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MÉRIGNAC – Appartement T3 avec place de parking.

Au cœur de Mérignac, venez découvrir cet appartement T3 vendu loué, bénéficiant d'une loggia et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Côté transports, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

GOLFE DU MORBIHAN - SÉNÉ - Très belle maison de 4 chambres avec jardin paysager et vue mer

BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette propriété rare, située au cœur d'un domaine privé recherché pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face au Golfe du Morbihan. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur le Golfe et ses îles, la maison offre un spectacle d'une rare beauté, où la lumière se transforme au fil des heures et des marées. Sa triple exposition permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel tout au long de la journée. À proximité : Port Anna. Ce lieu emblématique et chargé d'histoire de Séné conserve toute l'authenticité d'un port traditionnel et témoigne de l'identité maritime profondément ancrée dans la commune. La propriété bénéficie également d'un accès privatif au Golfe, offrant un privilège rare : celui de rejoindre directement le littoral et les sentiers côtiers depuis le domaine. S'agissant de son intérieur, la maison s'articule sur deux niveaux principaux. D'une part au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon avec sa cheminée offre une atmosphère plus intime. En surplomb du salon, la mezzanine accueille un espace bureau donnant accès au balcon avec vue. Enfin, une chambre disposant de sa salle de bains privative vous permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. D'autre part, l'étage se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches privative ainsi que d'une salle de bains. Un grenier aménagé et éclairé par des fenêtres de toit vient parfaire ce niveau, offrant un volume supplémentaire aux multiples possibilités. Un stationnement couvert et un sous-sol aménagé complètent harmonieusement les prestations de ce bien d'exception. Plus qu'une maison, cette propriété offre une expérience rare : l'art de vivre au plus près du Golfe, dans un écrin confidentiel et préservé, avec pour horizon permanent les îles et les eaux du Morbihan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2710€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

Vente Maison 11 pièces de 330m² - 13109 Simiane-Collongue

Casavo vous propose à la vente cette propriété d'exception - 2 habitations - Dépendance - Piscine - Tennis - Garage Entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Simiane une propriété d'exception en pleine nature À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un art de vivre rare, au cœur d'une campagne authentique et raffinée. Implanté sur deux hectares paysagés, l'ensemble se compose de deux habitations et d'une dépendance aménagé en T2, autour d'espaces extérieurs sublimes : piscine à fond mobile, court de tennis et basket privé, terrain de pétanques, potager et verger, cabane dans les arbres. La maison principale d'environ 145m2 Baignée de lumière, elle révèle une belle pièce à vivre où chaque détail respire le confort et la convivialité : salon avec cheminée traditionnelle, salle à manger généreuse et cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une suite parentale offre une intimité préservée et des vues apaisantes sur la nature environnante. La seconde habitation de 90 m2 Pleine de charme et entièrement indépendante, elle ouvre de nombreuses possibilités : résidence d'invités, maison de famille ou activité d'accueil touristique haut de gamme. Une dépendance aménagé en appartement T2 d'environ 37m2 pouvant être louée à l'année ou en saisonnier Des équipements d'exception Aspirateur centralisé Piscine à fond mobile : sécurité optimale et esthétique irréprochable, entre bassin de nage et terrasse modulable. Terrain de tennis et basket privatif, terrain de pétanques : pour des moments de sport et de détente. Dépendance : prête à accueillir vos invités Potager et verger : promesse de récoltes gourmandes et d'un art de vivre authentique. Un cadre de vie unique Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété offre une harmonie parfaite entre tranquillité absolue et accessibilité rapide aux commodités, aux écoles internationales, aux gares TGV et à l'aéroport. Une adresse d'exception, pour une vie d'exception. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

BOURG LES VALENCE

BOURG LES VALENCE Proche autoroute Proche des commerces et écoles Sur un terrain d'environ 900 m². PAS DE POSSIBILITE DE DETACHEMENT DE PARCELLES Maison des années 50 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau/wc au 1er l'étage. Au rez de chaussée, 1 chambre, buanderie, grand garage Au 2e 1 salle d'eau et 1 pièce d'environ 45 m² à aménager dans les combles. TRAVAUX A PREVOIR A l'extérieur, 1 hangar d'environ 45 m² et 1 dépendance d'environ 42 m² aménageables. Contactez moi au 0619608445 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces 65 m² + balcon + cave loué

Biscarrosse Au coeur d'une résidence verdoyante et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement loué 690 € par mois, ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6,8 % brut et constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'e bains ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. La résidence séduit par son environnement calme, familial et parfaitement entretenu. Les occupants profitent d'un parc arboré, d'aires de jeux pour les enfants et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie recherché où il fait bon vivre au quotidien. Les points forts : Appartement T3 déjà loué Loyer actuel : 690 €/mois Rentabilité d'environ 6,8 % Séjour avec balcon Deux chambres avec balcon privatif Cuisine indépendante aménagée et cellier WC séparé Résidence arborée et conviviale Jeux pour enfants et terrain de pétanque Environnement calme et recherché Un investissement rentable au sein d'une résidence où les locataires apprécient durablement la qualité de vie proposée. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3206.00 euros.

Appartement Stanislas - 2/3 Pièces de charme en centre ville

Appartement 2 pièces avec charme de l'ancien, récemment rénové, avec possibilité de faire un coin nuit ou chambre supplémentaire. Une salle de bain avec toilette, rénovée avec goût. Situé au 3ème et dernier étage, très lumineux. À quelques minutes des commerces, restaurants, supermarchés, plages, gare et gare routière. En centre de Cannes, proche du Suquet. À quelques minutes à pied du Palais des festivals (idéal location saisonnière, pour les congrès MIPIM, Festival du Film, Cannes Lions, etc.) et également pour résidence secondaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Six Fours Les Plages - T4

A vendre Six Fours / Les Lônes (83140), à seulement 250 m à pied de la plage de Bonnegrâce et 15 min de Sanary sur mer (83110), SEASUN vous propose dans une résidence intimiste de 5 appartements seulement, un superbe appartement T4 d'environ 100 m2 avec un rooftop vue mer de 65 m2. Double garage en sus du prix de vente. Architecture contemporaine, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et emplacement privilégié font de cette résidence une adresse rare à Six-Fours-les-Plages. Pour habiter, profiter ou investir, découvrez un cadre de vie d'exception où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Copropriété de 5 lots ().

Eglise d'Auteuil

Immeuble en pierre de taille bien entretenu et aux parties communes soignées, élégant appartement traversant au 6ème étage d'environ 97,02 m² Loi Carrez desservi par ascenseur, de type 'parquet, moulures, cheminée', bénéficiant d'une belle luminosité et du cachet de l'ancien. Entrée, double séjour doté d'un balcon filant, une cuisine séparée dînatoire, trois chambres de belle taille, deux salles de douche, toilettes séparées. Au 7ème étage, une chambre de service d'environ 6,05 m² en sus du prix (44 000 €). Grande cave. Local à vélo. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Venelles - Propriété familiale

Située à dix kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un parc de plus de 4,6 hectares en zone naturelle préservée, cette propriété de caractère réunit une maison principale, plusieurs habitations et dépendances pour près de 470 m² de surface habitable, ainsi que trois entrées indépendantes. Passé le portail principal, une allée conduit jusqu'à la propriété. La maison principale présente 282 m² habitables sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie agrémentées d'une cheminée, d'une véranda et d'une vaste cuisine prolongée d'une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier. Une suite de plain-pied, ouverte sur le parc, communique avec les terrasses et bénéficie d'une vue sur le jardin. L'étage accueille trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Relié à la maison par un porche, un studio indépendant permet un accueil supplémentaire, tandis qu'une bâtisse en pierre abrite les dépendances suivantes : Une habitation de plain-pied avec pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau, une lingerie indépendante, un atelier de près de 25 m². Un bureau avec sanitaires en étage. Un garage et une chaufferie. Une habitation contenant trois chambres et deux salles d'eau. Un logement de gardien avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Au sud de la maison, la piscine embrasse une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est accompagnée d'un pool-house avec cuisine équipée, vestiaire et local technique. Un terrain de pétanque est aménagé à l'abri des regards. Une entrée secondaire accède à des espaces verts et à un vaste parking, idéals pour les amateurs de chevaux. Desservi par un accès et un portail indépendants, un ensemble de remises, un lavoir, une serre, des garages fermés et deux carports rappelle enfin le passé agricole du domaine. Demeure familiale ou lieu dédié aux loisirs et à l'accueil, cette propriété cultive les codes et l'atmosphère des maisons anciennes de Provence. Elle allie la sérénité d'un environnement naturel sauvegardé à la proximité de la ville, avec des commerces à moins de deux minutes en voiture.

Maison à vendre Louchats

MAISON DE CHARME – LOUCHATS Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne d'environ 120 m², offrant un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature, de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois permettant de chauffer l'intégralité de la maison, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Un espace salle à manger et une cuisine fermée viennent compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également : Un WC indépendant ; Une salle d'eau avec WC ; Une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente, un bureau ou un espace lecture, qui dessert deux chambres. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable atout : Vous profiterez d'un grand terrain arboré, composé majoritairement de beaux chênes, offrant un cadre naturel agréable, de beaux espaces ombragés et une atmosphère propice à la détente. Une ancienne grange à réhabiliter complète l'ensemble. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés : atelier, espace de stockage, dépendance ou tout autre aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie naturel tout en disposant d'un beau potentiel d'évolution, pour des propriétaires de chevaux ... Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! N'hésitez pas à nous contacter au 0783543882 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Arcangues - Propriété d'exception proche du golf

EXCLUSIVITÉ - À seulement deux minutes du golf d'Arcangues dans un environnement résidentiel préservé, cette propriété de caractère d'environ 530 m² bénéficie d'un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m² et d'une belle vue dégagée. Construite en 2006, elle se distingue par ses volumes particulièrement généreux, ses vastes espaces de réception et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare sur la Côte Basque. L'entrée dessert un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses ainsi qu'une vaste cuisine semi-ouverte. Les pièces de réception profitent de belles perspectives sur le jardin. Un bureau / salon TV avec vue montagnes, une arrière-cuisine, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, une agréable salle à manger couverte avec plancha permet de prolonger les moments de convivialité face au jardin. La propriété compte neuf chambres, dont un dortoir pour 8 couchages et une grande suite. La distribution des différentes chambres, organisées autour de plusieurs espaces indépendants, permet à chacun de préserver son intimité tout en profitant des nombreux lieux de vie communs. Une configuration particulièrement adaptée aux grandes familles et à l'accueil d'invités. Les prestations de loisirs sont tout aussi remarquables : salle de sport, hammam, jacuzzi, salle de jeux, salle de massage, cave à vin ventilée et système de sonorisation Bose. Au cœur du jardin, une superbe piscine chauffée de 20 mètres s'accompagne d'un poolhouse comprenant un espace de rangement pour le matériel de piscine ainsi qu'un bar équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson. Deux garages fermés et huit places de stationnement extérieures complètent cette propriété. Par ses surfaces exceptionnelles, la diversité de ses espaces de vie, ses équipements et son environnement privilégié, cette propriété offre un art de vivre où chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant de beaux moments en famille ou entre amis, à proximité du golf d'Arcangues, de Biarritz et des plages de la Côte Basque. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVITE - SPLENDIDE 3P VUE MER CENTRE VILLE

Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, en première ligne du bord de mer de Menton. Nous vous présentons, en EXCLUSIVITE, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique 3 pièces de 69m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'angle de 22m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer de l'Italie au Cap-Martin expositions sud et est. Deux chambres dont une avec placard, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. . Appartement aux prestations haut de gamme et en état irréprochable. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un double parking intérieur en supplément du prix.

Villeneuve-loubet – appartement d'exception avec vue mer panoramique et terrasse de 199 m² dans un environnement privilégié, à quelques pas du parc de vaugrenier, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 137 m² offrant des prestations haut de gamme et une vue mer spectaculaire jusqu'au cap d'antibes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et ouverte sur un exceptionnel espace extérieur de 199 m². Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse unique constitue un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont deux superbes suites parentales, alliant confort, intimité et élégance. Une buanderie complète harmonieusement les prestations de ce bien. Atout rare : la terrasse bénéficie d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant une sensation de villa tout en profitant des avantages d'une copropriété intimiste. Édifiée en 2020, cette résidence sécurisée ne compte que trois logements, garantissant calme, exclusivité et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement réunit tous les critères d'une adresse prestigieuse sur la côte d'azur. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré. Appartement 3 chambre(s) à vendre - 1 160 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .