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VILLE D'AVRAY - Grande maison familiale avec jardin proche forêt et parc de Saint Cloud

OFF MARKET - Il s'agit d'un bel hôtel particulier d'époque Napoléon III (1870) prenant place sur une parcelle de 2.450 m², la maison offre une surface de 419 m² habitables. Cette propriété bien positionnée sur son parc, un peu en retrait de la rue, donne sur un grand jardin arboré et fleuri. Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux comprenant un rez-de-jardin. Il est possible de rentrer et garer plusieurs voitures. Au fond du parc une ancienne serre, rénovée récemment, offre 40 m² habitables (salle de douche, wc, chauffé). Cet espace dédié aux loisirs, jeux, soirées ou événementiel dispose d'un accès indépendant sur la rue. Tous les niveaux de la maison bénéficient de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à plus de 3,80 m), la maison est lumineuse et spacieuse. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin (avec plusieurs accès extérieurs), une entrée, une grande cuisine avec son piano de cuisson, une arrière-cuisine (toilettes possibles), une lingerie, une chaufferie (chaudière au gaz et ballon thermodynamique), une pièce de stockage, le tout parfaitement sain avec des ouvrants donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un bel escalier mène vers un vestibule vitré qui dessert le hall d'entrée ou directement un des salons. Une triple réception comprenant un séjour donnant sur une belle terrasse avec pergola offrant une très belle vue sur le jardin, une salle à manger et un beau salon en rotonde, de nombreux éléments de cachet ont été préservés (cheminées de marbre, parquets massifs, cimaises, moulures, corniches etc). Au 1er étage, une pièce de distribution dessert trois chambres, chacune avec salle de bains ou douche privative dont une chambre donnant sur balcon avec salle de bains années 30 (dans « son jus »), penderies et placards. Au 2ème étage, une grande chambre, une chambre aux « hublots », une petite pièce d'appoint (petite chambre possible), un bel atelier ou bureau, une salle de douche. En extérieur, une pergola sur une terrasse ensoleillée, des bassins d'agrément et une vigne. La maison est idéalement située à quelques pas de la forêt de Fausses-Reposes, quelques minutes à peine des enchanteurs étangs de Corot, et non loin du Parc de Saint Cloud. A moins de 10 minutes à peine de tous les commerces et de la gare (ligne SNCF vers La Défense ou Paris St Lazare), l'accès aux nombreuses écoles réputées est facile avec les différents réseaux de bus. L'accès voiture au pont de Sèvres et au pont de Saint Cloud et vers les quais ou le périphérique est immédiat. Les lieux sont desservis par 2 gares du Métro Grand Paris, celle du Pont de Sèvres et celle de Saint Cloud.

BORDEAUX CENTRE QUINCONCES / CHARTRONS , SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE DANS HOTEL PARTICULIER

Nouveau à Bordeaux centre Quinconces. Rare et exclusif, dans un des cours les plus prestigieux et résidentiels du centre de Bordeaux, au coeur du superbe quartier Tourny / Quinconces, à deux pas des quais, de la Place de la Bourse, du jardin Public, du tramway et de tous commerces, vous découvrirez ce somptueux appartement bourgeois, aménagé en duplex, pour partie d’un superbe hôtel particulier. Il s’agit d’un exemplaire unique et hors du commun. Majestueux, élégant, sobre, à l’équilibre parfait et harmonieux, disposant de plus de 260 m² habitables, cet appartement bourgeois totalement rénové bénéficie d’un jardin de 280 m² avec piscine ce qui agrémente avantageusement son cadre de vie. Ayant été entièrement réaménagé et restauré en 2022, son agencement confère à chacune de ses pièces, volume, clarté, espace, convivialité et bien être. Le soin du détail, et le raffinement de ses prestations ainsi que leur mise en œuvre marqueront votre esprit. Au rez-de-chaussée : – une magnifique entrée, elle aussi ouvragée et soucieuse du détail, accueil avec chic et élégance – une splendide pièce de réception aux magnifiques parquets en chêne à chevrons, en prise directe avec le jardin et la piscine Les ornements, pilastres et sculptures en bois ou en plâtres, qui décorent les plafonds ou les embrasures, sont la signature élégante et raffinée d’un certain art de vivre, et sont parfaitement restaurés dans le plus pur respect. – La cuisine, luxueuse et à l’atmosphère cosy et conviviale, vous invite avec bonheur à diner dans une ambiance chic – Une master-bedroom, en prise directe avec le jardin, un dressing, ainsi qu’une immense salle de bains / salle d’eau – Un bureau En duplex: – Deux très grandes chambres, avec salle d’eau privative – Un hammam – Une cave à vin – Une lingerie – Un cellier – Une chaufferie Possibilité d’acquérir un garage clos et couvert à proximité immédiate. Prix de vente incluant les honoraires de transaction restant à la charge du vendeur et représentant la somme TTC de 100.000 euros. Bien exceptionnel, rare à Bordeaux et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Dossier confidentiel sur demande.

Agréable 2 pièces avec loggia à vendre en plein coeur du quar

MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir ce très joli 2 pièces d'environ 35m2 idéalement situé en plein du quartier Saint-Augustin à Bordeaux, à proximité direct du Tram A et de tous les commerces de proximité. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre, le tout tourné sur une belle loggia avec vue dégagée. Une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble. Une place de stationnement est également comprise dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

APPARTEMENT T3 - 66,15 M² - BORDEAUX BASSINS À FLOT

Appartement T3 - 66,15 m² - Bordeaux Bassins à Flot. Exclusivité. Situé dans le quartier historique des bassins à flot à Bordeaux, cet appartement se trouve dans une résidence construite en 2017, par une agence des Architectes parisiens de renom. Un ascenseur vous mène au 3eme étage où vous pouvez découvrir cet appartement de 66m² avec une double exposition. Il est composé d’une entrée avec rangements, toilettes séparées, d’un spacieux séjour avec balcon et une cuisine américaine aménagée et équipée. Le dégagement vous mène dans l’espace nuit avec deux chambres et salle de bain. Une place de parking se trouve au rez-de-chaussée sécurisé de la résidence. Orientation nord, ouest Chauffage collectif. Charges de Copropriété: 150€/ mois Emplacement à moins de 10 minutes de l’arrêt de tram B. « Achard », des fameuses Halles de Bacalan avec leur ambiance conviviale et de l’ensemble des commerces et restaurants des Quais des Bassins à flot.

Paris IV - Parking de Mayenne - Arsenal

Engel & Völkers vous propose un emplacement de voiture, dimensions 2.30 m / 5.10 m Parking niveau -2 Commune : 75004 PARIS Lot de copropriété : N° 73 12m² possibilité de mettre un SUV ou une citadine+ moto Parking de Mayenne parfaitement situé dans le 4ème arrondissement. Parking très sécurisé Accessible par Ascenseur Plusieurs accès possibles Gardiens Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : Vierge Copropriété de : 543 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes des lots proposés environ 138 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un secteur calme, de part sa proximité avec la place des Vosges, de l'opéra Bastille et des quais. Ce site est desservi par la ligne 7 à la station de métro Sully - Morland et par les lignes 1,5 et 8 à la station de métro Bastille.

Paris V - Appartement 3 pièces - Jardin des Plantes

Dans le quartier du Jardin des Plantes, à proximité de la Place Monge, Engel & Völkers Paris, vous propose ce magnifique 3 pièces , de 63 m² carrez, situé au 1er étage sur 6, d'une agréable copropriété de 1890. Une fois arrivé dans ce ravissant immeuble avec ces deux entrées joliment décorées, nous accédons par ascenseur à l'appartement. Une entrée distribue allégrement les pièces principales, double séjour/salle à manger sur rue, agrémentées de hautes fenêtres avec balcons, on y remarque immédiatement les codes de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. A gauche de l'entrée, un toilette indépendant, une agréable cuisine avec son coin repas. La grande et unique chambre donnant sur cour baigne de lumière et de verdure et donne un aspect paisible à cet ensemble de bonne composition. Une grande cave bétonnée complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Charges annuelles moyennes de copropriété de 1996 € DPE : E 259 KWh/m²/an GES : E 54 KgCO²/m²/an Copropriété de 37 lots d'habitation Pas de procédure en cours Estimation des couts annuels d'énergie entre 1300€ et 1800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Völkers vous propose ce ravissant appartement situé dans une rue très calme du quartier du Jardin des Plantes, à proximité de la joyeuse Place Monge et ses marchés , de la Place de la Contrescarpe , des Arènes de Lutèce, et de la Grande Mosquée de Paris. Nous avons accès ici à de multiples transports publics , par les Métro Monge , Jussieu , Saint Marcel ou encore Gare d'Austerlitz voire Gare de Lyon et aussi à quelques encablures des Quais de Seine . A découvrir d'urgence cet havre de paix !

MACON CENTRE - APPARTEMENT 69M2 AVEC DEUX BALCONS

Situé dans un quartier apprécié, à quelques mètres des Quais, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de type T3, d'une surface Carrez de 68,92m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, dégagement desservant un grand salon-séjour d'environ 31m2 avec un accès sur un premier balcon exposé Sud, offrant une jolie vue la Saône, second dégagements avec placard desservant une chambre avec un second balcons, un dressing, une salle d'eau récente et wc. Cave en sous-sol - Place de parking à l'extérieur. Belle luminosité - Bon entretien - Idéal premier achat Taxe foncière 2023 : 1 337 euros - Charges annuelles de copropriété :1 285,13 euros DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : - GES : - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 890 euros et 1 204 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021

Appartement T3 avec terrasse - hyper centre

Appartement de charme dans un bel immeuble du XVIIIème s., proche quais et Place de la Bourse, dans une rue calme. D'une surface de 71m2 carrez, il est organisé sur deux niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau, dressing, et en niveau 1, grand palier d'accueil (possibilité aménagement) chambre, espace bureau ou petite chambre, et accès à une belle terrasse de 13m2 avec vue dominante sur Bordeaux, la Garonne, les ponts, la Rive droite.. Grenier avec potentiel de terrasse tropézienne (sous réserve acceptation mairie). En très bon état d'habitation, possibilité de réorganiser l'espace. Proche Trams, commerces, Lycée. Possibilité parking à proximité (abonnement résidant). Copropriété de 7 lots Charges mensuelles: 120€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur. DPE D (197), GES D (42) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1370€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur (3.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE T2 CENTRE VILLE BONNEVILLE 74130

