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T3 avec jardin & loggia - Un vrai petit coin de vie à Mérignac

Et si votre prochain appartement avait... son propre jardin ? À Mérignac, dans le quartier vivant et recherché d'Arlac, je vous propose de découvrir ce T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le cœur de l'appartement ? Une grande pièce de vie de 34 m², réunissant séjour et cuisine, avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Et là, on sort du lot : Un jardin privatif d'environ 28 m² Une loggia de 12 m² De quoi installer une table, quelques plantes, un coin détente... et réellement profiter d'un extérieur chez soi. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, de 11,45 m² et 10,22 m², chacune avec placard, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Le quotidien est également facilité par une localisation particulièrement bien connectée : tramway à environ 300 m, accès rapide à Bordeaux, proximité des commerces et services, mais aussi des espaces verts comme les parcs de Bourran et du Vivier et le bois du Burck. Un appartement qui combine espace, extérieur et vie urbaine avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas tous les jours : un jardin rien qu'à vous. Vous cherchez un extérieur sans renoncer à la vie bordelaise ? Appelez-moi, je suis dispo 7/7, ce T3 pourrait bien vous surprendre ! * Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

BIEN D'EXCEPTION: T4 DUPLEX avec TERRASSE exceptionnelle de 37 M² !

À proximité des tramways T10 et T6, découvrez une adresse privilégiée au Plessis-Robinson, au cœur du quartier Novéos en pleine transformation. À quelques minutes des commerces, écoles, marché et équipements sportifs, profitez d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et espaces verts. La résidence LES TERRASSES PALLADIENNES séduit par son architecture élégante inspirée des palais italiens, ses façades raffinées et son magnifique parc paysager privé. Au 4e étage, découvrez ce superbe T4 en duplex de 85,29 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 37,42 m² ! Au premier niveau, une magnifique pièce de vie de 33,45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, s'ouvre sur une vaste terrasse en angle. Un véritable espace de vie supplémentaire pour aménager un salon extérieur, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Une entrée, des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec sa salle de douche indépendante, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés. Un bien rare, à l'esprit maison sur le toit, réunissant beaux volumes, intimité et extérieur exceptionnel, dans une résidence de caractère aux portes de Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ, Rendez-vous d'information et réservations sur demande / Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

BIEN D'EXCEPTION: T3 avec TERRASSE et JARDIN à proximité du TRAMWAY T10

Au Plessis-Robinson, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, profitez d'un emplacement recherché, à proximité du tramway T10, des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, vie de quartier et déplacements quotidiens. Découvrez Les Terrasses Palladiennes, une résidence neuve à l'architecture élégante d'inspiration italienne, organisée autour d'un parc paysager privatif. Elle offre des prestations soignées, un confort thermique et acoustique renforcé et répond aux exigences de la RE2020. En rez-de-jardin, ce beau T3 de 58,80 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Sa pièce de vie de 26,05 m² avec cuisine ouverte se prolonge directement sur une terrasse de 14,83 m², elle-même bordée d'un jardin privatif. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors, recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Des placards intégrés complètent cet agencement pratique. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf avec plus de 26 m² d'espaces extérieurs privatifs, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ, Rendez-vous d'information et réservations sur demande / Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

T4 Lyon 2 --Confluence-- *EXCEPTIONNEL* Bel Appartement Sans Vis à Vis

Posez vos valises dans ce magnifique 4 pièces spacieux de 86m², avec sa vue dégagé vous pouvez profiter pour observer Lyon mais aussi les Monts Alpins. Son extérieur sera vous faire rêver avec sa vu sur le Rhône et son vrai bol d'air frais. Ses chambres, donnant aussi sur la presqu'ile, sont aussi généreuse en surfaces et conforts. Profitez de l'environnement verdoyant de la résidence grâce à son espace extérieur privatif et sécurisé. Pour un confort optimal, ce bien s'accompagne également d'un stationnement privatif au sein de la copropriété, un privilège rare dans le quartier. Niché dans le calme d'un secteur résidentiel à Confluence, cet appartement permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants et divertissements. La gare de Perrache ainsi que le centre-ville sont rapidement accessibles via plusieurs lignes de bus et de tramway. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020

RARE: Superbe T2 avec JARDIN à 8 minutes du METRO L13

À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13 (Gabriel Péri), profitez d'un emplacement pratique et bien connecté, aux portes de Paris. Le tramway est accessible en 6 minutes, les bus en 2 minutes et les lignes Transilien J et L en 12 minutes. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, dans un quartier en pleine évolution, à proximité des écoles et des commodités du quotidien. Découvrez Les Terrasses d'Asnières, une résidence neuve intimiste de seulement 22 appartements, à l'architecture contemporaine et élégante. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle propose des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs. Une place de stationnement privative est incluse. En rez-de-jardin, découvrez ce charmant T2 de 40,60 m², à l'agencement fonctionnel et agréable. Sa belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, facile à aménager, bénéficiant de deux ouvertures sur l'extérieur. La chambre indépendante de 12 m² dispose d'un accès direct à un jardin privatif de 8 m², idéal pour installer un petit salon de jardin, profiter d'un café au calme ou créer un agréable coin de verdure. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet appartement parfaitement optimisé. Prix: 282 000 euros (Avec TVA réduite à 5,5 %) Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

RARE: Superbe T4 à 8 minutes du METRO L13

À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13 (Gabriel Péri), profitez d'un emplacement pratique et bien connecté, aux portes de Paris. Le tramway est accessible en 6 minutes, les bus en 2 minutes et les lignes Transilien J et L en 12 minutes. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, dans un quartier en pleine évolution, à proximité des écoles et des commodités du quotidien. Découvrez Les Terrasses d'Asnières, une résidence neuve intimiste de seulement 22 appartements, à l'architecture contemporaine et élégante. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle propose des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs. Une place de stationnement privative est incluse. Au 7e et dernier étage, en attique, découvrez un appartement exceptionnel de 83,05 m², dont le véritable atout réside dans ses 88 m² de terrasses privatives, agrémentées de 39 m² de jardinières paysagères. Une première terrasse de 51 m², bordée de verdure, offre un magnifique espace pour aménager un salon extérieur, une grande table de réception et un coin détente. Une seconde terrasse de 37,20 m², accessible depuis les espaces de vie, prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, le superbe séjour de 37,80 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses, offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine de 9,95 m², attenante au séjour, complète cet espace de vie généreux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains de 8,10 m² et un dégagement permettant une circulation agréable entre les pièces. Prix: 595 000 euros (Avec TVA réduite à 5,5 %) Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

RARE: Superbe T3 à 8 minutes du METRO L13

À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13 (Gabriel Péri), profitez d'un emplacement pratique et bien connecté, aux portes de Paris. Le tramway est accessible en 6 minutes, les bus en 2 minutes et les lignes Transilien J et L en 12 minutes. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, dans un quartier en pleine évolution, à proximité des écoles et des commodités du quotidien. Découvrez Les Terrasses d'Asnières, une résidence neuve intimiste de seulement 22 appartements, à l'architecture contemporaine et élégante. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle propose des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs. Une place de stationnement privative est incluse. Découvrez ce beau T3 de 55,65 m², à l'agencement fonctionnel et bien pensé. Sa pièce de vie de 23,10 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une petite loggia, pour profiter d'une ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables permettant d'aménager une belle chambre principale et une seconde chambre pour un enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants et une entrée avec espace de rangement complètent cet appartement confortable et facile à vivre. Prix: 354 000 euros (Avec TVA réduite à 5,5 %) Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

** LES DOCKS - SUPERBE 4 PIÈCES AVEC UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 41,5 M² ! **

UN BIEN RARE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET À L'EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL ! Découvrez ce magnifique 4 PIÈCES DE 79,4 M², situé au 9ÈME ÉTAGE, au sein d'une résidence contemporaine, dans le quartier recherché des BATELIERS À SAINT-OUEN-SUR-SEINE. Sa somptueuse TERRASSE PRIVATIVE DE 41,5 M², accessible depuis les différentes pièces de l'appartement, lui offre un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert ! L'intérieur dévoile un lumineux SÉJOUR / CUISINE DE 26,5 M², idéal pour recevoir, ainsi que 3 CHAMBRES, dont une de 13,5 M², une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et des WC SÉPARÉS. Son agencement optimisé et ses prestations en font une adresse privilégiée alliant CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Une OPPORTUNITÉ RARE pour profiter d'un appartement familial avec une terrasse aux dimensions exceptionnelles, aux portes de Paris ! Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) 1 PARKING complète ce bien suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

T2 Lyon 2 -- Confluence -- *LUMINEUX* Bel Appartement Spacieux sans Vis à VIs

Profitez de cette exceptionnel 2 pièces de 49m², avec sa luminosité hors du temps, vous allez profiter d'une vue sans vis a vis et dégagée sur le Rhône. Sa pièce de vie et sa surface généreuse permettent d'accueillir vos proches aux fils du temps passé dans votre nouvel appartement. Son extérieur sera vous mettre à l'aise avec sa combinaison de calme et de lumière. Profitez de l'environnement verdoyant de la résidence grâce à son espace extérieur privatif et sécurisé. Pour un confort optimal, ce bien s'accompagne également d'un stationnement privatif au sein de la copropriété, un privilège rare dans le quartier. Niché dans le calme d'un secteur résidentiel à Confluence, cet appartement permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants et divertissements. La gare de Perrache ainsi que le centre-ville sont rapidement accessibles via plusieurs lignes de bus et de tramway. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020

EXCEPTION 5 PIÈCES DUPLEX - RER A À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE TERRASSE D'ENVIRON 44 M² - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier piéton et végétalisé, dans le prolongement du centre-ville. Commerces, restaurants et boutiques accessibles à pied. À proximité : écoles, collège et lycées. L'appartement : Exception 5 pièces en duplex au dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m² Une chambre confortable d'environ 19 m² Une belle chambre d'environ 14 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre d'environ 12 m² Salle de bains avec baignoire Deux salles d'eau avec douche WC séparé Placards intégrés Magnifique terrasse d'environ 44 m² Belle terrasse d'environ 12 m² Deux autres terrasses Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Volets roulants électriques Parquet contrecollé dans les pièces sèches Double vitrage isolant Porte palière blindée Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 19 45 91 02

Superbe T3 duplex avec BALCON proche centre ville

À Cabourg, découvrez un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de ses commerces, restaurants, de son marché et de ses magnifiques plages. La gare de Dives-Cabourg permet de rejoindre le réseau ferroviaire régional, tandis que Caen et Deauville sont accessibles en environ 30 minutes en voiture. Situé dans le quartier résidentiel de la Divette, Le Domaine d'Eugénie séduit par son architecture élégante, mêlant charme normand et modernité. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence offre un cadre paisible avec parc paysager et cheminements piétonniers. Découvrez ce beau T3 en duplex de 61,10 m², offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et les chambres. Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie de 27,30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par un joli balcon, idéal pour prendre un café ou profiter de l'air marin. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes et des rangements complètent cet agencement fonctionnel. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

BORDEAUX CHARTRONS / BASSINS À FLOT - T2 PROCHE CITÉ DU VIN

À la jonction des Chartrons et des Bassins à flot, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des quais de la Garonne, de la Cité du Vin, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Bordeaux. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un espace convivial. De larges ouvertures donnent accès à un extérieur généreux, facilement aménageable en coin repas, espace végétalisé ou salon de détente. Séparée de la pièce principale, la chambre dispose d'un rangement intégré. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent l'agencement. Le quartier se découvre facilement à pied ou à vélo, entre les quais, les bassins, les marchés, les terrasses des Chartrons et les adresses culturelles emblématiques. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

GRAND T4!! Avec parking et Balcon à deux pas du pont de pierre

Découvrez un GRAND T4 à vendre idéalement située en plein coeur de la rive droite, avec place de parking et balcon. Dans cet appartement, vous trouverez des rangements dès l'entrée avec un placard intégré ainsi qu'un cellier. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures menant sur l'extérieur. Le coin nuit est constitué de trois chambres avec placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec un WC séparé attenant complète ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouveau quartier Deschamps-Belvédère, à proximité de la Garonne, des transports et du centre de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses logements lumineux avec espaces extérieurs généreux et son vaste cœur d'îlot paysager. Ses performances environnementales et ses espaces partagés en font une résidence moderne et attractive. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