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Cannes : Grand 3 pièces (98 m2) terrasse, piscine, parking

Situé avenue de Vallauris, à 15 minutes à pieds du centre de Cannes, cet appartement de 98 m2 se trouve au 1 er étage par ascenseur, d'un immeuble, très sécurisé, à taille humaine (seulement 8 copropriétaires), bien entretenu, et, bénéficiant d'une piscine et d'un parc. L'appartement possède un très bon plan : grande entrée avec placard, cuisine séparée, double séjour sur grande terrasse d'angle (22 m2) avec vue sur parc. Le coin nuit compte une suite parentale bien séparée avec dressing, salle de bain et wc séparé, une seconde chambre sur petite terrasse avec salle de douche et wc séparé. Très bon état général, Cave et double parking au sous sol. On aime : Le plan, la qualité de la résidence et sa sécurité, la piscine , le double parking

65 Coeuilly

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 8 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Chennevières-sur-Marne, découvrez 65 Cœuilly, une nouvelle résidence Emerige située rue de Cœuilly, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus « Avenue Georges » (lignes 208 et 437) permet de rejoindre la gare RER A de Champigny en 15 minutes. Paris-Gare de Lyon est ensuite accessible en 19 minutes de RER. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Ils privilégient lumière, confort et fonctionnalité et se prolongent, selon les logements, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d'un système de climatisation dans la pièce principale. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée A2P, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'organise autour d'un jardin central généreusement végétalisé. Son architecture contemporaine associe briquette, éléments d'aspect bois et pergolas. Pour un projet d'investissement locatif, la résidence permet de bénéficier des économies d'impôts du dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. * Conditions sur notre site.

MAISON DE VILLE - 10869

VIVIERS – Rare en cœur de ville, cette maison de 76 m² à rénover est implantée sur une parcelle de 327 m² avec jardin entièrement clôturé et portail donnant directement sur la rue. Elle bénéficie d'un garage de 78 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que de 2 caves, un véritable atout en centre-ville. Cet espace offre également la possibilité d'y aménager un commerce, un local professionnel ou une activité, avec l'habitation située à l'étage, permettant ainsi de réunir activité professionnelle et logement au même endroit. L'habitation comprend une cuisine d'environ 13 m², un salon, une salle à manger, 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une véranda offrant une agréable vue sur la très appréciée Place de la Roubine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de transformation, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou la création d'un commerce avec habitation à l'étage, afin de donner vie à un projet à votre image. Classe Energie : E - Ref : 10869 - Prix : 145 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Paris 2e – Montorgueil / Sentier – Duplex d'angle 3 pièces 87 m²

Au cœur du Sentier, à quelques pas de la rue Montorgueil, superbe duplex d'angle de 87,41 m² Loi Carrez, doublement exposé Est et Nord-Ouest, organisé autour d'une belle pièce de vie d'angle, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Des volumes généreux avec jusqu'à 3 m de hauteur sous plafond, sans travaux à prévoir. Ce 3 pièces se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie de 43 m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une première chambre en 2nd jour avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. À l'étage, une suite parentale de 28 m² avec une chambre de près de 15 m² prolongée par une salle de bains de 13 m² avec WC. Un plan sans perte d'espace, qui sépare clairement espaces de réception et espaces de nuit. Parquet, fenêtres bois en double vitrage, murs isolés par l'intérieur, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement d'angle lumineux, dans une copropriété bien tenue. Côté quartier, l'un des plus vivants de Paris : commerces de bouche, restaurants, cafés et boutiques au pied de l'immeuble, à deux pas du célèbre mur végétal du Sentier. Écoles, collèges et lycées à proximité. Immeuble ancien entièrement ravalé et aux parties communes refaites. Transport à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1520€ ~ 2070€

Appartement traversant avec grande terrasse végétalisée

À proximité immédiate des arrêts de tram et de bus Saint-Nicolas, cet appartement traversant occupe le dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancien cinéma de quartier. La pièce de vie de 36 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 33 m², entièrement végétalisée et préservée des regards. Parquet chêne huilé, baies vitrées et cuisine intemporelle entièrement équipée composent un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Côté nuit, deux belles chambres de 16 m² chacune disposent d'un mur de rangements. Un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et en double sa surface, avec ses nombreux végétaux et son espace suffisamment généreux pour aménager un coin repas et un espace détente. Un appartement confortable et bien pensé, avec un extérieur rare en plein centre de Bordeaux, à proximité des commerces et des transports. Copropriété avec syndic bénévole, possibilité de garer les vélos au RDC de l'immeuble. Une place de parking peut être également acquise en complément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 330 et 1 870 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEL HORIZON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. BEL HORIZON est une résidence neuve située dans l'ancienne cité thermale très prisée de Challes-les-Eaux, à 15 minutes de Chambéry en voiture. La résidence se situe à 400 m. du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose 36 appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs dans un environnement intimiste et paisible. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Référence : B493117-YAN - Maison 8 pièces avec jardin

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cette maison de caractère de 185 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², offrant de beaux espaces de vie et un agréable potentiel d'aménagement extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B493117-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lambesc, dans le secteur de l'Ancien Chemin de Berre, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une situation géographique privilégiée, à environ 15 km de Salon-de-Provence, 20 km d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ainsi qu'à 30 km de l'aéroport de Marseille. Exposée plein Sud, elle profite d'un bel ensoleillement et dispose d'un terrain piscinable. Description intérieure : Cette maison de 8 pièces développe une surface habitable de 185 m² et séduit par son authenticité, ses matériaux nobles et ses beaux volumes. Elle dispose d'une entrée séparée qui mène grande pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'un plafond cathédral, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte profite également d'une exposition Sud. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert. Partie nuit : L'espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct depuis le séjour, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 22 m², sont accompagnées d'un espace détente et d'une salle d'eau. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain plat d'environ 990 m², joliment fleuri et arboré en périphérie. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 42 m², en partie couverte par une tonnelle agrémentée d'une glycine, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le jardin dispose également d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du canal et offre la possibilité d'accueillir une piscine. Prestations complémentaires : Un grand porche couvert d'environ 10 m², un garage attenant de 24 m², une cave de 23 m² et un atelier de 10 m² complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité provençale, volumes généreux et cadre de vie agréable. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE FACE MER Appartement T3 sans travaux avec balcons

Idéalement situé proche de l'avenue De Gaulle, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence en très bel état face mer. D'une distribution fonctionnelle et agréable, il se compose d'une belle entrée avec 3 grands placards , d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec vue mer, parfait pour profiter de l'environnement balnéaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un second balcon arrière, tout comme l'une des deux belles chambres de l'appartement. Vous disposerez également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, de WC indépendants, d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Appartement sans travaux à prévoir, lumineux, traversant et idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire à La Baule. À visiter rapidement ! La copropriété compte 30 lots principaux. Charges annuelles : 944EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 567000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie ZAMORA, agent commercial RSAC Saint-Nazaire no 813878444 - 06 50 58 35 77 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Initiale

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à Goult

L'agence Immo Goult vous propose à la vente dans le village très prisé de Goult, à proximité immédiates de ses commerces du village, au calme, dans une charmante petite résidence, bel appartement T3 d'une surface habitable de 81m2 avec jardinet/terrasse de 64m2 environ. Un garage privatif ainsi qu'un local vélo commun complètent l'ensemble. Très bien entretenu, confortable, facile à vivre, c'est un bien idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Rare à Goult!!

** Maison Neuve 5 PIECES + JARDIN + Proche Coeur de Ville

** Maison Neuve 4 PIECES + JARDIN + GARAGE privatif Livraison en 2028 . SITUATION IDEALE - À deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et du centre-ville de Maisons-Laffitte et de toutes commodités, au cœur d'une impasse privée au charme confidentiel et à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Maisons Laffitte. La Maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin privatif. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, Une salle de douche, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants et une Buanderie pour un confort optimal LES PLUS : Un GARAGE privatif inclus Plan optimisé sans perte d'espace Résidence neuve aux faibles charges Une opportunité rare à saisir rapidement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

L'INVESTISSEMENT

Ensemble immobilier d'activité 14 locaux loués Rentabilité de 10 % PM IMMOBILIER vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier à usage professionnel, composé de 14 locaux actuellement loués, offrant une rentabilité attractive de 10 %. En parfait état, cet ensemble immobilier propose des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés, adaptés à différentes activités professionnelles. Les locaux bénéficient d'aménagements de qualité, avec bureaux, espaces de travail, climatisation et sanitaires. L'ensemble présente une configuration permettant d'accueillir plusieurs locataires indépendants, constituant ainsi un investissement locatif diversifié. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier professionnel offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente rentabilité. Prix de vente : 750 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Ensemble composé de 14 locaux loués Rentabilité annoncée : 10 % Taxe foncière : 10 597 EUR par an DPE : Classe C 141 kWhEP/m2/an GES : Classe C 14 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Côté Parc

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .