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PROPRIETE DE PLAIN PIED A L'ESPRIT VACANCES SUR LA COTE D'AZ

À quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et ensoleillé, cette superbe propriété de plain-pied invite immédiatement à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m2, la villa, pensée dans un élégant style en L, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale de 240m2 développe un vaste espace de réception d'environ 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement par une profonde terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. L'espace nuit quant à lui comprend une suite principale qui dispose de sa salle de douche privative et de toilettes. Deux belles chambres d'environ 17 m2, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de douche avec toilettes. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un salon de lecture. La villa propose également plusieurs espaces modulables, une pièce de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, salle de jeux, bibliothèque, ainsi qu'un espace de 23 m2 qui offre la possibilité de créer une suite additionnelle, un cellier et un toilette invité. Véritable atout de cette propriété : deux appartements totalement indépendants, avec accès privatifs et terrasses intimistes, pouvant être réunis à la villa principale. Le premier appartement, un spacieux 2 pièces de 51 m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse privée. Le second appartement de 41 m2 propose également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une belle terrasse. Ces espaces indépendants sont idéals pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer une vaste propriété familiale réunifiée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profitez pleinement de la saison estivale : une belle piscine entourée de sa plage, une élégante pergola ombragée, de grands espaces de stationnement et un jardin aux accents méditerranéens où règnent calme et détente. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue parfaitement le confort du plain-pied, la proximité immédiate des commodités, le calme absolu et un fort potentiel d'évolution. Une villa lumineuse et pleine de charme, idéale pour vivre toute l'année comme en vacances.

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 440M² - PARC 2 HECTARES POSSIBILITE 30 HECTARES DE PLUS - VUE PANORAMIQUE

Dans un écrin naturel d'une rare pureté, baigné par la lumière éclatante du Sud et enveloppé par la douce mélodie des cigales, se dévoile une propriété d'exception au charme intemporel. Véritable joyau du XVIIe siècle, cette demeure de caractère déploie avec noblesse plus de 440 m² de surface bâtie, au cœur d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité exclusive d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants, offrant un potentiel aussi rare que prestigieux. Entièrement restaurée dans le respect de son héritage, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable. Matériaux, finitions et volumes parfaitement maîtrisés composent un ensemble harmonieux, où authenticité et art de vivre contemporain s'entrelacent avec élégance. Une seconde habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, offre un cadre idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil. Dominant son environnement, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages pittoresques et les reliefs environnants, dans un calme absolu, presque irréel, invitant à une expérience de vie rare et privilégiée. Les espaces intérieurs révèlent une sophistication discrète. Un vaste hall d'entrée introduit une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, où trône une majestueuse cheminée en pierre, signature d'un lieu chargé d'histoire. La salle à manger voûtée, à l'atmosphère intime et élégante, dialogue avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, pensée pour sublimer les instants de convivialité. Buanderie, cave à vin et rangements intégrés complètent ce niveau avec une parfaite discrétion. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, véritables cocons de sérénité où se conjuguent confort et esthétisme épuré. En rez-de-jardin, un studio avec salle de bains, un espace bien-être avec spa vient parfaire l'expérience, invitant à la détente dans un cadre d'exception. À l'extérieur, un auvent accueille les véhicules, tandis qu'une piscine, alimentée par une source naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. De vastes terrasses baignées de soleil prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Rare, confidentielle et résolument exclusive, cette propriété incarne l'essence même du luxe en Provence : un art de vivre authentique, élégant et profondément inspirant. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, à la fois refuge intime et signature patrimoniale d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7250€ ~ 9820€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

BANDOL PROPRIETE DE CARACTERE

Au coeur du village mais au calme et sans vis à vis, vue mer panoramique, ACOR'IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée mais dont les propriétaires ont sû préserver l'authenticité. 250m2 habitables sur 1171m2 de terrain avec piscine, larges terrasses vue mer qui invitents au farniente. Elégante et idéalement située, cette maison des années '30 séduit par sa vue, son emplacement qui permet de tout faire à pied sans les inconvenients, les volumes de ses pièces faites pour recevoir, son atmosphère intemporelle qui allie modernité et matériaux nobles. Cette proprété attend ses nouveaux hôtes à qui elle saura offrir une rare qualité de vie. Pour plus de renseignements: Susanna VACHER 06 16 75 12 28

PROCHE DU VILLAGE SPLENDIDE VUE SUR LA MER PROPRIETE RENOVEE

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans secteur prisé du RAYOL CANADEL SUR MER avec splendide VUE SUR LA MER et son exposition SUD OUEST, très belle végétation avoisinante, proche du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN - PROPRIETE DE STANDING et PISCINE au sel entièrement rénovée en 2024 sur 2 niveaux des années 70 à la base, 160m2 habitables avec Terrain très paysager de 2 100m2 environ et sa piscine au sel de 2024.. Elle vous invite avec au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur 3 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un solarium face mer - Au niveau rez de jardin : séjour salon avec portes fenêtres en galandage, belle chambre avec bains et toilettes, chambre avec douche et toilettes - Niveau Piscine : future chambre avec douche et toilettes.. A l'extérieur en arrivant devant la propriété entrée avec 5 places de parkings et Garage/Buanderie. RESIDUEL DISPONIBLE !

MOUGINS - PROPRIETE DE 531M² A VENDRE - TERRAIN DE 3.2 HECTARES - PISCINE - GARAGE DE 112M² - GRANDE TERRASSE

À seulement 15 minutes de Cannes et de la Croisette et à quelques minutes des charmants villages de Mougins et Valbonne, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 3,2 hectares. Située dans un domaine prestigieux, cette villa de 536 m² offre des volumes généreux dans un environnement apaisant et verdoyant. La maison principale, de plain-pied, comprend une vaste réception ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi que trois grandes suites avec salles de bains et dressings. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un grand salon cinéma, une chambre supplémentaire ainsi qu'un studio indépendant. Un garage de 112 m² et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien unique, bénéficiant de la climatisation.

PROPRIETE 8CH - VUE VILLAGE

MOUGINS - située dans un secteur recherché pour son environnement et son calme, avec vue panoramique sur le village et les collines environnantes, cette propriété d'inspiration Couëlle de 540m² env. est édifiée sur une parcelle d'1 hectare avec piscine. - Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 100m² et une cuisine équipée sont ouverts sur la végétation. Nous avons 4 chambres et 4 salles de bains de plain-pied. - Rez de jardin : Un espace de réception, 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. - Appartement indépendant avec salon, cuisine, 1 chambre et sa salle de bains. ? En complément : 1 Garage et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GASSIN - PROPRIETE VUE MER

Située au cœur du village de Gassin, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², elle profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse profitant du panorama. La partie nuit offre cinq chambres avec salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant doté de sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou du personnel. Le jardin accueille une piscine, un pool house, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Un petit portillon permet un accès direct au village, à seulement quelques pas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

MOUSSAC PROPRIETE 2 VILLAS CONTEMPORAINES NEUVES INDEPENDANT

Située en Pays d'Uzès, dans le charmant village de Moussac, au coeur du triangle Alès Uzès Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la nationale et à proximité du Gardon pour profiter de ses agréables lieux de baignade. Ce bien se compose d'une villa contemporaine neuve de plain-pied ainsi que d'une dépendance, construites en 2024, sur un terrain arboré de 713 m2 agrémenté de nombreuses jeunes plantations et d'un box accessible depuis l'extérieur. Le terrain offre également la possibilité de stationner 3 véhicules. La villa principale, de type 4 et d'une surface habitable de 92 m2, offre un lumineux séjour avec une superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance, quant à elle, située à l'entrée de la propriété, développe une surface habitable de 28 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement permet d'envisager diverses utilisations : activité professionnelle, location saisonnière ou accueil de proches. Les prestations sont de qualité et bénéficient encore des garanties du neuf. Dix panneaux solaires assurent à la fois une autoconsommation et un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente. Une belle opportunité dans le neuf, prête à vous accueillir sans délai, avec des prestations particulièrement soignées. Un bien coup de coeur !

PROPRIETE HISTORIQUE 10 PIECES AVEC MAGNIFIQUE VUE MER ET JARDIN LUXURIANT

Cette propriété d'exception vous est proposée exclusivement par Cap Nègre Immobilier. Située au coeur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette propriété historique absolument unique, édifiée au XIXe siècle sur un terrain de plus de 3 600 m² en position dominante, développe 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Véritable demeure de caractère, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et rare : un immense jardin luxuriant offrant l'impression d'un domaine secret suspendu entre ciel, mer et nature, au sein même du village historique. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère immédiatement. Chaque perspective dévoile une vue omniprésente sur le jardin, la mer, les îles et les collines environnantes, créant une atmosphère hors du temps particulièrement rare sur le secteur. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée suivie d'une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres spacieuses, dont une suite avec salle de douche privative. Le niveau supérieur, indépendant, accessible par un escalier extérieur, dispose également de son propre jardin sur l'arrière ainsi que d'une agréable terrasse ombragée bénéficiant d'une vue dominante spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. Il dispose de deux accès indépendants permettant une modularité particulièrement intéressante : l'étage peut être utilisé comme un seul appartement comprenant quatre chambres ou être facilement divisé en deux appartements indépendants de type T2 et T3, simplement en verrouillant une porte intérieure. L'ancienne serre de jardinage a également été aménagée en dépendance habitable comprenant une cuisine, un coin repas, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant, plein de charme et parfaitement intégré à l'environnement végétal de la propriété, sera idéal pour recevoir des invités ou loger un gardien. L'un des éléments les plus remarquables de cette demeure réside incontestablement dans son jardin féérique, véritable écrin végétal unique à Bormes-les-Mimosas. Le jardin, véritable oeuvre paysagère, rassemble une remarquable diversité d'essences végétales provenant d'inspirations variées, offrant au fil des saisons une atmosphère changeante, luxuriante et particulièrement dépaysante. Le terrain de pickleball parfaitement intégré dans le paysage naturel, l'espace piscine ainsi que les multiples terrasses et espaces extérieurs confèrent à la propriété une identité rare et profondément singulière. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement au sein même du domaine, sécurisé par un portail électrique. La propriété dispose également d'un espace de stockage dédié à l'outillage et au matériel de jardinage. Rarement une propriété réunit avec autant d'harmonie l'histoire, l'authenticité, l'art de vivre provençal, une vue mer panoramique omniprésente et un jardin d'une telle ampleur au coeur même du village historique de Bormes-les-Mimosas. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité unique pour les amateurs de propriétés historiques et de lieux véritablement hors du commun. Vous pouvez consulter cette annonce sur le site internet de l'agence : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Propriété 3 habitations - hangars Terrain 3.8 Ha

PELISSANNE - Route de Lancon ---- VENTE IMMO INTER ACTIF --- PROPRIETE en zone Agricole située à proximité du c?ur du village - composée de 3 HABITATIONS : 1 Maison principale et 2 dépendances aux entrées séparées. 1 Maison principale de Type 4 de 94 m² sur 2 niveaux comprenant entrée, wc et lave main, séjour/salle à manger climatisé, cuisine ouverte et arrière-cuisine. A l'étage : pallier et dégagement climatisé, 3 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Classe énergie : B - Classe climat : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2023). 1 T2 de Plain-pied de 51 m² avec entrée indépendante comprenant ; séjour/salon climatisé ouvert sur cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, cellier/ buanderie. Classe énergie : C - Classe climat : A. 1 T2 en Duplex de 49 m² d'avant 1948 agrandit et rénové comprenant pièce à usage de bureau (futur coin repas et salon) et à l'étage 1 chambre, une salle d'eau et son wc. Classe énergie : C - Classe climat : A ? 2 HANGARS dont un de 70 m² entièrement clos avec électricité et un second de 115 m² ouvert en partie. 2 BATIMENTS ANCIENS mitoyens avec toitures et façades refaites. L'un était une ancienne habitation de 29 m² au sol (vestige d'un escalier en pierre). Le second était utilisé pour l'élevage de vers à soie de 27 m². Pomperie de 14 m² et bassin de rétention pour arrosage des terres et alimentation des bâtiments. Petite serre de 17 m². 1 seul compteurs EDF. 1 fosse Septique Le tout édifié sur un terrain de 3.8 ha à l'arrosage dont 1,3ha d'oliviers AOC et une vaste garrigue plantée de chênes et de pins. PRIX de la 1êre OFFRE Possible 680 000 Honoraires inclus à charge acq. - Réf : 059/3319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA

À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, sublimé par une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut raffinée. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être exclusif comprenant une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l'italienne et des toilettes. Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 50 m2, parfaite pour des instants de détente ou de réception. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduit par son îlot central, pensé pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et fonctionnels. Un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA, ainsi qu'une remise de jardin viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une adresse rare, où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails. Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE - PRESTIGIEUSE PROPRIETE DE 590M² A VENDRE - PARFAITEMENT ENTRETENUE - PISCINE - TERRASSES - JARDIN ET VUE PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Grasse, cette propriété de prestige incarne l'élégance et l'art de vivre sur la Côte d'Azur. D'une surface habitable de 478,48 m², complétée par 109,48 m² de dépendances incluant un appartement de gardien, une cuisine d'été avec pool house, des sanitaires et une chaufferie, elle offre des volumes rares et un confort incroyable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de réception d'exception réunissant séjour, salon et salle à manger sur près de 100 m², baignés de lumière et ouverts sur un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes et les villages. Jardin paysager soigneusement entretenu, vaste terrasse surplombante et piscine avec pool house idéal pour recevoir en toute convivialité. Dotée d'un cachet indéniable, parfaitement entretenue et située dans un environnement d'un calme absolu à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété rare est à visiter sans tarder.

Propriété : habitations hangars batiments 3.8 Ha

PELISSANNE - Route de Lancon ---- VENTE IMMO INTER ACTIF --- située à proximité du c?ur du village. PROPRIETE en zone Agricole - composée de 3 HABITATIONS : 1 Maison principale de Type 4 de 94 m² Classe énergie : B - Classe climat : A et de 2 dépendances aux entrées indépendantes : 1 T2 en duplex de 49 m² d'avant 1948 rénové Classe énergie : C - Classe climat : A et 1 T2 de Plain-pied de 51 m² Classe énergie : C - Classe climat : A. 2 HANGARS dont un de 70 m² entièrement clos avec électricité et un second de 115 m² ouvert en partie. 2 BATIMENTS ANCIENS avec toitures et façades refaites dont l'un deux était une ancienne habitation de belle hauteur de 29 m² au sol et le second était utilisé pour l'élevage de vers à soie de 27 m² . Pomperie de 14 m² et bassin de rétention pour arrosage des terres et alimentation des bâtiments. Petite serre de 17 m². Le tout édifié sur un terrain de 3.8 ha à l'arrosage dont 1,3ha d'oliviers AOC. Garrigue plantée de chênes et de pins. 1 compteur EDF, 1 fosse Septique . Maison principale : Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2023). PRIX de la 1êre OFFRE Possible 680 000 Honoraires inclus à charge acq. - Réf : 059/3319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03