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Mots-clés : propre

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés propre. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CAPBRETON1 166 000 €

Maison à vendre propre - 6 pièces - 246 m²

Villa Golf Estela – Villa d'architecte avec piscine au cœur de la forêt, aux portes de Capbreton

- VENTE EN COURS - Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d'Angresse, Birdie L'Agence vous présente en Exclusivité la villa" Golf Estela", une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d'un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l'éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d'espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l'année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d'imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger l'art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d'été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

Réf : 40015209

Birdie l'Agence

BERNAY ST MARTIN695 000 €

Maison à vendre propre - 10 pièces - 383 m²

Demeure ancienne

17330 bernay-saint-martin -- la planche -- maison d'exception en pierre de 330 m², 10 pièces, 6 chambres, avec piscine et terrasse sur un parc de 10 000 m² -- entièrement rénovée en 2022, vue panoramique raphaël charbonnier et othman lajili vous proposent en exclusivité cette propriété de caractère. Le charme de la pierre, des chênes truffiers et la nature pour horizon... Imaginez vos matins face au parc, le café à la main, la lumière qui se pose sur les arbres. Vos après-midi autour de la piscine, et vos soirées d'été sur la terrasse, autour d'une grande tablée entre famille et amis. Ici, 10 000 m² de parc boisé, planté de chênes truffiers et parfaitement entretenu, vous offrent calme, espace et un rythme de vie retrouvé. La maison en pierre de 330 m² prolonge cette sensation. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière, ouvert par ses verrières sur le parc boisé, s'élève à plus de 4 mètres sous plafond. Toutes les pièces offrent de très grands volumes et une belle hauteur sous plafond, et la pierre y crée une atmosphère chaleureuse et singulière. Depuis la maison comme depuis les chambres, les vues panoramiques sur le parc vous rappellent à chaque instant la proximité avec la nature. Autre atout rare : la maison est modulable. Une partie peut être séparée de la maison principale et facilement transformée en gîte indépendant. Elle dispose de son propre salon, de sa propre salle à manger, de sa cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous pouvez ainsi accueillir vos proches en toute autonomie, loger un parent, ou lancer une activité de location saisonnière tout en conservant votre intimité. La proximité de surgères et de l'a10, à environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements et constitue un véritable avantage pour accueillir vos futurs hôtes. La maison 10 pièces sur 330 m² habitables, dont six chambres, avec vues panoramiques sur le parc. Au rez-de-chaussée : immense cuisine grande salle à manger deux salons, dont un salon avec verrières donnant sur le parc boisé et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond partie modulable, pouvant être séparée et facilement transformée en gîte : salon, salle à manger et cuisine trois chambres salle de bain et wc les extérieurs terrain de 10 000 m², jardin et partie boisée très bien entretenus parc planté de chênes truffiers piscine et terrasse garage et au moins quatre places de stationnement partie technique la maison a été entièrement rénovée en 2022, avec des prestations haut de gamme : toiture neuve menuiseries neuves système de chauffage entièrement refait à l'étage, pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation) avec gestion de la température pièce par pièce eau chaude produite par pompe à chaleur récente l'ensemble est en très bon état. Aucuns travaux ne sont à prévoir, sauf ceux que vos goûts vous inspireront. Mobilier la maison peut être vendue meublée. Le mobilier est estimé à environ 60 000 €. Commodités sur la commune épicerie - tabac - presse pharmacie école primaire (maternelle et élémentaire) transports gare de surgères desservie par le tgv : paris-montparnasse en 2 h 30 environ, la rochelle en 20 minutes environ accès à l'autoroute a10 à environ 15 minutes transport scolaire et transport à la demande organisés sur la commune si vous le souhaitez, nous pouvons vous faire découvrir cette maison à travers une visite virtuelle, sur simple demande. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous travaillons avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Cher réseau, consœurs, confrères -- si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien nous sommes ouverts à la collaboration et à l'inter-cabinet. n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Un lieu à découvrir pour son caractère, à choisir pour les possibilités qu'il offre. Nous serons ravis de vous