A VENDRE à BONNEVILLE (74130) APPARTEMENT 2 PIECES Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m2 environ, idéalement situé au rez de chaussée d'une résidence entièrement refaite et sécurisée à Bonneville. Doté de caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité attrayante pour votre prochaine résidence ou pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, vous trouverez un rangement pratique pour vos besoins. Un wc séparé . un couloir dessert une buanderie, puis s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. La chambre dispose également de son propre placard ingénieusement aménagé en pièce dressing . Une salle d'eau complète cet espace fonctionnel. Cet appartement présente des avantages intéressants pour les investisseurs, ainsi que pour les particuliers à la recherche d'une habitation principale. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage, et une place de parking ajoute une valeur supplémentaire, offrant commodité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement. Son prix est de : 170 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Diagnostic réalisé le 14/03/2024 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 52.57 m² Nb de lots :31 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 180 euros /MOIS 20€ pour le fonds de travaux Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Rodolphe Huguenin - E.I Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 400593422 ANNECY Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chatrons - Appartement résidentiel T3 avec place de parking et local vélo

A quelques mètres des quais aux Chartrons, au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une surface d'environ 69m². Au calme et sans vis-à-vis, il est constitué deux chambres, une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle), une salle de bain, une pièce de rangement d'environ 3m² ou cellier, un WC séparé et de nombreux placards de rangements. Le séjour est orienté Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence avec portail automatique. La résidence dispose d'un grand local vélo fermé. Lors de la dernière assemblée générale de la copropriété, des travaux d'embellissements de la résidence ont été votés et seront donc financés par l'actuel propriétaire (travaux de peinture, travaux sur les vitrages et films solaires en façade sud, remplacement des boites aux lettres). Des solutions de brises soleils sont à l'étude et seront vu en assemblée générale courant de l'été 2024. Ces nouveaux travaux devraient être financés également par l'actuel propriétaire. Ces décisions apporteront donc en 2024 un vrai plus à la résidence. De nombreuses commodités se trouvent à proximité : transports, commerces, restaurant, café, terrasse, cinéma, Cité du Vin. Tram B et station vélos partagés à 100m. Proche des arrêts de Bus 4, 15, 45 et TBnight. Du fait de son excellent emplacement, vous profiterez des quais, des nombreuses rues commerçantes du quartier des Chartons à quelques pas, de ses marchés, ses brocantes d'antiquaires, ses restaurants etc.. Idéal investisseur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330592480). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires TTC charge vendeur-

06800 CAGNES-SUR-MER - VENTE PLATEAU À RÉNOVER FACE NOUVELLE GARE

Le groupe VEALYS vous propose à la vente ce plateau à rénover d'une surface de 38m2 situé au RDC situé dans un petit immeuble de copropriété. Entrée indépendante, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités, situé face au projet du pôle multimodal. ce bien bénéficie d'un nouvel environement remplis d'avantage (280 places de stationnement, nouveau parvis végétalisé, station vélo bleu, parc à vélos sécurisé, ouvertures de brasserie et restaurant, nouvel espace public, creation de pistes cyclables et espace de jeux, cadre de vie revalorisé complètement et gare routière accueillant 9 quais...). Travaux de façade votés payés. Vendu viabilisé avec compteur d'eau et électricité. Meublé de tourisme et location saisonnière autorisé. Attractif fiscalement pour du déficit foncier et location meublée. Honoraires TTC charge vendeur - VEALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060207701) Surface CARREZ : 38 m²

Local & bureaux pour profession libérale musée d'Aquitaine

Proche de la place Pey-Berland et de l' hyper-centre. Au premier étage d'un bel immeuble Manson Properties vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 109 m² pouvant être occupé par une profession libérale. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de 46 m² incluant la cuisine. 3 pièces supplémentaires avec rangements : 19.6 m², 16.6 m² et 17.4 m². Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien. Cachet de l'ancien et luminosité. Parking à proximité. Bon état général. Espaces faciles à aménager. Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero - Tél. +33666963051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Exceptionnel appartement avec vue mer à Royan

En exclusivité - Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate. Exceptionnel appartement avec vue panoramique sur la mer… Véritable perle de culture de toute beauté au sein de la charmante station balnéaire de Royan. Au sein d'une villa de caractère datant de 1885 dont l'architecture est splendide, cet appartement lumineux et calme est situé au troisième et dernier étage. Charme et fonctionnalité se conjuguent parfaitement au sein de ses 69,90 m² permettant ainsi de bénéficier d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda se prolongeant sur deux terrasses dont une couverte. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de multiples rangements. Pour plus de fonctionnalités, ce bel appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave privative, et d'une place de stationnement extérieur au sein de cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots bénéficiant de deux entrées indépendantes. Ce paisible nid d'amour est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?