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NOUVEAUTÉ, VILLA AVEC SUPERBE VUE MER PROCHE CENTRE VILLE

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Vous serez immédiatement séduits par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux baignés de lumière et la qualité de ses prestations résolument actuelles. Parfaitement pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété dispose d'équipements haut de gamme répondant aux exigences les plus élevées. Une adresse rare alliant sérénité, proximité des commodités et panorama exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition. 04 94 19 85 18 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de Type 2 de 40, 47 m2 - Idéal investissement lo

Appartement de Type 2 de 40, 47 m2, vendu meublé, situé au 3 èm étage d'une petite copropriété aux faibles charges (20euros) . Comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc et une chambre . Accessible en voiture, parking publique à 50 m2. Idéal placement locatif ou premeir achat !

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 563 M2 - ARÈS

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 563 M2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .A. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 169 m2 env. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD Profondeur moyenne de presque 30 m... À viabiliser par l'ACQUEREUR. L'ensemble des divers équipements publics, Eau potable, Electricité et Tout-à-l'égout, longe le Chemin communal qui borde le présent Lot A. Concernant la voirie, LE VENDEUR effectuera le pont d'accès sur le fossé positionné en façade de route. Situation très privilégiée: À proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,..., proche du Bourg et de ses commodités... dans un environnement résidentiel...

Menton 3P avec terrasse garage cave

Lumineux 3 pièces 61,14 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'un bel ensoleillement. L'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée et deux chambres, toutes les pièces s'ouvrant sur une terrasse-balcon de 15 m². Salle d'eau avec WC, second WC et grand placard. Les prestations comprennent : porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, climatisation, stores, marbre... À deux pas des commodités, de la gare et du centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Une cave et un grand garage.

T4 de 87,8 m² proche centre et commodités

LA CIOTAT – À 800 m du Port et de la Plage- Élégant T4 de 87,80 m² avec terrasse de 42 m² exposée Sud & Ouest Une adresse privilégiée entre mer, centre-ville et douceur de vivre. À La Ciotat, dans un environnement calme et recherché, à seulement 800 mètres du port et de la plage, découvrez ce superbe T4 de 87,80 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement implantée à proximité du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, un hall avec placard aménagé vous accueille et mène vers une belle pièce de vie. Le coeur de l'appartement : un séjour avec cuisine ouverte de 34,40 m², baigné de lumière et largement ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 42 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter de belles soirées en toute tranquillité. Un espace nuit pensé pour le confort L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Des prestations pensées pour votre confort Climatisation réversible dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique Terrasse de 42 m² exposée Sud & Ouest Deux places de parking incluses Résidence à proximité du centre-ville et des écoles Plage et port accessibles à environ 800 m Un cadre de vie privilégié Profitez d'un emplacement rare permettant de conjuguer calme résidentiel et proximité immédiate de la mer et des commodités. Une adresse idéale pour vivre pleinement La Ciotat, entre promenades sur le port, journées à la plage et vie quotidienne facilitée. Disponibilité prévue : fin 2027. Un bien aux beaux volumes et aux prestations soignées, offrant une véritable qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune Cap Martin - Penthouse à proximité de Monaco

Villa sur le toit, située dans un immeuble de grand charme à deux pas de la frontière monégasque. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Principauté. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

CO-EXCLUSIVITE - BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - 7 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER

Au sein du domaine privé du Cap Bénat, cette propriété de plus de 300 m² se situe à quelques minutes à pied des plages et des tennis. Le séjour, la salle TV et la cuisine avec salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec piscine à débordement et vue mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que quatre autres suites. Une maisonnette indépendante avec deux suites et salles de bains privatives complète l'ensemble. Un pool-house avec cuisine d'été et bar ainsi qu'un jardin paysager prolongent les espaces extérieurs. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5290€ ~ 7170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Appartement - Cannes - 64m²

CANNES - BAS MONTFLEURY BELLE OPPORTUNITÉ - VENTE POUR CAUSE DE SUCCESSION Dans le quartier recherché du Bas Montfleury à Cannes, à seulement 800 mètres de la Rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m². L'appartement, en excellent état et n'ayant jamais été loué, bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, de toilettes invités et d'un beau séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 42 m². La partie nuit offre deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains en suite, apportant confort et intimité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Une propriété rare par son jardin privatif, sa distribution, son état impeccable et sa proximité immédiate du centre de Cannes et de la Rue d'Antibes. Une belle opportunité à découvrir rapidement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Port de Bandol

Située à proximité immédiate du port, des plages, et des commerces de Bandol, cette maison de ville d'environ 415 m² exposée sud se développe sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse de 90 m² avec piscine. Deux appartements de type 2 complètent cette propriété. La maison dispose également d'un espace buanderie, deux garages et du stationnement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement central à Bandol, à quelques pas du port et de la vie du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1263€ ~ 1709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

GÉMENOS – 350 M² DE RAFFINEMENT AU CŒUR D'UN DOMAINE DE 8 300 M² – PISCINE, TENNIS ET PRESTATIONS D'EXCEPTION !

Un domaine privé, un environnement remarquable, un art de vivre sans compromis ! Imaginez une propriété où l'espace prend tout son sens… un immense parc arboré, une architecture contemporaine ouverte sur la nature, une piscine, un court de tennis et des prestations dignes des plus belles résidences. Un lieu où chaque journée prend des airs de vacances, à seulement quelques minutes du village de gémenos. c'est dans ce cadre privilégié que barnes marseille vous présente cette superbe villa d'environ 350 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, au cœur d'un magnifique terrain de 8 300 m². Une maison spectaculaire, pensée pour recevoir et profiter ! La propriété révèle de superbes volumes, une belle luminosité et une décoration contemporaine aux lignes épurées. Au centre de la maison, près de 100 m² de réception composent un espace de vie remarquable où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur et ouvrent de magnifiques perspectives sur les terrasses et la végétation environnante. Ici, les espaces respirent, la lumière circule et chaque pièce profite de la beauté du cadre extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres en suites, offrant une organisation idéale pour une VI de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. 70 m² entièrement dédiés au cinéma et aux loisirs… un luxe rare ! La maison réserve un espace particulièrement original : une véritable salle de cinéma privée d'environ 70 m², agrémentée d'un bar. Un lieu conçu pour prolonger les soirées, recevoir ses proches et savourer des moments de détente dans un cadre exclusif. 8 300 m² de parc, une piscine de 12 mètres, un court de tennis… le privilège de vivre en grand ! c'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Le vaste parc arboré déploie ses espaces de verdure dans une atmosphère paisible, à l'abri des regards. La piscine de 12 × 6 mètres occupe une place de choix, entourée de terrasses propices à la détente. La cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de réception pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées estivales. Et pour les amateurs de sport, un court de tennis privé vient compléter cet ensemble exceptionnel. Une dépendance indépendante d'environ 18 m² offre la possibilité de recevoir des invités ou de loger du personnel en toute autonomie. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien de ce magnifique domaine. Bien plus qu'une villa, une propriété aux multiples perspectives ! Avec ses généreux volumes, ses cinq chambres, ses équipements de loisirs et son vaste terrain, cette adresse se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à une élégante maison de vacances. Sa configuration permet également d'envisager un projet de maison d'hôtes. Gémenos, une adresse recherchée entre nature et proximité de marseille. Au pied des collines provençales, à quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, conjuguant tranquillité, intimité et accessibilité. Ce qui rend cette propriété exceptionnelle ? La réunion, sur une seule adresse, d'une villa entièrement rénovée, d'un parc de plus de 8 000 m², d'équipements de loisirs remarquables et d'un environnement naturel préservé. Un ensemble rare sur le marché, qui offre bien davantage qu'une belle maison : un véritable domaine à vivre, où espace, confort et liberté deviennent un luxe quotidien. Une propriété à découvrir pour en mesurer toute la dimension ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contact : delphine meschi +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éner

NICE 3 PIECES - CORNICHE FLEURIE - TERRASSE VUE MER

Nice - Corniche Fleurie : Superbe 3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique Coup de cœur garanti pour cet appartement d'exception, niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, parc paysager et jardin d'enfants. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare allie un calme absolu à une luminosité remarquable. L'espace de vie se compose d'un beau séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce salon s'ouvre sur une magnifique terrasse exposé SUD offrant une vue mer spectaculaire et imprenable. L'espace nuit comprend deux grandes chambres dont une avec terrasse exposée OUEST, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de penderies intégrées, ainsi qu'un WC indépendant . L'appartement est vendu entièrement meublé. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible pour 25 000€ en sus. Un cadre de vie privilégié et rare sur le marché, à visiter sans tarder.

LE COCON DE BRUYS - Appartement T4 de 119m2 - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LE COCON DE BRUYS. Au cœur du très recherché quartier du Camas, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 119m², situé au premier étage, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme remarquable. Conçu à l'origine par un architecte, il se caractérise par une distribution singulière et harmonieuse, où chaque pièce s'articule naturellement avec la suivante. La pièce de réception réunit un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse côté cour, à l'abri de l'agitation urbaine. Un extérieur rare pour un bien de cette superficie en cœur de ville. La cuisine indépendante, séparée par de belles portes vitrées, préserve la distinction entre les pièces tout en maintenant une agréable continuité visuelle. Dans le prolongement, un jardin d'hiver entièrement vitré apporte une touche végétale et une belle luminosité. Il assure une transition subtile entre les pièces de réception et la suite parentale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'une salle de bains ouverte avec baignoire balnéo, pensée comme un véritable espace de détente et une coté rue de 14m², actuellement aménagée en bureau, avec de sa propre douche. Une cave de 16 m² est incluse. Traversant, lumineux et particulièrement calme, une adresse singulière où le cachet de l'ancien s'accorde à une conception intérieure originale. - MD/Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1756 € (146 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1933 €/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1980 € et 2760 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 119 m² Terrasse - 13005 LE CAMAS