Réf : 226981

EFFICITY

ANGRESSE1 166 000 €

Maison à vendre propre - 6 pièces - 246 m²

Capbreton — Villa d'architecte avec piscine, au cœur de la forêt

- VENTE EN COURS - Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d'Angresse, Birdie L'Agence vous présente en Exclusivité la villa" Golf Estela", une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d'un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l'éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d'espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l'année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d'imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger l'art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d'été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

Réf : 40015212

Birdie l'Agence

THÉOULE-SUR-MER2 600 000 €

Maison à vendre propre - 5 pièces - 200 m²

Villa proche des plages avec piscine à Théoule

Située sur le secteur du Trayas à Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l'art de vivre méditerranéen, avec une exposition plein sud et un ensoleillement optimal toute l'année. Pensée pour une résidence principale comme secondaire, elle est idéale pour une maison de vacances sur la Côte d'Azur ou pour y vivre à l'année dans un cadre naturel et préservé, à quelques minutes des plages, criques et commerces de proximité. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'aux îles de Lérins, que l'on admire depuis les terrasses, les pièces de vie et la piscine à débordement. L'intérieur propose un vaste double séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de douche et WC. L'espace piscine, conçu comme un véritable lieu de vie, dispose d'une partie couverte, d'une cuisine d'été et d'un accès direct à la piscine à débordement avec vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leurs propres salles de douche et WC donnent directement sur le jardin. Le tout est complété par un beau jardin paysager. Cette villa rare à la vente conjugue vue imprenable, intimité, confort de plain-pied et climat ensoleillé : un bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de charme sur la Côte d'Azur, que ce soit pour les vacances ou une installation permanente.

Réf : 85939724

SOLARI PROPERTIES

LA BAULE ESCOUBLAC745 500 €

Maison à vendre propre - 5 pièces

LA BAULE - QUARTIERS DES ONDINES - Maison coup de coeur

BARNES La Baule vous présente cette charmante maison de 92m2 habitable (85m2 carrez), entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du marché. Cette maison saura immédiatement vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, directement ouverte sur un vaste espace extérieur sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un agréable patio complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cette maison clé en main, rare sur le marché pour son charme et son emplacement privilégié, constitue un bien idéal pour une résidence secondaire ou pour une vie à l'année. Un véritable havre de paix au cœur de La Baule, à quelques pas des plaisirs du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2430€

Réf : 87298495

BARNES Nantes - Atlantique

MENTON349 000 €

Appartement à vendre propre - 3 pièces - 77 m²

MENTON - 3 PIECES 77 M2 - GRAND GARAGE FERME EN SUS

MENTON, à quelques minutes du centre ville, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un trois pièces de 77 M2 situé au premier étage d'une copropriété propre et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine séparée donnant sur le balcon, un séjour, un wc, une salle d'eau avec un deuxième toilette, deux chambres avec rangements. Un grand garage fermé de 21 m2 en SUS complète le bien. Vous apprécierez la proximité du centre ville et des commodités, la vue dégagée et le quartier. Un petit rafraîchissement afin de mettre le bien à votre goût est nécessaire mais gros potentiel. A VOIR ABSOLUMENT. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326 -

Réf : 1597

AB immobilier

LORMONT398 000 €

Maison à vendre propre - 5 pièces - 116 m²

MAISON DE PLAIN PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES

LORMONT - Quartier Mairie / Vieux Lormont - MANSON PROPERTIES vous présente cette maison de plain pied, idéale pour une famille, avec ses 3 chambres, la piscine et le jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement bien pensé comprenant un espace d'accueil, cellier / buanderie ainsi qu'un WC séparé. La partie jour se poursuit par la pièce de vie traversante et très lumineuse de près de 40 m². Sa cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial prolongé par une terrasse et une piscine parfaitement exposées plein Sud. L'espace nuit confortable, bien séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau communicante, une troisième chambre spacieuse disposant de son propre dressing. Une grande salle d'eau principale équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Le tout est édifié sur un jardin arboré et soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de détente en extérieur autour de la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf : VM2146-MANSONPROPERTIES33

MANSON PROPERTIES

LES GETS3 300 000 €

Maison à vendre propre - 6 pièces - 200 m²

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Le Chalet ROC, une signature d'exception face au Mont-Chéry aux Gets Situé dans le cadre bucolique, préservé et particulièrement prisé du hameau de Gibannaz, à seulement quelques minutes en voiture du cœur battant de la station des Gets et des remontées mécaniques des Portes du Soleil, ce chalet individuel d'exception — une réalisation prestigieuse signée des constructeurs de référence Biotope & Aspen Immobilier — s'érige fièrement sur trois niveaux. Bâti en position dominante sur son terrain privatif, il offre un spectacle visuel permanent grâce à une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les crêtes du Mont-Chéry et les toits traditionnels du village en contrebas. Une opportunité patrimoniale rarissime d'acquérir une propriété neuve de très grand standing alliant discrétion, luxe discret et immersion totale dans la nature alpine. Le cœur du Chalet ROC se révèle à travers une majestueuse pièce de réception de plus de 66 m², baignée de clarté tout au long de la journée grâce à de monumentales baies vitrées toute hauteur. Ce volume spectaculaire est magnifié par les hauteurs cathédrale d'une superbe charpente traditionnelle en bois massif brossé, créant une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse autour du séjour. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une somptueuse terrasse extérieure privative exposée plein Sud, véritable balcon suspendu sur la vallée, pensée pour partager des moments de convivialité en plein air ou contempler les massifs enneigés en toute intimité. L'espace nuit a été conçu avec une attention méticuleuse portée au confort et à l'indépendance de chaque convive. Il propose cinq suites d'exception, chacune dotée de sa salle de douche privative carrelée sur mesure et de ses propres sanitaires. Réparties harmonieusement entre le niveau rez-de-jardin et l'étage sous combles, ces chambres conjuguent l'esprit douillet d'un refuge savoyard aux exigences contemporaines d'intimité absolue. Pour enrichir l'expérience après-ski et le quotidien familial, le chalet intègre des espaces de loisirs et d'intendance haut de gamme : une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos envies une salle de jeux privée ou une salle de cinéma immersive, complétée par une buanderie dédiée et deux celliers pour un stockage logistique optimal. Stationnement et accès : L'accès à la propriété a été pensé pour allier discrétion et confort absolu en hiver : un abri-voitures couvert privatif situé en amont du terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri des intempéries, avec une liaison directe vers les différents niveaux du chalet facilitée par un ascenseur privatif extérieur. Prestations et finitions de haute volée : Les prestations intérieures incarnent l'excellence artisanale : Sols en parquet de bois noble massif à larges lames, Habillage mural alternant bardage en vieux bois patiné et pierre naturelle taillée, Chauffage au sol individuel basse température programmable avec pilotage connecté à distance, Système domotique intégré gérant les ambiances lumineuses et le confort thermique, Cuisine de designer italien conçue sur mesure, entièrement aménagée et parée d'électroménager de pointe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : ROC2

