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Appartement T3 de 61 m² à Port-de-Bouc

Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Séjour spacieux donnant accès à un balcon Cuisine indépendante avec loggia attenante Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire Place de stationnement privative Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Les + : ? Résidence sécurisée ? Bonne distribution des pièces ? Double exposition ? Stationnement facile Prix : 133 000 € HAI À visiter sans tarder ! Merci de contacter William RAFFA / Immo Liberté 07 71 01 52 33

-- Superbe 3 pièces lumineux à deux pas du Parc Borély, au calme absolu - Marseille 8e

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. Cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. Les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. Prix : 368 000€ Possibilité d'ajouter un Box en sus. Prix : 32 000€ Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités! Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du Parc Borély. Un cadre de vie rare et privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Appartement avec vue dégagée

Idéalement situéen plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement d'environ40 m2, offrant un cadre de vie particulièrement pratique, tout en bénéficiant d'unevue dégagée et d'une belle luminosité, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. L'appartement se compose d'unechambre, d'unesalle d'eauet d'une agréable pièce de vie aveccuisine équipée, laquelle seraentièrement installée avant la vente. La salle d'eau bénéficiera également d'unerénovation complète, permettant au futur acquéreur de profiter d'un intérieur remis au goût du jour. Pour davantage de confort, uneclimatisation sera également installée avant la vente, offrant un véritable plus au quotidien, notamment durant les périodes estivales. Autre avantage rare en centre-ville : unparking public situé juste en bas de l'immeuble, permettant de stationner facilement à proximité immédiate de l'appartement. Un bien idéal pour unpremier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, combinant emplacement central, vue dégagée et prestations prochainement rénovées Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA FAMILIALE - Villa T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m² - 13013 Château Gombert

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE. Une villa individuelle T5 en R+1 de 125m², située dans un environnement privilégié et au calme absolu, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à deux pas du Pic de l'Étoile. Implantée sur une parcelle de 1 500m² entièrement clôturée et sans mitoyenneté, elle offre une intimité totale. Au rez-de-chaussée, Elle se compose d'un salon lumineux, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce attenante actuellement utilisée comme buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'extension d'environ 35m². Un garage de 20m² complète ce bien. Les extérieurs bénéficient de très belles prestations : portail électrique, piscine au sel en dur carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, zone douche et wc extérieur. La propriété comprend également un appartement indépendant de 46m² ainsi qu'un abri de jardin de 20m². Le jardin, parfaitement entretenu, propose de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien. Rare, elle réunit de nombreux atouts : secteur, environnement paisible, construction de qualité, fort potentiel d'agrandissement, et proximité immédiate des collines, des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3505€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m² - 13013 Château Gombert

RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T3 DE 66m² + BELLE TERRASSE DE 11m²

RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T3 DE 66m² + BELLE TERRASSE DE 11m² DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T3 DE 66m² + BELLE TERRASSE DE 11m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T3 en étage de 66m² ouvert sur une terrasse de 11m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 33m², deux belles chambres, salle de bain et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 235 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de : 15 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 000 au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

VENTE ECLUSIVITE - APPARTEMENT 4P - RES STANDING 2015 - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Nous vous proposons un appartement récent, idéalement situé dans un quartier calme et agréable sur Antibes. Ce bien, qui fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une atmosphère intimiste et conviviale, parfaite pour un cadre de vie serein. un très bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente de 2015 à Antibes. Ce logement de 76 m² est en excellent état et se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement offre un grand confort grâce à son chauffage individuel, sa climatisation réversible et son ballon d'eau chaude géothermique, garantissant une bonne efficacité énergétique. La résidence est moderne, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Elle comprend également une piscine et de nombreux espaces verts qui apportent un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est vendu avec une double place de parking, un atout rare et très appréciable. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux. Idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans un quartier recherché d'Antibes. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LE CANNET – PINÈDE MONT JOLI | VILLA DE CHARME AVEC PISCINE

