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Maison lumineuse 2 chambres, garage et caves

Saint Bauzille de Putois - Maison baignée de soleil avec vue dégagée qui donne sur une cour au calme Caves et Garage au RDC Habitation à l'étage avec deux chambres, cuisine, séjour et salle d'eau Le plus : parking à proximité A voir absolument

PLAIN-PIED : 2 LOGEMENTS AVEC JARDIN

LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre ville de LA TREMBLADE et du port ainsi que des plages de RONCE LES BAINS, cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Le bien est divisé en 2 logements T2 meublés et entièrement équipés, chacun composé de: * Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une chambre confortable, *Une salle d'eau, * WC séparés, * Un cellier et des rangements Chaque logement bénéficie de son jardin privatif et intime et de places de stationnement individuelles. Les 2 logements sont attenants et pourraient être communiquant facilement. Tout est accessible à vélo: commerces, plages, port, marché... Une qualité de vie rare sans dépendance à la voiture ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement. Parfait pour un usage personnel et/ou pour de la location saisonnière, avec un bon rendement possible dans ce secteur très touristique !!! Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hauts de Vaugrenier – Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Au cœur du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, 2 terrains de padel, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique. Venez découvrir dans un calme absolu cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 8 pièces avec 780 m² de jardin et une fantastique vue mer panoramique, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec une buanderie à l'arrière, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placards, dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'exception avec sa piscine qui vous laissera apprécier une vue mer imprenable. Pour votre confort, cette villa est équipée de deux places de garage couvertes. Cet unique domaine privé prestigieux vous séduira par ses paysages et sa verdure, tout en restant idéalement situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Nice, 2 minutes de l'autoroute, et à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – Superbe Duplex avec Vue mer Panoramique

À quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce superbe duplex de 230 m² occupe les derniers étages d'un élégant immeuble Belle Époque. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses prestations raffinées. Il comprend un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, une suite de maître avec dressing et salle de bains, un bureau ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une cave et l'accès au parking collectif de la résidence complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir un garage avec studio indépendant en supplément. Une adresse prestigieuse au cœur de Cannes pour un bien de caractère alliant élégance, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

Villa contemporaine d'exception, calme et verdure - Roquefort-les-Pins

Superbe villa contemporaine d'environ 180 m², idéalement orientée plein sud, offrant un calme absolu. Elle se compose d'une belle et grande cuisine ouverte et d'un espace de vie donnant accès à la terrasse ensoleillée, avec possibilité d'installer un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives, rangements et dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Deux toilettes invités, une grande salle de jeux (ou bureau) et une buanderie complètent l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un parquet massif, apportant chaleur et authenticité, tandis que la climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison dans toute la villa. Elle dispose également d'un sous-sol avec local technique d'environ 28 m², de deux belles terrasses et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Sur un terrain arboré de 1 882 m², la propriété est agrémentée d'une piscine au sel avec jacuzzi, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur dans l'ensemble du jardin. Un bien d'exception alliant confort moderne, espace et tranquillité.

Duplex T5 Neuf Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est sa une superbe terrasse de 63 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente maison 5 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS 25 mn NICE aéroport et CANNES Croisette - A quelques minutes du secteur commercial et les boutiques. Maison bourgeoise des années 1950 à rénover totalement. L'ensemble est de plain-pied y compris un petit mas séparé de 2 pièces/bain. Beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Surface habitable totale de 223 m² plus une cuisine d'été de 19 m². Se compose d'une vaste entrée avec vestiaire - salon (52 m²) avec cheminée donne sur une terrasse couverte - cuisine indépendante avec son arrière-cuisine - 3 vastes chambres - 3 salles de bains - 4 toilettes - et Le P.L.U. autorise une extension et des garages. Beau jardin plat d'une surface d'environ 3600 m² luxurieusement arboré d'essences diverses et d'un petit bois. Partiellement clôturé. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .

EN EXCLUSIVITE : Immeuble de 350 m² à rénover au centre de Sorgues

Situé en plein cœur de Sorgues, cet immeuble de 350 m² vous offre un fort potentiel avec ses 5 pièces spacieuses. Implanté sur trois niveaux, il dispose d'une façade authentique et d'espaces intérieurs à réaménager à votre goût, laissant libre cours à votre imagination pour créer des logements ou un projet commercial. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation mais propose de beaux volumes, notamment dans la pièce principale dotée de poutres apparentes et d'un cachet provençal indéniable. La disposition actuelle permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation, une activité professionnelle, ou un investissement locatif. Avec son emplacement stratégique à proximité des commerces et commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs ou amateurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un bien offrant charme et potentiel au cœur de Sorgues. DPE NON APPLICABLE

Paris 7 - Carré Vauban - Etage élevé - Ascenseur - Beaux volumes

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Appartement rénové - Deux chambres et deux salles d'eau - Beaux volumes - Charme de l'ancien

C'est au cœur du quartier de Saint-Germain des Prés, à quelques pas de Saint-Sulpice, que nous vous proposons ce charmant appartement de 59.20m² loi Carrez et 59.74m² au sol, au 1er étage par escalier d'un immeuble de 1750. Entièrement rénové avec gout et soin, il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Sud-Est avec espace salon, espace salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau complète attenante, d'une seconde chambre avec ses rangements, salle d'eau attenante et de toilettes séparées. Bénéficiant de beaux volumes et des éléments du charme de l'ancien, ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé du 6ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER !! Dans le coeur historique du Village.

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 Une opportunité exceptionnelle avec un emplacement idéal et calme dans le coeur historique du village. A 100 mètres de la place de la Mairie et de la place du marché. A 150 mètres des quais et au pied de tous les commerces de proximité. La nouvelle gare se situe à seiulement 250 mètres (sans aucune nuisance sonore ou visuelle) et vous permettra d'acceder au centre ville de Lyon et à la Gare de la Part dieu en SEULEMENT 16 minutes !!! DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE MEME PRIX QU'UN LOYER ! Notamment grace à l'achat avec une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% ! ,Mais aussi grâce au PRET A TAUX ZERO % ! (sous réserve d'éligibilité) d'un appartement de Type 4 pièces (3 chambres)! neuf à petit prix, à seulement 20 km au sud de Lyon, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce logement est situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, alliant confort moderne et environnement soigné. -Prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et pour une résidence principale) Une opportunité rare pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé ! -Ce Type 4 vous offre une belle surface de 82 m2 avec un grand balcon de 12 m2 en étage : Agencement optimisé : aucune perte d'espace Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Extérieur privatif : loggia, parfaite pour vos moments de détente Matériaux de qualité, finitions soignées Résidence sobre, élégante et bien intégrée dans son environnement Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie serein et verdoyant Résidence sécurisée et à taille humaine pour une ambiance intimiste Place de parking privative inclus. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

À SAISIR FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL - CENTRE VILLE

À saisir fonds de commerce ou droit au bail l'atelier des artistes emplacement stratégique en centre-ville belle opportunité pour un commerçant, un indépendant ou un entrepreneur souhaitant s'installer au coeur de la ville ! Idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville, l'atelier des artistes bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un passage régulier. La proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings constitue un véritable atout pour la clientèle et facilite l'accès au local. Deux possibilités selon votre projet reprise du fonds de commerce reprenez une activité existante et bénéficiez de sa clientèle, de ses équipements et du bail commercial en cours, avec un local immédiatement exploitable. Reprise du droit au bail vous avez votre propre projet ? Profitez d'un local bénéficiant d'un emplacement recherché et dynamique pour y développer votre activité, sous réserve des conditions prévues au bail. Les atouts o emplacement stratégique en plein centre-ville o situé dans une rue piétonne o passage régulier o belle visibilité o parkings à proximité o environnement commerçant et dynamique o local en bon état, prêt à exploiter o bail commercial en cours jusqu'au 14 mai 2033 o loyer mensuel : 670 eur, selon le bail en cours prix de reprise de fonds de commerce ou de droit au bail : 25 500 eur la cédante souhaite concrétiser rapidement son projet de vente et se montre ouverte à étudier toute proposition sérieuse et cohérente.

Cordonnerie à Ceder

Paris 17 - TERNES. Sixtie`s Invest vous presente à la vente, en exclusivité: Cession fond de commerce cordonnerie à proximité du Marché des Ternes. 25 m² en RdC : accueil, atelier, cuisine, wc + cave 10 m². Vitrine 3ml Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance Fond équipé en bon état. Belle réputation, clientèle fidélisée. Très gros potentiel de développement. Beau carnet d`Adresse à récupérer. A saisir. Accompagnement possible. Idéal 1ere installation, BTM cordonnerie. Votre conseiller SIXTIE'S IMMOBILIER : Pedro FERRERA DOMINGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)