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Maison

PYLA-SUR-MER - L'élégance du plain-pied: Maison familiale baignée de lumière sur 900 m² de terrain Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous ouvrent les portes d'une propriété d'exception située au cœur d'un quartier résidentiel. Cette vaste villa de plain-pied développe 175 m² de confort absolu, offrant une distribution fluide et des volumes rares sur le marché actuel. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité omniprésente qui baigne chaque pièce grâce à une exposition idéale aux quatre points cardinaux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses conçues pour accueillir confortablement une grande famille ou vos invités. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur un terrain généreux de 900 m², véritable écrin de convivialité en lisière de forêt où se dessine une piscine chauffée. La vaste terrasse de 30 m² devient ainsi le prolongement naturel de l'intérieur pour vos réceptions et vos moments de détente. Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette demeure combine élégance et fonctionnalité avec ses 2 stationnements extérieurs. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Ne manquez pas ce rendez-vous avec votre futur cadre de vie et contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain - La Teste-de-Buch - 300m²

Terrain constructible de 300 m² situé au calme au cœur du centre-ville de La Teste de Buch à deux pas du Marché, de la Mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Accessibilité rapide aux axes principaux menant à Arcachon, à Bordeaux, aux zones commerciales, au Pôle Santé d'Arcachon et aux plages du Bassin d'Arcachon et du Pyla sur Mer. Possibilité d'agrandissement des bâtiments existants ou de construction de maison de plain-pied ou en R+1 avec une emprise au sol de 100 m² environ selon implantation. Prix de vente HAI : 259 000 € Dont 5 % d'Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix de Vente Net Vendeur : 246 667 €. Un bien rare à voir rapidement ! Prix de vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 259 000 € Dont 5 % d'Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix de Vente Net Vendeur : 246 667 €. Informations sur les risques naturels disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle maison spacieuse Pyla sur Mer

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, idéalement située dans le domaine de la forêt à Pyla-sur-Mer. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau , cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la nature. Profitez également d'un dortoir confortable, parfait pour accueillir vos enfants et petits enfants. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'environnement calme et paisible de ce domaine vous garantit des moments de détente inégalés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison belle à Pyla-sur-Mer. Un véritable havre de paix qui vous attend !

PYLA-SUR-MER - MAISON GAUME EN SECONDE LIGNE DU BASSIN D'ARCACHON

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée confidentielle au Pyla-sur-Mer, et à proximité immédiate des commerces. Cette villa Gaume des années 30 incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Édifiée sur un jardin paysager de 474 m², exposé Ouest et parfaitement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, entre intimité et douceur de vivre. D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison offre un séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que deux chambres, dont une agrémentée d'un bow-window, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant une véritable parenthèse de sérénité en bord de mer.

Grande Villa au Pyla sur Mer - vue sur la forêt

La plage à moins de 10mn à pied et une vue panoramique sur la forêt. Les restaurants et commerces à moins de 10mn à pied et un environnement d'un calme olympien. Cette superbe villa d'environ 265m² offre tous les avantages du Pyla sur Mer. Profitant d'un séjour cathédral orienté à l'Ouest, d'un second salon et d'une cuisine équipée avec soin, l'espace de vie traversant de plus de 100m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées afin de bénéficier du soleil levant venant réchauffer la canopée. Les 5 chambres et les 3 pièces d'eau sont réparties entre le 1er étage et le rez-de-jardin créant ainsi deux espaces distincts. Le Pool House, véritable espace de vie extérieur offre dans le prolongement de la piscine neuve et de la terrasse en Ipé, la possibilité de profiter d'agréables moments de détente et de sérénité face à la forêt et ce, toute l'année. Sur plus de 1245m² de terrain au volet paysagé soigné, cette villa est un véritable havre de paix connecté à la nature et pour autant à quelques encablures des plages et des restaurants. Une pièce d'environ 27m² en rez-de-jardin (éventuelle suite parentale ouverte sur la piscine) et un local d'appoint avec cave à vin complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN PREMIERE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE AU MOULLEAU

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau. Avec ses 60 m², ce bien au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, découvrez un grand vestiaire suivi d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, offrant un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage vient parfaire ce tableau enchanteur. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien unique. Un véritable havre de luxe en bord de mer.

DOLCE

Architecture contemporaine, cette maison de 266 m2 s'inscrit sur un magnifique terrain de 1 249 m2, au coeur d'un écrin naturel, sur les hauteurs du très prisé quartier de la Chapelle Forestière, à proximité des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer. Entièrement repensée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, la maison séduit par son implantation dominante, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Déployée sur trois niveaux, elle conjugue avec justesse esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs, soigneusement paysagés, composent un véritable havre de paix. La piscine chauffée, idéalement exposée, s'accompagne d'une élégante terrasse en Ipé et d'un poolhouse abritant une cuisine d'été entièrement équipée. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, invite à recevoir en toute convivialité avec la forêt pour toile de fond. À l'intérieur, les volumes et la lumière omniprésente soulignent la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie et une bibliothèque. À l'étage, sous rampant, un bel espace ouvert mène à deux chambres se partageant une salle de bain. Pour compléter l'espace nuit deux suites et une chambre se trouvent au rez-de-jardin. avec également sur ce niveau, la possibilité de développer plusieurs pièces supplémentaires. D'autres surfaces évolutives, incluant un garage, offrent un potentiel de réinterprétation. Un bien rare parfaitement intégrée à son environnement.

Villa Basco-Landaise plage à pied Pyla Sur Mer

Idéalement située dans un environnement verdoyant et recherché du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette maison typique du secteur offre un cadre de vie parfait pour les vacances comme pour une résidence principale. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle permet un mode de vie entièrement à pied, rare et recherché. Implantée sur un terrain plat d'environ 800 m², libre et parfaitement exploitable, la propriété séduit par son potentiel : jardin généreux, possibilité de piscine, extension envisageable. La maison, traversante et bien exposée (dominante sud-ouest), bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable rapport intérieur/extérieur. Elle est composée : d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, d'un garage, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités complémentaires. L'ensemble conserve un charme authentique, mais nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour. Un bien rare par son emplacement, son terrain plat et son potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A 3min à pied de la plage, maison mitoyenne rénovée

PYLA, Maison mitoyenne très lumineuse de 108 m² habitables, avec jardin privatif arboré de 400 m², 3 grandes chambres avec salle de douche dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 lots. Excellente situation et belle rénovation.

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette jolie maison neuve de 2020, d'une surface de 185 m². Cette demeure se distingue par son vaste salon-séjour de 90 m², doté d'une cuisine équipée avec ilot central, créant un espace convivial. Elle offre également quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse avec piscine chauffée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Située dans le domaine de la Forêt, cette maison vous garantit calme et tranquillité. Un garage pour une voiture complète ce bien exceptionnel.

PYLA-SUR-MER - CERCLE DE VOILE

Vivre le Bassin les pieds dans le sable. Michael Zingraf Real Estate vous présente dans l'un des emplacements les plus exclusifs du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette propriété rare offrant un privilège unique : un accès direct et entièrement privatif à la plage. Dès les premiers instants, la magie opère. Un chemin discret vous mène, en quelques pas, du jardin au sable, pour rejoindre le Bassin en toute intimité. Un art de vivre à part, où chaque journée se rythme entre baignades, couchers de soleil et moments suspendus face à l'horizon. Développant environ 185 m², cette villa a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit contemporain et élégant. Les volumes sont harmonieux, les lignes épurées, et les espaces de vie pensés pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété, répartie harmonieusement sur trois niveaux, propose quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale généreuse offrant une vue sur le Bassin, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, le perré privatif constitue un espace de vie rare et précieux. Les terrasses et le jardin paysager, à l'abri des regards, prolongent cette atmosphère de sérénité. Une propriété confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : une expérience, un lien direct et intime avec le Bassin d'Arcachon.

CALA BLANCA

Architecture contemporaine inspirée des villas américaines des années 50, cette maison de 210 m2 ouvre sur un beau terrain paysager de 936 m2 dans un environnement préservé près du Moulleau et des Abatilles. Construite en 1977 et entièrement repensée en 2024 par les propriétaires, elle dispose d'aménagements haut de gamme, associés à des volumes largement ouverts sur l'extérieur. Les frontières entre intérieur et extérieur tendent à s'effacer par la présence des larges ouvertures et du sol en travertin qui s'étend jusqu'aux terrasses allant même jusqu'à habiller la piscine et ses deux bassins chauffés. La pièce à vivre avec cheminée sous charpente apparente est prolongée par la cuisine habillée de Corian. Véritable trait d'union entre la cuisine et la piscine, un espace semi-ouvert accueille une vaste salle à manger qui confère à l'ensemble un style architectural balinais. L'attention portée aux aménagements extérieurs comme la cuisine d'été, le jacuzzi et le boulodrome invitent à la détente et à la convivialité. La suite principale avec sa salle d'eau et son dressing ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Une deuxième chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau ouvert complètent le rez-de-jardin. Au niveau inférieur deux suites supplémentaires avec salle d'eau et leur dressing disposent chacune d'une terrasse privative. Une grande buanderie, une cave, une douche extérieure, un garage et un double carport agrémentent ce lieu rare. Une maison familiale d'exception, au calme, et à proximité du Moulleau. Profiter des deux bassins et des terrasses Le mélange des matières minérales Vivre dedans dehors

PYLA SUR MER - Domaine de la Forêt

Villa de 234 m² habitables, construction de1982, nichée sur une hauteur et bénéficiant donc d'une jolie vue dégagée, sur terrain de 922m². Rez de jardin offre 90.56 m² hab. comprenant : une entrée, un studio de 27.93 m², une chambre de 21.28 m², une salle de bains et wc séparés, une buanderie de 10.93m² + non comptabilisés en surf. habitable : un débarras de 10.50 m², un garage de 29.04m², un atelier de 4.10 m² et une petite cave de 2.1m² + Garage à bateau / carport voiture de 35 m². Accès au rez de chaussée de la maison par un escalier intérieur, ce niveau offre 132 m² et comprend :Vaste hall d'entrée de 19.05 m², un bureau, un salon - salle à manger traversant de 52.58 m², cuisine attenante de 13 m², une salle de bains de 8.53 m² et deux chambres (11.85 m² et 16.12 m²).A l'étage : chambre avec cabinet de toilette (11.45 m²) La villa est en excellent état d'entretien mais nécessite des travaux de modernisation.