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Roquebrune-Cap-Martin 3 pièces 86 m² terrasse garage

Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco, domaine privé, dans résidence prestigieuse, exposé sud, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² aux prestations raffinées. Il se compose d'un spacieux salon lumineux, s'ouvre sur un vaste extérieur de 60 m² offrant une vue imprenable sur les courts de tennis et la mer, cuisine équipée séparée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain modernes. Un garage privatif complète ce bien d'exception. Situé dans une résidence prestigieuse et sécurisée, ce bien bénéficie de nombreux atouts : gardien présent 24h/24 et 7j/7, une nouvelle piscine, ainsi qu'un accès direct au Monte-Carlo Country Club et au Monte-Carlo Beach. Un cadre de vie rare, alliant confort et proximité immédiate avec Monaco. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 935 €/mois CLASSE ENERGIE B 105 CLASSE CLIMAT A 3 DPE établi le 19/12/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie années 2021/2022/2023 entre 769 € et 1 041 € (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cap d'Antibes "ouest"

Située sur la façade ouest du Cap d'Antibes, au cœur du domaine le plus prestigieux du Cap d'Antibes, à quelques pas de la plage des Ondes et du port de l'Olivette, cette villa d'exception bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, baigné de soleil tout au long de la journée. Une adresse rarissime, recherchée pour sa discrétion, son élégance et sa qualité de vie incomparable. D'une superficie d'environ 380 m², la propriété est édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 200 m², agrémenté d'une magnifique piscine avec pool-house. Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une atmosphère raffinée avec un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et un fumoir. À l'étage, la suite de maître se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau, formant un espace privé parfaitement indépendant. Une autre aile de la villa, de plain-pied, accueille quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, ouvrant sur le jardin et bénéficiant de terrasses privatives, ainsi qu'un bureau et une salle TV. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une salle de jeux, une cave, un deux-pièces indépendant avec terrasse privative, ainsi qu'un double garage d'environ 32 m². Une propriété de très grand prestige, idéale pour une clientèle en quête d'une villa confidentielle sur le côté ouest du Cap d'Antibes, alliant luxe, soleil, mer et sérénité absolue.

Duplex contemporain en dernier étage avec 2 terrasses et 1 garage

Situé dans le quartier recherché Danton de Valence, ce duplex en dernier étage de 198m² offre une qualité de vie rare en milieu urbain. Niché au sein d'une résidence récente de standing, il se distingue par ses volumes généreux, ses extérieurs plein ciel et ses prestations soignées. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 65m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ce vaste espace peut accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse de 108m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les fins de journée ensoleillées. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur, accessible par un bel escalier intérieur, propose une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie secondaire à aménager selon les envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave de 36m², offrant confort et praticité en coeur de ville. Le classement énergétique A/A garantit des performances énergétiques remarquables. À proximité immédiate des commodités, transports et écoles, ce bien immobilier atypique à Valence allie emplacement stratégique, confort contemporain et potentiel d'aménagement. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

VUE MER PANORAMIQUE Antibes 3/4 pièces SUD OUEST vue mer au calme

VUE MER PANORAMIQUE RARE SUD OUEST – ANTIBES Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce rare appartement 3/4 pièces de 97,35 m² Loi Carrez, sublimé par de superbes espaces extérieurs totalisant 45 m² de terrasses ainsi qu'une vaste loggia de 25,50 m², le tout exposé plein Sud-Ouest. Une surface de vie privative exceptionnelle de 172,30 m², pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et les collines de Vallauris, dans un environnement calme et privilégié. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces offrent un confort de vie raffiné : • Élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités • Spacieuse réception de 37 m² (salon 22 m² et salle a manger 15m²) ouverte sur de magnifiques terrasses face à la mer : une salle à manger attenante au séjour qui peut facilement être refermée et recréée en 3 ème chambre. • Grande loggia aménageable selon vos envies : salon d'hiver, bureau, espace invités, coin bien-être ou atelier d'artiste • Cuisine moderne avec espace buanderie indépendant • Deux belles suites parentales offrant intimité et confort Ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité remarquable et son atmosphère paisible — une véritable invitation à savourer la Riviera en famille ou entre amis. Un garage avec cave attenante ainsi qu'une seconde cave complètent ce bien d'exception. Visite privée, vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles sur rendez-vous. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Maison de village de charme avec terrasse à Grignan

Au coeur du très prisé village historique de Grignan se trouve cette élégante maison de village entièrement rénovée, offrant une rare combinaison de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par son atmosphère authentique et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante pouvant faire office de bureau ou de petit salon, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le premier étage accueille l'espace de vie principal : un séjour lumineux et convivial prolongé par une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur. Une alcôve naturelle en roche y apporte fraîcheur et ombrage en été. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres et une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. Cette propriété constitue un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme en Provence. La maison est vendue entièrement meublée. Un bien coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, offrant un art de vivre authentiquement provençal. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Tignet - Maison moderne

