Mots-clés : provence

Superbe T3 avec grande terrasse avec vue, vendu meublé

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente, ce bel appartement T3 situé dans le centre ancien à 5mn à pied de gare, dans un environnement extrèmement calme. Prestations de standing, vendu meublé. Pièce de vie lumineuse, cellier/buanderie, suite parentale et chambre parentale, spacieuse terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue Ventoux et Monts de Vaucluse.. le tout sur un seul niveau. Possibilité de reprise du bail du parking sécurisé, situé à proximité. Copropriété de 9 logements, à faibles charges (26EUR/mois). Compter entre 820 et 1150 EUR/an de dépense énergétique estimée sur un usage standard (base tarifaire 2021). Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA TURBIE : MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES

Située dans un quartier calme, à proximité de Monaco et de l'accès à l'autoroute, cette maison provençale à rafraîchir d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 2 100 m² se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, de quatre chambres donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage en sous-sol avec coin débarras et cave. À l'extérieur, une petite piscine, une cuisine d'été et de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien. Possibilité d'agrandir la maison.

Villa d'exception avec vue panoramique à Grimaud.

Cette élégante villa d'environ 220 m² est située au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 696 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Une propriété rare où intimité, sérénité et vues panoramiques exceptionnelles se conjuguent harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la villa offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur de généreuses terrasses propices à la détente. À tout moment de la journée, vous profiterez de panoramas spectaculaires et de toute la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La maison comprend une entrée, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de vie, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux autres chambres se partagent une salle de bains sur ce même niveau. Des toilettes invités complètent cet étage. La propriété dispose également d'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités, aménager un espace de travail ou loger du personnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement qui rendent cette villa particulièrement fonctionnelle. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager a été soigneusement aménagé et accueille une magnifique piscine, un pool-house ainsi que plusieurs espaces de détente. Il offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible. À seulement quelques minutes du charmant village de Grimaud, des plages du Golfe de Saint-Tropez, de Port Grimaud et de l'animation de Saint-Tropez, cette villa conjugue parfaitement tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts de la propriété : • Environ 220 m² de surface habitable • Terrain paysager de 1 696 m² • Emplacement privilégié dans un quartier très recherché • Vue panoramique exceptionnelle • Grandes terrasses et piscine • Cuisine d'été • Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau • Environnement calme, verdoyant et préservé • À proximité immédiate de Grimaud, Port Grimaud et Saint-Tropez Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

Menton terrain de loisirs avec petite ruine cadastrée

Menton, proche accès A8 et à 5mn des commodités, terrain de loisirs de 1882m2 en planches, accès direct, petite ruine cadastrée d'environ 15m2 sur deux niveaux, eau et électricité en bordure de propriété, bel ensoleillement, à visiter Bien non soumis au statut de la copropriété - pas de charges - honoraires charge vendeur renseignements et visites au 0658886050

GATSBY - Maison T4 de 103m2 + Jardin + Garage - CENTRE VILLE à 10 minutes à pied - 13300 SALON DE PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente: GATSBY. Une jolie villa T4 de 103m2 avec jardin construite dans le style Art Déco, située dans un îlot intimiste et sécurisé de six maisons toutes réalisées selon la même influence architecturale dans un quartier prisé à dix minutes à pied du centre ville de Salon de Provence. Édifiée sur un terrain de 217m2 au calme, la maison offre de jolis et lumineux volumes idéalement distribués sur deux niveaux. Dès l'entrée, le mur en carreaux de verre, les grandes baies vitrées, le choix de matériaux haut de gamme et les détails décoratifs en lien avec les codes de l'Art Déco donnent le ton. La généreuse pièce de vie de 45m² ouverte sur le jardin offre un espace fonctionnel et convivial avec une cuisine US restant à aménager. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. Côté extérieurs, le jardin privatif est un cocon idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une petite piscine pourra y être installée. Un garage avec un coin buanderie et deux places de stationnement privatives devant la propriété complètent la description de ce bien aux jolies prestations (climatisation réversible gainable, volets roulants à commande centralisée, portes en bois plein à fermeture magnétique, parquet dans les chambres..). Bien sous garantie décennale. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent caractère et confort à proximité immédiate de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles accessibles à pied). Rare sur la marché, ne tardez pas! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: nc - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 400€ et 570€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13300 SALON DE PROVENCE - T4 de 103m2 + Jardin + Garage - Centre ville à pied

Cannes – Superbe 3 pièces avec grande terrasse

Cannes – Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec une magnifique terrasse de 25 m², à seulement quelques pas des plages et 5 min à pied de la rue d'Antibes. Situé dans une résidence au calme, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et vous disposez de deux salles d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité ! Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite. L'appartement est non meublé, les photos avec des meubles sont généré par IA. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6559-MCO. - Immeuble à réhabiliter projet de 12 appartements, travaux en cours d'achèvement

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente à la vente, en exclusivité Rue Toussaint, un immeuble de rapport à configurer, d'environ 220 m² de surface totale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6559-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installé au cœur du quartier dynamique du 3ème arrondissement, cet immeuble bénéficie d'une situation centrale, à deux pas des commerces, établissements scolaires et principaux axes de transport. La première école est accessible en moins de 2 minutes en voiture, la gare Saint-Charles en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Le projet actuel prévoit 11 logements adaptés à une clientèle étudiante ou à de la colocation : 6 studios d'environ 18 m², 2 studios bis en mezzanine au R+2, 2 T1 d'environ 28 m² et 2 T1 bis en mezzanine de 28 m² également au R+2. La configuration d'origine a été pensée pour 12 lots ; une démarche administrative permettra de rétablir la division initiale. Le bâtiment côté rue est au stade du gros œuvre, restant à finaliser deux murs au R+2, alors que le bâtiment côté cour a son gros œuvre achevé. Travaux à prévoir : Charpente, toiture, menuiseries et second œuvre sont à achever, offrant ainsi à l'acquéreur la liberté d'adapter l'agencement aux attentes du marché étudiant ou de colocation. Avantages extérieurs : L'absence de cave et de parking favorise l'optimisation des surfaces habitables, idéale pour une résidence étudiante ou des logements partagés. Prestations complémentaires : Situé en zone UAe1, cet immeuble présente un fort potentiel locatif. Proximité des universités, transports, et services, parfait pour un projet de colocation ou une résidence étudiante. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6559-MCO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 €/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison tres soignée

Belle maison de +/- 160 m2 et 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de +/- 10.000 m2 avec piscine. La maison offre de belles prestations et se situe tout proche du village (a pieds) - 15 min des plages de Grimaud, 30 min de Saint-Tropez/ les plages blanches de Ramatuelle et/ ou de Gigaro. Grand terrain - maison en bon état - proximité du village et des plages!

2P - 44 m² - Terrasse - Parking

Au calme absolu, en retrait du boulevard de Cessole, découvrez ce joli F1 de 44 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable potentiel d'aménagement en 2P. Situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est très bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine, permettront de le personnaliser selon vos envies. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage de qualité ainsi que d'un système de climatisation. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la copropriété (une vingtaine de places). Possibilité d'acquérir en sus du prix un stationnement en sous-sol d'une résidence voisine. DPE : D Charges copro : 135€/mois Taxe Foncière : 947 € L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception au coeur de Valescure

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au coeur des prestigieux golfs de Valescure, cette propriété rare s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 4 000 m². À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où élégance, volumes et nature se conjuguent avec une remarquable harmonie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement séduit par l'exceptionnel volume du séjour, largement ouvert sur le parc et la piscine. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une véritable sensation de dedans dehors. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur le jardin et communique directement avec un premier double garage, pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. De plain-pied, deux chambres en suite offrent un espace nuit particulièrement agréable, dont une master suite aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace privé. À l'étage, un élégant palier dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse dominant le parc paysager. Une perspective unique sur cet environnement verdoyant, à la fois intime et majestueux. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une magnifique piscine aux lignes libres, accompagnée de son pool house, compose un espace de réception idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le parc, soigneusement paysager, accueille également un terrain de tennis, offrant à cette propriété un niveau de prestations particulièrement rare dans le secteur. Un sous-sol destiné au stockage ainsi que des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature, golf et Méditerranée. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un art de vivre résolument privilégié au coeur de Valescure.

Propriété - Beaurecueil

Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 95 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 577 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26