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A VENDRE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES SOLARIUM AVEC APERCU MER PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, joli villa de 1979 édifiée sur un terrain d'environ 1000m². De plain pied, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche, wc indépendant et un bureau. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un solarium avec vue mer et d'un balcon filant. L'étage peut être indépendant grâce à sa 2ème entrée. Côté jardin, un bel espace piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Villa à remettre au goût du jour mais avec un joli potentiel !

MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE A PROXIMITE DE LA TURBIE

SOUS OFFRE ! Très belle villa en pierre sur 2 niveaux, entièrement rénovée, construite sur un terrain de 1543m2, clôturé et située à proximité de la Turbie offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Exposition Sud-Ouest. Superficie de 138m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: un grande séjour avec cheminée, une salle à manger avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et une toilette invitée. Escalier amenant au premier étage; , une chambre de maitre avec sa salle d'eau ouverte et terrasse privée, une chambre avec placard et une chambre/bureau communiquante, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et un wc séparé. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage avec une grande buanderie. Une grande terrasse avec son coin barbecue entourée de son jardin , (création piscine possible) et ses fleurs, arbustes, arches en pierre, pelouses, puit et cabane de jardin. La villa a été entièrement rénovée en 2024; double vitrages, panneaux solaire, poutres apparentes dans le salon/salle à manger des pierres apparentes , boiseries, électricité etc .... Venez vivre dans un endroit plein de charme à proximité des commerces et accès routiers. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1050€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica LIVEUS - Agent commercial - EI - RSAC Roquebrune cap Martin 534282058