REGENT ALPS - Christie's International Real Estate

LES ISSAMBRES1 500 000 €

Maison à vendre propre - 5 pièces - 157 m²

villa atypique avec vue mer panoramique

Dans un environnement particulièrement préservé, enveloppée d'un jardin bucolique, cette villa d'inspiration méditerranéenne séduit par sa singularité et son authenticité provençale. Dans une atmosphère paisible, la maison est baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures dont certaines en galandages pour mieux profiter des extérieurs. Dès votre arrivée, vous serez éblouit par la vue panoramique sur la Méditerranée, jusqu'à Saint Tropez, en véritable carte postale. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété offre également un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'envisager une extension selon les projets de ses futurs propriétaires. La maison développe des espaces harmonieusement répartis sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un salon plus intime, ainsi que deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'ensemble profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et sur cette vue à couper le souffle sur le grand bleu. À l'étage, une vaste chambre en suite constitue un espace plus privatif. Baignée de lumière, elle se prolonge par une terrasse ouverte sur la méditerranée, offrant un cadre privilégié pour profiter des premières heures de la journée ou des couchers de soleil. Les espaces annexes ont été pensés dans un esprit de confort et de bien-être : pool house, douche avec toilettes, local technique et pièce indépendante agrémentée d'un sauna complètent les prestations. En rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un garage de plus de 40 m², d'une buanderie et d'un dressing, apportant fonctionnalité et capacité de rangement. Soigneusement entretenue et parfaitement maîtrisée dans son état général, cette villa conjugue charme provençal, volumes agréables et cadre naturel privilégié. Une adresse d'exception, portée par une exposition plein sud et une vue mer remarquable, avec un potentiel d'aménagement qui vient renforcer son caractère exclusif et rare. La maison est vendue avec disponibilité dans 2 ans.

Réf : 87355261

AGENCE BIRD

VILLEFRANCHE-SUR-MER1 300 000 €

Appartement à vendre propre - 3 pièces - 72 m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION - VUE MER - TERRASSE - PARKING

À seulement quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé idéalement situé entre la basse et la moyenne corniche, découvrez ce bien rare bénéficiant d'une vue imprenable sur la rade de Villefranche. Cet appartement d'exception séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur la mer. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. L'espace de réception, séjour et cuisine Américaine, parfaitement agencé, s'ouvrent sur un balcon exposé face à la rade. L'appartement propose deux superbes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de dressings sur mesure, alliant confort et raffinement. Des toilettes invités complètent l'agencement. À l'extérieur, une magnifique terrasse aménagée d'environ 55 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter du cadre exceptionnel en toute intimité. Un cabanon de rangement vient compléter cet espace. Entièrement meublé avec des prestations de très haute qualité, le bien est prêt à vivre et pensé dans les moindres détails. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare. À proximité immédiate des commodités, des accès vers Monaco et Nice, tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié, cet appartement représente une opportunité unique sur le secteur. Très faibles charges (assurance). C'est un des copropriétaires qui se porte syndic bénévole au sein de cette petite copropriété de 4 lots en très bon état et sans travaux prévus prochainement. Climatiation réversible, chauffage au sol et eau chaude sont individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 4

Réf : 86941013

B Concept

HYÈRES409 000 €

Appartement à vendre propre - 3 pièces - 92 m²

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, l'un des tout premiers palaces de la ville, découvrez un appartement d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain. Édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont tout simplement spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et ses rangements. Un extérieur d'environ 25 m² vient sublimer ce bien rare, véritable luxe en plein centre-ville. Une cave complète également l'ensemble. Un appartement unique, mêlant charme absolu de l'ancien, prestations modernes et adresse prestigieuse, au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères. Contactez nous afin de visiter cet appartement d'exception sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Réf : 1284

Century21 Net-immo agency

CAVALAIRE-SUR-MER378 000 €

Appartement à vendre propre - 3 pièces - 61 m²

appartement

Situé dans une résidence avec piscine, à seulement 500 m du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cet appartement de type T3 offre se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine équipée, d'une loggia donnant sur la verdure, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une grande avec sa propre loggia, ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, de la climatisation, et du ravalement de façade très récent. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Réf : 125

Guy Hoquet cavalaire

FRÉJUS1 195 000 €

Maison à vendre propre - 8 pièces - 310 m²

VILLA D'EXCEPTION - FREJUS VALESCURE - SPA DE NAGE

BERSAN Immobilier vous présente en Exclusivité cette spacieuse villa située dans le secteur recherché de Fréjus - Valescure, offrant de beaux volumes, une distribution particulièrement confortable et une construction de qualité. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, l'ensemble largement ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit offre un confort remarquable avec une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et des wc, ainsi que trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau - wc. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Une buanderie, une arrière-cuisine et un wc de courtoisie avec lave main complètent les espaces fonctionnels de la maison. Une 5ème chambre ou salle de jeux ou espace dédié au télétravail vient également enrichir le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire et polyvalent, pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, chambre d'appoint ou salle de loisirs. À l'extérieur, la villa profite d'une belle parcelle bien exposée, pensée pour vivre pleinement en extérieur. Le spa de nage, idéal toute l'année, permet de profiter des plaisirs de la baignade aussi bien en été qu'en hiver. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, garage deux voitures, ainsi que d'un espace extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Côté prestations : - Climatisation (pompe à chaleur) - Volets roulants électriques - Baies à galandage - Aspiration centralisée - Forage - Vide sanitaire total - Spa de nage (possibilité piscine) - Plusieurs stationnements dont 2 couverts - Arrosage automatique ... Par sa configuration, ses volumes et ses quatre suites avec sanitaires privatifs, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Une villa élégante et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, entre intérieur généreux et extérieurs dédiés à la détente. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite. Visite virtuelle 'LIVE' disponible sur rendez-vous.

Réf : VAL1469

BERSAN Immobilier

BORDEAUX1 760 000 €

Maison à vendre propre - 7 pièces - 310 m²

Un loft d'artiste spectaculaire et hors normes aux Chartrons

Situé au coeur du quartier très prisé et historique des Chartrons, à l'abri des regards et au calme absolu, ce loft d'architecte de 290 m² incarne l'expression ultime du luxe contemporain et de la créativité bohème. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce lieu de vie aux volumes magistraux s'articule autour de la lumière, de l'art et du bien-être. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception principale impressionne par sa double hauteur sous plafond et ses proportions cathédrale. Ce vaste salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée contemporaine, affiche une décoration à la fois atypique, pointue et chaleureuse. Un pan entier de cet espace s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de 30 m² pensée comme un jardin suspendu, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité du séjour, une verrière d'atelier dévoile l'un des trésors cachés de la propriété : un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure chauffée. Bordée de briques de terre cuite, d'un solarium et agrémentée d'un hamac propice à la détente, cette oasis s'ouvre par de larges baies vitrées sur un patio végétalisé, offrant une perspective visuelle unique depuis les pièces de vie. Un véritable atelier d'artiste indépendant vient compléter ce niveau, idéal pour la création ou le télétravail. En empruntant l'escalier graphique, on accède à un deuxième salon en mezzanine qui surplombe le séjour principal, offrant un coin lecture ou cinéma plus intimiste. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, distribue 4 suites somptueuses, disposant chacune de sa propre salle de bain. Parmi elles, la suite parentale s'apparente à une chambre d'hôtel de luxe avec son grand dressing et son accès direct à l'une des terrasses privatives. Au total, le bien dispose de 3 terrasses, dont 2 en rooftop, véritables belvédères urbains offrant des espaces de réception extérieurs suspendus au-dessus des toits bordelais, baignés de soleil tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de cette rénovation d'orfèvre s'allient à une fonctionnalité rare pour un bien en hyper-centre : le loft bénéficie en effet de 3 places de parking privatives. Clarté, volumes vertigineux et esprit résolument artistique définissent ce bien d'exception, pépite secrète et rare sur le marché des Chartrons. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1740 et 2420€ euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Réf : 2456EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

LORGUES84 000 €

Appartement à vendre propre - 2 pièces - 30 m²

Appartement 2 pièces 1 chambre, entièrement rénové, en rez-d

Dans une petite copropriété (5 lots, sans syndic) avec de très faibles charges (80 euros par an), appartement en rez-de-chaussée, situé au centre du village, sur une charmante place très calme et ensoleillée, dans un immeuble entièrement restauré en 2005. Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un dégagement, un séjour/cuisine double exposition. Une chambre, salle d'eau /toilettes, Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie du soleil tout au long de la journée. Les communs sont soignés et propres. Copropriété : 5 lots Charges Annuelles : 80 euros Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Côté Sud Immobilier Philippe MINAZZO, tél. : +33(0) 622 625 814, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 887 981 314

Réf : 1939_AVCAVPM

EXPERTIMO