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Quai De Dion-Bouton

OUVERTURE DE NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Prenez rendez-vous au 01 78 05 45 43 pour visiter notre appartement témoin meublé et imaginez-vous déjà chez vous, dans des intérieurs élégants et soignés, en bord de Seine. Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore La Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Un environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de réaliser des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Quai De Dion-Bouton

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Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Quai De Dion-Bouton

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BORDEAUX CHARTRONS - T4 DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET JARDIN INTÉRIEUR

Un jardin intérieur, une bibliothèque et des volumes remarquables... Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. À deux pas des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, découvrez un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, profitez de l'ambiance du marché des Chartrons, installez-vous à la terrasse d'un café ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, commerces, restaurants et tramway B sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise. Le salon, particulièrement généreux, offre un magnifique espace de détente et de réception. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine permettent d'imaginer de grandes tablées et de chaleureux moments en famille ou entre amis. Mais la véritable surprise se découvre au cœur de l'appartement : un jardin intérieur de plus de 15 m². Un espace aussi rare qu'inattendu, où imaginer un véritable écrin de verdure et profiter d'une parenthèse de tranquillité en plein cœur de Bordeaux. L'espace nuit accueille deux chambres aux belles proportions, dont une de près de 20 m² et une suite parentale de 15 m², accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde pièce d'eau. Autre atout particulièrement séduisant : une bibliothèque de plus de 18 m², idéale pour créer un élégant bureau, un salon de lecture ou un espace dédié à vos passions. Une grande buanderie indépendante complète l'ensemble. Un appartement rare, où les volumes généreux, les espaces de caractère et ce jardin intérieur inattendu créent un lieu de vie à part. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux Chartrons ? Contactez-moi pour le découvrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

BORDEAUX CHARTRONS - MAGNIFIQUE T2 SANS VIS A VIS

*Une adresse privilégiée au cœur des Chartrons* À proximité immédiate des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, retrouvez l'ambiance du marché des Chartrons, profitez des cafés et restaurants du quartier ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, tout est à portée de main, avec commerces, services et tramway B à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le centre-ville. *Un appartement aux beaux volumes, à aménager selon vos envies* Situé à proximité immédiate des quais de Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Commerces, restaurants, marché des Chartrons et rue Notre-Dame sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie vivant et agréable. Le tram B se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une localisation idéale, entre charme bordelais, vie de quartier et douceur de vivre sur les quais. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes et cette agréable sensation d'espace qui accompagne chaque pièce. La superbe pièce de vie de 34,5 m² en est le véritable cœur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, laissant suffisamment de place pour imaginer un grand salon confortable et une belle table autour de laquelle recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une agréable sensation d'intimité, permettant de profiter pleinement de son intérieur en toute tranquillité. Grâce à ses beaux volumes, l'agencement peut également être repensé afin de créer une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer l'appartement en fonction de ses besoins. La chambre de 17 m² offre des proportions particulièrement généreuses : un véritable cocon où l'on peut facilement imaginer un grand lit, de beaux rangements et une atmosphère intimiste. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et imaginer ensemble tout ce qu'il pourrait vous offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

BORDEAUX CHARTRONS - DERNIER ÉTAGE, 88 M², DEUX TERRASSES AVEC VUES SUR LA GARONNE ET LES TOITS BORDELAIS

Deux terrasses, de beaux volumes et le charme des Chartrons à votre porte... Une adresse qui invite à profiter pleinement de Bordeaux. Sur les quais des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T3 de 88 m², situé au 3e et dernier étage, avec deux terrasses totalisant près de 25 m². Dès l'entrée dans la pièce de vie le charme opère. Le séjour et sa cuisine ouverte composent un espace chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Dans son prolongement, une terrasse de près de 17 m² invite aux déjeuners en plein air et aux soirées d'été face aux toits bordelais. Côté nuit, deux chambres de 14,5 m² et 10,5 m² bénéficient d'un accès à une seconde terrasse. Deux pièces d'eau, deux WC dont un indépendant, une buanderie et des rangements complètent cet appartement pensé pour le confort du quotidien. À proximité immédiate des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, retrouvez l'ambiance du marché des Chartrons, profitez des cafés et restaurants du quartier ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, tout est à portée de main, avec commerces, services et tramway B à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le centre-ville. Vous vous imaginez déjà prendre votre café sur l'une des terrasses ou recevoir vos proches face aux toits de Bordeaux ? Et si cet appartement était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout ce qu'il a à offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

BORDEAUX CHARTRONS / BASSINS À FLOT - T2 PROCHE CITÉ DU VIN

À la jonction des Chartrons et des Bassins à flot, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des quais de la Garonne, de la Cité du Vin, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Bordeaux. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un espace convivial. De larges ouvertures donnent accès à un extérieur généreux, facilement aménageable en coin repas, espace végétalisé ou salon de détente. Séparée de la pièce principale, la chambre dispose d'un rangement intégré. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent l'agencement. Le quartier se découvre facilement à pied ou à vélo, entre les quais, les bassins, les marchés, les terrasses des Chartrons et les adresses culturelles emblématiques. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T2 LUMINEUX AUX CHARTRONS AVEC BALCON DE 10 M² + PARKING

Une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre : ce T2 offre une configuration agréable dans un quartier recherché, entre les Chartrons et les Bassins à flot. La cuisine et le séjour forment une pièce de vie généreuse, facile à aménager pour recevoir ou profiter du quotidien. La terrasse prolonge naturellement cet espace et peut accueillir un coin repas, quelques plantations ou un salon extérieur. La chambre, bien séparée de la pièce principale, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés complètent l'agencement. Les quais de la Garonne, la Cité du Vin, les musées, restaurants, commerces et terrasses des Chartrons sont accessibles à pied ou à vélo. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX- T3 AVEC BALCON + PARKING

*OFFRE EN COURS* 5000 € de remise par pièce, soit 15 000€ de remise sur le prix de vente Un balcon, deux chambres et une place de parking comprise dans le prix : ce T3 bénéficie d'une configuration pratique dans un secteur recherché entre les Chartrons et les Bassins à flot. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un espace agréable et facile à aménager. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur, qui devient un véritable prolongement du logement aux beaux jours. Les deux chambres sont installées à l'écart de la pièce principale. L'une dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements dans l'entrée complètent l'agencement. À pied ou à vélo, les quais de la Garonne, la Cité du Vin, les musées, les commerces, les restaurants et les terrasses des Chartrons sont facilement accessibles. Le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Vous recherchez un T3 avec extérieur entre les Chartrons et les Bassins à flot ? Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires. *OFFRE EN COURS* 5000 € de remise par pièce, soit 20 000€ de remise sur le prix de vente Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27