Le cannet – pinède mont joli | villa de charme avec piscine et fort potentiel dans l'un des quartiers résidentiels recherchés du cannet, à quelques minutes des commodités, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Construite en 1971 et implantée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 353 m², la propriété développe une surface globale de 223 m², dont 151,79 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La villa s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les espaces extérieurs et la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée se prolonge par une charmante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. l'espace nuit comprend trois belles chambres de 21,73 m², 13,24 m² et 12,40 m², complétées par une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une chambre indépendante de 19,16 m², aménagée comme un studio avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance. La villa bénéficie également d'une loggia de 15,17 m², de plusieurs terrasses ainsi que d'une buanderie. Un potentiel de construction particulièrement intéressant au-delà de ses qualités actuelles, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce aux possibilités offertes par le plu. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, le terrain permet d'envisager la création d'une construction complémentaire, pouvant notamment accueillir un appartement indépendant, un espace dédié à une profession libérale ou encore une activité professionnelle. Une opportunité rare permettant d'imaginer une propriété évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou patrimonial. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, offrant un espace privilégié pour les moments de détente et les belles journées d'été. Un double garage de 27 m² ainsi qu'environ 23 m² d'annexes et de caves complètent avantageusement l'ensemble. Côté confort, la propriété dispose de la climatisation et d'un chauffage au gaz de ville. Une adresse, un art de vivre, un potentiel calme, intimité, piscine, jardin, volumes généreux et possibilités d'évolution caractérisent cette propriété située au cannet, dans le très recherché secteur de pinède mont joli. Une villa au charme intemporel de la côte d'azur, offrant aujourd'hui une qualité de vie remarquable et demain, selon votre projet, de nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder.

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - 3P - APERCU MER - PIED DES PLAGES - PARKING

Idéalement situé dans le secteur recherché du bas de la Croix des Gardes, à seulement 300 mètres des plages et à environ 2 kilomètres du Palais des Festivals, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Traversant Sud-Nord, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour, prolongé par une profonde terrasse exposée plein Sud, profite d'un joli panorama verdoyant agrémenté d'échappées sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale ouvrant sur un balcon côté Nord, d'une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, bidet, WC et espace dédié à la buanderie. De nombreux rangements sont présents, notamment un grand placard aménagé dans le couloir. Un parking extérieur privatif complète ce bien.

LE CANNET - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE

Situé au Cannet, dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec piscine, un appartement de type 3 pièces, d'une surface Loi Carrez de 94,13 m2, comprenant : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un WC invités. Mobilier haut gamme inclus. Au 1er sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

CANNES – PLACE DU CDT MARIA – MURS COMMERCIAUX LIBRES 120 M² – TOUTES ACTIVITÉS

Murs commerciaux à vendre : local de plain-pied d'environ 120 m², libre de toute occupation. Il a une large vitrine sur une place commerçante et animée, à côté d'un bureau de tabac, d'un restaurant, de la poste, d'une pharmacie, etc. Le commissariat est juste à côté, et un parc récemment rénové avec aire de jeux et fontaine se trouve sur la place. - Boutique, 2 pièces annexes et 2 WC - Traversant nord-sud, très lumineux - Toutes activités autorisées, y compris la restauration, avec extraction possible - Copropriété de 4 lots, sans charges ni syndic professionnel - Possibilité de créer à l'arrière un logement d'environ 50 m² pour l'exploitant - Précédemment loué 2 400 € HC par mois C'est un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut acheter ses murs.

VILLA VUE MER PROCHE MER ET COMMERCES DRAMONT SAINT-RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier Valescure vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa familiale idéalement située au Dramont. À quelques pas de la mer et des commerces, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, située au calme avec une magnifique vue sur la mer et les massifs de l'Estérel. Édifiée sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement composé d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer et l'esterel, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement quatre pièces (à l'origine deux appartements de 2 pièces), comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour ouvert sur une large terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et des WC. À ce même niveau, il y a également un garage En rez de jardin avec plusieurs emplacements de parking vous aurez accès à un double garage et un espace atelier. Vous découvrirez une bâtisse indépendante avec un jardin . Cet espace comporte un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau-wc. L'extérieur de la propriété offre un espace pour garer vos véhicules. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cette villa en vente, l'équipe BERSAN immobilier est à votre service. VISITE VIRTUELLE 'LIVE' DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Appartement 3 pièces à Vendre vue mer panoramique - Cannes Croisette

Appartement à Vendre Cannes Croisette vue mer panoramique Au sein d'une copropriété exclusive au coeur de La Croisette, avec un gardien à demeure. Parties communes et façade entièrement rénovées en 2019 2020 Appartement entièrement rénové, exposé sud, surface d'environ 100 m² habitable. Il bénéficie d'une magnifique vue panoramique mer, la baie de Cannes et les Iles de Lerins. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger prolongé sur une terrasse exposée Sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien d'exception.

LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE DE BEAUSOLEIL

Idéal investisseur Local loué à une boulangerie / salon de thé Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'unlocal de 49 m2, situé sur leBoulevard de la République, secteur très fréquenté avec une forte visibilité. Atouts du bien :-Locataire en place Boulangerie / Salon de thé avec une activité dynamique-Emplacement stratégique Quartier commerçant, forte affluence-Terrassedevant le local, offrant un espace extérieur attractif-Parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle-Bail commercial en cours- assurant un revenu locatif stable Idéal investisseur.