Le Tignet, dans un quartier calme, avec une vue panoramique sur les collines, villa moderne de 128 m² construite en 2021 sur un terrain de 780 m². La maison se compose d'une entrée, un bureau, un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse couverte. En rez-de-jardin se situe un dégagement donnant sur une buanderie, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, et une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Pour agrémenter cette propriété : une piscine, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un grand garage et un atelier. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de double vitrage, de menuiseries à galandage, et d'un portail électrique. Édifiée par un maçon d'expérience, cette maison se distingue par son plan parfaitement maîtrisé et des finitions soignées. Il ne reste plus qu'à poser vos valises : cette maison est entièrement prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Propriété d'exception avec 2 villas vue mer panoramique – Domaine privé

Située au sein d'un domaine privé, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la Méditerranée et les plages de La Nartelle. La villa principale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le salon-séjour s'ouvre sur les terrasses face à la mer, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. La partie nuit comprend quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. Un rooftop avec une vue à 360° complète la villa principale. Indépendante, la villa d'invités dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Elle bénéficie également de sa propre piscine. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et végétalisé. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement avec vue sur la mer, de larges terrasses ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble offre deux habitations indépendantes, adaptées à une résidence principale ou secondaire ainsi qu'à l'accueil de famille et d'invités.

MOUANS SARTOUX - VILLA CONTEMPORAINE - AU CALME

Dans un environnement paisible et verdoyant au nord de Mouans-Sartoux, cette villa contemporaine sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels, une belle luminosité et un fort potentiel de personnalisation. Le niveau principal accueille un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongé par deux toits-terrasses offrant des espaces extérieurs complémentaires. Un bureau ainsi qu'un espace détente viennent compléter ce niveau, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, avec la possibilité d'adapter les volumes selon les besoins. Des travaux restent à prévoir, notamment concernant l'entrée, la création d'une seconde salle de bains, les extérieurs, la piscine, les clôtures et les espaces de stationnement. Ces travaux offrent également l'opportunité de repenser les différents espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, permettant de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité des commodités. Le quartier bénéficie d'un cadre résidentiel calme et boisé, à proximité du Golf de Saint-Donat, parcours 18 trous réputé dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par le réseau de bus local avec des liaisons vers le centre-ville et la gare TER de Mouans-Sartoux, sur la ligne Cannes-Grasse. Le centre historique du village, avec ses places ombragées, son marché provençal et le château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, se trouve à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc de la Valmasque et de l'Étang de Fontmerle. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Cabris - Superbe villa de plain-pied proche du village

Située à Cabris, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du village. Cette magnifique villa de 250 m², entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces donnent sur de vastes terrasses, offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur le village de Cabris. Édifiée sur un terrain paysager de près de 3 000 m², elle est agrémentée d'une magnifique piscine à débordement avec pool-house entièrement équipé. L'entrée dessert un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant complète l'ensemble. La propriété offre également un grand sous-sol aménagé, un atelier, deux garages, un abri voiture et 8 à 10 places de stationnement.

Saint-Cézaire-sur-Siagne - Villa en pierre dans un écrin de verdure

Saint-Cézaire-sur-Siagne, charmante villa en pierre de 202 m² nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 4 000 m², sans aucun vis-a-vis, au calme et proche du village. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres en suite ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur le village, ainsi qu'une salle de bains. Coté extérieur, un pool house aux couleurs provençales, entièrement équipé : cuisine d'été, four à pizza, barbecue et salle d'eau. Une superbe piscine à débordement, avec de grande plages, complète l'ensemble. Un spacieux garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien. Cette villa offre un cadre de vie idyllique.

Cabris - Villa contemporaine avec vue époustouflante

Cabris, superbe villa contemporaine offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, le lac de Saint-Cassien et le village de Cabris. D'une surface habitable d'environ 193 m², complétée par un vaste garage en sous-sol de 185 m², cette propriété séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite, toutes ouvertes sur une spacieuse terrasse prolongée par une élégante piscine. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m², idéale pour profiter pleinement du cadre et des vues. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la villa dispose d'une piscine à débordement en pierre de Bali (11,50 x 5,50 m), apportant une touche d'exotisme et de raffinement. Confort moderne assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, également rafraîchissant en été, ainsi qu'un ballon solaire. A seulement quelques minutes du centre du village et du golf du Claux Amic.

Villa avec piscine offrant une vue panoramique sur la Mer

Cette villa de 290 m² avec piscine offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 2 894 m² sur la colline de Mandelieu la Napoule, connue pour son cadre naturel entre mer et montagnes. À seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La villa se compose d'une partie principale d'environ 185 m² et de deux appartements deux pièces. La partie principale dispose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès à une terrasse donnant sur la vue mer, une cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un dressing. Au rez-de-jardin nous retrouvons deux chambres donnant accès à l'espace piscine et une salle d'eau. Les deux appartements sont situés au rez-de-jardin. Un sous-sol de 81 m² et deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien.

Golfe-Juan – Appartement face à la mer dans résidence de prestige

Idéalement situé face à la mer et aux plages de Golfe-Juan, à seulement 10 minutes de Cannes, ce très bel appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre avec salle de bain, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une agréable terrasse-loggia exposée plein sud offrant une vue mer. La résidence sécurisée avec gardien propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam ainsi qu'une salle de sport. Un garage fermé complète ce bien. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur !