Mots-clés : provence a

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 5 PIECES DE STANDING AUX PORTES DE MONACO

Situé à Beausoleil, à seulement quelques pas de la prestigieuse Principauté de Monaco, cet appartement d'exception de 5 pièces offre un cadre de vie rare et exclusif au sein d'une résidence intimiste signée Emerige. Les Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 158,79 m² Surface totale (avec annexes) : 171,51 m² Volume et agencement : Un vaste séjour baigné de lumière de plus de 36 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 19,5 m². Espace nuit : Quatre chambres spacieuses, dont plusieurs suites avec leurs salles d'eau ou salles de bains privatives (notamment une somptueuse salle de bains principale de plus de 7 m²). Fonctionnalité : De nombreux espaces de rangements intégrés, une buanderie dédiée, un dégagement généreux et des toilettes séparées. Prestations et Finitions Haut de Gamme : Pensé pour répondre aux exigences d'un art de vivre luxueux, cet appartement bénéficie de prestations soignées : Parquet contrecollé dans les séjours et les chambres Climatisation réversible gainable et isolation phonique (chape isophonique) Menuiseries en aluminium laqué avec volets roulants motorisés Salles d'eau et de bains équipées (meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette, faïence toute hauteur) Résidence sécurisée aux normes environnementales RE 2020, avec un espace bien-être partagé (spa, sauna, hammam et fitness) ouvrant sur un jardin paysager méditerranéen. Une adresse privilégiée alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral monégasque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur la Côte d'Azur. Prix hors stationnement : 1 599 000 € Stationnement sécurisé à l'unité : 90 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ________________________________________________________________ Just 500 meters from the prestigious Monegasque border and a stone's throw from the sumptuous Grima Park, discover this rare opportunity on the Riviera real estate market. This sumptuous 4-room apartment, with a living area of 120 sqm, embodies an absolute Mediterranean art of living. From the moment you enter, the tone is set: elegance and functionality meet. The property is organized around: A dual reception area flooded with light, extending over 33 sqm, in perfect fusion with the outdoors. An independent kitchen, designed to combine discretion and practicality. A sumptuous sleeping area, comprising three comfortable bedrooms in

BRS LE DISPOSITIF POUR DEVENIR PROPRIETAIRE FACILEMENT, T3 L'ESTAQUE PROCHE MER

Contact : HAFSI Redouane 07 81 258 564 Niché du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce T3 d'une surface de 65m² et d'un exterieur de 20m² est idéal pour un premier achat ou pour une belle retraite. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, WC suspendus. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 175 000€ TTC (BRS) 1 STATIONNEMENT INCLUS ! Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Contact : HAFSI Redouane 07 81 258 564

A vendre à Draguignan, T3 avec balcon et parking proche du cen

A proximité du centre ville, charmant appartement de type T3, d'une surface de 69 m², à vendre dans une résidence sécurisée érigée en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il est doté d'une terrasse de 7 m², offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un toilette. La cuisine de type américaine est aménagée et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel via une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les autres pièces. L'immeuble, de bon standing, est pourvu d'un ascenseur et de double vitrage pour une meilleure isolation. Une place de parking privative en sous-sol est également comprise dans la vente. Idéal pour une vie citadine confortable et moderne. Charges de 84 € par mois eau froide incluse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 2 Pièce(s)

Bel appartement de type 2 pièces de 32m² au 2ème et dernier étage d'une résidence résidentielle située dans le quartier prisé de Bijou Plage, à Juan-les-Pins. L'appartement est exposé au sud-ouest avec une spacieuse terrasse de 11m² offrant un aperçu mer. Il comprend une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un toilette et de nombreux équipements pour assurer votre confort, notamment double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et porte blindée. L'état intérieur est bon et l'ensemble se situe dans un environnement calme et sécurisé avec ascenseur. À ne pas laisser passer ! Bijou plage est un quartier vibrant situé sur la Côte d'Azur, dans la ville de 06160 Juan-les-pins. Affluent de locaux et de touristes, ce secteur est apprécié pour sa plage de sable fin, ses eaux cristallines et ses paysages côtiers exceptionnels. Doté d'une multitude de restaurants raffinés offrant une cuisine locale savoureuse ainsi que de chics boutiques, il offre une atmosphère décontractée et un style de vie luxueux. Bijou plage est également renommée pour son animation nocturne avec ses nombreux bars et clubs. Que ce soit pour une escapade romantique ou un séjour en famille, Bijou Plage est une destination parfaite pour profiter de l'essence même de la Côte d'Azur.

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

CANNES LA BOCCA – T2 AVEC GRANDE TERRASSE, PISCINE, PARKING &

CANNES LA BOCCA - Maurice Chevalier – T2 AVEC GRANDE TERRASSE, PISCINE, PARKING & CAVE Dans une résidence de standing construite en 1996, parfaitement entretenue et disposant d'une piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2? étage sur 4. L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour spacieux d'environ 20 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent sur une large terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur et du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel. La résidence, appréciée pour son calme, son entretien irréprochable et sa piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Cannet. Les appartements avec une belle terrasse, une piscine et un stationnement sont particulièrement recherchés au Colombier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Biot - Maison de charme avec vue panoramique

Située au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d'environ 235 m² bénéficie d'un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu'une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m² et de nombreux espaces annexes : cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l'ensemble des chambres, le système d'alarme, le vide sanitaire et la qualité particulièrement soignée de la construction viennent parfaire ses prestations. À seulement quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², magnifiquement aménagé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, ponctué de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

VILLA CAP MARTIN

Au cœur du Cap Martin, luxueuse villa sur 3 niveaux composée de plusieurs salons, 4 chambres en suite, un grand bureau, une chambre de maitre avec plafond cathédrale sur l'entier denier étage donnant sur un splendide toit terrasse avec cuisine d'été. Piscine, ascenseur et stationnements pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

FREJUS TOUR DE MARE - Villa Familiale avec Piscine, Résidence Sécurisée - Calme Absolu

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente au coeur d'une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette agréable villa familiale en position dominante, implantée sur une belle parcelle, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un sous-sol total, la villa propose une vie de plain-pied particulièrement confortable. Vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 42 m², baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses, dont une idéalement exposée plein Sud. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un espace grenier aménagé en rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente autour d'une belle piscine, parfaitement intégrée au jardin, dans un environnement préservé sans aucun vis à vis. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de multiples pièces de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un vaste espace permettant d'accueillir deux à trois véhicules supplémentaires. Les points forts : Résidence sécurisée. Calme absolu. climatisation, cheminée insert. 4 chambres. Sous-sol total. Belle piscine. Grand garage et nombreux stationnements. Une villa familiale aux prestations complètes, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires ou pour une visite. Visite virtuelle 'LIVE' sur rendez-vous.

Nice Musiciens : Appartement bourgeois rénové 3 chambres avec prestations haut de gamme

Au cœur du quartier des Musiciens à Nice, cet appartement bourgeois en étage élevé fait l'objet d'une rénovation complète respectueuse de son caractère d'origine. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour, un salon en rotonde, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec buanderie. Ses prestations haut de gamme associent matériaux nobles et confort contemporain, tout en préservant les éléments décoratifs historiques. Une adresse privilégiée à proximité du centre-ville, de la gare Nice-Ville et de la mer. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Théoule sur-Mer : Programme neuf. Livraison fin 2028

Vue mer exceptionnelle jusqu'à 210° Découvrez un ensemble résidentiel d'exception sécurisé de 20 appartements sur 3 bâtis, pensé pour conjuguer confort de vie et panorama maritime incomparable. Du studio T1 au grand T4, ce programme neuf offre une gamme complète de logements soigneusement conçus, chacun doté d'un espace extérieur généreux — terrasse — pour prolonger le séjour à l'air libre. 1 Parking. En copropriété : Piscine. Sauna. Une vue mer au cœur du projet La quasi-totalité des lots bénéficie d'une vue mer panoramique avec de larges baies, allant de 90° à 210°, un atout rare qui fait de chaque appartement un lieu de vie privilégié, baigné de lumière naturelle toute l'année. Des surfaces pour plusieurs modes de vie : T1 : idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif T2 : parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire T3 : pensé pour les familles, avec de belles surfaces extérieures T4 : le choix de l'espace, jusqu'à 141 m² habitables et 47 m² de terrasse Livraison fin 2028 Un calendrier de livraison clair pour anticiper sereinement votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial intimiste et sans vis-à-vis. Prix à partir de 305.000 € Document non contractuel Hors frais de notaires réduits. Sous réserve de disponibilités.

RESIDENCE DE LUXE AU COEUR DES ADRETS -APPARTEMENT DE 140 M² AVEC JARDIN ET APERCU MER

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS AVEC APERCU MER Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Au centre du magnifique village des Adrets de l'Estérel, dans une résidence de très haut standing, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 138 m² habitables. Profitez de la grande pièce à vivre de plus de 62 m² et de sa baie vitrée en angle qui vous apporte une luminosité sans pareille. Vous apprécierez aussi les 3 magnifiques chambres dont une très grande suite parentale avec salle d'eau, la salle de bains indépendante, 3 wc et une grande buanderie. Coup de coeur assuré pour les extérieurs: terrasse de 60 m² avec aperçu mer et jardin privatif avec vue dégagée sur le massif des Adrets. Son prix : 925 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

Nice Mont Boron - 3 pièces refait à neuf

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la 'Belle Bleue'. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.