Mots-clés : q

Villa à St-Eustache avec vue lac

En co-exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES (2 SUITES PARENTALES) - GARAGE - ABRI JARDIN A St-Eustache, à 10 minutes du centre ville de St-Jorioz, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 163m², implantée sur un terrain paysager de 887 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une belle entrée avec dressing qui mène vers une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur. L'espace réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres avec dressings sur mesure – dont une avec vue lac – ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé offre de nombreux espaces de détente : terrasse, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, potager, espace dédié aux enfants et chalet de 20 m² permettant un rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Atouts et prestations : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Pompe à chaleur - planchers chauffants sur les 2 niveaux - Insert bois - Dressings et cuisine sur mesure - Pergola Bioclimatique - Cours goudronnée Cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. DPE : B

Superbe T3 de 83 m² avec terrasse panoramique de 40 m² ? Carnoux-en-Provence

Rare T3 de 83 m² avec grande terrasse de 40 m², vue dégagée et 2 places de parkings Idéalement situé à Carnoux-en-Provence, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie généreuse de 83 m². Le véritable coeur de l'appartement est sa magnifique pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière ( 2 grandes baies vitrées ) et pensée pour la convivialité. Elle s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en toute tranquillité. 2 belles chambres lumineuses et spacieuses ( 10 et 14.5 m² ) et une salle d'eau récente viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour laisser le charme opérer : contactez nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous ! Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844219436 - marseille.

Beau T3 Traversant de 77 m2 - RDJ surélevé sans vis à vis

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose ce joli T3 de 77 m2 en rez-de-jardin surélevé SANS VIS à VIS, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône et de ses commodités, à proximité immédiate des quais. L'arrêt de bus 40 au pied de l'immeuble permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en environ 20 minutes. Situé au sein d'une belle copropriété récente de 2002, à taille humaine et composée de 35 lots, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc clos et arboré ainsi que des places de stationnement visiteurs. Ensemble clos et sécurisé pour vos enfants. Son véritable atout : deux terrasses et deux jardins privatifs, offrant une double exposition Est-Ouest et des espaces extérieurs rares sur le marché ! L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse prolongée par un jardin de 52 m2 exposé Ouest. Vous découvrirez également un agréable séjour de 28 m2, lumineux et convivial, ouvrant sur une seconde terrasse et un jardin de 52 m2 exposé Est, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11 m2 avec parquet massif, donnant sur le jardin et bénéficiant d'un calme absolu. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez du chauffage individuel, du double vitrage et d'un système de sécurité intégré. Vendu libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Une place de parking privative et sécurisée est également proposée à l'achat au sein de la copropriété. Un bien rare avec double jardin, double exposition et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier.

CARCES - Maison de village 2 appartements

Au cœur du village, à deux pas de tous les commerces et des commodités, cette maison traversante ouvrant sur deux rues offre une belle opportunité immobilière. L'ensemble réunit deux appartements duplex indépendants. Le premier logement de 60 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à la cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une seconde chambre modulable en salon. Le deuxième logement de 76 m² dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace cuisine et salle à manger associé à un salon séparé, puis dessert à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Bien agencée et facile à gérer avec ses deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques individuels et son chauffage par convecteurs, la maison compte actuellement un appartement loué et un appartement disponible immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un projet résidentiel mixte.

CARCES - Villa 5 chambres avec piscine et dépendances sur 1.515m²

Dans une impasse, au cœur d'un quartier privilégié à pieds du village, dans un écrin de verdure, sur un jardin de 1.515m², villa tradi. (60's + extension 2008) de 156m² habitables, composée: d'une entrée spacieuse, d'une très belle cuisine équipée baignée de lumière ouverte sur un séjour traversant (soit 49m²) offrant vue dégagée et accès sur le jardin et sa piscine côté Sud et sur un patio fleuri de centaines de roses de l'autre. Toujours en RDC: 3 CH (2 avec mezzanine et placard, 1 parentale avec salle de bains), une salle d'eau/WC (possibilité d'aménager un dressing ou un bureau), une coursive donnant sur le patio: lieu idéal pour la lecture qui peut être destinée à un espace de jeux et une pièce multifonctions: Buanderie+chaufferie+cellier+WC avec arrivées d'eau en place pour salle d'eau. A l'étage: 2 CH/placard dont une à terminer. Le jardin, avec portail, clos en grand partie est composé de 2 plateaux. Un espace détente avec piscine au chlore (nage à contrecourant et éclairage) et local technique en pierres aux inspirations provençales. Et un espace totalement naturel avec de nombreux arbres dont plusieurs fruitiers (noyer, pommier, abricotier, figuier) et une cabane perchée pour les enfants. La maison sur vide sanitaire offre: cave, double vitrage, volets roulants électriques et bois, aspiration centralisée, chauffage central à granulés, chauffes-serviettes, moustiquaires, elle profite du canal d'arrosage et surtout d'une expo Sud très appréciable: une vraie carte postale Carçoise. Egout, eau de ville, à découvrir

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur privatif, magnifique appartement en duplex de 145 m² (127 m² Loi Carrez). Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour avec vue dégagée sur la Garonne, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse de 35 m² exposée ouest, une chambre avec salle de bains et un w.-c. séparé. À l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'appartement est traversant et bénéficie de magnifiques vues sur les quais et l'église Saint-Louis-des-Chartrons. Un cellier complète cet appartement ainsi qu'un parking à la location.

CARCES - Maison de village 5 CH 94m² + grenier

Idéalement située au cœur du village, à deux pas des parkings et des commodités, cette maison de caractère de 94 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux d'authenticité. Élevée sur quatre niveaux et dotée d'une magnifique cave voûtée en sous-sol de 25 m², cette bâtisse traditionnelle séduit par ses éléments d'origine préservés, tels que certains de ses sols en tommettes anciennes et ses cheminées en marbre. Si le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, les étages supérieurs révèlent cinq chambres et un dernier niveau sous combles aménageable selon vos projets de 20m². Traversante dès le deuxième étage Sud/Nord, cette maison saine représente une page blanche idéale pour créer une demeure familiale chaleureuse ou un investissement locatif performant, avec la possibilité de raccordement à la fibre, tout-à-l'égout.

LE BOUSCAT APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 202 M2 AVEC JARDIN

Dans un secteur prisé du Bouscat, grand appartement en retrait au calme, offrant un véritable potentiel de personnalisation ! Ce bien atypique de 6 pièces développe 202,51 m2 loi Carrez, pour une surface totale d'environ 250 m2. Réparti sur plusieurs niveaux, il se distingue par ses volumes généreux, sa configuration singulière et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre/espace bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un vaste dégagement depuis lequel s'élève un escalier conduisant à l'étage. Le niveau supérieur propose trois chambres confortables avec placards ou dressing, dont deux bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager une remise au goût du jour et une valorisation des volumes existants. Une grande cave (45 m2 environ) complète le tout. Un bien rare par sa configuration et ses espaces extérieurs, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel ! DPE : E. Bien soumis à la copropriété (6 lots) ; charges annuelles estimées à environ 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rez-de-chaussée et traversant

Proche de toutes commodités à pieds, dans une maison de village en copropriété (2 propriétaires, pas de procédure, syndic bénévole), situé au rez-de-chaussée d'un côté et au 1er étage de l'autre, appartement T3 en bon état comprenant : cuisine / séjour, 2 chambres (ou salon et chambre), une salle d'eau et un WC. Double vitrage, climatisation réversible et convecteurs, fibre, expo Est - Ouest.

Mougins le Haut : Au sein de la rue la plus calme du quartier avec très jolie vue sur la verdure, cet appartement traversant profite d'une exposition idéale. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte et l'accès à la terrasse, de l'autre côté le coin nuit avec deux chambres (dont une qui donne accès à une seconde terrasse), une salle de bains, WC et placards. Un garage et une cave en sous-sol. Le garage est accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est en très bon état, lumineux, calme et idéal pour une famille. Piscines, tennis, parcours de santé sont à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661.0 € et 895.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Appartement 41m2 Irigny

Dossier no 1127 Maryline RUZZICA vous propose en Exclusivité, au 2eme étage d'un immeuble, cet appartement de type 2 de 41m2 Ancienne bâtisse avec du cachet Situé sur un parc au calme, environnement verdoyant Copropriété au calme et très bien entretenue Une cave et une place de parking complètent ce bien Nombre de lots d'habitation : 7 Pour toute information, contactez MY CASA IMMOBILIER au 04 72 60 97 02 ou au 06 21 95 52 08

Maison de village avec fort potentiel

Au cœur du village, donnant sur une grande place, très belle maison de village à rénover, élevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, et comprenant : Sous-sol : cave voûtée et cuve. RdC : entrée, cuisine / repas, salon et WC. 1er étage : 3 chambres et salle d'eau / WC. 2ème étage : 3 chambres et rangement. 3ème étage : grenier aménageable. Climatisation réversible et convecteurs électriques, double vitrage en partie, toiture OK. Stationnement facile, commodités à pieds. 270m² de surface à exploiter !

EXCLUSIVITE - VENTE - 2 PIECES - JARDIN PRIVATIF - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 2 PIECES donnant accès à un jardin privatif de 104m², à rafraîchir, au sein d'une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accès à un balcon et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 960 euros et 1350 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'Agence à la charge des Acquéreurs 5% TTC inclus Soit Prix hors honoraires 400 000 euros.