 73 KWh/m2 par an et de 02 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 462 EUR et 624 EUR au prix moyen des énergies (abonnements compris). Taxe foncière : 1144 EUR. Chauffage individuel au sol (pompe à chaleur). Honoraires à la charge du vendeur. Nous vous attendons nombreux pour des visites !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Paris VII - Verneuil - Studio - étage élevé avec ascenseur

Au cœur du quartier Saint-Thomas d'Aquin, Vaneau vous propose en exclusivité, au 5ème étage d'un bel immeuble du début du XIXe siècle, un studio de 25,37 m² au sol (22,92 m² Carrez), desservi par ascenseur. Situé dans le corps de bâtiment principal, il est légèrement mansardé et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée côté rue et jolie vue sur immeubles de caractère. Nombreux rangements, une kitchenette et une salle de bain avec WC sanibroyeur. Calme absolu, idéal pour un pied-à-terre de charme au sein d'une copropriété bien entretenue, avec gardienne. En bon état général, plan modulable. Possibilité d'acquérir en sus un studio adjacent sur cour de 13,34 m² Carrez. Ouverture possible. Loi Alur : Mandat n°22180 - Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 370 000 € honoraires inclus- Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1236 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Exclusivité - Roquebrune-Cap-Martin – Plateau du Cap – Appartement 2 pièces 70 m² avec vue mer, terrasse, parking et cave

Exclusivité - Situé sur le prestigieux Plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 2 pièces d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, au sein d'une résidence de standing avec concierge. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'agencement intérieur propose un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bains. La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, parc arboré et fleuri parfaitement entretenu. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Facilement transformable en 3 pièces selon vos besoins. Bien présenté en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Saint Pierre - Appartement T2 - Dernier étage au calme

Bordeaux Saint Pierre - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant T2 de 32 m² loi Carrez (37 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de rangements optimisés et de ventilateurs pour un meilleur confort en été. Il est par ailleurs vendu entièrement meublé. Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous serez séduit par son environnement vivant et recherché, tout en profitant du calme de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, il offre un cadre de vie privilégié. L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. La copropriété est en bon état et bien entretenue, garantissant un cadre serein et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MARCELLAZ VILLA T4 RE2020 90m2 409 900EUR

MARCELLAZ propose dans un endroir très calme à la campagne une villa jumelée T4 RE2020 en ossature bois DPE A de 90 m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine, un hall d'entrée avec placard et un wc et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage intégré. Très belle prestations : chauffage au sol avec PAC, grands carreaux, parquet chambres, volets roulants motorisés,bardage Douglas ... Terrain plat de 450 m2 . Libre 2027. Prix : 409 900 EUR Frais de notaire réduits .(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -